Si estás pensando invertir en la Ciudad de México considera la oferta de los locales comerciales en venta en Portales Sur, una colonia tradicional y discreta de la alcaldía Benito Juárez, que te permitirá un constante crecimiento y una excelente oportunidad de inversión, pues posee una gran actividad económica, debido a su amplia oferta de establecimientos comerciales que han contribuido a que sus residentes tengan un estilo de vida con alta calidad.

Crecimiento constante

En los locales comerciales en venta en Portales Sur lograrás cumplir tus objetivos, pues es una colonia emergente, que en la actualidad se ha convertido en uno de los mejores lugares para vivir en la Ciudad de México, debido a su constante desarrollo en infraestructura urbana y de servicios, que han hecho que mejore su calidad de vida y tenga una densidad alta en oferta de empleos. En 2020, se ubicó entre las tres colonias más populares para vivir en la zona centro de esta capital.

Gran demanda de productos y servicios

Portales Sur te ofrece buenas oportunidades para establecer nuevos negocios, pues, pese a su amplia variedad de establecimientos, la demanda de productos y servicios es constante, debido a su gran actividad laboral, pues aquí laboran cerca de 10 mil personas que junto a sus 20 mil habitantes, elevan a 30 mil la totalidad de sus residentes, a los que se les necesita satisfacer todas sus necesidades. Por lo que, es posible encontrar establecimientos sobre accesos principales en alguna inmejorable ubicación.

Seguridad

En los locales comerciales en venta en Portales Sur podrás desarrollar tus actividades productivas y comerciales con la tranquilidad de que te encontrarás en un lugar seguro, pues esta colonia se caracteriza por ser un lugar discreto y sin perturbaciones. En 2020, su alcaldía Benito Juárez tuvo los mejores niveles de percepción de seguridad en la Ciudad de México, pues el 65 por ciento de sus habitantes comentaron sentirse más seguros en esta alcaldía que en el resto de esta capital.

Excelente ubicación

Portales Sur tiene una ubicación privilegiada, pues se encuentra muy cerca de las colonias Del Valle, Roma y Condesa, consideradas entre las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Por otra parte, se encuentra a tan solo 10 kilómetros del Centro Histórico de esta capital, por lo que, al invertir en sus locales comerciales en venta lograrás interactuar con los principales sitios de interés de la zona centro y gozar de sus mejores servicios, como cajones de estacionamiento, acceso independiente a la zona, oficinas independientes, instalación eléctrica incluida, limpieza de áreas, protocolos de sanidad, centros comerciales, escritura del inmueble garantizada, etc. Esta colonia tiene una extensión territorial de 100 hectáreas.

Buena movilidad

Otra de las características que hacen atractivos a los locales comerciales en venta en Portales Sur es la buena movilidad que hay en la zona, pues esta colonia cuenta con vías rápidas de acceso para moverte, como la Avenida Río Churubusco, División del Norte y Calzada de Tlalpan. Además cuenta con tres estaciones del metro: Portales, Ermita de la Línea 2, y Eje Central de la Línea 12.

Sitios de interés

La popularidad de la colonia Portales Sur también se debe a su amplia oferta para el esparcimiento social, entre sus principales sitios de interés se encuentra el Parque de los Venados, el Teatro Hermanos Soler, la Casa de Carlos Monsiváis, la Zona Arqueológica de Mixcoac, el Parque Antillas y el Parque Masayoshi Ohira.

Los precios de los locales comerciales en venta en Portales Sur son diversos, pues están condicionados por factores como ubicación, tamaño, servicios y diseño. En la zona poniente de Portales Sur podrás encontrar locales comerciales en venta con una amplitud de mil 100 metros cuadrados y terrenos de 600 metros cuadrados, con amplio uso de suelo, amplio estacionamiento y servicios básicos, a un precio promedio de 29 millones 300 mil pesos.

Sin embargo, si estás buscando precios más accesibles y tu proyecto de inversión no requiere mucho espacio, en las zona sur de esta colonia encontrarás locales comerciales en venta con una amplitud de 50 m² de construcción, baño y paredes pintadas, dos lugares de estacionamiento y bodega, a un precio promedio de 5 millones de pesos.

• Portales Sevilla: la zona se ubica al norte de Portales Sur. Aquí encontrarás edificios de locales comerciales en venta con una amplitud de 600 metros cuadrados, con uso de suelo mixto, 17 baños y 33 locales. En las inmediaciones de esta zona se encuentra el Hotel Pirámides Narvarte, el Hospital General de Zona 1, el Mercado Portales y las estaciones del metro Parque de los Venados, Portales y División del Norte.
• Calzada de Tlalpan: se ubica al sur poniente de esta colonia. Aquí encontrarás locales comerciales en venta con una amplitud de 200 metros cuadrados, uso comercial para cualquier giro, 2 medio baños y con accesos a vialidades de alto flujo vehicular. En sus proximidades se encuentra el Club Campestre de Golf de la Ciudad de México, el Parque Masayoshi Ohira, el centro comercial Superama Campestre Churubusco y el Hotel Montreal.
• Avenida Río Churubusco: se ubica al sur de esta colonia. Aquí encontrarás locales comerciales en venta con una amplitud de 250 metros cuadrados, con tres niveles, elevador, con uso de suelo para cualquier giro y con servicios básicos. En los alrededores de esta zona se encuentra la Cineteca Nacional de México, la Alberca Olímpica Francisco Márquez, el Museo Frida Kahlo, la estación del metro Eje Central y el Centro Recreativo y Cultural Niños Héroes.

Los locales comerciales en venta en Portales Sur con mayor demanda son aquellos que tienen una amplitud superior a los 60 metros cuadrados, cuentan con uno o tres baños, estacionamiento privado, se encuentran ubicados en puntos estratégicos de esta colonias, como vialidades muy transitadas y son adaptables para establecer negocios como tiendas departamentales, restaurantes, bares, cafeterías, tiendas de autoservicios, consultorios y oficinas.

Estas son algunas recomendaciones que te pueden ser de utilidad al momento de comprar un local comercial en Portales Sur:

• Visita el inmueble: antes de comprar un inmueble realiza una visita física del lugar, las guías digitales podrán ofrecerte innumerables fotos sobre el inmueble, pero nada te hará sentirte más seguro que estar en él y verificar que cumpla con todo lo especificado en su oferta.
• Compara opciones: cotejar los precios y las instalaciones te permitirán encontrar ventajas y desventajas entre los locales comerciales en venta en Portales Sur.
• Ubica una zona estratégica: procura que el inmueble de tu elección quede cerca hacia los puntos de interés que te permitirán establecer una buena relación comercial y productiva .

Aún estás a tiempo de establecer tu negocio en una de las zonas más seguras de la Ciudad de México, invierte en los locales comerciales en venta en Portales Sur y disfrutas de un constante desarrollo. También puedes explorar los locales comerciales en venta en San José Insurgentes, San Simón Ticumac y Letrán Valle, otras zonas ideales para invertir en la alcaldía Benito Juárez.