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1 Local Comercial en venta - Obrera, Guadalajara

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6333c0e44fcb166011684277cbf6cc992325c9b511e86b9d54c883303410bee3 · Local Comercial en Venta y Renta Av Niños Héroes Col. Obrera, Gdl
MN 27,500,000

580 m² lote2 baños6 estac.

AV. NIÑOS HÉROES 2330 Obrera, Guadalajara

MN 27,500,000

Ubicada sobre Av. Niños Héroes, en una de las zonas comerciales con mayor conectividad de Guadalajara, esta propiedad ofrece amplios espacios para empresas que buscan establecer oficinas corporativas, showroom, clínica, distribuidora o negocio con atención al público. Cuenta con 580. 82 m² de terreno y 748. 42 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, con áreas de exhibición, oficinas, bodegas y estacionamiento. Su distribución permite adaptar fácilmente los espacios de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Características. * Terreno: 580. 82 m² * Construcción: 748. 42 m² * Dos niveles. * Estacionamiento. * Recepción. * Amplias salas de exhibición. * 5 oficinas o privados. * 2 baños completos. * 1 medio baño. * Bodegas. * Área de almacenamiento. distribución. Planta Baja. * Estacionamiento. * Recepción. * Medio baño. * Amplia sala de exhibición. * Bodegas. Planta Alta. * Pasillo de distribución. * Cinco oficinas o privados. * Dos baños completos. * Bodega. ubicación. Sobre Av. Niños Héroes, en la colonia Jardines del Bosque, con excelente conectividad hacia Lázaro Cárdenas, Mariano Otero, López Mateos y Arcos Vallarta. La zona cuenta con comercios, servicios, bancos, restaurantes y una importante actividad empresarial. Ideal para empresas que requieren una ubicación estratégica y alta visibilidad. Condiciones para renta. • Firma de Convenio de Justicia Alternativa. • Se requiere aval con propiedad. • Investigación del inquilino. • Aprobación previa del giro y concepto. pagos requeridos. • 1 mes de depósito. • 1 mes de renta adelantada. • Investigación del inquilino. • Convenio de Justicia Alternativa

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Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Venta Sobre Av en La Americana
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Local comercial 99m² Venta Americana · Local en Venta, Colonia Americana, Guadalajara | Clv - 2283
MN 2,950,000

99 m² lote

Calzada Federalismo 366 Americana, Guadalajara

MN 2,950,000

“Oportunidad única, a precio de remate” Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Guadalajara, ubicado en la reconocida Colonia Americana, sobre Av. Federalismo, a unos pasos de Av. De la Paz y calle Libertad. La propiedad cuenta con 99 m² de terreno y 171 m² de construcción, distribuidos en 2 niveles, planta baja y mezzanine. Ideal para negocio, showroom, oficinas creativas, taller o proyecto comercial mixto, amplio uso de suelo: cs4, I2, H5. Su configuración ofrece espacios funcionales con gran versatilidad, además de: fachada con alta exposición comercial; 2 cortinas metálicas; área de bodegas y talleres; 2 medios baños; altura aproximada de 4 m; muros de ladrillo y plafón aparente; piso cerámico sobre concreto armado; iluminación instalada. El inmueble se encuentra en una zona con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de comercios, servicios y vialidades principales, lo que garantiza excelente visibilidad y conectividad. Pl. Clv-2283
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Local comercial , Guadalajara · Local en Venta, Colonia Americana, Guadalajara.
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Local comercial , Guadalajara · Local en Venta en La Colonia Americana
MN 9,500,000

