2 Locales Comerciales en venta - Popotla, Miguel Hidalgo

Popotla es una de las colonias más antiguas de la Ciudad de México, su historia y tradiciones se pueden notar hoy en día en sus fiestas, rodeada de una gran cantidad de atracciones, que la colocan como una de las mejores colonias para emprender un negocio. Gracias a esto, es una excelente oportunidad de inversión invertir en los locales comerciales en venta en Popotla, elige el que tenga mejor ubicación privilegiada.

La Capital Mexicana es una de las entidades federativas más importantes del país y del mundo, su variados puntos de interés, tradiciones, cultura y gente la distinguen de otras, dentro de este increíble lugar es posible encontrar lugares únicos que en gran medida conforma la Ciudad de México, tal es el caso de la alcaldía Miguel Hidalgo, una de las demarcaciones más sobresalientes y de alta plusvalía inmobiliaria, aquí podrás encontrar colonias que se distinguen, ya sea por sus ingresos económicos, atracciones o por su historia y cultura, un ejemplo muy claro de esto es la colonia popular Popotla.

Historia

La colonia Popotla es una de las más antiguas de la ciudad originaria de las comunidades indígenas, que con el paso del tiempo fue absorbida por la capital por el crecimiento acelerado que esta tuvo, en la actualidad es conocida por conservar algunos lugares de gran importancia como el ahuehuete donde se dice que Hernán Cortés lamentó la derrota contra el imperio Mexica, mejor conocida como la Noche Triste.

Ubicación

La ubicación de la colonia Popotla es inmejorable, ya que se conecta fácilmente al centro histórico de la capital por medio de la Calzada México-Tacuba, una de las avenidas más grandes y transitadas del país. Así mismo, limita al norte con las colonias San Álvaro, Obrero Popular, Nueva Santa María, Claveria, Ángel Zimbrón y San Salvador Xochimanca, mientras que al sur con Mariano Escobedo, Tlaxpana y Anáhuac Primera Sección, al suroeste con la colonia Peralitos, Modelo Pensil y Lago Norte, al oeste con la colonia Tacuba y San Juanico y al este con Nextitla, Plutarco Elías Calles, Agricultura y Santo Tomás.

Clima

El clima que se resguarda en Popotla es bastante agradable, ya que al encontrarse dentro de la alcaldía Miguel Hidalgo, las características ambientales son las mismas para todas las colonias que conforman la alcaldía. El clima presente en la alcaldía Miguel Hidalgo suele ser templado subhúmedo, mientras que la temperatura media anual es de 15°C. En invierno la temperatura desciende en promedio hasta los 8°C y en los meses más cálidos la temperatura promedio es de 19°C. Por otro lado, la época de lluvias en Ciudad de México inicia en mayo y finaliza en noviembre.

Atracciones

Aunque la colonia es uno de los tesoros históricos de gran importancia en la ciudad los atractivos con los que cuenta suelen ser escasos, tendrás que desplazarte un poco más para encontrar más de uno, pero el más sobresaliente es la Plazuela del Árbol de la Noche Victoriosa, aquí se encuentra el famoso árbol donde cuenta la leyenda que Hernan Cortés rompió en lágrimas después de ver cómo su ejército caía a manos del ejército mexica. Podrás encontrarlo en la Calzada México-Tacuba.

Otro punto de interés dentro de la colonia es el Parque Cañitas o el Parque Popotla, podrás encontrarlo al este de la capital, es una de las áreas verdes que adornan la colonia, en este lugar podrás realizar una gran variedad de actividades al aire libre, como pasear en bicicleta por sus alrededores, también cuenta con canchas de fútbol y baloncesto, así como una pequeña área de juegos infantiles.

Por último, encontrarás el Museo de Caballería Sedena, inaugurado en el 2006, en la antigua escuela normal para maestros. Actualmente es uno de los recintos culturales que adornan la colonia, aquí podrás encontrar exposiciones que narran las hazañas del ejército desde la conquista hasta la actualidad, esto en sus 6 salas diferentes.

