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6 Locales Comerciales en venta - Bahía de Banderas, Nayarit

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MN 9,700,000

380 m² lote3 baños

Prolongacion A. Nervo Bahía de Banderas, Nayarit

MN 9,700,000

Local comercial en venta con excelente ubicación | las jarretaderas, nayarit. Precio de Venta: $9, 700, 000 mxn |Terreno: 380 m2 | Construcción: 650 m2. Excelente oportunidad para adquirir una propiedad comercial con una ubicación estratégica y gran potencial de aprovechamiento, situada en esquina entre las calles Prolongación A. Nervo y Prolongación Independencia, en Las Jarretaderas, Nayarit, a tan solo 100 metros del Blvd. Nuevo Nayarit. La propiedad cuenta con un lote de aproximadamente 380 m2 y alrededor de 650 m2 de construcción, distribuidos en diferentes espacios e instalaciones que actualmente presentan una configuración especialmente adecuada para un giro de restaurante, aunque también puede adaptarse para otros usos comerciales de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario y la normatividad aplicable. Distribución Y características. Planta Baja: Amplio espacio principal para atención y operación del negocio, Barra para bar, Área destinada para cocina caliente, Área para cocina fría, Espacio de almacén, Amplios ventanales hacia el exterior, protegidos mediante estructuras de herrería. Mezzanine / Entrepiso: Área de almacén u Oficina, Baños para damas y caballeros, Pasillo y terraza perimetral con vista hacia las vialidades, Espacios adicionales que pueden aprovecharse para operación, almacenamiento, administración o atención al público. El Techo sobre el mezzanine y toda la propiedad es de estructura metálica y cubierta de lámina metálica, proporcionando una configuración funcional para una propiedad de carácter comercial. Ubicación estratégica Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación. Se encuentra en esquina, sobre Prolongación A. Nervo y Prolongación Independencia, a 100 metros del Blvd. Nuevo Nayarit, en una zona que forma parte del corredor de crecimiento y consolidación urbana de Las Jarretaderas y Nuevo Nayarit. Su ubicación permite contar con una exposición favorable hacia las vialidades y facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores y personal operativo. Potencial comercial La configuración actual de la propiedad permite considerar su aprovechamiento para restaurante, bar, cafetería, negocio de alimentos y bebidas u otros conceptos comerciales, sujeto al uso de suelo, licencias, permisos y autorizaciones correspondientes. Una ventaja importante es que el inmueble ya cuenta con una construcción de aproximadamente 650 m2, con espacios e instalaciones que pueden representar un punto de partida para desarrollar o adaptar un proyecto comercial, evitando parte de la inversión y tiempos asociados con construir una propiedad desde cero. Precio de venta $9, 700, 000 mxn El precio de venta representa una oportunidad particularmente interesante considerando su ubicación, superficie construida y potencial de aprovechamiento. Una propiedad para inversionistas y empresarios que buscan ubicación, superficie construida, infraestructura existente y potencial de crecimiento y plusvalía en la zona de Las Jarretaderas / Nuevo Nayarit. Contáctenos para conocer la propiedad y evaluar personalmente sus posibilidades de aprovechamiento. Re/max Bella Vida | ampi | realtor® | cips Contacto/WhatsApp +Ver datos http: //remax-bellavida. mx. bienes raices Residencial – Comercial – Industrial | Compra – Venta – Renta – Asesoríahttp: //horlibni. com/horli-re-max-bella-vida. >. commercial property for sale with excellent location | las jarretaderas, nayarit. Asking Price: mxn $9, 700, 000 |Lot: 380 m2 (4, 090 sq. Ft.) | Construction: 650 m2 (6, 997 sq. Ft.) Excellent opportunity to acquire a commercial property with a strategic location and significant potential, situated on a corner lot at the intersection of Prolongación A. Nervo and Prolongación Independencia in Las Jarretaderas, Nayarit, approximately 100 meters (328 ft.) from Blvd. Nuevo Nayarit. The property offers an approximately 380 m2 (4, 090 sq. Ft.) lot and approximately 650 m2 (6, 997 sq. Ft.) of existing construction, distributed across several spaces and facilities that are currently configured particularly well for a restaurant operation, while also offering the possibility of adapting the existing structure for other commercial uses, subject to applicable zoning, permits and regulations. Layout and features. Ground Floor: Large main area suitable for customer service and business operations, Bar counter, Hot kitchen area, Cold kitchen area, Storage area, Large exterior-facing windows protected by metalwork structures. Mezzanine Level: Storage area, Office, Separate men's and women's restrooms, Perimeter hallway and terrace overlooking the surrounding streets, Additional spaces that can be utilized for operations, storage, administration or customer service. The roof structure over the mezzanine, as well as the all property, features a metal structural system with metal sheet roofing, providing a practical configuration for a commercial property. Strategic location One of the property's key advantages is its location. It is situated on a corner lot at Prolongación A. Nervo and Prolongación Independencia, approximately 100 meters (328 ft.) from Blvd. Nuevo Nayarit, within the growing and increasingly consolidated area of Las Jarretaderas and Nuevo Nayarit. The corner location provides excellent visibility from the surrounding streets and convenient access for customers, suppliers and staff. Commercial potential The existing configuration makes the property particularly suitable for consideration as a restaurant, bar, café, food and beverage business, or other commercial concept, subject to the applicable zoning, licenses, permits and governmental approvals. A significant advantage is the approximately 650 m2 (6, 997 sq. Ft.) of existing construction, including spaces and infrastructure that can provide a strong starting point for developing or adapting a commercial project, potentially reducing part of the investment and time normally required to build a property from the ground up. Asking price mxn $9, 700, 000 The asking price represents a particularly interesting opportunity considering its location, existing construction and commercial potential. An attractive opportunity for investors and entrepreneurs seeking location, substantial existing construction, infrastructure and long-term growth and appreciation potential in the Las Jarretaderas / Nuevo Nayarit area. Contact us to schedule a private showing and evaluate the property's potential firsthand. Re/max Bella Vida | ampi | realtor® | cips Contact/WhatsApp +Ver datoshttp: //remax-bellavida. mx. Residential – Commercial – Industrial real estate | Buy – Sell – Rent – Advisoryhttp: //horlibni. com/horli-re-max-bella-vida. (4)
MN 6,700,000

