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11 Naves industriales en venta - Tlalnepantla de Baz, Edo. de México

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Nave industrial , Tlalnepantla de Baz · Venta de Nave Industrial en Jesús Reyes Heroles, Tlalnepantla, Edo. Mex.
MN 75,000,000

4252 m² lote2 baños10 estac.

Avenida Jesús Reyes Heroles 23 Tabla Honda, Tlalnepantla de Baz

MN 75,000,000

Se trata de 3 predios planos de forma regular colindantes entre si, con una superficie total de 4, 252 M2 en la colonia Tabla Honda, muy cerca de Industrial Vallejo, de los cuales dos de ellos tienen frente con la calle Jesús Reyes Heroles (continuación de Avenida Ceylán) y el tercero con la colindancia oriente del inmueble en la calle Álamo. El acceso principal tiene un envidiable frente de 75 metros. Constan dichos predios de un edificio de 3 pisos de oficinas, un local comercial en dos plantas y 3 áreas de bodegas, la mayor con una altura de 10 m. La localización privilegiada de los inmuebles ofrecen una ventaja logística, ya que se encuentra sobre Jesús Reyes Heroles, muy cerca de importantes vías rápidas y líneas de transporte de carga foráneas. Cuenta además con fácil acceso a la autopista México-Querétaro, lo que facilita la distribución rápida hacia distintas zonas de la República Mexicana además de la Ciudad de México.
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Nave industrial en Venta San Antonio Ixtacala · Nave Industrial en Venta o Renta en Tlalnepantla
MN 777,000,000

17441 m² lote30 estac.

Jesús Reyes Heroles San Antonio Ixtacala, Tlalnepantla de Baz

MN 777,000,000

Superficie Total del Terreno: 17, 441. 15 m2. Superficie construida: 9, 063. 98 m2. Uso de suelo autorizado: Comercio para la venta, renta, deposito, reparación servicio de vehículos en general. Zona: Industria mediana y Ligera. Ideal para centro de distribución, almacén, fabrica sin chimenea, etc. Ubicación privilegiada gracias a la infraestructura pública construida alrededor del predio, entre la que destaca la Autopista Naucalpan-Ecatepec como vía primaria Este-Oeste y la Avenida Reyes Heroles como vía secundaria Norte-Sur, ambas vialidades circulando en ambos sentidos. Bajo la jurisdicción del Estado de México y del municipio de Tlalnepantla. Cuenta con taller de servicio, caseta de residuos tóxicos, almacén, taller, comedor, baños y vestidores, oficinas, caseta de vigilancia, areas de exhibición y subestación eléctrica. Oficinas y sala de exhibición. Dos niveles con cimentación corrida de mampostería; Muros de carga de block de concreto vibro comprimido confinado con castillos y cadenas de concreto armado con varillas de 3/8” y estribos de ”; Entrepiso de losa maciza de concreto f`c=250 kg/cm2 y varilla de 3/8 a cada 20 cm.
Destacado
Nave industrial · 5367m² · Nave Industrial en Venta en Tlanepantla
Destacado
f5ef6e1c4c965c0d526851357b4b43d7091ab9d135be858b3dc619d8b0edbdba · Venta Nave Industrial en Tlalnepantla de Baz con Espuela de Ferrocarril
Destacado
faa9aa90eedb0ab946f959d0c30f8779e946fc3c892d51a401afb33e46447da5 · Nave Industrial en Venta Acueducto Tenayuca, Tlalnepantla de Baz, México
MN 90,000,000
25%

