5 Locales Comerciales en venta - Puerto Morelos, Puerto Morelos

Si estás en búsqueda de una magnífica oportunidad para iniciar un negocio altamente rentable, los locales comerciales en venta en Puerto Morelos son una excelente opción, ya que se encuentran en la Riviera Maya, uno de los destinos turísticos y vacacionales más bellos y visitados del país.

El turismo es uno de los sectores económicos que mayores ingresos genera en el país, y que abre muchas puertas para los nuevos emprendedores, que hoy en día cuentan con un fuerte apoyo gubernamental.

Si quieres aprovechar la gran oportunidad de negocio que representa una inversión en destinos turísticos, los locales comerciales en venta en Puerto Morelos son una opción que debes considerar, ya que está excelente ubicación goza de bellos paisajes naturales, playas y otros atractivos que resultan benéficos para los comercios locales.

Ubicación

Puerto Morelos se localiza al norte del estado de Quintana Roo, formando parte del municipio de Benito Juárez y perteneciendo también a la Riviera Maya. Se ubica entre otros dos populares destinos turísticos, al norte se encuentra Cancún y al sur se ubica Playa del Carmen.

Atractivos turísticos

La Playa de Puerto Morelos destaca por su arena blanca y su hermosa vista al Mar Caribe de suaves oleajes. Sus alrededores son la ubicación perfecta para restaurantes, centros nocturnos o comercios de renta de equipo deportivo, ya que en la zona se puede practicar Kayak o Windsurf, buceo o nadar con snorkel.

Si en tus planes está iniciar un negocio como cafetería, heladería o librería, entonces la plaza central de Puerto Morelos es la mejor ubicación, ya que está zona pintoresca alberga un pequeño kiosco, áreas verdes y zonas de descanso. Además, da lugar a un espacio comercial donde podrás encontrar locales disponibles.

También encontrarás el Parque Nacional Arrecife de Puerto Morelos, una reserva natural que cuenta con diversidad de especies de flora y fauna; así como un pequeño museo temático; y el Jardín Botánico Alfredo Barrera Marín, que permite observar sus plantas y flores desde un puente colgante.

Datos de emprendimiento

Quintana Roo cuenta con el Sistema Estatal del Emprendedor, una plataforma mediante la cual se proporcionan cursos y talleres con temáticas empresariales, se brinda acompañamiento a los emprendedores en el desarrollo y consolidación de su proyecto y se dan a conocer productos locales.

También ofrece apoyos de financiamiento como el programa “Emprende, yo te apuesto”, en el que se reparte más de un millón de pesos a fondo perdido para apoyar a proyectos locales.

Puerto Morelos es el puerto de pescadores más importante de Quintana Roo, que a pesar de conservar un aire pueblerino y bohemio, mantiene una fuerte economía, gracias al turismo que genera una gran inversión extranjera.

Además, la eficiencia en los servicios de seguridad pública del municipio hacen que invertir en la zona sea una opción confiable y, a la vez, atrae a un gran número de nuevos habitantes.

Población y superficie

De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda del INEGI realizado en 2020, Benito Juárez cuenta con una población de 911 mil 503 habitantes, que lo convierten en el municipio más poblado del estado de Quintana Roo.

Economía

Puerto Morelos es un puerto comercial, turístico y pesquero, siendo estas actividades el principal motor de la economía de la localidad. También es un lugar que se ve altamente beneficiado por la inversión extranjera.

De acuerdo con la Secretaría de Economía, tan solo en 2020, Quintana Roo recibió alrededor de 120 millones de dólares de inversión extranjera directa, en mayor medida provenientes de España y Estados Unidos.

Índice delictivo

Benito Juárez es uno de los municipios de Quintana Roo que presenta una mayor disminución en incidencia delictiva en casos como robo a negocios, robo a casa habitación, extorsión y secuestro, todos situándose en verde en el Semáforo Delictivo gubernamental.

En el caso particular de robo a negocios, en comparación con el año 2020, este delito ha presentado una disminución de 64% en lo que va del 2021, por lo que puedes estar seguro que los locales comerciales en venta en Puerto Morelos se ubican en un sitio confiable para la inversión.

Debido a la alta plusvalía inmobiliaria que ofrecen, los locales comerciales en venta en Puerto Morelos tiene un precio de venta mínimo de 2 millones 950 mil pesos para locales comerciales con menos de 120 m2 de superficie y localizados en planta alta. Estos carecen de estacionamiento o bodegas y pueden ubicarse dentro de una plaza comercial, siendo los de planta baja los más costosos.

Los locales más amplios y con excelente ubicación pueden alcanzar un costo de hasta 30 millones de pesos. Sin embargo, representan una excelente oportunidad de inversión, ya que pueden contar con amplias terrazas que ofrecen vista al mar y atractivas instalaciones que los hacen ideales para restaurantes o centros nocturnos.

En las colindancias de Puerto Morelos se ubican lugares que también representan una buena oportunidad de inversión, tales como:

• Cancún: ubicado al norte de Puerto Morelos, con quién se comunica por medio de la Carretera Federal Chetumal - Cancún. Este lugar brinda dos principales opciones de ubicación que son la zona hotelera o la zona centro, esta última es más tradicional y aloja pequeños comercios de productos básicos, conjuntos habitacionales, escuelas, supermercados y más.
• Playa del Carmen: este pueblo costero ubicado al sur de Puerto Morelos es conocido por sus playas, arrecifes de coral y zonas arqueológicas, además de contar con una amplia variedad de parques acuáticos. Por sus características similares a Puerto Morelos, resulta una excelente oportunidad para invertir.
• Joaquin Zetina Gasca: ubicada a casi 3 kilómetros de la Playa de Puerto Morelos, constituye una zona mayormente urbanizada dentro del mismo municipio de Benito Juárez y da lugar a las oficinas del ayuntamiento y un mayor número de viviendas, por lo que puede ser ideal para comercios pequeños.

La gran mayoría de los locales comerciales en venta en Puerto Morelos ofrecen una ubicación privilegiada al situarse cerca de grandes atractivos turísticos y gozar de un continuo flujo de personas. Al encontrarse muy cerca de la playa, no todos cuentan con espacios de estacionamiento.

Los locales más populares ofrecen amplios espacios, baños y terrazas, siendo ideales para restaurantes o centros nocturnos. Pero también encontrarás pequeños locales con menos de cien metros cuadrados de superficie, que resultan ideales para comercios de equipo deportivo o tiendas de conveniencia.

• Tramita los permisos necesarios: pregunta si el local que planeas comprar ya cuenta con algún tipo de licencia, de lo contrario deberás tramitar el permiso de uso de suelo comercial, de acuerdo con el giro de tu negocio. Hazlo lo más pronto posible para evitar problemas legales.
• Prepara un plan de financiamiento: para invertir en locales comerciales en venta en Puerto Morelos se requiere un presupuesto elevado. Por ello, es recomendable que tengas un plan de financiamiento, que puede incluir socios o créditos bancarios, que te permita cumplir tu objetivo.

Si quieres seguir explorando la oferta de locales comerciales en venta en otros maravillosos destinos, puedes comenzar por Solidaridad, Othón P. Blanco o Tulum.