¡Encuentra en la Ciudad de México una agradable zona para emprender y adquiere uno de los locales comerciales en venta en Azcapotzalco!
La alcaldía de Azcapotzalco, en pocos años, pasó de ser un complejo industrial a una gran zona residencial y comercial, de las más amenas en la Ciudad de México, a donde personas de toda esa región han decidido mudarse o comenzar sus negocios. Anímate tú también a mejorar tu economía en uno de los locales comerciales en venta en Azcapotzalco.
¿Por qué comprar un local comercial en Azcapotzalco?
Esta alcaldía de la Ciudad de México, que en algún momento empezó a funcionar como un gran complejo industrial y se modificó hasta ser un centro residencial y comercial, se ha considerado como uno de los espacios más agradables de toda la capital mexicana, por lo que iniciar un negocio en uno de los locales comerciales en venta en Azcapotzalco será una experiencia hasta divertida.
Atractivos turísticos
Azcapotzalco es un lugar en el que, además de visitar una gran cantidad de hermosos lugares, se deben vivir ciertas experiencias para poder decir que se visitó y se vive en esta región. Una de ellas es, sin duda, viajar en lo que se conoce como el hormibús. Es un autobús turístico de color rojo que está inspirado en la hormiga, un animal que puebla leyendas, dichos, imágenes en códices y hasta esculturas con alusiones a la hormiga.
No te olvides también de visitar vestigios de la época de la Colonia como la Parroquia San Juan Tlihuaca, la Biblioteca Fray Bartolomé, uno de los lugares en donde se guardan un amplio repositorio bibliográficos, sus parques como el Tezozómoc y el Jardín Hidalgo, que data de principios del siglo XX.
Características de la economía
La alcaldía de Azcapotzalco sostiene su economía a base de la industria y del comercio. Esta última actividad ha resaltado a partir de los último años del siglo XX, pues el espacio comenzó a ser ocupado por espacios residenciales y se necesitaron de comercios y plazas para abastecer las necesidades de los nuevos pobladores, además de ofrecer algunas amenidades y espacios para que las familias convivieran y encontraran una manera de desarrollarse sin alejarse del espacio donde viven.
Desde hace pocos años se inició el proyecto para la recuperación del complejo industrial Vallejo I, con lo que se espera atraer nuevas inversiones de parte de empresas de todo el mundo y darle un impulso a la economía de los lugareños, pues también se calcula que con la reapertura de esta región se ofrecerían casi 2 mil empleos inmediatos.
Calidad de vida
Según los Índices de Ciudades Prósperas que elabora ONU-Hábitat indica que Azcapotzalco cuenta con una calificación de 56.48 puntos sobre 100, con lo que califican la prosperidad y calidad de vida de las personas en su ciudad. Con este puntaje, la alcaldía de Azcapotzalco se vuelve de las más adecuadas para vivir en toda la Ciudad de México, superando incluso el puntaje que obtuvo todo el conjunto de la capital mexicana.
Según los registros de DataMéxico, más de la mitad de los habitantes de Azcapotzalco cuentan con conexión a Internet y la posibilidad de tener aparatos electrónicos como computadoras, celulares y televisores. Al mismo tiempo, poco más del 60% de los residentes de esta alcaldía cuenta con su propio auto para su traslado efectivo y rápido.
¿Qué hace que Azcapotzalco sea un gran lugar para comprar un local comercial?
Además de estratégica ubicación, Azcapotzalco tiene propiedades físicas que atraen a las personas a quedarse dentro de sus límites, pues es parte del gran conjunto de condiciones que la hacen una alcaldía muy amena.
Ubicación
La alcaldía conocida como Azcapotzalco se encuentra en el poniente de la Ciudad de México, con expansión hacia el norte de la ciudad y ubicada a una altura promedio de 2,240 metros sobre el nivel del mar. Colinda hacia el norte con el municipio de Tlalnepantla de Baz, en el estado de México y hacia el sur con las alcaldías Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo. En el este se puede encontrar a la alcaldía Gustavo A. Madero, mientras que hacia el oeste es posible localizar a los municipios mexiquenses de Tlalnepantla de Baz y Naucalpan de Juárez.
Clima
El clima de Azcapotzalco es semejante al de casi toda la región metropolitana de la Ciudad de México, es decir, templado subhúmedo, con una temperatura promedio anual de 15°C. Hay que apuntar que esta región tiene incluso más humedad y lluvias que el resto de la Ciudad de México, pues conserva suficientes áreas verdes para este caso. La temperatura máxima puede llegar a ser de 30°C en los meses con mayor sensación cálida, mientras que la mínima es cercana a los 5°C.