229 m² lote5 baños

C. Pedro Moreno 1057, Col Americana, Americana, Guadalajara

MN 9,500,000

¡Oportunidad única de Inversión en la Colonia Americana! Precio de venta: $9, 500, 000. Con una ubicación privilegiada sobre Pedro Moreno, a tan solo una cuadra de Av. Enrique Díaz de León, en el corazón de la vibrante Colonia Americana, una de las zonas con mayor crecimiento y flujo peatonal de Guadalajara. Este inmueble ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, diseño y potencial comercial, ideal para restaurantes, bares, cafés, oficinas creativas o conceptos híbridos. Características destacadas: • Superficie interior de 224 m² • Espectacular roof garden de 162 m² con una hermosa vista a la Parroquia de El Expiatorio, perfecto para eventos o área lounge. • 5 baños (para hombres y mujeres) • Área de cocina equipada. • Barra para bebidas alcohólicas y barra para alimentos. • Oficina privada con baño completo. • 4 espacios versátiles, adaptables a distintos giros comerciales. • Área frontal para colocar mesas al aire libre, ideal para aprovechar el ambiente urbano y la afluencia de personas. En total: 386 m² de espacios funcionales y altamente aprovechables. Este local ofrece el entorno perfecto para desarrollar tu negocio o rentarlo con excelente rendimiento. La zona, el diseño y el roof garden lo hacen una propiedad con alto potencial de plusvalía. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta excelente oportunidad de inversión!
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Local comercial en Venta Lafayette · Local Comercial en Plaza Abierta Col Americana
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Local comercial , Guadalajara · En Venta Local en Av Juarez, Colonia Americana, Guadalajara, Jalis
Destacado
Local comercial , Guadalajara · En Venta Edificio Sobre Av Federalismo Col Moderna, Uso de Suelo Mixto, Precio Unico
MN 6,495,000

105 m² lote

Calz. del Federalismo Sur Moderna, Guadalajara

MN 6,495,000

Edificio en venta,. Sobre federalismo col moderna. Uso de suelo mixto, precio unico. A 2 cuadras de Av. Alemania. Muy funcional, de 2 niveles, con doble altura, se utilizan los 3 pisos, con 3 medios baños, uno por piso. Excelente ubicación para Oficinas, Corporativo, pequeña maquiladora, call center, etc. Construido con buenos materiales, cuenta con tinaco y bomba de agua. Con una segunda puerta sobre calle Suecia. Y en esa calle hay varios lugres para estacionarse y también sobre la Av. Federalismo. Su ubicación: Al Norte Av. Niños Héroes y al Suroeste Av. Agustín Yáñez. Aproveche esta oportunidad unica, se esta vendiendo muy por debajo del precio de avaluó. Libre de gravamen, todo en regla listo para escriturarse.
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Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Venta en Colonia Moderna Guadalajara Jalisco
MN 8,700,000

288 m² lote2 baños3 estac.

Calle Colonias 629 Moderna, Guadalajara

MN 8,700,000

Local comercial en venta en Colonia Moderna Guadalajara Jalisco. Propiedad en venta con uso actual comercial, anteriormente casa habitación. Zona urbana con accesibilidad a transporte público y servicios. Distribución actual del inmueble: Planta baja: Área de exhibición o venta. Terraza interior. Baño completo. Mezzanine. Planta alta: 4 espacios habitacionales. 1 baño completo. Dimensiones del predio: Frente: 7. 20 m. Fondo: 40 m. Superficie total de terreno: 288 m² Construcción actual: 235 m² Coeficientes urbanísticos: cos (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0. 47. Superficie máxima permitida en planta baja: 230. 40 m² cus (Coeficiente de Utilización del Suelo): 0. 87. Superficie máxima de construcción: 806. 40 m² Potencial de desarrollo (estimado): El inmueble ofrece viabilidad para proyecto vertical de hasta 3 niveles habitacionales o mixtos, considerando el cus y el cos. Es posible plantear: Local comercial o showroom en planta baja. 4 a 6 departamentos u oficinas en niveles superiores (según densidad y diseño) Ideal para inversionistas, despachos, consultorios o giro comercial mixto. Toda propuesta debe validarse ante el municipio conforme al plan parcial vigente. Condiciones de venta: Libre de gravamen. Precio no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos por escrituración
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Local comercial , Guadalajara · Propiedad Comercial Frente Al Parque Rojo Casi Esquina Calz. Federalismo
MN 17,370,000

