1 Terreno industrial en venta - Rancho o rancheria Agua Azul, El Marqués

Terreno industrial , El Marqués · Terreno Industrial Premium en Venta Frente a Parque Industrial Vymsa

MN 2,000

9394 m² lote

Parque Industrial VYNMSA Querétaro Rancho o rancheria Agua Azul, El Marqués

MN 2,000

Terreno industrial premium en venta. precio por metro cuadrado: $2, 000. total: 18, 793, 366. frente A parque industrial vynmsa | el marqués, querétaro. Oportunidad única para desarrollar un proyecto industrial o logístico dentro del corredor con mayor crecimiento y absorción industrial del Bajío. Con una superficie de 9, 396 m⊃2; y un extraordinario frente de 179 metros sobre la Carretera Estatal 500, este predio ofrece características que difícilmente se encuentran disponibles actualmente en el mercado. Su ubicación estratégica, frente a Parque Industrial Vynmsa y a minutos de finsa, Bernardo Quintana y la Autopista Federal 57 México–Querétaro, lo posiciona como una de las mejores opciones para empresas que buscan maximizar conectividad, visibilidad y eficiencia logística. Características - Superficie total: 9, 396 m⊃2; - Frente sobre carretera: 179 metros - Topografía: Terreno plano - Ubicación: Frente a Parque Industrial Vynmsa - Excelente visibilidad comercial e industrial - Accesibilidad inmediata para transporte pesado y doble remolque - Precio: $2, 000 mxn/m⊃2; - Se escuchan ofertas ubicación estratégica - Frente a Parque Industrial Vynmsa - A pocos minutos de Parque Industrial finsa - Cercano a Parque Industrial Bernardo Quintana - Conexión inmediata a la Carretera Estatal 500 - Acceso rápido a la Autopista México–Querétaro (57) - Aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro - Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento industrial del país potencial de desarrollo La amplitud de su frente permite diseñar proyectos con excelente imagen corporativa y operación eficiente. Ideal para: - Centro de distribución (cedis) - Operaciones logísticas de última milla - Nave industrial Build-to-Suit - Manufactura ligera y mediana - Patio logístico - Parque de bodegas industriales Dependiendo del proyecto ejecutivo y normatividad aplicable, el predio tiene potencial para desarrollar una nave industrial aproximada de entre 4, 500 y 6, 000 m⊃2;, conservando amplias áreas de maniobras, estacionamiento y circulación. Ventajas competitivas Frente carretero excepcional de 179 metros Ubicación frente a un parque industrial consolidado Conectividad inmediata hacia Ciudad de México, Bajío y Norte del país Cercanía con aeropuerto internacional y corredores logísticos Terreno plano que reduce costos de urbanización y preparación Uno de los pocos terrenos de esta escala disponibles dentro del corredor industrial de El Marqués inversión Precio: $18, 792, 000 mxn ($2, 000 mxn por m⊃2;) Excelente oportunidad para usuarios finales, desarrolladores industriales e inversionistas que buscan asegurar tierra industrial en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de Querétaro.

Super destacado

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Distrito Federal	$3,933,724
Estado de México	$3,970,862
Quintana Roo	$2,513,748
Yucatán	$3,505,208
Querétaro	$3,687,201
Nuevo León	$5,982,883
Puebla	$3,418,523

Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras