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29 Locales Comerciales locales renta - CDMX, Ciudad de México

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Local comercial · 200m² · Local Comercial en Renta en Roma Sur, Cuauhtémoc Jl 27 - 701.
Super destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Se Renta Excelente Local Comercial
Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Local en Renta Centro Histórico
Destacado
Local comercial · 297m² · 1 Estacionamiento · Local en Venta o Renta en Gabriel Mancera, Exterior, con Terraza
MN 30,345,538

297 m² lote1 estac.

Gabriel Mancera, Del Valle Centro, Benito Juárez Del Valle Centro, Benito Juárez

MN 30,345,538

Local en Venta o Renta en Gabriel Mancera, Exterior, con Terrazagenerales: -Este desarrollo redefine el concepto de inversión inmobiliaria con 9 lujosas oficinas con opciones desde los 32 hasta los 57 m2, además de excelentes amenidades de uso exclusivo para colaboradores. -el edificio cuenta con departamentos con amenidades y con venta de Locales. -local No. L-2: -ubicado en planta baja-71m2 de jardín-251 m2 de construcción total-opciones de compra: -10% de enganche + 90% en entrega-Cuota de Equipamiento $30, 000. 00 (treinta mil pesos 00/100 M. N) -Fondo de Mantenimiento $20, 000. 00 (veinte mil pesos 00/100 M. N) -opcion de renta: * 1 mes de deposito* 1 mes de renta por adelantado* fiador con bien raiz en la cdmx O edomex U obligado solidario* poliza juridica* minimo 2 años de arrendamiento*148, 500 mxn mensual + iva
Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Local en Venta o Renta en Centro Histórico de Ciudad de México.
MN 18,000,000

110 m² lote1 baño

República de Guatemala 95 Centro , Cuauhtémoc

MN 18,000,000

Inmueble comercial dos niveles. primer cuadro del centro histórico de la cdmx. * Venta 20 mdp/ Renta 180mil pesos mensuales * *Lugar* República de Guatemala 95, Centro Histórico de la Ciudad de México. Referencias: Primer Cuadro del Centro Histórico. Atrás de Palacio Nacional y Templo Mayor. Entre Calles de Academia y Jesús María. Cerca del Mercado de Mixcalco. Zona Principalmente Textil. *Perímetro físico* 110 m2 Terreno (4. 83 m frente por 23 m de fondo) | 220 m2 Construcción. *Descripción específica* Inmueble comercial de dos niveles: - Planta Baja 110 m2 (4. 83 m frente por 23 m de fondo) - Primer Piso 100 m2 (4. 83 m frente por 20. 5 m de fondo) El Giro del Inmueble Comercial y de la Zona es principalmente Textil. Entre otros. productos, en la zona se comercializan: Telas de tejido de punto, telas de tejido plano, telas importadas y nacionales, uniformes escolares, otros uniformes, playeras, suéteres, pans, etc. También existen locales comerciales en la zona que comercializan otros tipo de. productos tales como de Belleza.
Destacado
Local comercial , Gustavo A. Madero · Local Comercial en Venta en Gustavo a Madero - Inversión con Renta Garantizada
MN 11,000,000

240 m² lote

Avenida Centenario 2103 Santiago Atzacoalco, Gustavo A. Madero

MN 11,000,000

Descubre la oportunidad perfecta para invertir en un amplio local comercial en la dinámica zona de Pueblo de Santiago Atzacoalco, Gustavo A. Madero. Este inmueble combina ingresos inmediatos con un contrato vigente y una conectividad inigualable en una avenida principal. ¡mo Inmuebles te trae esta joya para asegurar tu capital en el corazón del Valle de México! Características Destacadas del Inmueble. Ingresos Garantizados: El inmueble se entrega con un contrato de renta vigente por 1 año, asegurando tu retorno de inversión desde el primer día. Superficie Total: 240 m² distribuidos en un espacio diáfano, lo que permite una fácil adaptación para futuros proyectos o locatarios. 2 Baños Completos: Excelente distribución para brindar total comodidad a clientes y empleados. Mantenimiento Optimizado: Cuenta con piso de loseta cerámica de alta resistencia y luminarias led de bajo consumo, reduciendo gastos a largo plazo. Amenidades y Ventajas Competitivas. 3 Estacionamientos: Cómodos y seguros, un beneficio altamente valorado en la zona para garantizar la afluencia de clientes. Máxima Visibilidad: Cuenta con un amplio frente hacia la avenida, funcionando como un espectacular natural para atraer al público. Listo para Operar: Infraestructura al 100%, sin requerir inyecciones de capital adicionales para remodelaciones. Ubicación Estratégica en cdmx/Valle de México. Ubicado exactamente en Av. Centenario 2103, Pueblo de Santiago Atzacoalco, Gustavo A. Madero, Ver datos Ciudad de México, cdmx. Esta zona es sinónimo de dinamismo comercial ininterrumpido. Tendrás acceso a pie a un alto flujo vehicular y peatonal de lunes a domingo. Rodeado de comercios establecidos, bancos y tiendas de conveniencia, y con acceso rápido a estaciones de metro y metrobús, la rentabilidad de este punto está asegurada. ¡Agenda tu Visita Hoy! Amenidades. Facilidad para estacionarse. Accesible para adultos mayores. Accesible para personas con discapacidad
Destacado
Local comercial · 795m² · Local Comercial Militar Marte Ciudad de Mexico
MN 18,000,000

361 m² lote

Local Comercial EN Venta O Renta Militar Marte Iztacalco Militar Marte, Iztacalco

MN 18,000,000

Has crecer tu negocio! en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad de mexico. Se pone A la venta O renta un extraordinario inmueble comercial ubicado sobre calzada de la viga en esquina, en la colonia militar marte, una ubicacion privileguiada por su alto flujo vehicular Y peatonal, ideal para empresas, corporativos, clinicas, escuelas, tiendas de autoservicio, gimnasio, restaorantes, oficinas, O proyectos de inversion, la propiedad tiene una superficie de terreno de 361. 06 Y 795. 02 de construccion, distribuidos en 3 niveles ofreciendo amplios espacios que se adaptan A multiples giros comerciales su privileguiada ubicacion en esquina brinda una excelente visibilidad, mayor exposicion de marca Y facil acceso para clientes Y proveedores. Una oportunidad unica de inversion en un inmueble con gran potencial de plusvalia Y funcionalidad Y presencia comercial en una de las principales vialidades de la ciudad de mexico
Local comercial · 457m² · Local Comercial en Renta en Polanco
MN 115,000,000

457 m² lote5 baños

Goldsmith Polanco, Miguel Hidalgo

MN 115,000,000

Oportunidad Única en Polanco – Local Comercial en RentaEstablece tu negocio en el corazón de Polanco, una de las zonas más exclusivas y transitadas de la cdmx. Este amplio local comercial cuenta con 800 m² de construcción sobre 457 m² de terreno, ideal para boutiques, restaurantes, tiendas especializadas o cualquier concepto comercial. Ubicado en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de oficinas, hoteles y zonas residenciales, este espacio garantiza gran visibilidad y acceso a un público de alto perfil. Además, formará parte de un nuevo centro comercial premium, lo que aumenta su potencial gracias al tráfico cruzado y la sinergia con marcas reconocidas. Una ubicación estratégica para hacer crecer tu marca. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Los precios publicados están sujetos a cambio y disponibilidad sin previo aviso. Los precios no incluyen iva.
Local comercial , Cuajimalpa de Morelos · Traspaso Renta Local en Santa Fe
MN 3,600,000
MN 16,437 Mantenimiento

197 m² lote

Prolongación Paseo de la Reforma 1235 Santa Fe Centro, Contadero

MN 3,600,000

-traspaso- Cuenta con uso de suelo, licencia de funcionamiento, licencia de venta de bebidas alcohólicas vigente. Son 197 m2 en el área de servicios en Zéntrika. Áreas: salón y terraza principal, barra, bar, baños de clientes, de caja, de intendencia, cocina caliente, de servicio a domicilio, bodega de secos. Además, cuenta con dos bodegas adicionales, una de 4. 84 m2 y otra de 6. 70 m2. Renta: $102, 025. 57. Mantenimiento: $16, 437. 45. El salón y la terraza cuentan con capacidad de 25 meses (80 X 80), 77 sillas, 4 pantallas, 11 percheros, 3 boots y dos periqueras. Inventario. - Mobiliario incluido: 1 refrigerador de cerveza, 1 refrigerador de refrescos, 2 tarjas de acero inoxidable, 1 mesa de acero con entrepaños, 1 mesa coctelera de bateo, 2 vitrinas, 1 licuadora, 1 lámpara calentona de pescado, 1 horno de microondas, 1 frigobar. - En área de caja: 1 mueble de madera con gabinete y 1 mueble de madera de guarda documentos. - Cocina caliente: 1 mesa decantador con insertos, 1 repisa en la mesa fria, 2 arroceras, 1 baño maria, mesa en isla con 2 entrepaños, 2 planchas, 2 freidoras, 1 parrilla de 4 quemadores, 1 salamandra, 1 campana de extracción con motor, 1 refrigerador 2 puertas, 1 congelador de baúl, 1 mesa de acero con entrepaños. - En área de intendencia: 1 tarja de 3 tinas, 1 garabato, 2 rack, 1 trampa de grasa. - En área de servicio a domicilio: 1 mesa de trabajo en isla con tarja, 1 frigobar, 1 mesa de trabajo con 2 entrepaños, 1 mesa de producción de acero, 1 mesa de recepción de pedidos, 8 filas de locker con 4 casilleros cada uno, 1 baño de personal. - En bodega de secos: 1 congelador vertical de 1 puerta, 1 refrigerador vertical 2 puertas, 1 congelador baúl, 2 rack.
Local comercial , Gustavo A. Madero · Local Comercial en Venta y Renta Gam
Local comercial , Cuauhtémoc · Local en Venta y Renta en Santa María La Ribera
Local comercial , Cuauhtémoc · Local en Venta y Renta en Santa María La Ribera
MN 2,490,000

58 m² lote

Calle Doctor Enrique González Martínez 281 Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

MN 2,490,000

Excelente local comercial de 58 m², ubicado en una de las zonas con mayor afluencia peatonal, a solo unas calles del emblemático Kiosko Morisco. Su diseño de doble altura, con tapanco, lo convierte en un espacio funcional y versátil para distintos giros comerciales. Cuenta con: - Medio baño - Área de bodega - Tapanco - Iluminación natural - Excelente ubicación Conectividad inmejorable: Cercano a importantes vías de acceso como Av. Ricardo Flores Magón, Av. Insurgentes Norte y Eje 1 Álzate. Además, se encuentra a pocos minutos de estaciones de transporte público como Metro San Cosme y Metro Buenavista, lo que garantiza una constante movilidad y visibilidad para tu negocio.
Foto 1 · Renta / Venta de Local Comercial en Ermita Iztapalapa
Local comercial , Cuauhtémoc · Venta/renta Local Comercial en La Colonia Juárez
Local comercial , Alvaro Obregón · Locales Comerciales en Venta o Renta en Insurgentes y Revolución
MN 42,000

3575 m² lote100 estac.