348 m² lote3 baños

Calle Manuel López Cotilla 723 Americana, Guadalajara

MN 17,370,000

Propiedad comercial en venta ubicado en la tradicional colonia Americana, una de las zonas de mayor dinamismo y plusvalía en Guadalajara. Esta propiedad cuenta con 573 m² de superficie construida sobre un terreno de 348 m², distribuidos de manera funcional con 3 baños completos y 2 medios baños para brindar servicio a clientes y colaboradores. La edificación conserva la solidez de sus 80 años de antigüedad. El inmueble se sitúa en un entorno comercial y cultural de primer nivel, rodeado de restaurantes, cafeterías de especialidad, oficinas corporativas y bancos. El área dispone de excelentes vías de acceso y múltiples opciones de transporte público, facilitando el flujo constante de peatones y vehículos por la zona. Ideal para escuela, clínica, academia de belleza, centro de capacitaciones, tienda, espacio de coworking, etc,
Destacado
Local comercial · 188m² · Departamento en Lafayette
MN 10,814,100

188 m² lote

C. Miguel de Cervantes Saavedra 128 | Corredor Cervantes | Local 4 Lafayette, Guadalajara

MN 10,814,100

Corredor cervantes | oportunidad única de inversión comercial en zona lafayette / americanaubicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Esq. López Cotilla, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal. ¿Por qué invertir en Corredor Cervantes? Ubicación Triple A: En el corazón de la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y vida nocturna/gastronómica de Guadalajara. Flujo Clave Garantizado: Complejo mixto de alto nivel que alberga 151 departamentos residenciales y 9 niveles de corporativo de oficinas (más de 3, 600 m² de oficinas). Tus clientes ya están en el edificio. Diseño Urbano & Sustentable: Fachadas vanguardistas, andadores peatonales integrados y tecnología ecológica que redefine la experiencia comercial. local 4 | la terraza más grande del andador interiorel punto de encuentro gastronómico por excelencia en Colonia Lafayette. Superficie Total: 188. 85 m² (138. 85 m² interiores + 50. 00 m² de terraza exclusiva). Estacionamiento: 2 cajones asignados. Atractivo Comercial: Destaca por contar con 50 m² exactos de terraza, la más amplia del corredor interior, lo que permite maximizar el aforo de clientes al aire libre y crear experiencias memorables para los visitantes. Giros Ideales: Cervecería artesanal, coctelería de autor, brunch spot, restaurante internacional o concept store con terraza.
1 · Local en Venta en Col. Americana, Guadalajara
MN 11,102,036

135 m² lote

Americana, Guadalajara, Jalisco Americana, Guadalajara

MN 11,102,036

Local comercial en venta o renta ubicado sobre Av. De la Paz, en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía y afluencia peatonal de Guadalajara. Con una superficie total de 188. 02 m² (135. 46 m² interiores y 52. 45 m² de terraza), este espacio es ideal para operar una cafetería, restaurante boutique o delicatesen, gracias a su entorno dinámico rodeado de oficinas, coworkings, comercios, hoteles y reconocidos puntos gastronómicos. Su ubicación estratégica dentro de un desarrollo mixto garantiza alta visibilidad, flujo constante de personas y un entorno urbano con excelente conectividad. 135. 46 m2 Internos techados. 52. 45 m2 Terraza. 188. 02 m2 Total. $Ver datos mxn venta. $75, 000. 00 mxn renta + iva + mtto. Se entrega en obra gris. Ubicación Y zonas aledañas: Ubicación privilegiada, sobre av de la paz en colonia americana, rodeada de servicios y puntos de interés. A solo 5 minutos de Maia Coworking, Gimnasio de Ju Jitsu, Eco Tienda y reconocidos restaurantes como Cava Central, La Moresca, Casa Fayette y Santo Coyote. A 10 minutos se encuentran Casa González Luna, librerías Gandhi y Gonvill, cafeterías y restaurantes como Fitzroy y Comala Café, espacios de trabajo como Co-Working Nevermind, gimnasios Move Wellness y Rubaw, así como los hospitales Vallarta y Justo Sierra. Plus/extras: Excelente ubicación. Cerca de todos los servicios como supermercados, restaurantes, centro de entretenimiento, estaciones de bicicleta, hospitales, etc. Amenidades: Seguridad 24/7. Ciclopuerto. Pet Shower. E-Commerce concierge. Coworking. Gym. Área de Yoga. Roof Terrace con asadores. Fire pit. ¡listo para estrenar!
Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Venta – Av Enrique Díaz de León
Local comercial · 286m² · Departamento en Lafayette
MN 21,522,750

