1 Local Comercial en venta - La Joya, Celaya

Local comercial · 160m² · 1 Recámara · 2 Estacionamientos · Local en Venta Francisco Juarez Celaya

MN 2,500,000

160 m² lote1 rec.2 estac.

Avenida Francisco Juarez La Joya, Celaya

MN 2,500,000

Inmueble en Avenida Francisco Juárez, Celaya, Gto. Tipo de inmueble: Local comercial con oficinasUbicación: Avenida Francisco Juárez, Colonia Los Ángeles, Celaya, GuanajuatoSuperficie total: 160 m² aprox. • Frente: 6 m (se abre a 8 m) • Fondo: 23 m Características del Inmueble• Oficinas amplias con excelente iluminación natural• Equipadas con mini split para climatización• Espacios versátiles para atención al cliente, administración o almacenamiento• Fachada visible sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal• Ideal para negocios que requieren exposición y fácil acceso• Servicios básicos disponibles: agua, luz, drenaje Ubicación EstratégicaAvenida Francisco Juárez es una de las vialidades más transitadas de Celaya, conectando zonas residenciales, comerciales e industriales. El inmueble se encuentra en una zona mixta con alta densidad de población y actividad económica. Comercios cercanos: • oxxo, Farmacias Guadalajara, Electra, Coppel• Papelerías, ferreterías, estéticas, consultorios médicos• Restaurantes locales, cafeterías, talleres mecánicosEscuelas cercanas: • Colegio México• Centro Educativo Margarita• Colegio Arturo Rosenblueth• Escuela Primaria Nicolás Bravo• Instituto Cumbres CelayaTransporte y accesibilidad: • Paradas de transporte público a menos de 100 m• Conectividad rápida a Av. Irrigación, Blvd. Adolfo López Mateos y zona centro Usos de Suelo y Potencial ComercialZonificación estimada: Mixto (comercial y habitacional) Posibles giros compatibles: • Oficinas administrativas o corporativas• Consultorios médicos, dentales o psicológicos• Estética, barbería, spa o centro de bienestar• Tienda de conveniencia, papelería, boutique• Centro de capacitación o escuela privada• Punto de venta con atención al público• Showroom o exhibición de productos• Almacén o centro de distribución ligeroRecomendación: Verificar el uso de suelo ante el Instituto Municipal de Planeación de Celaya (imipe) para confirmar compatibilidad con el giro deseado. gs real estate solutions group

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Distrito Federal	$3,933,724
Estado de México	$3,970,862
Quintana Roo	$2,513,748
Yucatán	$3,505,208
Querétaro	$3,687,201
Nuevo León	$5,982,883
Puebla	$3,418,523

Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras