¡Conoce la comarca lagunera e invierte en uno de los locales comerciales en venta en Torreón!
Torreón es una de las ciudades más jóvenes de México, pero a pesar de esto, ha logrado tener un desarrollo económico importante, por ello, adquirir uno de los locales comerciales en venta en Torreón es una buena oportunidad para invertir de forma inteligente.
¿Por qué comprar un local comercial en Torreón?
Realiza la inversión de tu vida, adquiere uno de los locales comerciales en venta en Torreón. Esta ciudad se caracteriza por la gran hospitalidad y el ahínco de su gente. Cuenta con más de mil escuelas entre públicas y privadas, entre las que destacan 45 universidades.
Atractivos turísticos o sitios de interés
En Torreón hay muchas actividades para realizar, no importa la edad que tengas, siempre habrá algo interesante y divertido qué hacer, por ejemplo, visitar el Parque Ecológico Fundadores es ideal para que las personas se relajen y salgan a correr, caminar, hacer ejercicio o disfrutar de una tarde libre.
Otro lugar ideal para los más jóvenes es el Museo Planetario, donde se pueden encontrar varias exposiciones relacionadas con la ecología, la astronomía y la ciencia, por ejemplo, podrás saber más sobre el Transbordador Espacial y el Telescopio Espacial Hubble, ¡te fascinará!.
Por último, el Corredor Cultural La Perla es un lugar donde se puede disfrutar de recorridos en los que se cuentan las leyendas más interesantes que se han generado en ese lugar e inclusive te puedes deleitar con la gran variedad de platillos que ofrecen los restaurantes de la zona y visitar tiendas de artesanías a lo largo del trayecto.
Índices de criminalidad
Según el informe de Incidencia Delictiva Nacional, se determinó que el estado de Coahuila, al igual que su ciudad Torreón, tuvo una significativa disminución, sobre todo en delitos como secuestros, homicidios dolosos, extorsiones y robos en general, por lo que se puede decir que el arduo esfuerzo de las autoridades ha rendido frutos respecto a la seguridad de los habitantes.
Instituciones educativas
Torreón cuenta con una gran variedad de universidades públicas y privadas de las cuales destacan la Universidad Autónoma de Durango (UAD campus Torreón), el CONALEP, la Universidad Iberoamericana, el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, la Universidad Autónoma de Coahuila, la Universidad Pedagógica Nacional y la Universidad del Valle de México. Es por ello que un negocio enfocado en los estudiantes es una inversión que te dará muchos frutos a futuro.
¿Qué hace que Torreón sea un gran lugar para comprar un local comercial?
Esta región es bastante atractiva, porque en pocos años ha logrado convertirse en un importante centro ganadero, agrícola, comercial e industrial, aún al ser una ciudad relativamente nueva, tiene un desarrollo económico significativo y en consecuencia los bienes inmuebles son una gran inversión.
Población y superficie
El territorio de Torreón tiene una superficie de 1,255.98km2 en la que habitan alrededor de 720 mil 848 personas, asimismo, el porcentaje es mayor en mujeres que en hombres.
Ubicación
La joven ciudad de Torreón colinda con el municipio de Matamoros y el estado de Durango. Además, se localiza relativamente cerca de la ciudad de Monterrey, por lo que muchas personas con nivel socioeconómico medio prefieren invertir en Torreón y poder visitar grandes metrópolis como Monterrey.
Economía
Durante el año 2019 y 2020 se establecieron más de mil nuevas empresas de las cuales 62 pertenecen al sector de la industria manufacturera, 442 al sector comercial y 529 al sector de los servicios. Estas cifras nos hablan del gran desarrollo económico que se viene generando en la fecunda ciudad de Torreón.
¿Cuáles son los precios promedio de compra para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Torreón?
Los precios de los locales comerciales en venta en Torreón son variados, por lo que existen opciones para cualquier nivel económico. Tienes la oportunidad de encontrar locales desde los 200 mil pesos hasta un millón de pesos con terrenos de 50 a 250 metros cuadrados.
Asimismo, existe la posibilidad de adquirir locales con un presupuesto mínimo de 5 millones 500 mil pesos y máximo de 25 millones de pesos. Usualmente, este tipo de locales se ubican en plazas o centros comerciales que son muy visitados y cuentan con cajones de estacionamiento, baños, aire acondicionado y muchas otras amenidades.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar un local comercial en Torreón y cuáles son las principales características del lugar?
Debido a que Torreón es un excelente lugar para invertir, muchas de las zonas de la ciudad son buenas para buscar locales comerciales. No obstante, si te interesa estar ubicado en lugares concurridos, estar cerca de sitios de interés y más comercios como restaurantes, farmacias, bancos u hoteles, quizás te interese Torreón Jardín, Cuarto de Cobian Centro o Nuevo Torreón.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente compra en Torreón?
Los locales comerciales en venta en Torreón que más se adquieren son aquellos que cuentan con espacios de 50 metros cuadrados y que cuentan con baño independiente para empleados, aire acondicionado, por lo menos dos cajones de estacionamiento, una pequeña bodega y los servicios públicos básicos. Asimismo, es común encontrar locales muy pequeños, de tan solo 12 metros cuadrados, para venta de artículos o puestos de agencias de turismo.
Los mejores consejos para comprar un local comercial en Torreón
- Compara el costo con la edad del local: algunos de los locales comerciales en venta en Torreón tienen muchos años, por lo que el precio puede ser más bajo, en comparación con uno nuevo, por las reparaciones que se deben cubrir, por ello te sugerimos valorar ambas opciones y elegir la que mejor se adapte a tus posibilidades.
- No trates de ahorrar, busca un asesor inmobiliario: algunas personas buscan ahorrar evitando gastar en asesoría especializada, pero esto no te garantiza que el inmueble se encuentre en regla o que puedas llevar un proceso de compra venta ágil, por ello te recomendamos los servicios de un asesor financiero, aunque represente un costo extra, te ayudará para realizar una compra segura.
- Infórmate sobre las facilidades de compra: debes saber que algunos de los locales comerciales en venta en Torreón se pueden adquirir a través de instituciones financieras o gubernamentales, las cuáles ofrecen créditos o incluso programas de pago que te pueden apoyar para adquirir tu local.
No esperes más e invierte en esta maravillosa ciudad. Otras zonas que podrían ser de tu interés son Ramos Arizpe, Monclova o Sabinas. ¡Conócelas!
