Oficinas en venta en Yucatán

VENTA DE ESPACIOS PARA OFICINAS CORPORATIVAS,CONSULTORIOS, LOCALES COMERCIALES The Sky es el primer rascacielos del sureste, es un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas de una ciudad que se encuentra en su mejor momento y tiene espacios para oficinas, consultorios, locales comerciales y niveles corporativos. Numeralia 160 m de altura 10,356 m2 de terreno 36 niveles 6 pisos de estacionamiento no subterráneo 35,000 m2 de oficinas 3,000 m2 de área comerciales 2,500 m2 de restaurantes 20 elevadores

ARMORÁN TOP es un edificio de espacios para oficinas que forma parte de un complejo corporativo, con inmejorable ubicación en el norte de la Ciudad de Mérida, en la colonia Montebello. Armorán Top, se edifica como la segunda torre de este complejo corporativo con las mismas características generales de Armorán One (vendido al 100%), con una amenidad de ROOF TOP. Oficina 208 29 mtrs + 15 mtrs de estacionamiento total de 44 m2 de construcción Amenidades: - Terraza exterior - Recepción y Lobby - Business Center con 3 salas de juntas. - Cocina y comedor - Coffe Breake room - Elevador - Baños en cada piso - Estacionamiento privado - Seguridad 24/7 - CCTV Precio incluye iva Fecha de Entrega : inmediata CUOTA DE MANTENIMIENTO: $40-$45 PESOS X M2 Para mayor información ¡Contáctenos! nos gustaría atenderlo PERSONALmente. EasyBroker ID: EB-KI0281

Oficina a dos cuadras del malecón totalmente nueva con un diseño vanguardista. EasyBroker ID: EB-KO8890

Oficina en venta en el nivel 7 de Orion Business Hub, un edificio de oficinas corporativas de 12 pisos que estarán distribuidos en oficinas y locales comerciales, su ubicación privilegiada y única en la colonia Montebello al norte de Mérida, permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Construcción: 73.43 m2 -Capacidad para 10 personas máximo -2 cajones de estacionamiento -Se entregan en obra gris FECHA DE ENTREGA: Inmediata Precio de renta más IVA. CUOTA DE MANTAENIMIENTO: $4,000 AMENIDADES Lobby Cowork y Business Center: 4 salas de juntas Sala de espera Coffe break Centro de impresión Área de fumadores Roof garden: Comedor de empleados Terraza para eventos con baños y cocina 5 niveles de estacionamiento Baños en cada nivel También esta a la renta en $25,000 mxn *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-KG3926

Ponemos a su disposición propiedad la Col. Centro de la ciudad de Mérida muy cerca de la zona de Petronila; cerca del hospital OHoran, de la Facultad de Medicina; se puede llegar muy fácilmente desde avenida aviación, por el centro directamente o por avenida colón. La propiedad los últimos años ha sido utilizada como consultorio dental por lo que las adaptaciones están para oficina o giro de consultorios . Cuenta con: Estacionamiento para 1 auto Recepción Bodega o área para materiales Consultorio ú oficina 1 con baño Baños hombres y Baños mujeres Consultorio ú oficina 2 Consultorio ú oficina 3 Área grande de cocineta ú oficina Salón de usos múltiples o sala de juntas En todas las áreas se cuenta con aire acondicionado tipo minisplit, luminarias , molduras decorativas, ventiladores y más . Listo para operar . **precio sujeto a cambio sin previo aviso** Llámanos estamos para atenderte PERSONALmente!. EasyBroker ID: EB-KK2765

Ponemos a su disposición un complejo de usos mixtos ya que contara con departamentos, oficinas y locales comerciales, ubicado estratégicamente frente a una de las universidades mas prestigiadas de la ciudad. El edificio dispondrá de 69 oficinas de las cuales 40 tendrán terraza. Oficinas desde 27.21 m2 hasta 137.24 m2 de construcción. 1 Cajón de estacionamiento de 12.50 m2 Precios desde $1,222,067.43 hasta $4,193,270.54 Amenidades -Lobby -Bussines Center 4 salas de juntas -Coffe Break -Working Area -2 Elevadores -Seguridad 24/7 -CCTV Circuito cerrado -Comedor general -Shot de basura -Owners club bar -Roof Toop de usos multiples Apartado de $20,000 devolutivos Al recibir el apartado se bloquea la unidad y se otorgan 7 días para la firma del contrato. Entrega primera etapa en Marzo 2023 *precio sujeto a cambio sin previo aviso* Para mas información ¡Contáctenos! le atenderemos PERSONALmente. EasyBroker ID: EB-KO4368

Venta de oficina, ubicada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de la ciudad de Mérida Yucatán, col Altabrisa. La oficina cuenta con: - Se encuentra en el noveno piso con el número #901 -Cuenta con 107.45 m2 -Le corresponde como parte de su área privada 3 cajones de estacionamiento y una bodega. - Cuenta con una hermosa vista hacia la zona norte de la ciudad. -Lobby y áreas comunes de lujo. -WC para hombres y mujeres en el noveno piso -Comedor con capacidad para 30 personas -3 elevadores de lujo y alta velocidad -Sistema contra incendio. -Camaras de circuito cerrado -Planta eléctrica de emergencia Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KE9685

Un desarrollo de usos mixtos compuesto por 15 niveles; ubicado en Santa Gertrudis Copó, el complejo cuenta con más de 25 amenidades. 15 niveles, 104 Departamentos, 6 Penthouses, 7 tipologias, 8 espacios de oficina, 3 espacios comerciales, 5 elevadores y 311 espacios de estacionamiento. -Área corporativa con baños comunes -La oficina se entrega en obra gris -Cuota de mantenimiento por definirse Precio y disponibilidad sujetos a cambio. EasyBroker ID: EB-KN3821

SkyCity representa un desarrollo inmobiliario de usos mixtos que integra departamentos, oficinas corporativas, business center, restaurantes de primer nivel y coffee shop: todo en un solo lugar. Es una nueva forma de trabajar, más eficiente y productiva. Se ha innovado el diseño e ingeniería del edificio para brindarle al cliente un espacio enfocado a la integración de las nuevas tecnologías. Ubicada en una de las mejores zonas de Mérida, sobre Av. Andrés García Lavín. CARACTERÍSTICAS · Oficinas piso 4 (406-408) disponibles de entrega inmediata · Cuentan con apoyo en la recepción de 9:00 am a 17:00 hrs · Acceso con huella digital 24/7 · Edificio de usos Mixtos de alto tráfico · Elevadores Cada oficina incluye: · Recepción · 8 privados (oficinas) · Área común para impresora, frigobar y papelería · Puerta y Fachada de Cristal · Aire Acondicionado Centralizado · Instalación Eléctrica · Iluminación · Piso Mármol · 2 cajones privativos · Comedor (Nivel 4) · 3 elevadores de lujo *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*

El proyecto Corporativo Orión está ubicado en la Colonia Montebello en la ciudad de Mérida, Yucatán, México, con una superficie de 5,071.97m2. El proyecto consiste en una torre de 14 niveles de los cuales un nivel es para locales comerciales, los 5 niveles posteriores son de estacionamiento, los 6 niveles siguientes son de oficinas y por último el remate de la azotea que podrá ser utilizado para eventos y el sótano que es para área de máquinas, planta de tratamiento y cisterna. El edificio tiene una forma circular con un radio exterior de 22.75m donde las oficinas y el estacionamiento se disponen de manera radial hacia el núcleo de elevadores, el cual se encuentra separado 2.25m de la circunferencia de las oficinas mediante una jardinera que se encuentra ubicada en el Nivel 6 dándole una separación al edificio y ayudando a la ventilación e iluminación de las oficinas. El complejo tiene 5 accesos y 5 salidas, una por medio de la calle lateral de periférico, dos al poniente en la calle 12-C y otras dos al sur en la calle 13. Sumado a esto se encuentra el acceso principal al edificio por medio de una rampa helicoidal de dos carriles con un área verde al centro donde se encuentran las plumas de control automático, a un costado se encuentra la caseta de vigilancia para lograr una mayor seguridad y control de acceso al edificio. Una vez que se le accede a la torre, el estacionamiento se desarrolla en una rampa helicoidal de 5 niveles con una pendiente del 3.4%, con un carril de subida y uno de bajada de 4.375 cm cada uno. En el último nivel de estacionamiento (Nivel 5) se encuentra el retorno, el cual consta de una glorieta con áreas verdes de 8.50m de diámetro de radio al centro del carril de 3.60m. Los niveles de estacionamiento tienen la capacidad de albergar 164 autos de los cuales 8 son para personas con capacidades diferentes. De igual manera, en estos niveles de estacionamiento están ubicadas las 70 bodegas que podrán rentarse por parte de los propietarios. El Nivel 6 es un área de co-work el cual contará con una jardinera perimetral y una al centro del edificio. Este nivel cuenta con servicio de baños para hombres y mujeres, salas de juntas, una recepción y un espacio de descanso. Únicamente el espacio de co-work tiene acceso al exterior del edificio por medio de una terraza, la cual está rodeada de una jardinera que sirve de amortiguador visual hacia el exterior. Las ventanas de todo este nivel, exceptuando las del co-work tienen un antepecho de 80cm. LOCAL C6 28.69 m2 Apartado $20,000.00 Enganche 20% Saldo contra entrega 80% *Pregunta por nuestro plan de financiamiento Disponibilidad y precio pueden variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-HQ1252

Es un proyecto de oficinas como ningún otro en Mérida, ubicado en la colonia México, la nueva zona comercial de la Ciudad que comunicará a tu empresa con zonas residenciales, negocios, zona hotelera y plazas comerciales prácticamente a minutos de distancia. Cuenta con todas las amenidades que necesitas para llevar a cabo un negocio exitoso. + 98 Oficinas con Cajón de estacionamiento privado + WIFI +Seguridad 24/7 + Comedor + Sala de Juntas por Nivel + Cajones de estacionamiento de visitas + Baños por Nivel + Elevador + Lobby + Coworking PLANTA BAJA Desde 34.35 m2 a 56.73 m2 ›Dos salas de juntas equipadas para 6 - 8 personas. ›Baños de H - M. ›Elevadores. TIPO A: (34.5 m2- 38.74 m2) TIPO B: (40.75 m2- 43.29 m2) TIPO C:(42.78 m2- 48.01 m2) TIPO D: (56.73 m) NIVEL 01 / 02 Desde 36.45 m2 hasta 50.24 m2 ›Salas de juntas equipadas para 6 - 8 personas. ›Coffe break/coworking. ›Baños de H - M. ›Elevadores. TIPO A: (34.5 m2- 38.74 m2) TIPO B:(40.75 m2- 43.29 m2) TIPO C:(42.78 m2- 48.01 m2) TIPO D:(56.73 m2) Precio desde: $1,411,876.81 IVA Incluido 36.45 m2 Segundo Nivel (Publicación) Plan de Financiamientos: Apartado: $20,000.00 *Enganche: 25% *Mensualidades de: $5,500 + IVA *Cuota de mantenimiento: $55.00/M2. (Aproximada) ENTREGA VERANO 2023 Disponibilidad y precio pueden variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-HQ1029

Empieza ya tu negocio u oficina en Merida Yucatan en nuestras instalaciones! Seguridad las 24 hrs los 365 dias y con EXCELENTE UBICACION. Tenemos el tamaño y presupuesto que necesitas. Contamos con estacionamiento y ademas FACTURAMOS. Locales desde $2200 Llamanos al 9999 00 64 44 para mas informacion con el sr Edgar Garza

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RENTA DE LOCALES EN PLAZA MONTEJO Superficie Construcción: 72 m2 Descripción 1 baño privado 2 baños públicos (para hombres y mujeres) Pisos de porcelanato Acabados de yeso en paredes Entradas para aire acondicionado Salida de contactos de energía eléctrica Precio de renta: $21,600. *Cuota de mantenimiento: $1,389. *Locales 8 y 9 se rentan juntos Servicios incluidos: Recolección de basura Sistema de vigilancia (todos los días a partir de las 19:00) Personal de limpieza Mantenimiento de áreas comunes Agua potable Requisitos: 1 mes de renta por adelantado 2 depósitos en garantía (devolutivos al final del contrato) Pago del convenio legal Para mayores informes con: Lic. Laura Izaguirre laura@inmobiliariamerida.com Cel1: (999) 311-3990 Cel2: (999) 311-3990 Tel oficina: (999) 311-3990 www.inmobiliariamerida.com

RENTA DE UN AMPLIO LOCAL SOBRE CIRCUITO COLONIAS Superficie Local: 268 m2 (33.33 frente x 8.075 de fondo) Descripción: Baños para hombres y mujeres Local en planta alta dentro de Plaza Comercial de 2 pisos, en excelente zona residencial, comercios diversos al lado Instalaciones para aires acondicionados Ventiladores de techo Recepción Baño público en la Plaza y estacionamiento (en planta baja) Requisitos: 1 año mínimo 1 mes de renta 1 mes de depósito $15,000 por pago de convenio Aval con propiedad en Mérida Precio de renta $30,000. Para mayores informes con: Lic. Tania Briceño tania@inmobiliariamerida.com Cel1: (999) 311-3990 Cel2: (999) 311-3990 Tel oficina: (999) 311-3990

NUEVAS OFICINAS EJECUTIVAS EN BUENAVISTA Concepto “todo incluido”, con lujo, comodidad y excelente ubicación. Cuentan con varios tamaños que se adaptan a tus necesidades. Servicios incluidos para todos: Muebles Vigilancia por cámaras 24/7 Acceso por huella digital 24/7 Recepcionista y recepción de llamadas y menajes Horas de uso en sala de juntas Internet de alta velocidad Manejo de correspondencia y mensajería Llamadas locales ilimitadas Café y agua Limpieza diaria en áreas comunes Limpieza y mantenimiento una vez por semana dentro del despacho privado Infraestructura con acceso para silla de ruedas Área de cafetería al aire libre Aire acondicionado en todo el edificio Estacionamientos para el socio y sus clientes Servicio de impresión y copias a color o B/N (con costo adicional) Servicio de agua potable Servicio de energía eléctrica Sanitarios ------------------------------------------------------- Socio plata: Oficina privada para 2 personas máximo Incluye 16 horas mensuales para sala de juntas (pueden contratarse más con costo extra) Amueblado: escritorio tipo “L”, una silla ejecutiva y dos sillas auxiliares Domicilio fiscal Precio de renta: Tamaño: 11.50 m2 ($9,000 MAS IVA) Tamaño: 13 m2 ($10,000 MAS IVA) __________________________________ Socio oro: Oficina privada para 3 personas máximo Incluye 18 horas mensuales para sala de juntas (pueden contratarse más con costo extra) Amueblado: escritorio tipo “L”, una silla ejecutiva y dos sillas auxiliares 1 cajón de estacionamiento asignado por oficina Domicilio fiscal Precio de renta: Tamaño: 16.50 m2 ($12,500 MAS IVA) ------------------------------------------------------ Socio black: Oficina privada para 3 personas máximo Incluye 20 horas mensuales para sala de juntas (pueden contratarse más con costo extra) Amueblado: escritorio tipo “L”, una silla ejecutiva, una credenza con archivero, y dos sillas auxiliares. (Opción a poner un escritorio y silla extra con costo adicional) 1 cajón de estacionamiento asignado por oficina Domicilio fiscal Un baño privado Precio de renta: Tamaño: 14.60 m2 ($12,500 MAS IVA) Tamaño: 16.50 m2 ($14,000 MAS IVA) Tamaño: 19.00 m2 ($15,00 MAS IVA) ------------------------------------------------------ *DESCUENTO POR PRONTO PAGO (pagando los primeros 05 días del mes). ___________________________________ Para contratar solamente se requiere: Primer mes de renta por anticipado pago del mes del depósito en garantía (devolutivo) ------------------------------------------------------- Para mayores informes con: Lic. Laura Izaguirre laura@inmobiliariamerida.com Cel1: (999) 311-3990 Cel2: (999) 311-3990 Tel oficina: (999) 311-3990

