1 Local Comercial en venta - Los Candiles, Corregidora

Querétaro es uno de los estados con las mejores condiciones para vivir y grandes posibilidades para el emprendimiento. La zona metropolitana de la capital tiene colonias y regiones que son un lugar óptimo para ayudar al desarrollo de los pobladores y aumentar la propia economía. Compruébalo e invierte en uno de los locales comerciales en venta en Candiles, Corregidora.

Al comprar uno de los locales comerciales en venta en Los Candiles, Corregidora, te harás de un espacio en el que, además de tener unas amplias posibilidades de crecimiento por la región económicamente activa en la que se encuentra, podrás tener la oportunidad de pasar agradables momento en el centro de uno de los mejores estados para vivir y visitar.

Atractivos turísticos

Le fue dado su nombre en honor a la corregidora Josefa Ortiz de Domínguez, una de las mujeres que participaron en el movimiento independentista. Existe unos vestigios arqueológicos en las afueras del municipio, conocidos como “El Cerrito”, que consisten en grandes explanadas, canchas y una pirámide. Se piensa que fue un lugar donde se practicaba el juego de pelota, pero tampoco hay certeza pues no hay indicios. Sin embargo, está abierto a la visita del público.

La Colonia fue otro momento de la historia que quedó marcada en las construcciones de este lugar. Para tener constancia de esto, hay grandes edificios e iglesias, siendo el Santuario de la Santísima Virgen del Pueblito y el Santuario de Nuestra Señora del Cerrito las más emblemáticas, ambas datando de los años 1600 y 1700, al mismo tiempo de que son herederas de tradiciones y fiestas que a la fecha se llevan a cabo y son festejadas por buena parte de los habitantes de Corregidora.

Características de la economía

Además de que el negocio del turismo es una de las grandes razones por las que se genera derrama económica en el municipio, beneficiada sobre todo por la cercanía con la capital del estado, Querétaro, la economía de Corregidora tiene otras dos grandes fuentes para la generación de ingresos, que son la industria y la agricultura.

En el ámbito de la agricultura, son más de once localidades del municipio de Corregidora que cuentan con miles de hectáreas para el cultivo de diferentes productos, siendo la cebada, el sorgo, el trigo y la alfalfa, mismos que son exportados en grandes cantidades y con mayor énfasis hacia el norte de país, de donde se beneficia la industria ganadera. Además, casi al exterior de la ciudad existe el Parque Industrial Balvanera y el de El Pueblito, que albergan desde grandes hasta pequeñas empresas que dan trabajo a un porcentaje importante de los pobladores de la ciudad.

Calidad de vida

En lo que refiere a la calidad de vida, Corregidora ostenta el lugar número siete en la lista de las diez mejores ciudades que el instituto ONU-Hábitat seleccionó en México como algunas de las mejores ciudades para vivir en el mundo, además de que el Índice de Desarrollo Humano es uno de los más altos en todo el centro de México, pues el gobierno se ha encargado de mantener en óptimas condiciones espacios públicos y los servicios básicos como drenaje, alumbrado y limpieza de las calles.

Además, en un ámbito más individual, más del 60% de las personas que viven en Corregidora cuenta con acceso a formas y medios de comunicación, como lo son el Internet y aparatos electrónicos como computadores, televisores y celulares. Además, los ingresos laborales le han permitido a más del 65% de los habitantes de Corregidora tener un automóvil propio.

Querétaro es un espacio privilegiado tanto por su ubicación como por otras condiciones físicas, que han permitido que desde tiempos prehispánicos esta región se considere una de las más fructíferas. Al comenzar un negocio en uno de los locales comerciales en venta en Candiles, Corregidora, descubrirás cómo el ambiente de la ciudad influirá en tu importante crecimiento económico y personal.

Ubicación

El municipio de Corregidora se encuentra en el extremo sureste del estado de Querétaro, formando parte también de lo que se considera como el Valle de México, a una altura que puede variar desde los 1,800 metros hasta los 2,260 metros sobre el nivel del mar. Colinda hacia el norte, y a solo 7 kilómetros, con la capital de la entidad, Querétaro, y al sur y oeste con el estado de Guanajuato, en tanto que al este se encuentra con Huimilpan.

Clima

En el municipio predomina un clima seco y semicálido la mayor parte del año, con una temperatura promedio de entre 18°C y 22°C y con un régimen de lluvias en el verano y otro en el invierno. Es en mayo cuando se alcanzan las temperaturas más altas, llegando hasta los 30°C, y en diciembre puede descender hasta los 15°C. Sin embargo, se sabe que el clima de Corregidora es benévolo, por lo que no es común que las sensaciones térmicas sean agresivas.

Población y superficie

Corregidora es uno de los municipios de menor tamaño en el estado de Querétaro, llegando a ocupar una superficie de 245 kilómetros cuadrados, espacio en el que le INEGI reportó que vivían cerca de 143 mil kilómetros cuadrados, por lo que también se considera una densidad de población baja, adecuada para el amplio desarrollo de sus habitantes.

La ciudad se encuentra atravesada por importantes cadenas montañosas y cerros que son icónicos en el estado, como el cerro La Vaca y Buenavista, que se acercan a los 2,300 metros sobre el nivel del mar. Al mismo tiempo, la Zona Metropolitana de Querétaro cuenta con una muralla natural de montañas que rodean el valle, sobre todo a los municipios de Querétaro y Corregidora.

Así como la calidad de vida y las posibilidades económicas son de alto rango, los locales comerciales en venta en Candiles, Corregidora poseen precios altos, los cuales es importante considerar al momento de pensar en hacer la inversión de comprar uno de estos inmuebles. Sin embargo, el hándicap que ofrecen puede ser incluso mayor que en zonas céntricas de Querétaro.

El menor de los precios que se puede encontrar por uno de los locales comerciales en venta en Candiles, Corregidora es de un millón 150 mil pesos y asciende hasta dos millones 500 mil pesos. Para locales con especificaciones muy concretas, se pueden encontrar precios de hasta 5 millones de pesos. Por otra parte, el promedio de precios de los locales comerciales en venta en Candiles, Corregidora se coloca cerca del millón 800 mil pesos, en tanto se puede observar que la mayor parte de estos inmuebles tiene un costo de adquisición de un millón 600 mil pesos.

Para encontrar más inmuebles similares a los locales comerciales en venta en Candiles, Corregidora, lo más recomendable es buscar en zonas que sean similares a esta colonia y cuenten con los mismos atributos comerciales, tanto para vivir como para trabajar.

• Camino Real: esta es una zona casi exclusivamente residencial que se encuentra dentro de la colonia Candiles. Los negocios que se pueden encontrar al interior parten de ser los indispensables para el desarrollo de sus habitantes, desde restaurantes hasta supermercados, ópticas y tiendas departamentales como zonas de esparcimiento.
• Los Olvera: esta colonia se encuentra casi al límite entre Corregidora y Querétaro, por lo que cuenta con el beneficio del traslado rápido entre ambas ciudades, además de ser un punto de continuo tránsito. Existen algunos campus universitarios y zonas residenciales, por lo que los comercios también se enfocan en ellas.
• Valle de los Olivos: se encuentra en la localidad de San José de los Olvera, que aún pertenece al municipio de la Corregidora. Está posicionado muy cerca de los parques industriales, por lo que muchos de los negocios van encaminados a servir a las personas que trabajan en la región o centros de primera distribución de los productos.

Al ser una colonia en la que lo que más podemos encontrar son viviendas, se entiende que la oferta más amplia de locales comerciales en venta en Candiles, Corregidora, son de inmuebles sencillos para las actividades básicas de comercio, en la modalidad de compra-venta, o la prestación de servicios. Debido a esto, encontramos que los locales cuentan con instalaciones básicas que no requieren de especificaciones, salvo por aquellos que tienen servicios especializados como consultorios o estéticas, que son espacios frecuentes en esta colonia.

• Ya que Candiles es una colonia amplia, la mejor idea para ubicar tu negocio puede ser que lo coloques donde están las mayores concentraciones de residencias, así ayudas a la agilidad de las personas y obtendrás muchos potenciales clientes.
• Además de los comercios convencionales, siempre es necesario que en zonas residenciales haya algunos lugares en los que se pueda pasar el tiempo u ofrecer diversión, por lo que es una opción que puedes tomar.
• Si tienes ideas de expansión o quieres buscar zonas con mayor amplitud y movilidad económica, busca en las colonias que colindan con Corregidora y pertenecen a municipios como Querétaro o El Marqués.

Encuentra un gran espacio para vivir y un lugar en donde tu economía crecerá de manera próspera, todo desde uno de los locales comerciales en venta en Candiles, Querétaro.