AV. de los Insurgentes Sur, Tizapan San Angel,lvaro Obregon , CDMX ELEVA CDMX Tizapan, Alvaro Obregón

MN 42,000

Muy buenos Locales venta y renta, con doble frente en Insurgentes y Revolución. El precio es por M2. >Los que dan a la calle son en Revolución, a partir de 800m2, altura 3. 40m2. Todo lo que necesitas esta aquí, la mejor zona comercial de San Angel: en venta y renta en un Edificio de 40 niveles, 230 deptos, los locales se encuentran en los pisos 1er piso, el local mide 1750m2 y el local mas pequeño para dividir es de 900m2. Son rectangulares el Lobby esta por Revolucion( frente a Patio Revolucion) son 3, 576 m2, 100 estacionamientos, 50 estacionamientos por nivel El precio de venta es de $42, 000 por m2, Mas iva. Renta $450. 00 pesos por M2 Mas iva Mas 15% de Mantenimiento. Venta $42, 000. 00 m2 mas iva. opcion A dividir: Planta Baja. Local "A" 777. 37 m2. Local "B" 975. m2. Planta Alta: Local "A" 903. 14m2. Local "B" 804. 67 m2. Dos elevadores con capacidad de 26 pasajeros cada uno, para uso exclusivo del comercio y su estacionamiento. Un sótano de estacionamiento que alberga 100 cajones para uso exclusivo del comercio. Se entregan en obra negra, el 60% de los departamentos ya están vendidos y ya hay personas viviendo ahí. Buzón para quejas y sugerencias al numero de contacto. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. EasyBroker id: eb-fr6997
Local comercial , Alvaro Obregón · Local Comercial Renta/venta en Alvaro Obregon
f2a105ff0d853fde70d69449c4cf25a0dbfd27e1740d00892678ab30ed6d743c · Se Renta Megnifico Local Comercial o Consultorio en Fuentes del Pedregal.
Local comercial , Iztapalapa · Se Vende o Renta Edificio con Locales y Oficinas Cerca de Central de Abastos.
Local comercial , Cuajimalpa de Morelos · Local Comercial/ Oficina en Venta y Renta en Centro Comercial, Galerías Reforma
Local comercial , Gustavo A. Madero · Local Comercial en Esquina Sobre Insurgentes Norte, Santa Isabel Tola (Renta o Venta)
MN 18,000,000

330 m² lote

Santa Isabel Tola Santa Isabel Tola, Gustavo A. Madero

MN 18,000,000

Asesora daniel ahumada da549. Se ofrece extraordinario local comercial en esquina, ubicado sobre Avenida Insurgentes Norte, en la colonia Santa Isabel Tola, alcaldía Gustavo A. Madero. Superficie de terreno: 330 m² ️Se entrega en obra gris, ideal para adecuarse a cualquier proyecto comercial o franquicia. características: - 7 cortinas al frente (máxima visibilidad) - Ubicación en esquina con alto flujo peatonal y vehicular. - A un costado de parque (con estacionamiento disponible en la zona) - Junto al Liceo Español de México. - Uso de suelo habitacional mixto hasta 5 niveles. ideal para: - Franquicias. - Restaurantes o cafeterías. - Tiendas de conveniencia. - Farmacias. - Showrooms. - Proyectos de desarrollo. Ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes de la cdmx, garantizando alta exposición y excelente posicionamiento comercial. Requisitos: - Identificación oficial vigente. - Comprobante de domicilio. - rfc. - Comprobantes de ingresos o solvencia económica. - Fiador con propiedad en cdmx libre de gravamen/ contratación de póliza jurídica / obligado solidario. - En caso de renta: 1 mes de renta adelantada, 1 mes de depósito en garantía y contrato mínimo (según negociación) - En caso de venta: firma de promesa de compraventa, anticipo para apartado y escrituración ante notario. Perfecto para inversionistas y marcas que buscan crecer en una zona con alto potencial. Agenda tu cita y conoce esta gran oportunidad.
Local comercial , Cuajimalpa de Morelos · 4 Excelentes Locales Comerciales en Renta o Venta en Av José Ma. Castorena, Cuajimalpa.
MN 3,750,000
MN 1,900 Mantenimiento

48 m² lote2 estac.

Avenida José María Castorena Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos

MN 3,750,000

4 excelentes locales comerciales ubicados en edificio en la avenida principal de cuajimalpa, josé maría castorena, en zona de comercios, centros comerciales, restaurantes, colegios Y zona habitacional. A cinco minutos de santa fe Y lomas de vistahermosa. De diferentes dimensiones: en pb 2 locales de 47. 79 M2 con baño Y 2 cajones de estacionamiento cada uno. Precio de venta $ 3, 750, 000. 00 más $ 200, 000. 00 por cada cajón de estacionamiento, Y renta $ 21, 000. 00 más iva cada uno. En el primer piso 2 locales de 72. 09 M2 con baño Y 2 cajones de estacionamiento cada uno. Precio de venta $ 3, 950, 000. 00 más $ 200, 000. 00 por cada cajón de estacionamiento, Y renta $ 21, 000. 00 más iva. Cada local cuenta con recepción, baño Y tarja. Excelentes locales comerciales con elevador. Mantenimiento $ 1, 900. 00 cada uno. Se pueden vender O rentar los 4 locales. Asesora: elena quinzaños 55 Ver datos.
Local comercial , Cuauhtémoc · Rento Edificio con Local, Bodega Comercial y Oficinas en Calz de La Viga, Col. Asturias, Alc. Cuau.
MN 15,000,000

300 m² lote3 baños8 estac.

Calzada de la Viga 385 Asturias, Cuauhtémoc

MN 15,000,000

Rento edificio con local, bodega comercial Y oficinas en calz de la viga, col. Asturias, alc. Cuauhtemoc. Ubicado sobre calzada de la viga casi esquina con viaducto. Ideal para empresas grandes, talleres, fábricas, etc. El edificio consta de 3 niveles con locales comerciales en la planta baja, dos departamentos que son ideales para oficinas o área administrativa y un espacio de gran altura en la parte de atrás para bodega o taller. Características. 300m2 de terreno. 548m2 de construcción. 73m2 de local a pie de calle. 106m2 primer piso. 109m2 segundo piso. 30m2 tercer piso. precio de renta: $75, 000 mxn sin estructura en la parte de atrás. precio de renta: $85, 000 mxn con estructura de acero con la altura con 6M de altura
Local comercial , Gustavo A. Madero · Dl Local Comercial de 38 m² en Venta y Renta, Calle Norte 48 - a Col. Emiliano Zapata
MN 1,400,000

38 m² lote

Norte 48-A Emiliano Zapata, Gustavo A. Madero

MN 1,400,000

Local comercial de 38 m² con acceso para personas con discapacidad, ubicado en Emiliano Zapata, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Disponible en venta y renta con inmediata disponibilidad. Cuenta con 1 medio baño y una superficie total de 38 m² de terreno. Este local ofrece un espacio funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales. Su ubicación estratégica en Emiliano Zapata facilita el acceso a transporte público y vialidades importantes, asegurando una excelente visibilidad y flujo de clientes. La zona cuenta con una variedad de comercios y servicios cercanos, como supermercados, bancos y restaurantes, lo que genera un entorno comercial dinámico y atractivo. Además, la presencia de escuelas y oficinas en la zona asegura un constante flujo de personas. Emiliano Zapata es una zona en crecimiento, con un ambiente ideal para emprendedores y negocios establecidos. No pierdas la oportunidad de invertir en este local comercial con gran potencial.
Local comercial · 101m² · Local en Renta en Roma Norte
MN 18,000,000

101 m² lote

Medellín al 100 Roma Norte, Cuauhtémoc

MN 18,000,000

Locales en venta Y renta – roma norte, cuauhtémoc, cdmxubicación: Medellín, Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de MéxicoExcelente oportunidad comercial en una de las zonas con mayor plusvalía, afluencia peatonal y actividad gastronómica de la cdmx. Locales Disponibles: locales disponibleslocal 1Ubicación: Exterior1 bañoSuperficie total: 42. 50 m²Precio de venta: $11, 000, 000 mxnlocal 2Ubicación: Exterior1 bañoSuperficie total: 50. 08 m²Precio de venta: $13, 000, 000 mxnlocal 3Ubicación: Exterior1 bañoTerraza: 32. 32 m²Área interior: 60. 81 m²Superficie total: 93. 13 m²Precio de venta: $17, 200, 000 mxnprecio de renta: $94, 000 mxn mensualeslocal 4Ubicación: Exterior1 bañoTerraza: 39. 72 m²Área interior: 62. 25 m²Superficie total: 101. 97 m²Precio de venta: $18, 000, 000 mxnprecio de renta: $103, 000 mxn mensualesLugares y sitios cercanos: Avenida Álvaro ObregónPlaza Río de JaneiroCafeterías, restaurantes y bares de Roma NorteMercado MedellínMetro Insurgentes y Metrobús Álvaro ObregónOficinas corporativas y coworkingsParque DeltaZona cultural y gastronómica Roma-CondesaIdeal para restaurantes, cafeterías, boutiques, galerías, showroom, oficinas o conceptos comerciales premium. Para más información, disponibilidad y citas, contáctanos. Con gusto te brindamos atención personalizada. retail spaces for sale & lease – roma norte, cuauhtémoc, mexico citylocation: Medellín, Roma Norte, Cuauhtémoc, Mexico CityExcellent commercial opportunity in one of the areas with the highest added value, pedestrian traffic, and gastronomic activity in Mexico City. Available Retail Spaces: available retail spacesunit 1Location: Exterior1 restroomTotal area: 42. 50 m²Sale price: $11, 000, 000 mxnunit 2Location: Exterior1 restroomTotal area: 50. 08 m²Sale price: $13, 000, 000 mxnunit 3Location: Exterior1 restroomTerrace: 32. 32 m²Interior area: 60. 81 m²Total area: 93. 13 m²Sale price: $17, 200, 000 mxnlease rate: $94, 000 mxn per monthunit 4Location: Exterior1 restroomTerrace: 39. 72 m²Interior area: 62. 25 m²Total area: 101. 97 m²Sale price: $18, 000, 000 mxnlease rate: $103, 000 mxn per monthNearby Places & Landmarks: Álvaro Obregón AvenuePlaza Río de JaneiroCafés, restaurants, and bars in Roma NorteMedellín MarketInsurgentes Metro Station & Álvaro Obregón MetrobúsCorporate offices and coworking spacesParque DeltaRoma-Condesa cultural and gastronomic districtIdeal for restaurants, cafés, boutiques, galleries, showrooms, offices, or premium commercial concepts. For more information, availability, and private tours, contact us. We’ll be happy to provide personalized assistance.
Local comercial · 105m² · Local en Renta en Roma Sur
MN 15,000,000