Población y superficie
Azcapotzalco se localiza en una extensión superficial que suma 33.5 kilómetros cuadrados, donde el INEGI hace notar que en este espacio, para el año 2020, vivían en la alcaldía un total de 432 mil 205 personas, lo que le da una densidad de población media y un Índice de Desarrollo Humano por encima del promedio de la Ciudad de México. También se hace notar que el terreno donde se asienta es por completo plano, razón por la cual no hay elevaciones o cerros que sean de importancia.
¿Cuáles son los precios promedio de compra para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Azcapotzalco?
Los locales comerciales en venta en Azcapotzalco tienen la particularidad de que, casi en su totalidad, están hechos para atender los gustos de personas con un alto poder adquisitivo. Así, se pueden encontrar lugares acondicionados con grandes y vistosas vitrinas, instalaciones para restaurantes o algunos otros requisitos que son muy específicos.
Debido a esto, los locales comerciales en venta en Azcapotzalco llegan a tener costos de adquisición muy altos que parten desde un millón 200 mil pesos, elevándose hasta los 50 millones de pesos. En la búsqueda de los locales comerciales en venta en Azcapotzalco se va a encontrar que también hay inmuebles con un precio de 48 millones de pesos, en tanto que el promedio de costos se puede colocar cerca de los 9 millones 500 mil pesos.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar un local comercial en Azcapotzalco y cuáles son las principales características del lugar?
A pesar de que es reducido el número de colonias que se pueden encontrar en esta alcaldía y que permiten una búsqueda específica de locales comerciales en venta en Azcapotzalco, hay lugares específicos en los que se encuentran las mejores oportunidades para los emprendedores.
- Industrial Vallejo: esta región es donde se encontraba el antiguo complejo industrial Vallejo, que está en proceso de recuperación. Además de las múltiples plantas productoras de productos que se ha comenzado a instalar en la zona, también se encuentran almacenes de tiendas de grandes cadenas y algunas sucursales de estas, mismas que brindan oportunidades laborales para los residentes de la alcaldía.
- Centro de Azcapotzalco: es la colonia que abarca el corazón de la alcaldía. Cuenta con un número importante de pequeñas plazas comerciales, negocios locales que exaltan lo típico de la Ciudad de México, además de restaurantes de gastronomía mexicana y sucursales bancarias.
- San Pedro Xalpa: esta es una colonia de interés popular, por lo que los negocios locales que se pueden encontrar son los más básicos para la vida de las personas. Se encuentran pocas plazas o sucursales bancarias, pero hay desde consultorios médicos hasta tiendas de conveniencia y pequeños supermercados, además de muchas florerías debido a que se encuentra a un lado del Panteón San Isidro.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente compra en Azcapotzalco?
Existe una tendencia sobre los locales comerciales en venta en Azcapotzalco, pues ya no son los pequeños comercios los que se buscan, sino que se trata de que el inmueble sea muy amplio, con características muy específicas para que se adecúen a las necesidades de las nuevas propuestas de negocios que surgen en la alcaldía. Muchos de estos locales buscan competir con las grandes empresas que se comienzan a instalar en Industrial Vallejo, de modo que requieren que los espacios en los que se instalen sean vistosos e imponentes para que llamen la atención.
Por otra parte, también es común que en lugar de conseguir locales, se hagan grandes inversiones en favor de adquirir pequeñas plazas comerciales, cuya renta de locales sea favorable para recuperar la inversión que se hace a corto o mediano plazo.
Los mejores consejos para comprar un local comercial en Azcapotzalco
- Aunque la inversión puede parecer muy compleja e importante, considera la posibilidad de adquirir una plaza comercial, pues son algunos de los negocios que casi siempre tienen éxito, sobre todo cuando están en el centro de la ciudad. Puedes apoyarte con un crédito bancario que te ayude en esta empresa.
- A pesar de la presencia de la zona industrial, tu negocio puede prosperar si se concentra en atender las necesidades de los trabajadores de esa zona, por lo que las actividades entre ambos comercios pueden ser complementarias.
- En la Ciudad de México hay algunas alcaldías semejantes a Azcapotzalco que pueden tener algunos estilos más definidos, como vintage o bohemios. Investiga en otras zonas de la capital como Gustavo A. Madero y Cuauhtémoc.
Reconoce y aprende del potencial de la mejor alcaldía para vivir en la Ciudad de México y comienza un gran negocio en uno de los locales comerciales en venta en Azcapotzalco.