389 m² lote

Jarretaderas Ejido Las Jarretaderas, Bahía de Banderas

MN 6,700,000

Este amplio local comercial está ubicado en una de las zonas más dinámicas de Jarretaderas su distribución permite múltiples opciones de uso, desde continuar con la operación de los actuales restaurantes, hasta convertirlo en un centro comercial o desarrollar un proyecto vertical de departamentos. Características: -Precio: 6, 700, 000 mxn. -Terreno: 389 m² -Construcción total: 650 m² Distribución: -3 restaurantes en operación (incluyendo un restaurante familiar y un sport bar) -Cocina industrial con espacio para extractores. -4 medios baños. -Bodega de almacenamiento con herrería para resguardar botellas y licores. -Tapanco de herrería para almacenamiento adicional. -Oficina privada en planta alta. -Terraza perimetral. -Sport bar con capacidad para 60 comensales. -Posibilidad de remodelación o ampliación de los espacios. El primer piso alberga dos restaurantes operativos, incluyendo el popular restaurante "Claudios" que tiene una clientela fiel tanto local como internacional. Además, un sport bar con capacidad para 60 comensales está listo para seguir operando o para ser reconfigurado según el gusto del nuevo propietario. El segundo piso ofrece un espacio versátil de aproximadamente 75 m², ideal para un bar de alitas o un área para eventos con música en vivo. La propiedad también incluye una cocina industrial, bodega, baños y un área privada de oficina, todo dentro de un terreno de 389 m² y una construcción total de 650 m². Uso potencial: -Continuación de operaciones como restaurante/bar. -Proyecto comercial de diferentes giros. -Desarrollo vertical (posibilidad de construir torre de departamentos) -Opción para eventos y entretenimiento. Ubicación: La propiedad se encuentra en una esquina con Prolongación Benito Juárez, a solo 200 metros de la avenida principal y a 2 cuadras del Boulevard Bahía de Banderas, en la zona este de Jarretaderas, Nuevo Nayarit. Este punto de ubicación estratégica le brinda visibilidad y accesibilidad tanto para el tráfico local como para turistas.
MN 7,500,000
MN 4,227 Mantenimiento

172 m² lote

Local en Venta en Nuevo Vallarta Vitania Ejido Las Jarretaderas, Bahía de Banderas