105 m² lote

Monterrey al 200 Roma Sur, Cuauhtémoc

MN 15,000,000

Local Comercial en Venta y Renta Ubicación: Monterrey, Roma Sur, Cuauhtémoc, cdmxubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, este local comercial ofrece un espacio versátil, moderno y con alto potencial para diversos giros comerciales. Entrega: Primer trimestre de 2026Características del localSuperficie: 105 m²Ideal para cafeterías, tiendas de diseño, espacios wellness, galerías, entre otrosDesarrollo pet friendlyOpciones de adquisiciónPrecio de venta: $15, 000, 0000Sitios cercanosTodo a pocos minutos caminando: Café Toscano / Casa Cardinal – 3 minMacelleria Roma – 4 minMercado Medellín – 5 minSuperama Medellín – 6 minForo A Poco No (Teatro) – 6 minCafebrería El Péndulo Roma – 8 minParque Pushkin – 7 minMetro Chilpancingo – 8 minPlaza Insurgentes / Sears / Sanborns – 10 minMuseo del Objeto (modo) – 12 minContáctanos para más información, condiciones y visitas guiadas. Commercial Space for Sale and RentLocation: Monterrey, Roma Sur, Cuauhtémoc, Mexico CityLocated in one of the fastest-growing and most valuable areas in Mexico City, this commercial space offers a modern, flexibleenvironment with strong potential for various types of businesses. Delivery: First quarter of 2026Property featuresArea: 105 m²Ideal for cafés, concept stores, wellness spaces, galleries, and morePet-friendly developmentAcquisition optionsSale Price: $15, 000, 000 mxnnearby placesAll within walking distance: Café Toscano / Casa Cardinal – 3 minMacelleria Roma – 4 minMercado Medellín – 5 minSuperama Medellín – 6 minForo A Poco No (Theater) – 6 minEl Péndulo Bookstore Café Roma – 8 minParque Pushkin – 7 minChilpancingo Metro Station – 8 minPlaza Insurgentes / Sears / Sanborns – 10 minMuseum of the Object (modo) – 12 minContact us for more information, terms, or to schedule a guided visit.
Local comercial · 105m² · Local en Venta o Renta en Monterrey, Roma Sur
Local comercial · 80m² · Local en Renta con Super Ubicación, Santa Marthqa Acatitla, Iztapalapa!
Local comercial · 118m² · Local en Venta o Renta en Roma Norte, Pb de Edificio de Departamentos
MN 14,887,400

118 m² lote1 baño

av Chapultepec, Roma Norte, Cuauhtémoc Roma Norte, Cuauhtémoc

MN 14,887,400

Generales: Está conformado por 34 elegantes y prácticos departamentos distribuidos en 10 niveles y un local comercial ubicado en la planta baja del desarrollo con vista hacia la calle, lo cual le brinda una ventaja competitiva y alta plusvalía, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión. -local 01: -1 baño-estrenar -cercano A: -Metro Sevilla/Metro Cuauhtémoc-Restaurantes-Plaza La Rosa-Museos-forma de pago: 10% firma de contrato y 90% en firma en notaria para venta requisitos para rentar: * 1 mes de deposito* 1 mes de renta por adelantado* fiador con bien raiz en la cdmx O edomex U obligado solidario* Poliza Juridica-Elizabeth (R) / Step (V) Para visita o dudas, envíanos un WhatsApp
Local comercial · 284m² · Local Nuevo de 284 m² en Venta, Ya Rentado, Para Inversionistas, Cuauhtémoc, Cdmx
MN 30,440,000

284 m² lote

Av Monterrey, Col. Roma, Alc. Cuauhtémoc, Ciudad de México Roma Norte, Cuauhtémoc

