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5 Terrenos comerciales en venta - El Pueblito, Corregidora

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d0f90ec31ca3fcbfee5f46c4deca92994fc07a380b44c2c877b11860907fa5bb · Terreno Comercial en Venta El Pueblito
MN 45,000,000

3208 m² lote

Josefa Ortíz de Domínguez El Pueblito, Corregidora

MN 45,000,000

Terreno en venta – el pueblito, corregidora uso mixto. 3, 208 m⊃2; de terreno | 764. 16 m⊃2; construidos | Uso de suelo mixto. Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad comercial y urbana de El Pueblito, Corregidora, Querétaro. Con una superficie de 3, 208 m⊃2; de terreno y 764. 16 m⊃2; de construcción, esta propiedad cuenta actualmente con locales comerciales activos, generando una rentabilidad superior a $200, 000 mxn mensuales, lo que permite adquirir un inmueble con flujo existente y, al mismo tiempo, evaluar su transformación y desarrollo a futuro. Características. Superficie de terreno: 3, 208 m⊃2; Superficie construida: 764. 16 m⊃2; Ingreso actual: superior a $200, 000 mxn mensuales por rentas. Locales comerciales actualmente activos. Toma de agua de 1 pulgada. Propiedad con frente y acceso sobre vialidad. Ubicación estratégica dentro de una zona consolidada. medidas Y colindancias. Norte: 43. 10 m. Sur / frente y entrada: 24. 35 m. Oriente: 122. 70 m. Poniente: 97. 30 m. La configuración del terreno y su ubicación permiten analizar diferentes alternativas de aprovechamiento, sujeto a la normatividad, factibilidades y autorizaciones correspondientes. Potencial de desarrollo. Por sus dimensiones, ubicación y uso de suelo mixto, es una propiedad que puede resultar de interés para desarrolladores e inversionistas que busquen consolidar un proyecto de mayor escala. Entre los posibles conceptos a estudiar se encuentran: Hotel. Plaza o corredor comercial. Complejo residencial. Proyecto de usos mixtos. Desarrollo comercial con espacios de servicios y oficinas. La existencia de ingresos comerciales superiores a $200 mil pesos mensuales ofrece además la posibilidad de analizar la propiedad desde una perspectiva de flujo actual + potencial de desarrollo. Ubicación estratégica. Se encuentra dentro de un entorno urbano consolidado, rodeado de comercio, servicios, vivienda y equipamiento, lo que favorece tanto la actividad comercial actual como el análisis de nuevos proyectos. Una propiedad poco común por su superficie disponible en una zona consolidada de Corregidora. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno de gran superficie, con ingresos actuales y posibilidades de transformación a mediano y largo plazo. Agenda, Siéntelo Vívelo. Christian Díaz. Notas Importantes. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos de escrituración, avalúo ni demás gastos derivados de la operación de compraventa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Los gastos expresados corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Las fotografías son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales.
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Terreno comercial , Corregidora · Terreno Macrolote Comercial en El Pueblito Queretaro
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Terreno comercial · 29116m² · Terreno en Venta Sobre Av Constituyentes Casi Esquina con Josefa Ortiz - (4)
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MN 35,000,000

5000 m² lote

La Tenanche El Pueblito, Corregidora

MN 35,000,000

¡inversión estratégica! Macrolote Uso Mixto en Corregidora, Qro. Macrolote de 5, 000 m⊃2; con uso mixto (industrial/comercial), ubicado casi sobre Prolongación Ámsterdam, en la zona de mayor crecimiento de Corregidora Poniente. Ideal para desarrollar: •Servicios. •Pequeñas naves industriales. •Self storage. •Proyectos de usos mixtos. Ventajas clave: ►Zona de alta plusvalía y detonación urbana. ►Alta demanda por crecimiento poblacional y empresarial. ►Cercano a fraccionamientos de nivel medio–alto. ►Escasez de tierra con uso mixto en la zona. Conectividad estratégica: Acceso inmediato a Prolongación Ámsterdam. Cercano a Av. Lomas de Punta Peñuelas. Rápida conexión a Carretera 413, Libramiento Surponiente y Av. Constituyentes. Características del terreno: •Enrejado y nivelado. •Uso de suelo mixto. Excelente oportunidad para capitalizar y consolidar patrimonio.
Terreno comercial , Corregidora · Terreno 7,015 m² Uso Suelo Comercial/servicios
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Tejeda
$3,448,548
El Pueblito
$3,151,074
Puerta Real Residencial
$2,543,923
Estado de Balvanera
$5,021,835
Los Pajaros
$2,534,987
Emiliano Zapata
$2,439,967
Rango de precio de venta

$769,700

Minimo

$12,400,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 750,000 $ 1,500,000 $ 2,250,000 $ 3,000,000 $ 3,750,000 $ 4,500,000

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