286 m² lote

C. Miguel de Cervantes Saavedra 128 | Corredor Cervantes | Local 1B Lafayette, Guadalajara

MN 21,522,750

Corredor cervantes | oportunidad única de inversión comercial en zona lafayette / americanaubicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Esq. López Cotilla, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal. ¿Por qué invertir en Corredor Cervantes? Ubicación Triple A: En el corazón de la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y vida nocturna/gastronómica de Guadalajara. Flujo Clave Garantizado: Complejo mixto de alto nivel que alberga 151 departamentos residenciales y 9 niveles de corporativo de oficinas (más de 3, 600 m² de oficinas). Tus clientes ya están en el edificio. Diseño Urbano & Sustentable: Fachadas vanguardistas, andadores peatonales integrados y tecnología ecológica que redefine la experiencia comercial. local 1B | la tienda ancla perfecta sobre andador cervantesmáxima visibilidad e imagen corporativa en la esquina más vibrante de Lafayette. Superficie Total: 286. 97 m² de espacio interior de planta libre. Estacionamiento: 4 cajones asignados. Atractivo Comercial: Es el local interior más amplio del desarrollo. Su imponente frente sobre el Andador Miguel de Cervantes garantiza una exposición de marca inmejorable tanto para el tráfico vehicular como para el constante flujo peatonal de la zona. Giros Ideales: Showroom de diseño/muebles, tienda flagship, banco/financiera, clínica boutique, gimnasio boutique o franquicia de conveniencia prémium.
Local comercial , Guadalajara · Local en Venta en La Americana, Guadalajara Jalisco.
MN 12,000,000

254 m² lote

Justo Sierra 2135 Americana, Guadalajara

MN 12,000,000

¡Inversión Premium! Local en Venta en la Exclusiva colonia Americana. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un excelente local comercial, listo para entregar, en una de las zonas más vibrantes y de mayor plusvalía de Guadalajara. Estratégicamente ubicado sobre la Av. Justo Sierra, a solo una cuadra de la icónica Av. Chapultepec, este local es ideal para inversionistas que buscan capitalizar el alto tránsito y la constante afluencia de turistas y locales. El Entorno Más Exclusivo y Vibrante de Guadalajara: Este local se encuentra en el epicentro de una zona que lo tiene todo: - Polo Gastronómico y Cultural: Rodeado de una oferta culinaria excepcional (restaurantes de moda, cafeterías, bares) y una rica vida cultural (galerías, librerías, eventos al aire libre). - Afluencia Garantizada: Atrae a un público diverso, incluyendo extranjeros y turistas, gracias a su vibrante vida nocturna y atracciones como la Glorieta La Minerva. - Servicios Completos: Acceso inmediato a bancos, tiendas, boutiques y hoteles que satisfacen todas las necesidades. - Conectividad Total: Ubicado sobre Av. Justo Sierra de alto tránsito, con conexión directa a Av. Chapultepec, Av. Niños Héroes y Av. López Mateos. Excelentes opciones de transporte público. Torre Exclusiva y Modernidad: - El local forma parte de una Torre Exclusiva con diseño moderno y único, elevando la imagen de tu negocio. - Cuenta con todos los servicios disponibles, garantizando una operación fluida desde el primer día. ¡Esta es tu oportunidad de asegurar una inversión sólida y con crecimiento garantizado en el corazón de Guadalajara! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita. . La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Folio de registro Ver datos. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página.
Local comercial · 189m² · Departamento en Lafayette
MN 10,996,890

