5 Locales Comerciales en venta - Zona Plateada, Pachuca

Uno de los pasos más importantes que puedes dar si buscas aumentar tus ingresos y contar con una mayor estabilidad económica es la adquisición de locales comerciales en venta en Zona Plateada, Pachuca de Soto, pues este lugar posee una serie de características que contribuirán a cumplir tu meta financiera; continúa leyendo y descubre algunas de ellas.

La colonia Zona Plateada se localiza en Pachuca, Hidalgo, localidad mejor conocida como la “Bella Airosa” y que cuenta con atributos que la hacen destacar de las otras localidades del estado; hecho que favorece la idea de comenzar la búsqueda de locales comerciales en venta en Zona Plateada, Pachuca de Soto.

Población

El municipio de Pachuca de Soto cuenta con una población total de 314 mil 331 habitantes. Este número representa el 10.20% de la población total del estado de Hidalgo, la cual es de 3 millones 082 mil 841 habitantes. En este sentido, Pachuca de Soto ocupa el primer lugar en cuanto al número de población y destaca de entre los 84 municipios que conforman el estado.

Cabe mencionar que las cifras antes citadas corresponden a los datos más recientes que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicó en su página oficial.

Oferta turística

Debido a que Pachuca, Hidalgo se ubica a 1 hora y media de la Ciudad de México, también a su clima y a la variedad de sitios históricos y culturales que posee, este municipio se ha convertido en uno de los más visitados de la zona.

Dentro de la oferta turística que está a disposición de los visitantes podemos encontrar el Templo y Exconvento de San Francisco, el Museo de la Fotografía, el Centro Interactivo Mundo Futbol, el Museo el Rehilete, la Presa el Cedral y el zoológico Tuzoofari.

Desarrollo humano

Gracias al estudio efectuado por el Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD) y al Índice de Desarrollo Humano Municipal (IDHM), es posible vislumbrar la situación de cada uno de los municipios que conforman México; ello enfocándose en tres índices de valoración: educación, salud e ingreso.

En los últimos resultados publicados de dicho estudio, se encontró que de manera general el municipio de Pachuca de Soto se encuentra en el segundo puesto, con un resultado de 0.834, que en la escala de valoración corresponde a un desarrollo urbano que entra en la categoría de Muy Alto. Vale la pena mencionar que el índice donde más destacó este municipio fue en el de ingreso, con una puntuación de 0.820 puntos.

Aunado a ello, en el mismo estudio se valoró también el Índice de Capacidades Funcionales de los Municipios (ICFM), en el cual, Pachuca de Soto fue uno de los que posicionó con un mayor puntaje al obtener 0.448 puntos. De las cinco capacidades evaluadas en esta categoría, el municipio destacó en la de Presupuestar, Gestionar e Implementar Proyectos.

Las siguientes son algunas de las características más fuertes que debes considerar para decidirte a adquirir locales comerciales en venta en Zona Plateada, Pachuca de Soto.

Oportunidad comercial y sitios de interés

La colonia Zona Plateada cuenta con una excelente ubicación, incluso podría decirse que privilegiada, pues en ella se puede encontrar una alta actividad comercial y de sitios de interés con bastante tráfico peatonal.

Lo anterior se debe a que posee una oferta de sitios donde se concentran tiendas y centros comerciales. Algunos de los lugares más representativos son el Auditorio Gota de Plata, el Museo del Fútbol Salón de la Fama, el Museo de Miniaturas Castillo de Dragones, Galerías Pachuca y Galerías Grupo Zentralia.

Colindancia

La colonia Zona Plateada cuenta con colonias que la circundan y que contribuyen a elevar el flujo vehicular, ya sea porque poseen sitios de interés cercanos o porque comparten acceso a las vialidades más importantes.

Las colonias que puedes encontrar alrededor de este lugar y que sirven como referente para identificar los beneficios de buscar locales comerciales en venta en Zona Plateada, Pachuca Hidalgo son: Girasoles II, San Carlos, El Tezontle, Ampliación El Tezontle, Centro Minero y Puerta de Hierro, por mencionar las más cercanas.

Vías de comunicación

Las vías de comunicación más importantes en Zona Plateada son las siguientes: Boulevard Ramón G. Bonfil, Boulevard Felipe Ángeles, Av. Álamo, Av. Ferrocarril Central, Av. Pirules, Camino Real de la Plata, Camino Real de Pachuca y Real de Pachuca.

Estas vías de comunicación cuentan con un excelente acceso a los sitios más destacables de la zona y pueden tomarse como referente de ubicaciones para la adquisición de un local comercial en venta en Zona Plateada, Pachuca Hidalgo.

El costo de compra más bajo que puedes considerar como referencia en tu búsqueda de locales comerciales en venta en Zona Plateada, Pachuca Hidalgo es de 490 mil pesos. Una propiedad con este precio generalmente se trataría de un traspaso. El local contaría con aproximadamente 90 metros cuadrados construidos y distribuidos entre una planta alta y una planta baja y tendría todas las adecuaciones hechas; además de ubicarse en alguna plaza comercial.

Por otro lado, encontramos que el precio de compra más elevado puede llegar hasta los 4 millones de pesos. Un local con este costo contaría con un giro establecido, por ejemplo, un restaurante. Uno de los beneficios de adquirir un local en traspaso es que ya cuenta con las instalaciones necesarias para comenzar con las actividades comerciales.

• Valle de San Javier: esta es una colonia residencial que cuenta una actividad comercial media, pero que también posee características que le otorgan potencial para la compra de un local. Algunas de estas características es que en ella se ubica el centro comercial Plaza de las Américas y varias vías de comunicación relevantes como el Viaducto Río de las Avenidas, el Boulevard Luis Donaldo Colosio y el Boulevard Valle de San Javier.
• Puerta de Hierro: puede decirse que esta colonia es próspera en cuanto a desarrollo comercial, ya que en sus alrededores es posible encontrar ofertas de restaurantes, abarrotes, tiendas de conveniencia, supermercados y centros comerciales. Todos ellos convergen con las casas residenciales, escuelas y oficinas del gobierno. Sus vialidades principales son el Boulevard Nuevo Hidalgo, Av. Tecnológico y el Boulevard Fomento Minero.
• Venta Prieta: esta zona se caracteriza por albergar una oferta importante de instituciones educativas tales como el Instituto Tecnológico de Pachuca y la Universidad Pedagógica Nacional, Unidad 131 Hidalgo. Además, en ella se ubica el Aeropuerto de Pachuca Hidalgo y el Paseo Arqueológico Rehilete.

Los tipos de locales comerciales en venta en Zona Plateada, Pachuca de Soto que las personas tienden a comprar son aquellos que están acondicionados para funcionar como consultorio, oficina o restaurante con capacidad alta de clientes; dichas propiedades se ubican en un edificio comercial con cámaras de vigilancia de circuito cerrado.

Los elementos que se buscan con más frecuencia son: cocina integral, cajones de estacionamiento privado, espacios de estacionamiento para clientes, baños para mujer, baños para caballero y accesos para personas con discapacidad; todos estos elementos en miras de ofrecer una mejor atención al cliente.

Asimismo, los locales más comprados son los que incluyen servicios de agua potable y que cuentan con espacios de oficina para la administración del lugar.

Acondiciona el local: al momento de emprender la búsqueda de locales comerciales en venta en Zona Plateada, Pachuca de Soto es necesario que consideres los posibles arreglos o acondicionamientos que debes realizar para que el inmueble se adapte al cien por ciento a las necesidades comerciales que surjan.

Contempla las posibilidades: no tomes decisiones apresuradas y contempla todas las ventajas y desventajas que supone comprar uno u otro local comercial. Te aconsejamos que realices una lista de evaluación de inmuebles y que determines indicadores que te ayuden a definir el nivel de cumplimiento de las propiedades en cuanto a las expectativas comerciales que tienes.

Conoce el procedimiento de compra: para facilitar la adquisición de locales comerciales en venta en Zona Plateada, Pachuca de Soto es necesario que indagues cuál es el proceso de compra del inmueble que te interesó. Considera el tipo de pago, crédito o contado, la firma del contrato y conoce todo el marco jurídico, así como la fecha de disponibilidad de la propiedad.

¡No limites tus posibilidades y anímate a explorar otros lugares en Pachuca de Soto como Constitución, San Antonio el Desmonte y La Moraleja!