3 Locales Comerciales en venta - Militar Marte, Iztacalco

Disfruta de todas las oportunidades que los locales comerciales en venta en Militar Marte, Iztacalco tienen para ti, esta colonia de la CDMX es lo que necesita tu negocio, ya sea que quieras renovar o comenzar tu comercio, pues goza de una excelente ubicación, gracias a su cercanía con el Centro Histórico y otras zonas importantes como la Calzada de la Viga, Calzada del Hueso, Av. Plutarco Elías Calles y Avenida Río Churubusco.

Los inmuebles disponibles para establecer tu negocio están en esta comunidad, las oportunidades que esta zona muestra de crecimiento, economía y desarrollo son ideales para que los locales comerciales en venta en Militar Marte, Iztacalco sean una inversión segura.

Economía

Esta colonia capitalina estima ingresos de más de mil 700 millones anuales, de los cuales cerca de un 52% corresponden a ingresos hechos por los hogares de la zona, mientras que el otro 48% se refiere a las ganancias de los locales comerciales.

Los locales comerciales en venta en Militar Marte, Iztacalco son una buena manera de unirse a las cifras de los actualmente 300 comercios aproximados que se establecen en el área, en ellos el número de empleados ronda las 3 mil personas, cerrando así una parte del círculo de la economía del lugar.

Emprendimiento

Es importante resaltar el trabajo que el ayuntamiento en conjunto con algunas empresas del sector privado han estado haciendo en favor del emprendimiento, incluso en tiempos de resguardo, los cursos son ofrecidos de manera online.

Estos cursos ofrecen a sus estudiantes información sobre todo el proceso necesario para hacer que los proyectos de los emprendedores tomen forma y se conviertan en negocios tangibles.

Datos importantes

Actualmente, en la colonia Militar Marte habitan más de 7 mil personas en un estimado de más de 2 mil hogares, que en conjunto con el resto de la comunidad suman alrededor de 71 hectáreas de terreno.

La colonia Militar Marte está ubicada en la zona sur de la alcaldía Iztacalco, que a su vez, se encuentra muy cerca del territorio centro de la Ciudad de México, colinda con al menos 4 colonias más dentro de su localidad, entre las cuales están Campamento 2 de Octubre, Barrio de Santiago y Reforma Iztaccihuatl Sur; así como otros barrios como San Ángel y Santa Anita.

Historia

Es sorprendente pensar que la alcaldía Iztacalco en tiempos prehispánicos era parte de la laguna de Texcoco. Es decir, que la colonia Militar Marte estaba bajo los dominios del agua.

La alcaldía en sí, se fundó cerca del año 1309, antes de la llegada de los españoles, incluso antes que el imperio de Tenochtitlán, convirtiéndola en una de las poblaciones más antiguas de todo el país registradas. Luego de la conquista, los habitantes comenzaron a evangelizarse en el año de 1564, de ahí que el desarrollo del área fue imparable.

Sitios relevantes

Entre los sitios que representan puntos de alta afluencia de personas están el Club Squash Inn, el Parque de las Rosas, la Parroquia la Preciosa Sangre de Cristo, el Skatepark Plutarco y las diferentes instituciones médicas y educativas.

Urbanización

La organización urbana de esta comunidad es realmente fácil de comprender, la mayoría de sus calles están estructuradas en formas cuadradas cuadriláteras sencillas de reconocer, la calle principal de este sitio es Villa del Mar.

EL eje de esta colonia es muy identificable, ya que está al centro del lugar, hablamos del Parque de las Rosas, además es conocido por los residentes como un sitio de fácil acceso.

Los locales comerciales en venta en Militar Marte, Iztacalco y zonas aledañas, en función a sus características particulares, disponen los precios de compra de cada establecimiento, sin embargo, en una escala generalizada, podemos hablar de precios máximos que ascienden hasta los 8 millones 400 mil pesos mexicanos.

Los precios mínimos, por su lado, van desde los 822 mil pesos; es relevante mencionar que estos precios no están lejos de los costos promedios de un local en la zona.