189 m² lote

C. Miguel de Cervantes Saavedra 128 | Corredor Cervantes | Local 3 Lafayette, Guadalajara

MN 10,996,890

Corredor cervantes | oportunidad única de inversión comercial en zona lafayette / americanaubicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Esq. López Cotilla, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal. ¿Por qué invertir en Corredor Cervantes? Ubicación Triple A: En el corazón de la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y vida nocturna/gastronómica de Guadalajara. Flujo Clave Garantizado: Complejo mixto de alto nivel que alberga 151 departamentos residenciales y 9 niveles de corporativo de oficinas (más de 3, 600 m² de oficinas). Tus clientes ya están en el edificio. Diseño Urbano & Sustentable: Fachadas vanguardistas, andadores peatonales integrados y tecnología ecológica que redefine la experiencia comercial. Local 3 | restaurante O lounge con amplios espaciosespacio exterior estratégico para captar la vida urbana del proyecto. Superficie Total: 190. 89 m² (141. 44 m² interiores + 49. 45 m² de terraza). Estacionamiento: 2 cajones asignados. Atractivo Comercial: Ubicación privilegiada dentro del andador peatonal con una terraza espaciosa perfecta para montaje de mesas externas. Su configuración cuadrada permite una distribución muy eficiente entre área de cocina, comensales y terraza. Giros Ideales: Restaurante-bar, sushi bar, trattoria, gelato lounge o concepto de belleza/spa prémium.
Local comercial · 1440m² · 6 Estacionamientos · Edificio Comercial en Venta, Col. Americana, Guadalajara, Jalisco.
MN 32,000,000

1440 m² lote6 estac.

Av. Ignacio L. Vallarta 1191, Col. Americana, Guadalajara, Jalisco. Americana, Guadalajara

MN 32,000,000

Edificio con locales en venta | Colonia AmericanaEdificio comercial de tres niveles con cinco locales interconectados, con distintas posibilidades de uso, como oficinas, consultorios, escuela o alojamiento tipo Airbnb. Cuenta con áreas comunes, cubículos, cocinetas y terrazas, ofreciendo versatilidad para diferentes modelos de negocio. Distribución: Nivel 1Local 01: Terraza. Área de lavado. Cocina completa. Patio. 2 áreas comunes amplias. 2 recámaras u oficinas. Medio baño. Nivel 2Local 01: 3 recámaras u oficinas, 2 de ellas con baño completo. Medio baño. Local 02: Área común. 3 recámaras u oficinas. Medio baño. Cocineta. Local 03: Recepción. Área común ideal para compartir espacio de oficina. 2 cubículos. Cocineta. Clóset de blancos. 3 medios baños. Nivel 3Local 04: Recepción. Cocineta. Área de lavado. Mini bodega. 3 medios baños. Área de sanitarios con mingitorios y lavabos. Terraza. Local 05: Recepción. Área de sanitarios y lavabos. Área común para oficinas. Cocineta. Ubicación: Av. Ignacio L. Vallarta 1191, colonia Americana, Guadalajara, Jalisco. Ubicado sobre una de las avenidas principales de la ciudad, en una zona con actividad comercial y de servicios.
Local comercial · 189m² · Departamento en Lafayette
MN 10,914,420

189 m² lote

C. Miguel de Cervantes Saavedra 128 | Corredor Cervantes | Local 2B Lafayette, Guadalajara

MN 10,914,420

Corredor cervantes | oportunidad única de inversión comercial en zona lafayette / americanaubicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Esq. López Cotilla, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal. ¿Por qué invertir en Corredor Cervantes? Ubicación Triple A: En el corazón de la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y vida nocturna/gastronómica de Guadalajara. Flujo Clave Garantizado: Complejo mixto de alto nivel que alberga 151 departamentos residenciales y 9 niveles de corporativo de oficinas (más de 3, 600 m² de oficinas). Tus clientes ya están en el edificio. Diseño Urbano & Sustentable: Fachadas vanguardistas, andadores peatonales integrados y tecnología ecológica que redefine la experiencia comercial. local 2B | concepto bistro & terraza en andador interiorel espacio gastronómico perfecto con ambiente acogedor y terraza privada. Superficie Total: 189. 30 m² (141. 44 m² interiores + 47. 86 m² de terraza al aire libre). Estacionamiento: 2 cajones asignados. Atractivo Comercial: Diseñado para capitalizar la tendencia de espacios al aire libre. Situado dentro del andador interior peatonal, ofrece una atmósfera tranquila, segura y resguardada del ruido exterior, ideal para sobremesas prolongadas. Giros Ideales: Cafetería de especialidad, bistro de autor, vino & tapas, repostería fina, bar de jugos o concepto gourmet.
Local comercial , Guadalajara · Local en Preventa Torre Dix Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco
Local comercial · 62543m² · Local Comercial Americana Guadalajara en Renta
1 · Local en Venta Americana Av Vallarta
MN 45,000,000

550 m² lote5 estac.

