3 Locales Comerciales en venta - Pocitos, Aguascalientes

Local comercial , Aguascalientes · Preventa de Locales Comerciales Al Norponiente de Aguascalientes Dto Vic

MN 2,800,000

21 m² lote12 estac.

Avenida Eugenio Garza Sada Pocitos, Aguascalientes

MN 2,800,000

Distrito Victoria es un desarrollo comercial ubicado en Aguascalientes, que integra locales, oficinas y consultorios en un mismo espacio. Este proyecto, diseñado por el despacho Musacchio Studio, busca impulsar el desarrollo urbano y económico de la ciudad, ofreciendo infraestructura moderna y espacios versátiles para marcas premium y servicios profesionales. La ubicación estratégica sobre una de las avenidas más transitadas de Aguascalientes otorga acceso rápido y visibilidad para los negocios que se establezcan allí, generando expectativa entre inversionistas y empresarios. � Plaza comercial con 36 locales desde 45. 22 mts2 hasta 60. 94 mts2 en primera y segunda planta, 26 consultorios médicos y 6 oficinas corporativas. � Estacionamiento con 121 cajones (36 en sótano, de los cuales 26 son en tándem y 10 libres). � Dos elevadores de pasajeros con capacidad para 14 personas cada uno y escalera estática de. concreto armado, la cual funcionará como ruta de emergencia. � Transformador trifásico general de 500 kva, alimentando un interruptor general y uno de servicios. generales. � El interruptor general de los locales será base socket bifásica de 2×40 A; a su vez, se dejarán 6. servicios trifásicos. � El interruptor de servicios generales contará con un interruptor de 3×200 A, el cual alimentará elevadores, luces exteriores, baños de mujeres y de hombres, entre otros servicios. � Contará con extinguidores en cada piso tipo A, B y C de 9 kg. � Contará con 2 cisternas de 50 mil litros. � Contará con drenaje público y privado. 36 locales comerciales en plantas 1 y 2, con medidas desde 45. 22 m² hasta 60. 94 m² a partir de $2. 8 mdp. Precios mas iva

Local comercial , Aguascalientes · Locales en Venta Al Norte de Aguascalientes Frente Al Tec Milenio

MN 2,194,560

34 m² lote1 baño3 estac.

Avenida Eugenio Garza Sada Pocitos, Aguascalientes

MN 2,194,560

Venta de 4 locales en zona exclusiva de aguascalientes. solo 4 locales. ubicacion estrategica. * 256 familias en sohma. * 2, 900 estudiantes del tec milenio. * 4 locales con giro exclusivo. local 1. 34. 24 M2 $ 1, 979, 893. 76 vendido. local 2. 40. 47 M2 $ 2, 340, 137. 00 vendido. local 3. 41. 14 M2 $ 2, 221, 560. 00. local 4. 40. 64 M2 $ 2, 194, 560. 00. finaciamientos: contado 6% de descuento. 90% enganche. 10% escritura. financiamiento 1 3% descuento. 10% enganche. 40% financiado durante la construccion. 10% escritura. financiamiento 2. 10% enganche. 30% financiamiento durante la construccion. 60% escritura

Local comercial · 34m² · 1 Recámara · Local Comercial en Venta Sobre Av Eugenio Garza Sada, Pocitos, Ags.

MN 1,979,894

34 m² lote1 rec.

Av. Eugenio Garza Sada S/N , Pocitos , 20328 Aguascalientes, Aguascalientes, México Pocitos, Aguascalientes

MN 1,979,894

Ref: 2 9 8 9 1 4. Local comercial en venta dentro de SoHma Urban Living de 34. 24 m2, desarrollo de usos mixtos ubicado sobre Av. Eugenio Garza Sada, en el norte de Aguascalientes, dentro de una zona con crecimiento residencial, presencia universitaria y alta conectividad urbana. El proyecto se localiza cerca de Av. Colosio, Av. Aguascalientes Norte y Libramiento Pocitos, rodeado de fraccionamientos consolidados y corredores habitacionales de nivel medio y residencial. La primera etapa de SoHma contempla una torre residencial de 17 niveles con 84 departamentos, formando parte de un proyecto total de 256 unidades habitacionales, lo que genera flujo constante y demanda cautiva para los locales comerciales del desarrollo. El area comercial de la torre 1 contempla únicamente 4 locales exclusivos en planta baja, diseñados para giros de conveniencia y servicios de consumo recurrente, reduciendo competencia interna y favoreciendo la estabilidad de ocupación. El concepto comercial está orientado a negocios con alta rotación y atención diaria, como cafetería, smoothie bar, barbería, nail studio, panadería gourmet, lavandería o tintorería, alineados al perfil de residentes, estudiantes y jóvenes profesionistas de la zona. Por su ubicación, demanda interna y formato comercial limitado, SoHma Urban Living representa una alternativa atractiva para operación propia o inversión patrimonial enfocada en renta comercial de servicios, permitiendo esquemas operativos eficientes y de bajo mantenimiento.

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Rancho Santa Monica	$2,225,809
Zona Centro	$3,428,278
Los Pocitos	$3,799,380
Pozo Bravo	$1,629,460
Villas de la Cantera	$2,449,865
Residencial Las Plazas	$3,301,709
Trojes de Alonso	$2,671,782

Rango de precio de venta

$995,000

Minimo

$15,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras

3 Locales Comerciales en venta - Pocitos, Aguascalientes

21 m² lote12 estac.

Avenida Eugenio Garza Sada Pocitos, Aguascalientes

MN 2,800,000

34 m² lote1 baño3 estac.

Avenida Eugenio Garza Sada Pocitos, Aguascalientes

MN 2,194,560

34 m² lote1 rec.

Av. Eugenio Garza Sada S/N , Pocitos , 20328 Aguascalientes, Aguascalientes, México Pocitos, Aguascalientes

MN 1,979,894

$995,000

$15,000,000

Ubicación

Fraccionamiento La Estancia

Fraccionamiento Bosques del Prado Norte

Zona Centro

Fraccionamiento Las Américas

Fraccionamiento Los Calicantos