8 Locales Comerciales en venta - Coatzacoalcos

Descubre por qué Coatzacoalcos, Veracruz es una magnífica ciudad para comenzar a invertir en locales comerciales en venta en Coatzacoalcos. Que esperas para estrenar tu nuevo local y empezar a construir tu patrimonio al sur de la República Mexicana.

Coatzacoalcos forma parte de los 212 municipios en los que se divide el estado de Veracruz.

Esta ciudad es un excelente destino para buscar locales comerciales en venta en Veracruz ya que tiene una gran cercanía con los estados de Oaxaca y Chiapas. Su importancia se debe a la industria petrolera y a sus complejos petroquímicos, además, tiene una ubicación ideal entre el mar y el Río Coatzacoalcos, lo que la convierte en una opción increíble para realizar turismo de negocios.

Gastronomía

La oferta gastronómica que ofrece la ciudad de Coatzacoalcos es muy exquisita, donde podremos degustar carne de Chinameca y memelas; otros platillos típicos del estado son los mariscos y pescados. Si estás buscando comenzar un negocio del área gastronómica, los locales comerciales en Coatzacoalcos, Veracruz son una gran oportunidad ya que la ciudad ofrece diversos sitios para disfrutar de la gastronomía local.

Clima

La ciudad tiene un clima tropical con lluvias periódicas, de ese modo logra que las sequías no sean de mayor impacto para la región. Septiembre se considera el mes más lluvioso del año. En 2017 se registraron los datos climatológicos que dieron a conocer la temperatura media anual de 25.6 °C, con una temperatura máxima de 28.2 °C en el mes de mayo y una mínima de 22.2 °C durante el mes de enero.

Red de emprendedores

Gracias al desarrollo económico que ha tenido Coatzacoalcos, Veracruz y a su turismo, ha aumentado su red de emprendedores. Según Data México, las ventas internacionales de Coatzacoalcos en el año 2020 fueron de 129 mil dólares. Los productos que obtuvieron un mayor nivel de ventas internacionales en el mismo año fueron bombas para líquidos, manufacturas de hierro o acero e instrumentos, aparatos y máquinas para medir. Por lo que si tienes en mente poner en marcha tu búsqueda de locales comerciales en venta en Coatzacoalcos y poner en marcha algún emprendimiento que incluya este tipo de productos, estos son algunos de los que pueden beneficiar las ventas internacionales de tu negocio.

Territorio

La ciudad de Coatzacoalcos se localiza al sur del estado de Veracruz, su territorio es de 471.16 kilómetros cuadrados y tiene una altura promedio de 10 metros sobre el nivel del mar (msnm). Coatzacoalcos colinda al norte con Pajapan, Cosoleacaque, Minatitlán, Ixhuatlán del Sureste, Moloacán y las Choapas, al norte con el Golfo de México y al este colinda con el estado de Tabasco.

Seguridad

Esta ciudad les permite a sus habitantes y visitantes sentirse bastante tranquilos y seguros, ya que constantemente hay vigilancia en las calles, además de que si tu local comercial se encuentra dentro de una plaza importante o zona exclusiva esta debe contar con vigilancia privada para mayor seguridad.

Población

Coatzacoalcos es una de las ciudades más pobladas del estado de Veracruz, con una cantidad registrada en el 2020 de 310 mil 698 habitantes, donde podemos encontrar grandes tradiciones y una diversidad cultural fascinante.

Si tu presupuesto es algo bajo y estás en busca de locales comerciales en venta en Coatzacoalcos, Veracruz la ciudad tiene excelentes oportunidades para ti, donde podrás encontrar locales disponibles de 45 metros cuadrados, con vista hacia la calle, con todos sus papeles en regla, cerca una zona comercial por un precio de 502 mil pesos.

Si buscas locales comerciales en venta en Coatzacoalcos un poco más amplios, hay diversas ofertas de aproximadamente 542 metros cuadrados, con vista hacia la calle, en la mejor calle comercial de la ciudad en un área de gran afluencia cercana a farmacias, bancos, pizzerías, restaurantes y tiendas reconocidas a un precio de 4 millones 550 mil pesos.

En cambio, si estás decidido a realizar una gran inversión para la compra de un

edificio de aproximadamente 4 plantas con baños, balcones a la calle, cisterna y bomba a tinacos, con una superficie de construcción de 817 metros cuadrados, es posible encontrar ofertas con un costo de alrededor de 7 millones 750 mil pesos.

Algunas de las mejores zonas cercanas a los locales comerciales en venta en Coatzacoalcos que puedes encontrar disponibles son:

• Petrolera: esta zona cuenta con una variedad de locales en renta bastante amplios, seminuevos, pero en perfectas condiciones. Los locales comerciales de Petrolera tienen además una excelente ubicación cerca de avenidas principales.
• Fovissste: los locales comerciales disponibles en esta ubicación puedes encontrarlos en plazas comerciales muy concurridas, con excelente estacionamiento, a un lado de los locales donde se encuentran las mejores marcas.
• Guadalupe Victoria: aquí encontrarás locales en ubicaciones muy populares, en terrenos de 294 metros cuadrados aproximadamente.

Los locales comerciales en venta en Coatzacoalcos son una excelente oportunidad de inversión, las ofertas más populares son aquellas que tienen un gran tamaño, además de contar con instalaciones limpias y en las que es posible tener un ambiente fresco dentro del inmueble.

Los inmuebles con amenidades como balcones o áreas de descanso y área de juegos también son los más buscados, pues sus compradores buscan emprender negocios de servicios a turistas, como restaurantes, boutiques y cafés.

Generalmente se prefieren las propiedades dentro de una plaza comercial o a un costado de alguna calle principal o avenida comercial con buen tránsito de vehículos y peatones.

Ahora que tienes noción de los beneficios de los locales comerciales en venta en Coatzacoalcos, te recomendamos tomar en cuenta los siguientes consejos:

• Escoge una ubicación estratégica: a la hora de elegir un local comercial debes analizar algunos puntos importantes, por ejemplo, que la ubicación del local se encuentre en una avenida principal donde pueda ser visible para tus clientes y que el área de los alrededores sea una zona segura, ya que será primordial cuidar tu seguridad y las pertenencias de tu negocio.
• Comprar es mejor que rentar: si estas decidido en emprender un negocio, considera que realizar una inversión con la compra de locales comerciales en venta en Coatzacoalcos es mucho mejor que rentar. Considera que una inversión en bienes raíces o bienes inmuebles nunca se devalúa en comparación de otras inversiones, así que sin duda tendrás asegurado tu dinero a futuro.
• Abre los ojos ante ofertas fraudulentas: debes mantenerte alerta sobre las fuentes en las cuales consultas las ofertas de propiedades, ya que puedes encontrar algunos anuncios en portales no seguros que pueden ofrecer precios bajos en zonas exclusivas, así que ten cuidado ya que esto puede ser señal de fraude. Consulta con un asesor si crees no tener conocimiento en bienes raíces o consulta sitios seguros como Vivanuncios.

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