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11 Propiedades e inmuebles en venta - Villa de Aragón, Gustavo A. Madero

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MN 5,338,750

140 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Villa Nezahualcóyotl Villa de Aragón, Gustavo A. Madero

MN 5,338,750

Casa de tres niveles en venta en Villa de Aragón, Gustavo A. Madero, con 5 recámaras, 3 baños completos, un medio baño, estudio, 2 balcones y estacionamiento para 2 autos. Su distribución ofrece diferentes espacios para las actividades familiares, con áreas de convivencia en planta baja y habitaciones distribuidas en los niveles superiores. Ubicada en Gustavo A. Madero, la propiedad cuenta con 140 m² de terreno y 220 m² de construcción. La planta baja integra estancia, sala, comedor, cocina, medio baño, área de lavado y patio con espacio para estacionar 2 vehículos. En el primer nivel se encuentran 4 recámaras, una de ellas principal con baño completo y bodega, además de un baño completo de uso común, vestíbulo y 2 balcones. El segundo nivel dispone de una quinta recámara, baño completo, estudio y área de tendido, lo que permite destinar espacios separados para descanso, tareas escolares o trabajo desde casa. La propiedad tiene una antigüedad aproximada de 50 años, terreno de forma regular y uso de suelo habitacional. Cuenta con acabados de loseta y madera en sala, estudio y escaleras. En cuanto a conectividad, se encuentra aproximadamente a 300 metros de Avenida Francisco Morazán, 800 metros de Avenida Ferrocarril de los Reyes, 850 metros del Metrobús Villa de Aragón, Parque Benito Juárez a 400 metros, Colegio de Bachilleres Plantel 9 a 600 metros, escuelas de nivel primaria y secundaria a 1 km, Deportivo Hermanos Galeana a 2. 3 km y fes Aragón de la unam a 3. 7 km. También se encuentran comercios, servicios bancarios, establecimientos de alimentos, centros de salud y transporte público. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Características de la propiedad: - Terreno: 140 m². - Construcción: 220 m². - Terreno de forma regular. - Casa de 3 niveles. - 5 recámaras. - 3 baños completos. - 1 medio baño. - Sala y comedor. - Estancia. - Cocina. - Estudio. - 2 balcones. - Bodega en recámara principal. - Área de lavado y tendido. - Patio con estacionamiento para 2 autos. - Antigüedad aproximada de 50 años. Equipamiento de la casa: - Gas estacionario. - Calentador de agua (boiler). - Lavadero. - Pisos de loseta. - Acabados de madera en sala, estudio y escaleras. - Contrato cfe. - 2 lugares de estacionamiento. Estatus del inmueble: - Inmueble ocupado. - Inmueble usado. - Sucesión testamentaria (Se adjudica a la par de la venta). Uso de suelo: - Habitacional. Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Folio Real. - Boleta predial. - Boleta de agua. - Boleta cfe. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Servicios de la zona: - Agua. - cfe. - Drenaje. - Servicios municipales. - Gas. - Transporte público. - Escuelas. - Parques. - Comercios y servicios bancarios. Entorno: - Habitacional. - Comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023. Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales.
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