Los locales comerciales en venta en Militar Marte, Iztacalco, ofrecen una excelente oferta comercial, sin embargo, las áreas aledañas a la colonia muestras ofertas similares que también podrías considerar revisar, aquí te dejamos algunos sitios destacados.

• Viaducto Piedad: ubicada al norte de Militar Marte, la colonia Viaducto piedad ofrece grandes oportunidades en locales comerciales, su punto de movilización más fuerte es la Vialidad Río de la Piedad, una de las calles principales que conecta otras dos grandes avenidas de la Ciudad de México.
• Granjas México: la comunidad de Granjas México está localizada al noreste de Militar Marte y del lado este de Viaducto Piedad, por lo que esta colonia tiene el mismo punto de movilización que la anterior, además de la avenida Río Churubusco, las oportunidades comerciales son variadas y accesibles.
• Agrícola Oriental: como su nombre supone, está ubicada de lado este de la alcaldía, es una de las colonias más grandes y por ende con mayores oportunidades de clientes potenciales, este sitio, además, está esquinado entre el Anillo Periférico y la Autopista México - Puebla.

Los locales comerciales en venta en Militar Marte, Iztacalco y las localidades ya ocupadas en la alcaldía tienen aspectos diferentes entre sí. No obstante, las tendencias entre los establecimientos mercantiles se han impuesto ya sea por conveniencia de los locatarios o por preferencia del público, he aquí algunas de estas tendencias que hacen que los establecimientos sean populares.

• Ubicación: la ubicación de los locales comerciales, por lo regular, es en zonas donde son fácilmente localizados y la afluencia de posible clientela es alta, por ejemplo sobre calles transitadas regularmente, puntos de encuentro como escuelas u hospitales, etc.
• Tamaño: los locales comerciales más populares en la zona regularmente tienen un tamaño que sobrepasa los 100 metros cuadrados, pero no escapa de los 200 metros cuadrados de propiedad, estas medidas parecen ser las más convenientes en la zona.
• Unidades habitacionales: muchos de los establecimientos comerciales están ubicados en la parte baja de unidades habitacionales, es decir, mientras que en las plantas altas de los edificios hay departamentos, en la planta baja un local comercial ocupa el espacio, esto es conveniente porque casi puede garantizar la regular visita de los inquilinos de los pisos superiores.

Después de conocer algunos de los aspectos más relevantes de esta comunidad y antes de que te vayas a elegir tu nuevo inmueble, te dejamos algunos consejos que te servirán para la elección de uno de los locales comerciales en venta en Militar Marte, Iztacalco.

• Más de una opción. Para que puedas tener un criterio más amplio de lo que deseas o no en el establecimiento donde proyectarás tu negocio, es necesario que consideres más de una opción en locales, de preferencia al menos tres inmuebles, no te conformes con algo con lo que no te sientas cómodo.
• Adaptaciones. Antes de tomar la decisión definitiva conviene hacer una análisis de cuáles son las posibles adaptaciones que podrá soportar el local, por ejemplo, si puede ampliarse, si se pueden adaptar los espacios internos, ya sea dividir o unir áreas, cambiar accesorios, pisos, etc, todas esas cualidades son una inversión extra pero al final añaden valor a tu propiedad, por ello si el local no tiene muchas oportunidades de desarrollo deberías pensarlo dos veces.
• Apoyo. Finalmente, cuando elijas el establecimiento más adecuado para tu negocio, deberás pensar inevitablemente en el aspecto financiero, por lo que te recomendamos que si no cuentas con el capital suficiente para hacerte de tu local, puedes pedir ayuda en los diferentes programas, ya sea privados o públicos que van dirigidos a emprendedores y pequeños empresarios, en ellos encontrarás asesoramiento y hasta créditos mucho más asequibles que los créditos bancarios.

¡Anímate pronto a adquirir uno de los locales comerciales en venta en Militar Marte, Iztacalco, no dejes pasar la oportunidad! Recuerda que lo importante es que te sientas satisfecho con la elección y que le de a tu negocio el impulso que buscas. También puedes ver ofertas similares en la sección de Iztacalco.