- Americana, Guadalajara

MN 45,000,000

Presentamos una atractiva plaza comercial ubicada estratégicamente en Avenida Vallarta 1055, esquina con Calle Prado. Este espacio de 550 m² de terreno cuenta con una impresionante fachada de 25 m de frente y 20 m de fondo, ideal para atraer a un alto flujo de clientes. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: Situada en una de las avenidas más transitadas, garantizando visibilidad y accesibilidad. Uso de Suelo Mixto: Perfecto para una variedad de negocios, desde comercios hasta oficinas o servicios, con la posibilidad de desarrollo vertical. Amplio Potencial: Excelente opción para emprendedores que buscan establecerse en una zona de alta demanda comercial o para inversionistas en busca de rentabilidad. Esta plaza no solo es una excelente opción para establecer tu negocio, sino que también ofrece la posibilidad de maximizar su inversión a través de un desarrollo vertical en el futuro. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de un área en crecimiento! Contáctanos para más información o para agendar una visita y apreciar todo el potencial que esta plaza tiene para ofrecer. Avenidas principales: vallarta, enrique diaz de leon, chapultepec, hidalgo, la paz. recreacion: Museo musa, cinépolis, centro magno. restaurantes: las alitas, chilis, burguer king, chai, subway, starbucks, dominos pizza, etc. centros comerciales: centro magno. sitios de interes: templo expiatorio, andador chapultepec. escuelas: enrique diaz de leon (gastronomia, derecho y administracion), proulex
37fb8427cfac8869c194dd07d9e9032fd6e8c2c6f823252d0ff1c1f8660f5774 · Local 9 en Venta y Renta - en Fabrica Morelos
MN 2,100,000
MN 1,800 Mantenimiento

34 m² lote

José María Morelos 1134 Americana, Guadalajara

MN 2,100,000

Local Comercial en Renta o Venta – Fábrica Morelos | Colonia Americana. Desarrollo Fábrica Morelos. *importante sobre el giro: Por las características del local y los lineamientos del desarrollo, no es viable para bares, giros con venta o consumo de alcohol, ni negocios que manejen alto volumen de música o ruido. Asimismo, este local no cuenta con instalaciones hidráulicas ni de drenaje, por lo que el giro deberá ser compatible con estas condiciones. Excelente oportunidad para establecer tu negocio, despacho u oficina dentro de un desarrollo moderno con alta proyección comercial. Características del local. • Superficie total: 34. 79 m² • Construcción totalmente techada. • Ubicado en el último piso, con increíble vista a la ciudad. • Ideal para tienda, espacio de relajación, oficina o despacho. • 6. 28 metros de frente x 5. 54 metros de largo. Destacados del desarrollo. • Diseño contemporáneo con acabados de alta calidad. • Seguridad con caseta de vigilancia. • Entorno moderno dentro de un desarrollo consolidado. • Acceso a Roof Garden. opción renta. Renta mensual: $12, 000 + iva. Mantenimiento: $1, 800 + iva. Condiciones para renta: • Firma de Convenio de Justicia Alternativa. • No se requiere aval con propiedad. • Sí se requiere obligado solidario. • Investigación del inquilino. Costos a cargo del inquilino: • Convenio de Justicia Alternativa: $4, 500. • Investigación: $1, 000. Pagos requeridos: • 2 meses de depósito. • 1 mes de renta adelantada. opción venta. Precio de venta: $2, 100, 000. Condiciones importantes: • El iva correspondiente a las construcciones deberá ser cubierto por el comprador, independiente del precio de venta. • Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Restricciones y consideraciones generales. • Horario máximo de operación: 10: 30 p. m. • No se permiten bares ni giros con venta o consumo de alcohol. • No se permiten giros que generen alto volumen de música o ruido. • El local no cuenta con instalaciones hidráulicas ni drenaje. • El desarrollo no cuenta con estacionamiento. • No se permiten giros repetidos dentro del desarrollo. Actualmente no están disponibles los siguientes giros: • Cafetería. • Pizzería. • Pilates. • Salón de belleza / barbería / uñas. • Óptica o venta de lentes. • Cerámica y espacio multidisciplinario para talleres artísticos. • Florería. • Nevería, gelatina o similar. Contáctanos para más información y para validar previamente la viabilidad del giro antes de agendar una visita.
Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Venta con Inquilino | Colonia Americana
MN 4,299,999
MN 600 Mantenimiento