MN 30,440,000

Venta de local nuevo de 284 m2 sobre avenida Monterrey, en la col. Roma Norte, alc. Cuauhtémoc, Ciudad de México. El local se vende ya rentado, con un contrato firmado por 3 años: Maravillosa inversión en uno de los puntos más importantes de la Ciudad de México: La avenida Monterrey en la col. Roma. El local cuenta con:. A pie de calle. Baños (No incluye equipamiento). PasillosAmenidades dentro del desarrollo:. Roof Top. Salas Lounge y Zona GrillTener un local a pie de calle en la Avenida Monterrey en la Colonia Roma ofrece ventajas clave como alta plusvalía y una ubicación estratégica, acceso a un flujo constante de clientes potenciales debido a la afluencia peatonal y vehicular, y la posibilidad de un crecimiento constante y rentable del negocio. La zona es reconocida por su dinamismo, con una alta afluencia de turistas, residentes y personas que trabajan en los alrededores, lo que beneficia a los negocios con una mayor visibilidad y oportunidades de venta. Ventajas principales: Ubicación estratégica y alta plusvalía:. La colonia Roma es una de las zonas de mayor plusvalía en la Ciudad de México, lo que la convierte en una inversión inteligente y rentable a largo plazo.. La Avenida Monterrey es un eje vial con excelente conectividad, permitiendo a los clientes y colaboradores acceder con facilidad, tanto desde otras zonas de la ciudad como para entrar y salir de la colonia. Flujo constante de clientes:. La zona cuenta con una gran cantidad de residentes, turistas y trabajadores, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales para una amplia variedad de negocios.. La alta visibilidad de un local a pie de calle aumenta las oportunidades de venta y la presencia de marca, en comparación con un local en una plaza comercial. Potencial de crecimiento y rentabilidad:. La inversión en un local comercial en una zona de alta plusvalía ofrece la posibilidad de un rendimiento económico continuo y un potencial de revalorización del activo.. La ubicación estratégica en la Roma puede atraer a un público objetivo de alto poder adquisitivo, lo que aumenta la rentabilidad del negocio. Oportunidad para diversos negocios:. La zona permite la instalación de una gran variedad de negocios, desde cafeterías, boutiques y restaurantes hasta servicios especializados, talleres de reparación o salones de belleza.. La alta demanda de negocios y servicios en la Roma puede significar una menor competencia y una mayor oportunidad para destacar. Flexibilidad y dinamismo del negocio:. La naturaleza del local a pie de calle permite una mayor flexibilidad en el diseño y la operación del negocio, así como una adaptación más rápida a las necesidades del mercado. Ventajas de comprar un local rentado a pie de calle en la avenida Monterrey en la col. Roma:. Comprar un local rentado en la avenida Monterrey en la colonia Roma tiene como principal ventaja el flujo de ingresos pasivos que genera el alquiler actual, además de la plusvalía potencial de una zona céntrica y bien conectada como la Roma. También se puede considerar la rentabilidad de la inversión, la cual se puede calcular con indicadores financieros, y la ventaja de tener un local comercial que puede ser usado como un activo de inversión que genera ingresos. Ventajas de inversión:. Ingresos pasivos: Al estar rentado, el local genera ingresos constantes de alquiler sin necesidad de estar operando un negocio directamente.. Plusvalía: La colonia Roma es una zona céntrica y de alta demanda, lo que aumenta la probabilidad de que el valor del inmueble se aprecie con el tiempo.. Rentabilidad: La inversión en un local comercial puede ofrecer un buen retorno, que se puede medir con indicadores como el retorno de la inversión (roi).. Flexibilidad: Es una inversión flexible que puede generar ingresos pasivos (alquilándolo) o usarse como un negocio propio en el futuro, si se desea. Ventajas del inmueble:. Ubicación céntrica: Estar en una zona como la Roma Sur ofrece una ubicación privilegiada con buen acceso a transporte público, plazas, restaurantes y servicios, lo que facilita la atracción de negocios y clientes.. Potencial de uso: Aunque actualmente funcione como un local, la ubicación y el tamaño del inmueble podrían adaptarse a una gran variedad de proyectos comerciales o empresariales, como un centro de rehabilitación o un showroom.. Conectividad: La cercanía a importantes vías como Insurgentes, Campeche y Chilpancingo aumenta el valor y la conectividad del inmueble. Precio de venta: Ver datos mn. El local actualmente es un Pub. Renta que se recibe: $150, 000 mensuales mn
Ver mapa
Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Benito Juarez
$4,057,683
Miguel Hidalgo
$4,573,445
Cuauhtémoc
$3,851,568
Álvaro Obregón
$5,064,008
Coyoacán
$3,409,255
Cuajimalpa
$6,356,626
Tlalpan
$4,256,030
Rango de precio de venta

$566,665

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 900,000 $ 1,800,000 $ 2,700,000 $ 3,600,000 $ 4,500,000 $ 5,400,000
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