Sin lugar a dudas la colonia Popotla es un increíble lugar rodeada de lugares de gran importancia cultural y sobre todo histórica, si buscas un lugar con estas características la colonia es para ti, adquiere uno de los locales comerciales en venta en Popotla, sin duda son la mejor opción, pues gozan de amplios espacios, se ubican sobre importantes avenidas, como la Avenida Aquiles Serdán, la Calzada de la Virgen, la Av. Marina Nacional, la Av. Insurgentes, la Av. Cuitláhuac y cerca del corazón de la Ciudad de México y vialidades principales de la alcaldía.

Actividades económicas

La colonia Popotla se distingue por sus actividades comerciales y de servicios siendo estas sus principales fuentes de ingresos, en los últimos años el output económico de la colonia asciende a los 43 millones de pesos anuales, de los cuales 42 millones de pesos corresponden a ingresos comerciales y un millón 600 mil pesos provienen de los hogares.

Por otra parte, la alcaldía Miguel Hidalgo siempre se ha caracterizado por albergar ciudades con un desarrollo económico e infraestructura muy elevada. El INEGI en el 2020, publicó que la inversión extranjera en la demarcación fue de alrededor 6.95 millones de dólares y con ventas internacionales de 32.2 millones de dólares.

La colonia Popotla es una de las más populares de la ciudad, en términos generales es una zona de alto interés para emprender, ya que cuenta con una gran variedad de atracciones, una excelente ubicación y una gran estabilidad económica. Los precios de los locales comerciales en venta en Popotla van desde los 980 mil pesos hasta los 21 millones de pesos, estos precios varían dependiendo de la zona donde se encuentre el local y de las dimensiones del establecimiento, así como si se ubica en avenidas importantes con fácil acceso a vialidades.

• Santa María la Ribera: es una de las colonias icónicas de la Ciudad de México, se distingue por sus impresionantes construcciones arquitectónicas, pues fue uno de los primeros fraccionamientos modernos y en la actualidad sigue conservando esta categoría, aquí podrás encontrar varios lugares muy atractivos como restaurantes, tiendas comerciales y áreas verdes.
• Polanco: es una de las ciudades ubicadas al norte de la ciudad, se distingue por ser uno de los desarrollos urbanos más sobresalientes por sus ingresos económicos al igual que sus actividades, aquí se pueden encontrar plazas y centros comerciales de gran nivel.
• Verónica Anzures: es una colonia ubicada al norte de la alcaldía Miguel Hidalgo, conocida por ser una de la zonas residenciales que sobresalen de la ciudad, también cuenta con edificios muy importantes como la torre ejecutiva Pemex.

Popotla es una colonia que se distingue por sus actividades económicas como el comercio o la industria de servicios, los locales comerciales en venta en Popotla cuentan con un espacio de 200 m² de construcción hasta los mil m² de superficie máxima, la mayoría de ellos cuenta con maya metálica, acceso independiente, cámaras de vigilancia de circuito cerrado, afluencia vehicular y peatonal, cajón de estacionamiento donde caben alrededor de 5 autos, algunos cuentan con dos plantas y bodega. Aunado a los servicios básicos de agua potable, energía eléctrica, drenaje, etc.

• Comprobar que todo esté en orden antes de cerrar el trato: tienes que estar seguro que el local que vas adquirir tenga todos sus documentos en regla, con esto nos referimos a que no tenga daños a la estructura o que no tenga adeudos.
• Posibilidad de modificar el local: revisa que la construcción del local te permite realizar modificaciones futuras en beneficio a tu negocio
• Tiempo de arrendamiento: es importante considerar la duración del alquiler. No podemos conocer el tiempo que le llevará a tu negocio llegar al éxito, por eso es bueno pactar periodos largos de arrendamiento.

Popotla es una de las mejores colonias de la Ciudad de México, sus centros turísticos, comerciales y su conexión a varios lugares de la zona metropolitana hacen de ella una de las mejores colonias para adquirir un local. Aquí podrás conseguir los mejores precios, no lo pienses más y adquiere uno de los locales comerciales en venta en Popotla, checa Vivanuncios y escoge el mejor local para ti. ¡Estamos seguros que te sorprenderán!