93 m² lote

Avenida Enrique Díaz de León Sur 27 Americana, Guadalajara

MN 4,299,999

Local comercial en venta con inquilino | sobre av. Enrique diaz de leon Y av. Vallarta. Precio de venta: $4, 300, 000 mxn. Renta mensual actual: $35, 000 mxn + iva (Renta aun en proceso de contrato de arrendamiento). *Rendimiento bruto anual: 9. 77%* Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad comercial de Guadalajara. Local comercial en planta baja ubicado sobre **Av. Enrique Díaz de León**, dentro de Americana27, un desarrollo moderno en Colonia Americana, justo atrás de la rectoría de U. D. G. ¡Adquiere una propiedad que ya está generando ingresos! Actualmente, el local se encuentra rentado a una cafetería con concepto gastronómico de chef y café de autor, por lo que se ofrece en venta con inquilino, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos desde el momento de su adquisición. Características: - 93 m² de superficie. - Planta baja. - Medio baño. - Cortina metálica automática. - Excelente visibilidad y flujo vehicular. - Ubicación estratégica. - Desarrollo moderno y reciente. **Información de inversión: ** - Precio de venta: $4, 300, 000 mxn. - Ingreso mensual por renta: $35, 000 mxn + iva. - Ingreso anual por renta: $420, 000 mxn + iva. - Rendimiento bruto anual estimado: 9. 77%, antes de impuestos y gastos. Ubicación privilegiada. Situado en una de las zonas con mayor dinamismo gastronómico, comercial y corporativo de Guadalajara, rodeado de restaurantes, cafeterías, oficinas, hospitales, universidades y desarrollos residenciales. A pocos minutos de Chapultepec, Centro Magno, Hospital México Americano, Av. Vallarta, Lafayette y el Centro de Guadalajara. Una inversión inmobiliaria con flujo de efectivo y potencial de plusvalía. A diferencia de comprar un local vacío, esta propiedad ya cuenta con un arrendatario, lo que representa una ventaja para quienes buscan invertir en bienes raíces comerciales sin iniciar desde cero el proceso de comercialización. Contáctanos para conocer las condiciones de arrendamiento, recibir más información financiera o agendar una visita.
Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Av Circunvalación Agustín Yáñez, Col. Moderna, Guadalajara
MN 10,500,000

262 m² lote6 estac.

Avenida Circunvalación Agustín Yáñez 2042 Moderna, Guadalajara

MN 10,500,000

Propiedad comercial ubicada sobre Av. Circunvalación Agustín Yáñez, en la colonia Moderna, Guadalajara, Jalisco. Inmueble desarrollado en dos niveles, con espacios destinados a actividades comerciales, administrativas y de almacenamiento. Su distribución permite integrar diferentes áreas de operación en una misma ubicación. Distribución y características: Planta baja: - Área de ventas y atención al público. - Espacios de almacenamiento. - Oficinas administrativas. - Baños comunes para hombres y mujeres. - Estacionamiento descubierto. Planta alta: - Oficinas generales. - Áreas de trabajo. - Bodegas y espacios de almacenamiento. - Baños de servicio. Características generales: - Terreno de 262. 39 m², según información catastral. - 6 espacios de estacionamiento. - 4 oficinas. - 3 áreas de trabajo. - 2 almacenes y 2 bodegas. - 4 baños. Por su ubicación sobre una avenida y su distribución funcional, esta propiedad representa una alternativa para empresas que requieren combinar áreas comerciales, oficinas y almacenamiento. Contáctanos para conocer más información o programar una visita.
Local comercial , Guadalajara · Venta de Local Comercial en Av Mexico
4fee6ad6ad76440e3118f7d29828119c8ce252aad4a2caa440448eb2419a4152 · Local en Venta en Colonia Americana, Planta Baja 93 m² Sobre Av Diaz de León
MN 4,300,000

