¡Gran oportunidad de inversión locales comerciales en venta en Manzanillo!
Manzanillo es una de las ciudades que más sobresalen del estado de Colima, sus atractivos naturales la convierten en una de las zonas turísticas con más importancia a nivel nacional y un excelente destino para invertir en locales comerciales en venta, ya sea dentro de una plaza comercial o para poner un restaurante que tenga áreas de comensales de alta calidad. A continuación te platicamos un poco más sobre esta increíble ciudad y cuáles son sus beneficios para invertir en ella.
¿Por qué comprar un local comercial en Manzanillo?
Colima es uno de los estados que conforman la República Mexicana, esta ciudad se ha caracterizado por estar cubierta en gran parte de su territorio por montañas y colinas, a pesar de ser un territorio pequeño esta ciudad también cuenta con un reservorio cultural impresionante. Esto lo podrás notar a través de sus monumentos históricos que adornan su centro histórico, otro de sus atractivos son su pueblos originarios y pequeñas localidades llenas de cultura y tradición, tal es el caso de Manzanillo, una de las ciudades más pobladas y extensas del estado, aquí encontrarás uno de los destinos turísticos de gran importancia nacional, el Puerto de Manzanillo, en los últimos años ha presentado un crecimiento comercial y en su infraestructura proyectándose como uno de los más importantes del país, por tener relaciones con países provenientes de Asia y Europa.
Ubicación
Manzanillo cuenta con una excelente ubicación, ya que es uno de los puertos más importantes de México, gracias a que su infraestructura le ha permitido crear una red de conexión a varios puntos cercanos y no tan cercanos al interior y exterior del territorio mexicano.
Se localiza al oeste del estado de Colima en una bahía que lleva el mismo nombre de la ciudad. De esta manera, al norte colinda con el municipio de Minatitlán; al sur se localiza el Océano Pacífico; al este limita con los municipios de Coquimatlán y Armería, mientras que al oeste y noroeste con el estado de Jalisco.
Turismo
Manzanillo es una de las ciudades que desde sus inicios y por su magnífica ubicación ha sido muy relevante en la historia del país, al encontrarse en las costas del Océano Pacifico siempre fue reconocido como uno de los puntos de interés más sobresalientes del estado. Como el principal destino turístico podrás ser parte de sus impresionantes playas donde es posible realizar un sinfín de actividades al aire libre relacionadas con el mar, como practicar surf, dar paseos en lancha, o simplemente recostarte y recibir los rayos del sol.
Estas playas se localizan en sus dos bahías, Santiago y Manzanillo, dentro de las más importantes destacan las playas Boquita y Santiago que son las más frecuentadas para pasar un rato familiar, mientras que la playa Audiencia es otra de ellas, la cual tiene forma de media luna y es un lugar ideal para practicar snorkel, ya que sus aguas son muy tranquilas y de color turquesa. Además, es posible encontrar áreas verdes alrededor de la zona.
Otro de los puntos de interés es el Centro Histórico de Manzanillo, donde podrás encontrar plasmada la historia de la ciudad, como primer punto tendrás la oportunidad de visitar o invertir en locales comerciales dentro del Zócalo de Manzanillo o también conocido como Jardín Álvaro Obregón, en sus alrededores podrás encontrar construcciones que datan de la época colonial y que hoy en día se han convertido en puestos de comida, donde es posible degustar los platillos típicos del municipio.
Además puedes recorrer toda la ciudad a través de sus calles, tal es el caso de la Avenida México, que es una de las más transitadas y populares. En sus alrededores se establecen puestos ambulantes donde podrás conseguir desde artesanías hasta platillos típicos y también es una excelente ubicación para establecer proyectos de inversión, pues cuenta con cámaras de circuito cerrado, seguridad, cercanía con vías de comunicación y flujo peatonal.
Economía
Manzanillo es una ciudad sobresaliente del estado de Colima y del país, su principal actividad económica es el turismo dejando fuertes ingresos, sin embargo también cuenta con otras actividades que fortalecen su economía, una de ellas son las actividades agrícolas, ganaderas, pesqueras, comerciales y de servicios. El INEGI en el 2020, mencionó que la inversión extranjera directa en la ciudad fue de 97.6 millones de dólares, mientras que las ventas internacionales alcanzaron los 53.7 millones con un ingreso trimestral de 52 mil pesos.