5367 m² lote

Avenida Acueducto de Tenayuca 139 Acueducto Tenayuca, Tlalnepantla de Baz

MN 90,000,000

Una nave industrial de este tamaño, ubicación y características es difícil de encontrar en la zona. Oportunidad única en una de las zonas industriales más consolidadas del Estado de México. La nave se encuentra sobre los carriles laterales de Mario Colín, lo que garantiza visibilidad, accesos eficientes y conectividad inmediata con corredores logísticos estratégicos como la CdMx, Vallejo, las autopistas México–Querétaro y la México–Pachuca. Su ubicación la convierte en un punto ideal para empresas de logística, manufactura, e-commerce y distribución urbana. Características principales: Accesibilidad y Maniobras. - Predio en esquina, ideal para circulación continua. - Acceso sin restricciones para tráileres de 40 pies con doble caja. - Patio y vialidades internas que facilitan maniobras rápidas y seguras. - Excelente flujo de entrada y salida hacia avenidas principales. Infraestructura Industrial. - Arco techo de gran resistencia, que ofrece menor mantenimiento y óptima distribución de cargas. - Altura adecuada para rackeo, almacenamiento en altura y optimización del espacio. - Piso de concreto reforzado, ideal para maquinaria, montacargas y alto tránsito. - Estructura metálica de calidad industrial, diseñada para uso continuo. - Instalaciones eléctricas listas para operar y iluminación industrial en funcionamiento. - Excelente estado físico: lista para ocuparse sin necesidad de remodelación. Superficie. - Terreno completamente plano: 5, 367. 53 m² - Perfecto para crecer, adaptar o redistribuir según las necesidades operativas de tu empresa. Área de Oficinas. - Espacios administrativos cómodos y funcionales, adecuados para personal operativo y de gestión: - Oficinas administrativas. - 3 baños. - Comedor para empleados. - Posibilidad de ampliar o reconfigurar según requerimientos. Uso de suelo crui-C. - Hasta 12 niveles o 42 mts desde Banqueta. - 70-30. Materia Fiscal. - Al precio final de compra hay que añadirle el iva al 16% Análisis y viabilidad financiera. - La zona está en 200 pesos el metro cuadrado en renta. - Con lo cual la tasa de retorno anual es de 10. 7% Estado general. - La nave se entrega en perfectas condiciones, con mantenimiento al día y todos los servicios disponibles. Lista para iniciar operaciones de inmediato. ¡Aprovecha esta oportunidad! Agenda tu visita y descubre todo su potencial.
Destacado
Nave industrial , Tlalnepantla de Baz · Nave Industrial en Venta Tlalnepantla Estado de Mexico
MN 90,000,000

5367 m² lote3 baños10 estac.

MARIO COLIN Tlalnepantla Centro, Tlalnepantla de Baz

MN 90,000,000

Nave Industrial en Venta Tlalnepantla de Baz, México. * 5367 m² terreno 5367 m² construcción. Frente: 45 metros. Fondo: 118 metros. Una nave industrial de este tamaño, ubicación y características es difícil de encontrar en la zona. Oportunidad única en una de las zonas industriales más consolidadas del Estado de México. La nave se encuentra sobre los carriles laterales de Mario Colín, lo que garantiza visibilidad, accesos eficientes y conectividad inmediata con corredores logísticos estratégicos como la CdMx, Vallejo, las autopistas México–Querétaro y la México–Pachuca. Su ubicación la convierte en un punto ideal para empresas de logística, manufactura, e-commerce y distribución urbana. Características principales: Accesibilidad y Maniobras. - Predio en esquina, ideal para circulación continua. - Acceso sin restricciones para tráileres de 40 pies con doble caja. - Patio y vialidades internas que facilitan maniobras rápidas y seguras. - Excelente flujo de entrada y salida hacia avenidas principales. Infraestructura Industrial. - Arco techo de gran resistencia, que ofrece menor mantenimiento y óptima distribución de cargas. - Altura adecuada para rackeo, almacenamiento en altura y optimización del espacio. - Piso de concreto reforzado, ideal para maquinaria, montacargas y alto tránsito. - Estructura metálica de calidad industrial, diseñada para uso continuo. - Instalaciones eléctricas listas para operar y iluminación industrial en funcionamiento. - Excelente estado físico: lista para ocuparse sin necesidad de remodelación. Superficie. - Terreno completamente plano: 5, 367. 53 m² - Perfecto para crecer, adaptar o redistribuir según las necesidades operativas de tu empresa. Área de Oficinas. - Espacios administrativos cómodos y funcionales, adecuados para personal operativo y de gestión: - Oficinas administrativas. - 3 baños. - Comedor para empleados. - Posibilidad de ampliar o reconfigurar según requerimientos. Uso de suelo crui-C. - Hasta 12 niveles o 42 mts desde Banqueta. - 70-30. Materia Fiscal. - Al precio final de compra hay que añadirle el iva al 16% Análisis y viabilidad financiera. - La zona está en 200 pesos el metro cuadrado en renta. - Con lo cual la tasa de retorno anual es de 10. 7% Estado general. - La nave se entrega en perfectas condiciones, con mantenimiento al día y todos los servicios disponibles. Lista para iniciar operaciones de inmediato.
Nave industrial , Tlalnepantla de Baz · Venta o Renta Terreno / Bodega /nave en Tlalnepantla, Estado de Mexico
MN 125,000,000

6545 m² lote

Xocoyahualco Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz

MN 125,000,000

Venta O renta terreno / bodega /nave industrial en tlalnepantla. venta $1Ver datos mn. renta $500, 000. 00. 6, 545 T. 3, 085 C. Uso de suelo: Corredor urbano intermunicipal de alta intensidad 1000 m2 y frente mínimo de 20 m, Se permite una densidad bruta de vivienda (cuando el desarrollo requiere apertura de vías internas) de hasta 100 viviendas por hectárea.: venta O renta de terreno urbano de configuración irregular y topografìa ligeramente descendente con respecto a la calle, con frente principal sobre la Avenida Morelos, en el cual se localiza una nave industrial con bodegas, anteriormente dedicada a fabricaciòn de cerillos y fósforos, el conjunto cuenta con la siguiente configuración arquitectónica: Acceso principal y vehicular con caseta de vigilancia. Oficinas de Dirección General: desarrolladas en un nivel, cuentan con area de trabajo, comedor, cocina y sanitarios. Oficinas Administrativas: Desarrolladas en un nivel, con techumbre a base de vigueta y bovedilla y lo complementa la nave con techura de lámina a 2 aguas. Existen de forma independiente 7 bodegas desarrolladas en un nivel, con estructura de vigueta y bovedilla. Áreas exteriores: El estacionamiento cuenta con cubierta de lamina, cuenta con patio de maniobras. Excelente ubicación a media cuadra de Avenida Gustavo Baz, transportes, etc.
258a4b27faffba3444ce6e6dfc97a803635bbdbc8595919c1276c55702a22f2f · Bodega Industrial en Venta en Condominio Tlalnepantla Oriente
MN 87,000,000

5386 m² lote3 baños6 estac.

AV LA PRESA 290 Lázaro Cárdenas, Tlalnepantla de Baz

MN 87,000,000

Excelente Bodega en venta en condominio con vigilancia Y acceso controlado 24 hrs. Patio de maniobras, anden de carga Y descarga, 220 de oficinas en 3 niveles, acceso para trailers, 2 frentes. La Superficie del terreno es de 5, 388m² Superficie Construida 4, 916 m² Área de Oficinas 660m² en 3 niveles. Patio de oficina: 900 m² Cuenta con 3 bodegas: Bodega: 1, 254 m² Bodega de 450 m² Almacén 690m² Patio de maniobras: 650 m² Pasillo de descarga 310m² Anden de carga, entra trailer de 53 pies. Zona de taller 335 m² Zona área de empaque 450 m² Zona de Inyección 1, 270 m² Altura al centro: 5. 8 m. Altura a las orillas: 4. 2 m. Terreno Llano 1, 640 m² 2 Cisternas: 30, 000 y 7, 000lts. 2 Tinacos. Cocina y comedor de empleados. 5 baños en oficinas, dos con regaderas. 4 Baños con regaderas para obreros. 10 Estacionamientos al interior de la nave
Nave industrial · 7267m² · Magnifica Bodega en Venta! Excelente Ubicacion en Tlalnepantla Costco
MN 165,000,000

7916 m² lote

Av Gustavo Baz, Industrial Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz Centro Industrial Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz

MN 165,000,000

Bodega en Venta Tlalnepantla CostcoEl inmueble se encuentra a un costado de periférico, con acceso para tráiler, altura libre de 8m, rampa de acceso, techo de lamina y un edificio de oficinas independiente.? ¡oportunidad única de inversión! Bodega Industrial en Venta | Tlalnepantla (Zona Costco / Periférico) ? Ubicación estratégica, conectividad total y la infraestructura que tu empresa necesita para crecer.? Ubicación Inmejorable: A un costado de Periférico, a unos pasos del Costco Tlalnepantla, en uno de los corredores industriales y comerciales más consolidados de la zona.? Características Principales:? Acceso directo para tráiler: Agiliza tus maniobras de carga y descarga sin complicaciones.? 8 metros de altura libre: Maximiza la capacidad de almacenamiento y volumen operativo.?? Rampa de acceso: Operatividad fluida y eficiente para todo tipo de vehículos.? Edificio de oficinas independiente: Espacio privado, cómodo y profesional para tu equipo administrativo e directivo.? Techo de lámina con excelente estructura.? Ideal para centros de distribución, logística, almacenamiento o corporativo operativo.? ¡haz crecer tu negocio hoy! Agenda tu visita Y conoce las instalaciones.!
Nave industrial , Tlalnepantla de Baz · Ex - Fábrica, Textil, Comercial en Lázaro Cárdenas 2da. Secc. Tlalnepantla
MN 13,000,000

521 m² lote2 baños4 estac.

Acayucan 3333 Lázaro Cárdenas, Tlalnepantla de Baz

MN 13,000,000

Extraordinaria oportunidad comercial en Lázaro Cárdenas 2da. Secc., Tlalnepantla, México. Esta ex-fábrica, textil está disponible para la venta y se encuentra deshabitada, lista para que le des el uso que más se adecue a tus necesidades comerciales. Ubicada en una esquina privilegiada, con espacios amplios. Recientemente ingresada al mercado, esta excelente maquiladora industrial se encuentra lista para operar. Ubicada en esquina privilegiada, en el corazón de Tlalnepantla, ofrece accesibilidad inmejorable, ideal para empresas que buscan eficiencia y visibilidad. Características Generales: Superficie de terreno: 521 m² Área construida: 855. 08 m² Último giro: Maquinación textil. Instalación eléctrica para más de 40 estaciones de trabajo. ️ Infraestructura y Equipamiento: Áreas amplias y sólidas adaptables a cualquier giro industrial o comercial. Instalación eléctrica trifásica con transformador propio. Portón eléctrico y garaje con puerta automática. Bodega de almacenamiento. Departamento independiente con 1 recámara, sala, cocina y baño — ideal para uso de seguridad o personal interno. 6 baños distribuidos estratégicamente en la propiedad. Ventajas Competitivas: Construcción moderna y funcional. Espacios versátiles listos para adaptarse a las necesidades de tu negocio. Excelente relación precio – ubicación – infraestructura. Oportunidad ideal para empresas que buscan establecer una base sólida en una zona industrial activa
N/A · Nave en Tlalnepantla a 2 Cuadras de Gustavo Baz
MN 28,000,000

1649 m² lote7 baños2 estac.

Avenida La Consolidada 5, Vista Hermosa, 54080 Tlalnepantla de Baz, Edomex, México Vista Hermosa, Tlalnepantla de Baz

MN 28,000,000

La ubicación lo es todo estrategia Y conectividad. Ubicado en Col. Xocoyahualco, este complejo industrial goza de una conectividad premium y una característica operativa difícil de encontrar en la zona urbana. acceso real para tráiler La propiedad se sitúa sobre una vialidad con 14. 70 metros de ancho. Esta amplitud permite el radio de giro y acceso cómodo para tractocamiones con remolque largo hacia el patio de maniobras. Proximidad Estratégica A un paso Av. Principal Dr. Gustavo Baz Prada y a pocos minutos de Periférico, facilitando el acceso inmediato a la cdmx y otras áreas industriales clave. Zona Consolidada Tlalnepantla es reconocido como uno de los municipios con mayor vocación industrial del país, asegurando plusvalía y disponibilidad de mano de obra. El activo versatilidad Y potencial de renta. Este Complejo Industrial MultiNave es un solo inmueble que integra 3 Naves Independientes A, B y C con patio compartido. Esta configuración permite una flexibilidad inigualable uso modular por distintas áreas, renta parcial o adaptación total al crecimiento de su empresa, todo bajo una única propiedad. Desglose de superficies Y características. nave A Módulo Principal. Superficie de Nave 590 m² OficinasServicios 515 m² Ideal área corporativa, showroom o mezzanine. Acceso Portón a nivel de piso 4. 10 X 3. 50 m. Altura Libre Hombro 6. 35 m Cumbrera 8. 00 m. Estacionamiento 2 cajones exclusivos. Nave B Módulo Central. Superficie de Nave 200 m² OficinasServicios 72. 50 m². Acceso Portón a nivel de piso 3. 50 X 4. 05 m. Altura Libre Hombro 4. 05 m Cumbrera 5. 80m. Nave C Módulo Secundario. Superficie de Nave 620 m² OficinasServicios 210 m². Acceso Portón a nivel de piso 3. 25 X 4. 40 m. Altura Libre Hombro 3. 80 m Cumbrera 6. 45 m. áreas comunes Y maniobras. Patio de Maniobras 230 m². Espacio funcional diseñado para la carga y descarga eficiente sin entorpecer la circulación interna. Servicios 7 medios baños distribuidos estratégicamente. Estacionamiento Espacios fijos asignados para vehículos ligeros. Por qué invertir en este complejo. 1. Simplificación Administrativa Adquiere un potencial de tres unidades operativas con la conveniencia de una sola propiedad un solo trámite de compraventa. 2. Eficiencia Logística Su ubicación en la Última Milla y el acceso para transporte pesado minimizan los costos y tiempos de transporte. 3. Infraestructura Adaptable Ideal para operaciones que requieren separar procesos producción vs. Almacenaje o para inversionistas que buscan rentar a múltiples inquilinos. Contacte hoy mismo. Agende su recorrido y reciba la información completa. Este complejo está listo para llevar su operación al siguiente nivel. notas Y aviso legal. Medidas y Superficies Las dimensiones y superficies desglosadas por nave son aproximadas y se presentan con fines ilustrativos para la distribución operativa. Base Documental La superficie total del terreno ha sido tomada directamente de las Escrituras Públicas de la propiedad.
Ver mapa
Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Benito Juárez (Tequex)
$2,955,387
Tlalnepantla Centro
$2,660,204
Viveros de la Loma
$3,205,805
Valle Ceylan
$2,996,891
San Lucas Tepetlacalco
$3,353,908
los Pirules
$2,273,853
San Andres Atenco
$2,227,720
Rango de precio de venta

$423,986

Minimo

$14,550,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 600,000 $ 1,200,000 $ 1,800,000 $ 2,400,000 $ 3,000,000 $ 3,600,000
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