MN 7,500,000

Este local se encuentra en el segundo piso de Vitania Centro Urbano, un desarrollo moderno y multifuncional que combina espacios residenciales, comerciales y hoteleros en el corazón de Nuevo Vallarta. Con un diseño contemporáneo y ubicación estratégica, este local ofrece 172 m² de espacio versátil, perfecto para oficinas, consultorías, boutiques o despachos profesionales. Está orientado a negocios que buscan establecerse en una zona de alto tráfico y constante crecimiento comercial. El giro permitido es abierto a diversas actividades, con excepción de alimentos, lo que brinda gran flexibilidad para adaptar el espacio según las necesidades de tu marca o empresa. Características clave- Ubicación: Segundo piso en Vitania Centro Urbano- Superficie total: 172 m²- Giro permitido: Diverso (excepto alimentos) - Espacio adaptable a oficinas, boutiques o servicios profesionales- Entorno comercial activo con spas, despachos y tiendas- Alta afluencia de visitantes y residentesEntorno y ubicaciónVitania Centro Urbano es un proyecto que integra vida residencial, corporativa y de entretenimiento en un solo lugar. Su ubicación privilegiada garantiza excelente conectividad, fácil acceso desde las principales avenidas y una exposición constante al público objetivo. Rodeado de comercios, restaurantes, hoteles y zonas residenciales de alta plusvalía, este local ofrece una oportunidad única para emprendedores, inversionistas y marcas consolidadas que buscan visibilidad y crecimiento en la Riviera Nayarit. ¿Por qué comprar en Vitania? - Desarrollo mixto con flujo continuo de residentes y visitantes. - Espacios modernos, accesibles y listos para adaptarse a distintos giros. - Excelente oportunidad para posicionar tu negocio o expandir tu marca en una de las zonas con mayor desarrollo de Bahía de Banderas. Este local en Vitania te ofrece la combinación ideal de ubicación, visibilidad y funcionalidad. Contáctanos hoy mismo para más información o agenda una visita. Experimenta un servicio inmobiliario excepcional y personalizado con Trends Real Estate. Tu privacidad es nuestra prioridad: cada transacción va más allá del negocio, convirtiéndose en una experiencia única hecha para ti. Nuestro equipo, liderado por Yamile Dueñas, garantiza total confidencialidad y excelencia en cada paso. ¿Listo para dar el siguiente paso en bienes raíces? Contáctanos hoy mismo tloVer datos para recibir atención personalizada.
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Anímate a invertir en uno de los locales comerciales en venta en Bahía de Banderas

Bahía de Banderas es un sobresaliente municipio del estado de Nayarit, el cual es famoso por ser uno de los principales destinos turísticos del país.

Este municipio es la zona económica más notable dentro del estado de Nayarit y una de las que registra mayor crecimiento, por lo que al adquirir uno de los locales comerciales en venta en Bahía de Banderas tendrás la oportunidad de generar más ingresos y mejorar tu economía.

¿Por qué comprar un local comercial en Bahía de Banderas?

El municipio de Bahía de Banderas es uno de los 20 municipios en que se divide el estado de Nayarit y comprende parte de la Riviera Nayarita, cuenta con atractivos paisajes y playas hermosas que han ayudado al desarrollo de la actividad turística del lugar.

Ubicación

Este municipio se localiza en la Región Costa Sur del estado y colinda con el municipio de Compostela, el estado de Jalisco y el Océano Pacífico.

Población

Conforme a la información proporcionada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), en el año 2020 el municipio de Bahía de Banderas tenía una población de 187 mil 632 habitantes.

Economía

Las actividades económicas que se desarrollan dentro del municipio son:

  • Agricultura: los cultivos que se siembran principalmente son maíz, sorgo, frijol, tabaco y frutales.
  • Ganadería: se desarrolla la cría de ganado bovino, mular, equino, ovino, caprino y asnal.
  • Pesca: las principales especies que se pescan son cazón, huachinango, mojarra, pargo y tiburón.
  • Industria: dentro del municipio existen industrias manufactureras dedicadas a la producción de alimentos, bebidas, tabaco, prendas de vestir, cuero, las industrias del cuero, madera, productos minerales no metálicos, productos metálicos, maquinaria, equipo, instrumentos quirúrgicos y de precisión.
  • Comercio: dentro del municipio hay diferentes establecimientos comerciales en operación que cubren las necesidades de la población local.
  • Turismo: Bahía de Banderas cuenta con una extensa cantidad de atractivos turísticos y sitios de interés que cada año atraen a miles de visitantes nacionales y extranjeros.

Número de empresas

  • En el municipio de Bahías de Banderas se tiene registro de la existencia de 13 mil 499 micro, pequeñas y medianas empresas. Algunas de estas empresas son las que se dedican a los servicios financieros, construcción y bienes raíces, entre otros.:
¿Qué hace que Bahía de Banderas sea un gran lugar para comprar un local comercial?

Antes de que adquieras uno de los locales comerciales en venta en Bahía de Banderas es importante que sepas algunas de las peculiaridades que posee el municipio.

Superficie

El municipio de Bahía de Banderas abarca una superficie de alrededor de 768 kilómetros cuadrados, lo que representa el 2.8% del área total de la entidad federativa.

A la superficie del municipio se le debe agregar 2.5 kilómetros cuadrados, los cuales son la superficie del archipiélago de Las Marietas.

Clima

El clima predominante en el municipio es el cálido subhúmedo con lluvias en verano, teniendo una precipitación media anual de mil 159 mm.