93 m² lote

Enrique Díaz De León 27 Americana, Guadalajara

MN 4,300,000

Local comercial en renta O venta en colonia americana, guadalajara. Local comercial en planta baja ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y peatonal de Guadalajara. Ubicación: Av. Enrique Díaz de León #27, casi esquina Av. Vallarta. • A espaldas de Rectoría udg. • A 1 cuadra del Hospital México Americano. • Rodeado de comercios, oficinas, escuelas y flujo constante. características. • Superficie: 93 m² • Distribución en forma de “L” • Medio baño. • Cortina metálica enrollable automática. • Excelente visibilidad desde calle. • Ubicado en planta baja.. Acceso al roof top del edificio en el que se encuentra. Uso ideal. • Cafetería o restaurante pequeño. • Consultorio médico / dental. • Oficina o despacho. • Showroom / retail. • Inversión para alquiler. plusvalía Y entorno. Ubicado en la Colonia Americana, una de las colonias con mayor crecimiento, demanda comercial y reconocimiento a nivel nacional, lo que garantiza alta exposición y potencial de retorno.
Local comercial · 250m² · Local en Venta en La Americana, Guadalajara Jalisco.
MN 12,000,000

250 m² lote

2135 justo sierra Americana, Guadalajara

MN 12,000,000

¡Inversión Premium! Local en Venta en la Exclusiva colonia AmericanaAprovecha esta oportunidad única de adquirir un excelente local comercial, listo para entregar, en una de las zonas más vibrantes y de mayor plusvalía de Guadalajara. Estratégicamente ubicado sobre la Av. Justo Sierra, a solo una cuadra de la icónica Av. Chapultepec, este local es ideal para inversionistas que buscan capitalizar el alto tránsito y la constante afluencia de turistas y locales. El Entorno Más Exclusivo y Vibrante de Guadalajara: Este local se encuentra en el epicentro de una zona que lo tiene todo: • Polo Gastronómico y Cultural: Rodeado de una oferta culinaria excepcional (restaurantes de moda, cafeterías, bares) y una rica vida cultural (galerías, librerías, eventos al aire libre). • Afluencia Garantizada: Atrae a un público diverso, incluyendo extranjeros y turistas, gracias a su vibrante vida nocturna y atracciones como la Glorieta La Minerva. • Servicios Completos: Acceso inmediato a bancos, tiendas, boutiques y hoteles que satisfacen todas las necesidades. • Conectividad Total: Ubicado sobre Av. Justo Sierra de alto tránsito, con conexión directa a Av. Chapultepec, Av. Niños Héroes y Av. López Mateos. Excelentes opciones de transporte público. Torre Exclusiva y Modernidad: • El local forma parte de una Torre Exclusiva con diseño moderno y único, elevando la imagen de tu negocio. • Cuenta con todos los servicios disponibles, garantizando una operación fluida desde el primer día. ¡Esta es tu oportunidad de asegurar una inversión sólida y con crecimiento garantizado en el corazón de Guadalajara! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita. La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo avisoSe aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variablesContamos con políticas de no discriminación*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com **Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos **Tel: Ver datos 00Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. *Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial pryagrupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentidoy atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de DatosPersonales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titularesde los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. **Folio de registro Ver datosConsulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Distrito Federal
$3,933,724
Estado de México
$3,970,862
Quintana Roo
$2,513,748
Yucatán
$3,505,208
Querétaro
$3,687,201
Nuevo León
$5,982,883
Puebla
$3,418,523
Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 900,000 $ 1,800,000 $ 2,700,000 $ 3,600,000 $ 4,500,000 $ 5,400,000
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