2 Locales Comerciales en venta - Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Quédate a conocer las razones que hacen de los locales comerciales en venta en Santa Cruz Atoyac una excelente opción para invertir y acrecentar tu patrimonio a corto plazo.

Santa Cruz Atoyac es una colonia que ofrece un entorno perfecto para invertir con seguridad, ya que se trata de una colonia con índices bajos de delincuencia, atractivos sitios de interés y una actividad comercial constante.

Datos de emprendimiento

Benito Juárez es sin duda una de las mejores alcaldías para abrir una pequeña o mediana empresa, ya que otorga apoyos emergentes equivalentes a máximo 15 mil pesos a aquellas empresas que apenas comienzan con un negocio y requieren solventar gastos como mobiliario, pago de nóminas o materia prima.

Índice delictivo

Otro aspecto destacable es que, de acuerdo con información del Consejo Ciudadano, Santa Cruz Atoyac presume de ubicarse al interior de una de las alcaldías que han experimentado la mayor reducción en delitos en los últimos años.

Tan solo durante el 2020, en Benito Juárez la disminución en delitos de alto impacto fue de 46%, en comparación con el año anterior.

Sitios de Interés

Al interior de la colonia tiene lugar el centro comercial Plaza Universidad, que además de sus numerosas tiendas de ropa, zapatos, accesorios y más, cuenta con un Cinépolis, un Walmart y un Sam's Club. Por su alta afluencia de gente, esta plaza es uno de los mejores lugares para buscar locales comerciales en venta en Santa Cruz Atoyac.

Otro gran atractivo es el Parque de los Venados, que se encuentra cruzando la Av. División del Norte y es un punto de reunión para los habitantes de Santa Cruz Atoyac. Muy cerca de este sitio encontrarás las canchas deportivas de la alcaldía que incluyen canchas de fútbol, básquetbol y tenis.

Los locales comerciales en venta en Santa Cruz Atoyac se encuentran ubicados sobre vialidades de constante flujo vehicular, lo que hará que tu negocio sea altamente visible para las personas que transitan por la zona.

Población y superficie

Con base en estimaciones de Market Data México, la colonia Santa Cruz Atoyac alberga a aproximadamente 7 mil 500 personas en un rango de edad de entre 30 años y 34 años, distribuidos en una superficie de más de 90 hectáreas.

Ubicación

Santa Cruz Atoyac se sitúa al sur de la alcaldía Benito Juárez, en colindancia con la colonia Xoco y General Anaya al sur, con Portales Norte y Portales Sur en el este, y con la colonia Del Valle Sur al oeste.

Entre sus vialidades principales encontrarás la Av. Universidad, que es donde podrás acceder con facilidad al transporte público, la Av. Popocatepetl y la Av. División del Norte.

Economía

Gracias a la presencia de grandes plazas comerciales como Plaza Universidad, en la que se desenvuelven cadenas comerciales como Walmart, Sears y Chedrahui, el comercio minorista es la principal fuente de ingresos en Santa Cruz Atoyac.

Provenientes de dicha actividad, se generan ingresos anuales de casi 8 mil millones de pesos y más del 58% de los empleos de la colonia corresponden también a este sector.

Al tratarse de una excelente ubicación para los negocios, para invertir en locales comerciales en venta en Santa Cruz Atoyac se requiere un presupuesto mínimo de un millón 190 mil pesos. Con esta inversión se puede adquirir locales comerciales con una superficie de terreno de no más de cien metros cuadrados.

Sin embargo, si buscas un local ubicado al interior de centros comerciales, el precio puede llegar a elevarse hasta los 29 millones de pesos, tratándose de locales con más de 600 m² de terreno.

El precio también depende de si el local comercial que te interesa se encuentra en planta baja, planta alta o en esquina, ya que esto te permitirá acceder a un mayor número de clientes potenciales.

Otras colonias que, al igual que los locales comerciales en venta en Santa Cruz Atoyac, ofrecen un gran potencial para invertir son:

• Coyoacán: es uno de los barrios de la Ciudad de México que ofrece la mayor oferta cultural, ya que alberga varios museos, centros culturales, parques y grandes casonas de arquitectura colonial. Es una ubicación ideal para comercios como cafeterías, restaurantes o tiendas de artesanías.
• Campestre Churubusco: aloja la estación terminal Tasqueña que corresponde a varios sistemas de transporte, incluyendo metro, tren ligero, microbuses y combis, por lo que el flujo de personas es constante. Además, se encuentra a un costado del campo de golf Club Campestre de la Ciudad de México y de las instalaciones del Centro Nacional de las Artes.
• Pedregal de Santo Domingo: es una excelente zona para negocios enfocados en el ámbito académico, ya que se encuentra en las cercanías de la zona universitaria conocida como C.U., presentando un flujo constante de estudiantes, maestros y personal administrativo.

Los locales comerciales en venta en Santa Cruz Atoyac más populares son aquellos que se encuentran dentro del centro comercial Plaza Universidad o sobre las principales vías de acceso, ya que gozan de una inmejorable ubicación para atraer clientes.

La gran ventaja de los locales ubicados al interior de la plaza es que estos ofrecen cajones de estacionamiento para clientes y empleados, además de acceso a áreas comunes como zona de comedores.