1 Local Comercial en venta - Reforma Social, Miguel Hidalgo

Invertir en un local comercial en venta en Reforma Social permitirá que puedas no solo recuperar tu inversión sino hasta triplicar tus ganancias. Lo anterior debido a que están ubicados en zona de alto prestigio y además están rodeados de grandes establecimientos e instituciones de prestigio

Reforma Social es una colonia que cuenta con una ubicación estratégica, pues está rodeada de zonas de prestigio como lo es Polanco, Lomas de Chapultepec y zonas Residenciales, por ende si buscas emprender un gran negocio y cuentas con un presupuesto que te permite hacer tus sueños realidad, te invitamos a conocer sobre esta colonia.

Ubicación

La colonia Reforma Social se encuentra a 2 kilómetros hacia el este del centro de la alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México de la que forma parte, ésta colonia colinda con Lomas de Chapultepec segunda sección, Lomas de Sotelo, Miguel Ávila Camacho y Lomas de San isidro, colonias que son reconocidas y que pueden ser un factor a favor de tu negocio, pues al estar rodeado de zonas tan prestigiosas puede ayudar al éxito del mismo.

Clima

De acuerdo a los registros de los últimos años, la alcaldía de la que forman parte los locales comerciales en venta en Reforma Social presenta una temperatura media de 16°C, con algunas variaciones que van de 21°C hasta 27°C.

A pesar de ello, se clasifica como un territorio de clima frío durante la mayor parte del día, la temperatura llega a bajar durante la noche, por lo que debes considerar que si inviertes en un local comercial en venta en Reforma Social seguramente experimentarás un clima frío debido a las lomas que se encuentran en la zona.

Economía

En la zona operan más de mil establecimientos la mayoría orientados al servicio profesional, de éstos se genera un total de 49 mil millones de pesos los cuales son sumados al ingreso total anual de la zona que es de 50 mil millones de pesos, siendo casi el 50%.

Población

En Reforma Social habitan alrededor de 13 mil 300 personas distribuidas en aproximadamente 4 mil 200 casas, siendo casi 900 habitantes por kilómetro cuadrado, con edad promedio de 34 años. Aunado a la información anterior debes considerar que si optas por un local comercial en venta en Reforma Social estarás brindando tus servicios no solo a los habitantes de la zona sino a los más de 60 mil personas que allí laboran, lo que equivale a un total de 70 mil posibles clientes.

Vialidad

Un punto a considerar al momento de elegir la mejor opción para invertir es el fácil acceso que pueden tener tus futuros clientes y que además se ubique en zonas concurridas. Por ende, si eliges un local comercial en venta en Reforma Social debes saber que se ubica en los límites de la Autopista Urbana Norte y se ubica entre avenida Paseo de las Palmas y avenida Industria Militar, por lo que el flujo peatonal y vehicular es alto.

Establecimientos

Si estás buscando un local comercial en venta en Reforma Social para emprender o ampliar un negocio que ya tienes, es la mejor zona respecto a los establecimientos que allí operan, en este caso son: el Hospital Central Militar; la escuela Médico Militar; la Unidad de Especialidades Médicas; bancos; librerías, Lomas Plaza y además se encuentra a pocos metros de Plaza Polanco y el Museo Soumaya, sitios que son concurridos por gente dentro y fuera de la zona.

Puedes adquirir un local comercial en venta desde 7 millones de pesos, cuenta con un área de 14 metros cuadrados y está ubicado a pie de calle con fácil acceso hacia la avenida, cercano a periférico y a la autopista, a pocos minutos de la zona comercial Polanco; cuenta con baño y piso de loseta, con luz eléctrica y agua, además cuenta con portón eléctrico.

En la zona se encuentra un espacio de 95 metros cuadrados destinado a consultorio médico, cuenta con vista hacia la avenida Paseo de las Palmas y está ubicado en el centro Médico Palmas, cuenta con cinco consultorios, baño privado, recepción, sala de espera, centro de revelado y de esterilización, cuenta con cisterna y control de acceso, rodeado de restaurantes, bancos y ubicado en zona comercial, su precio es de 7 millones 500 mil pesos.

La alcaldía Miguel Hidalgo te ofrece variedad de opciones en sus diversas colonias de prestigio como lo son:

• Lomas de Chapultepec: colonia que abarca un área de 300 hectáreas, habitan aproximadamente 8 mil personas y operan más de 1700 establecimientos, los cuales aportan más del 90% al ingreso total anual de la zona con una cantidad de 120 mil millones de pesos. En la zona predominan restaurantes y además está rodeado de parques y zonas verdes.
• Polanco: colonia que consta de 79 hectáreas, habitan alrededor de 5 mil 200 personas, aquí operan aproximadamente 670 establecimientos que en total emplean alrededor de 773 personas. Su economía es aportada principalmente por estos establecimientos, siendo más del 90% con una cantidad de 9 mil 600 millones de pesos a un total de 9 mil 200 millones de pesos anuales. Rodeado de establecimientos de prestigio, de gobierno y privadas.

Los locales comerciales en venta en Reforma Social más buscados son los que están cercanos a avenidas principales y con fácil acceso, además de que los espacios amplios y en zonas tranquilas son las que ocupan el lugar número uno, estos son buscados para giros como restaurantes, oficinas, consultorios médicos y áreas de spa.

En cuanto a sus características cuentan con infraestructura moderna y de alta calidad, aunque la mayoría no está amueblado cuenta con la infraestructura necesaria para desempeñar las actividades que implique tu negocio, además que la seguridad y el flujo peatonal es alto.

• Trato directo: asegurate de mantener contacto directo con el dueño del local comercial, esto te evitará futuros fraudes, con esto nos referimos a que en ocasiones son vendidos por intermediarios o personas ajenas y sin derechos sobre el predio.
• Zona accesible: te recomendamos que no te dejes llevar por el precio y la zona en la que está ubicado el local comercial pues en ocasiones aunque se encuentran dentro de zonas con alto flujo vehicular, el acceso al mismo es complicado y en ocasiones difícil, si lo que buscas es brindar un servicio que los clientes necesiten día con día, esto no favorece en absoluto el éxito de tu negocio.
• Servicios que incluye: asegúrate de indagar respecto a los servicios con los que cuenta el local comercial y averiguar si cuenta con pagos actualizados, esto evitará futuros gastos. Así mismo verificar que los servicios con los que cuenta logren cubrir las necesidades de tu próximo negocio.

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