Por esta razón, los locales comerciales en venta en Manzanillo son la mejor opción, ya que también la ciudad cuenta con diversas agencias aduanales y ofrece establecimientos a unas cuadras del Ayuntamiento, así como de dependencias oficiales de gobierno y estancias del sector privado.
¿Qué hace que esta Manzanillo sea un gran lugar para comprar un local comercial?
Clima
El clima que encontraremos en la ciudad de Manzanillo suele ser bastante cálido durante gran parte del año, este se caracteriza por ser subhúmedo y templado, con una temperatura media anual entre 26ºC y 28°C siendo las temperaturas más elevadas y de 23°C, presentándose la temperatura más baja.
Durante el verano se han registrado temperaturas más elevadas que oscilan entre 30ºC a 34°C. Sin embargo, la temporada de lluvias comienza desde julio hasta noviembre.
Calidad de vida
La ciudad de Colima junto Manzanillo se han caracterizado por tener una calidad de vida que supera el promedio nacional. En el 2018, el Gabinete de Comunicación Estratégica colocó a Manzanillo dentro de las 30 ciudades más habitables del país. El INEGI en el 2020, mencionó que alrededor del 38.2% de la población tiene acceso a internet y el 95% dispone de los servicios de telecomunicaciones.
De esta manera, es posible que los locales comerciales en venta en Manzanillo dispongan de todos los servicios como puerta automatizada, transformado de energía eléctrica, ventiladores de techo, servicio de agua potable, pavimentación, estacionamiento exterior, detector de humo, entrada principal y entradas independientes, afluencia vial y gran vista al mar.
¿Cuáles son los precios promedio de compra para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Manzanillo?
Manzanillo es una ciudad turística que se ha caracterizado por contar con uno de los puertos comerciales más importantes del país, aquí también se pueden llevar a cabo actividades recreativas tanto en el centro histórico como en sus impresionantes playas. Debido a esto, los locales en venta en Manzanillo cuentan con una gran variedad de precios, estos van desde los 800 mil pesos hasta los 32 millones 400 mil pesos.
Los precios más elevados serán para centros de negocios de alta plusvalía inmobiliaria que se localizan en plaza con locales comerciales o en edificios de departamentos que suelen tener aire acondicionado integrado y medidas de construcción que sobrepasan los 500 m2 de terreno.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar un local comercial en Manzanillo y cuáles son las principales características del lugar?
- Tecomán: es una de las ciudades que conforman el estado de Colima, es una de las ciudades que poco a poco ha ido creciendo en los últimos años, aquí podrás encontrar acceso a varios puntos del estado así como a las costas del país.
- Ciudad de Armería: es una de las ciudades que se localizan al sur del estado de Colima, su ubicación es una de las mejores, ya que se localiza a unos minutos de las costas del estado.
- Colima: es una de las ciudades más desarrolladas del país, su ubicación en las costas le dan un valor mayor, otro de los distintivos de esta ciudad es su calidad de vida que a nivel nacional es la mejor que encontrarás.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente compra en Manzanillo?
Los locales comerciales en venta en Manzanillo más populares y cotizados son aquellos localizados en las zonas turísticas con el mayor tránsito de personas, aquí podrás encontrar locales que disponen de dos plantas con un espacio suficiente que va de los 100 m2 de superficie plana hasta los mil 980 m2 de construcción. Todos están en las mejores condiciones, cuentan con cortinas metálicas, exhibidores de cristal y en algunos casos cuentan con seguridad las 24 horas del día.
Los mejores consejos para comprar un local comercial en Manzanillo
- Revisa el espacio que te ofrece el local: haz un análisis de la distribución del espacio que tiene para ti el local, esto te permitirá aprovechar de mejor manera cada espacio y no dejar zonas sin usos o muy saturadas.
- Toma la mejor decisión: no olvides que la primera impresión es la que cuenta, el aspecto de tu local será la carta de presentación, ya que será lo primero que la gente verá al entrar, por lo que te recomendamos buscar locales comerciales en venta en Manzanillo que se ubiquen sobre avenida principal.
- Estado general del local: debes saber la antigüedad de la construcción, que materiales se implementaron para su construcción y las posibles fallas que tenga o que hayan sido causadas por su dueños anteriores.
Manzanillo es una de las mejores ciudades para emprender, ya que cuenta con los mejores beneficios, al encontrarse en las costas del país, gozarás de los beneficios que te ofrece la zona turística. No lo piense más y checa los locales comerciales en venta en Manzanillo. Visita Vivanuncios y escoge el mejor para ti.