VENTA DE OFICINAS CERCA DE PROLONGACIÓN MONTEJO Oficinas localizadas a pocos metros de Prolongación Paseo de Montejo y Calle 60 Norte. Ideales para Call Center, escuela, oficinas y PyMes. Superficie: Construcción: 408 m2 Terreno: 500 m2 (10 m frente * 50 m fondo) Descripción Planta baja: Estacionamiento Techado para 6 autos Jardín Bodega de Utilería Recepción amplia Baño de visitas Un privado principal con baño completo y closet Un privado convencional con medio baño Un privado convencional Cocina Jardín interior Área de archivos Planta alta: Terraza 3 privados Una sala de juntas Recepción espaciosa Medio Baño Cocineta Precio de venta: $6,200,000 Características: Portón eléctrico Acceso peatonal Sistema de riego con pozo profundo Bomba de dos caballos Pisos porcelanato español de 60 cm * 60 cm Cocineta con meseta de porcelanato y grifería Puertas principales e interiores de cristal templado de 9mm. Cisterna de 1200 litros 9 equipos de aire acondicionado Bardas perimetrales a 3 metros de altura Conectividad digital Iluminación arquitectónica LED Altura de los plafones 3.6 m (Planta baja) Altura de los plafones 2.80 m (Planta alta) Para mayores informes con: Lic. Alejandra Vera Guevara alejandra@desarrollosim.com Cel1: (999) 311-3990 Cel2: (999) 311-3990 Tel oficina: (999) 311-3990

OFICINAS AMUEBLADAS CERCA DE PINOS Y AV. YUCATÁN Oficinas amuebladas con servicios incluidos, ideal para emprendedores, ubicada cerca de macroplaza. Superficie desde: 10.4 m2 para 2 personas 13.07 m2 para 5 personas Servicios incluidos: Cada oficina tiene clave de seguridad Recepción Cámaras de seguridad 24 horas Minisplit Sala de juntas con pantalla (depende del paquete) Clima Agua Teléfono Internet Limpieza Baños (damas y caballeros) Estacionamiento al aire libre (sin asignación) Precio desde: 2 personas $ 5,200 + IVA (15 hrs sala de juntas, aproximadamente) 5 personas $ 6,200 + IVA (30 hrs sala de juntas, aproximadamente) Requisitos: 1 mes de renta anticipada 1 mes de depósito en garantía 1 mes por concepto de gastos legales Aval con propiedad en Mérida o doble depósito Contrato mínimo de 1 año Para mayores informes con: Lic. Alejandra Vera Guevara alejandra@desarrollosim.com Cel1: (999) 311-3990 Cel2: (999) 311-3990 Tel oficina: (999) 311-3990

CONSULTORIO MÉDICO EN ALTABRISA EN PLANTA ALTA Superficie Consultorio #1: Construcción: 18 m2 (5 x 3 m de consultorio y 1.5 x 2 m de baño) Consultorio #2: Construcción: 19 m2 (4 x 4 m de consultorio y 1.5 x 2 m de baño) Descripción: Cuenta con aire acondicionado inverter Medio Baño Persiana Áreas comunes con cámaras de seguridad y cerca electrificada con alarma Sala de espera con televisión para 30 pacientes Servicios incluidos: Agua y basura Teléfono (conmutador) Internet (compartido) Recepcionista (compartida) y área para niños Limpieza semanal para áreas comunes Estacionamiento para pacientes Seguro de responsabilidad civil contra accidentes dentro de la clínica Contamos con consultorios de: Odontología Acupuntura Medicina Estética Radiologia Fisioterapia Psicologia Nutrición Análisis Clínicos *No repetir giros actuales. Requisitos: 1 mes de renta 1 mes de depósito en garantía Aval con propiedad en Mérida o doble depósito 1 mes por convenio de desocupación 1 año mínimo Pagaré firmado por $50,000 para el cuidado de las instalaciones y mobiliario de las áreas comunes Precio de renta: Consultorio #1: $7,500. Consultorio #2: $8,000. Para mayores informes con: Lic. Tania Briceño tania@inmobiliariamerida.com Cel1: (999) 311-3990 Cel2: (999) 311-3990 Tel oficina: (999) 311-3990