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4 Terrenos comerciales en venta - Ixtapaluca, Edo. de México

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Terreno comercial · 1500m² · 50 Recámaras · Inmueble Comercial Autopista México - Puebla
MN 17,000,000

1500 m² lote50 rec.50 baños

Autopista México - Puebla 20 de Noviembre, Ixtapaluca

MN 17,000,000

Descubra esta excepcional oportunidad de inversión en Ixtapaluca, Estado de México. Ubicada en la lateral de la carretera México - Puebla, esta propiedad es ideal para desarrolladores de mini bodegas de terreno comercial ofrece 1, 500 metros cuadrados de superficie total, con 800 metros cuadrados de área cubierta, repartidos en dos plantas. Actualmente habitada, esta propiedad de 20 años de antigüedad está diseñada para satisfacer diversas necesidades comerciales. El inmueble cuenta con un impresionante conjunto de 50 suites y 50 baños, lo que la convierte en una opción ideal para desarrollos de hospedaje o centros de negocios. Además, se incluyen instalaciones como cocina, cuarto de servicio, oficina, vestíbulo, lavandería, living comedor y patio. La seguridad es una prioridad, con servicios de seguridad las 24 horas, aire acondicionado individual y vigilancia en portería. Ubicada en Revolución, la propiedad está equipada con servicios básicos esenciales como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Todo esto hace que esta propiedad no solo sea funcional, sino también atractiva para cualquier inversionista que busque expandir su portafolio. La ubicación estratégica y las características únicas de este terreno comercial lo convierten en una oferta invaluable en el mercado. No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo que promete un gran potencial de retorno de inversión. Contáctenos para más información y descubra el verdadero valor de esta propiedad única.
Super destacado
Terreno comercial , Ixtapaluca · Se Vende Terreno Uso de Suelo Comercial E Industrial
MN 90,000,000

8134 m² lote

autopista mexico puebla km28 Ixtapaluca, Edo. de México

MN 90,000,000

Terreno con uso de suelo comercial/industrial. tiene una ubicación estratégica sobre av. México-puebla, ixtapaluca. Se pone a la venta extraordinario terreno con ubicación privilegiada sobre la Avenida México–Puebla, en el municipio de Ixtapaluca, una de las zonas con mayor crecimiento comercial e industrial del corredor oriente del Valle de México. La propiedad cuenta con una superficie total de 8, 134 m² de terreno, complementada con una construcción existente de aproximadamente 1, 400 m², lo que permite su aprovechamiento inmediato o su adaptación a distintos giros comerciales, logísticos o industriales. Actualmente cuenta con uso de suelo comercial, con la viabilidad de gestionar cambio a uso de suelo industrial o cualquier otro requerido, dependiendo de las necesidades del proyecto, lo que brinda una flexibilidad excepcional para inversionistas y desarrolladores. Su ubicación es altamente estratégica, ya que se encuentra directamente sobre la autopista México–Puebla, a un costado de la lateral, lo que garantiza visibilidad, conectividad y alto flujo vehicular. Adicionalmente, existe la posibilidad de entablar gestiones con autoridades gubernamentales para la apertura de un acceso directo desde la autopista hacia la lateral, lo cual incrementaría significativamente su valor y funcionalidad logística. El terreno es completamente plano, sin inclinaciones ni desniveles, lo que facilita el desarrollo inmediato y reduce costos de obra. En términos de conectividad, la propiedad se ubica aproximadamente a: * 20 minutos de la Ciudad de México. * 50 minutos de Puebla. Esto la convierte en un punto ideal para centros de distribución, parques industriales, plazas comerciales, bodegas, desarrollos mixtos o proyectos de alto impacto. Desde el punto de vista jurídico y administrativo, el inmueble se encuentra totalmente regularizado, libre de gravamen, sin adeudos y con documentación en perfecto orden, listo para escriturarse de inmediato. Cuenta con todos los servicios disponibles a pie de terreno, incluyendo: * Agua. * Drenaje. * Energía eléctrica. * Pavimentación. * Accesos funcionales. Valor agregado: * Zona con alto crecimiento urbano e industrial. * Ideal para inversión patrimonial o desarrollo inmediato. * Excelente visibilidad comercial. * Alto potencial de plusvalía. * Facilidad de acceso para transporte pesado. * Entorno con desarrollo habitacional y comercial consolidado. * Factibilidad para proyectos logísticos de última milla. Adicionalmente, el inmueble cuenta con un avalúo comercial por la cantidad de $89, 000, 000 mxn, mismo que tiene una antiguedad de tres años. No obstante, el precio actual se encuentra abierto a negociación, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan maximizar su rendimiento. Altus Inmuebles. “Construimos confianza, generamos patrimonio. ” contactanos Ver datos
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Terreno comercial , Ixtapaluca · Terreno Comercial en Ixtapaluca
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Terreno comercial de 2 habitaciones, Ixtapaluca · Terreno Frente a Plaza Sendero Ixtapaluca Ejidal con Construcción
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Los Heroes
$635,442
Geovillas Santa Barbara
$902,275
Izcalli
$787,104
Tlapacoya
$865,601
Acozac
$3,778,658
Loma Bonita
$1,437,179
Rango de precio de venta

$428,000

Minimo

$15,675,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 350,000 $ 700,000 $ 1,050,000 $ 1,400,000 $ 1,750,000 $ 2,100,000
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