Se tiene un rango de temperatura promedio anual entre 23.1°C y 27.8°C.

Programas financieros para emprendedores

En el municipio de Bahía de Banderas existe la Asesoría para el otorgamiento de microcréditos, lo que te permite solicitar un crédito para la creación y el mejoramiento de negocios.

También cuenta con el Impulso a Emprendedores, en el cual a través de la creación de un proyecto productivo o de inversión, se otorga apoyo para el inicio de este emprendimiento.

Además, cuenta con la Gestión de Capacitación NAFIN, un curso que tiene como objetivo el mejoramiento de los conocimientos que tiene la población acerca de los créditos y financiamientos por parte de la Nacional Financiera.

¿Cuáles son los precios promedio de compra para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Bahía de Banderas?

Al tratarse de la economía más importante del estado de Nayarit y el municipio con la mejor infraestructura, el costo de los locales comerciales en venta en Bahía de Banderas oscila entre 2 millones 558 mil 971 pesos y 166 millones 038 mil 500 pesos.

El precio de estos locales depende de las características que tenga el local, así como de la zona en que se localiza, puesto que dentro del municipio existen zonas exclusivas y de alta plusvalía.

¿Cuáles son las mejores zonas para comprar un local comercial en Bahía de Banderas y cuáles son las principales características del lugar?

El municipio de Bahía de Banderas ofrece una amplia oferta de locales comerciales en venta, al tratarse de un municipio tan amplio en seguida te mencionamos algunas de las zonas más relevantes que tiene el municipio:

  • Nuevo Vallarta: esta colonia es un centro turístico conocido por su gran variedad de campos de golf, restaurantes, hoteles, su puerto deportivo y la playa de arena Nuevo Vallarta. Tiene una superficie de 860 hectáreas y la actividad económica principal que se desarrolla aquí son los servicios de restaurantes y hoteles. El precio promedio de los locales comerciales en venta de esta zona es de 15 millones de pesos.
  • Bucerías Centro: la actividad económica principal que se desarrolla en esta colonia es el comercio minorista y existen cerca de mil establecimientos comerciales en operación. Tiene una población de 11 mil 500 personas y abarca un área de 340 hectáreas. Los locales comerciales en venta de este lugar tienen un costo de 60 millones de pesos.
  • Mezcales: la extensión territorial de esta colonia es de 66 hectáreas, tiene una población de aproximadamente 3 mil 670 habitantes y su principal actividad económica es el comercio minorista, teniendo cerca de mil establecimientos comerciales en operación. El costo promedio de los locales comerciales en venta de este sitio es de 1 millón 270 mil dólares (cerca de 25 millones 713 mil pesos).
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente compra en Bahía de Banderas?

Los locales comerciales en venta en Bahía de Banderas que tienen una mayor demanda son aquellos que cuentan con uno o dos pisos, se ubican en centros comerciales y cuentan con seguridad 24/7, cajones de amplio estacionamiento privado para clientes, baños propios, salidas de emergencia, servicios, ascensores, escaleras, áreas comunes, zona de carga, montacargas, etc.

Normalmente estos locales miden entre 85 y 312 metros cuadrados, gracias a las dimensiones que tienen puedes acondicionarlos de tal manera que sean funcionales para el giro del negocio que deseas emprender, algunos tienen más de un nivel.

Los acabados de estos inmuebles son de estilo moderno y vanguardista con pintura en diferentes colores, loseta cerámica, falso plafón, tablaroca, acero inoxidable y cristal.

Los mejores consejos para comprar un local comercial en Bahía de banderas

Considera las siguientes recomendaciones que tenemos para ti al momento de elegir uno de los locales comerciales en venta en Bahía de Banderas:

  • Realiza una lista en la que se especifiquen las características que deseas que tenga el local comercial que buscas.
  • Al momento de elegir la zona de tu interés toma en cuenta el presupuesto que fijaste para invertir, ya que el costo de los locales depende muchas veces del sitio en que se localice y dentro del municipio de Bahía de Banderas existen zonas exclusivas de plusvalía alta.
  • Haz una visita al local para que te asegures de que se encuentra en buenas condiciones, que cumple con las especificaciones indicadas y que las instalaciones funcionan de manera adecuada.
  • Asegúrate de que la zona cuente con posibles clientes potenciales para tu negocio.

No lo pienses más e invierte en uno de los locales comerciales en venta en Bahía de Banderas.

Consulta la oferta de locales comerciales en venta que estas zonas ofrecen: Las Jarretaderas, Tepic y Nayarit.

Precio promedio venta
Rango de precio de venta

$199,000

Minimo

$15,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 600,000 $ 1,200,000 $ 1,800,000 $ 2,400,000 $ 3,000,000 $ 3,600,000