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262 Terrenos comerciales en venta - Edo. de México

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WhatsApp Image 2026-02-25 at 1.33.12 PM.jpeg · Increible Terreno Habitacional, Exclusiva Zona Residencial Lomas Country Club
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Terreno comercial · 3614m² · Terreno en Venta en La Cañada de Alférez Lerma
MN 6,143,800

3614 m² lote

El Arroyo Lerma de Villada Centro, Lerma

MN 6,143,800

Terreno en venta a diez minutos de la Preparatoria Ibero. Es un terreno de 3, 614. M2 en total, de forma semi-rectangular en una superficie plana en su mayoría con pequeña inclinación y de muy fácil acceso con calles pavimentadas. Precio por M2 es de $ 1, 700. 00. Vista a zona arbolada y hermosas cabañas. La zona es de propiedad privada y se encuentra escriturado. En la zona hay facilidad para luz, agua y fibra óptica. Es una zona muy tranquila a pocos minutos de la carretera a Toluca y la Marquesa a 20 minutos de Santa Fe. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247
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Terreno comercial · 1029m² · El Santuario Valle de Bravo, Construye La Casa de Tus Sueños con La Mejor Vista
MN 4,250,000

1029 m² lote

Carretera A Colorines 45700 San Gaspar, Valle de Bravo

MN 4,250,000

¿Has soñado tener tu casa en Valle de Bravo con una vista espectacular? ¿Salir a la terraza a disfrutar, a tener paz y tranquilidad? Te mereces lo mejor, no dejes de consentirte. Con éste terreno ubicado en el santuario, lo tienes todo! Felicidad: construir la casa de mis sueños, gozar cada momento, tranquilidad, armonía. Imagínate después de una semana cansada de trabajo, tráfico. Salir de la Ciudad y a pocas horas llegar a tu santuario donde te sentirás feliz y poder disfrutar de tantas maravillas que te ofrece tu casa en Valle de Bravo. Salir a caminar por el pueblo, poder caminar por la montañas rodeado de árboles y con olor a pino, ir a la cascada, montar a caballo. En fin, tanto que tienes en Valle de Bravo. Conócelo, te enamorarás! ¡Contáctanos ahora y agenda tu cita! Ver datos. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias visita nuestro sitio web o comunícate con nostros. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.
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Terreno comercial · 1500m² · 50 Recámaras · Inmueble Comercial Autopista México - Puebla
MN 17,000,000

1500 m² lote50 rec.50 baños

Autopista México - Puebla 20 de Noviembre, Ixtapaluca

MN 17,000,000

Descubra esta excepcional oportunidad de inversión en Ixtapaluca, Estado de México. Ubicada en la lateral de la carretera México - Puebla, esta propiedad es ideal para desarrolladores de mini bodegas de terreno comercial ofrece 1, 500 metros cuadrados de superficie total, con 800 metros cuadrados de área cubierta, repartidos en dos plantas. Actualmente habitada, esta propiedad de 20 años de antigüedad está diseñada para satisfacer diversas necesidades comerciales. El inmueble cuenta con un impresionante conjunto de 50 suites y 50 baños, lo que la convierte en una opción ideal para desarrollos de hospedaje o centros de negocios. Además, se incluyen instalaciones como cocina, cuarto de servicio, oficina, vestíbulo, lavandería, living comedor y patio. La seguridad es una prioridad, con servicios de seguridad las 24 horas, aire acondicionado individual y vigilancia en portería. Ubicada en Revolución, la propiedad está equipada con servicios básicos esenciales como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Todo esto hace que esta propiedad no solo sea funcional, sino también atractiva para cualquier inversionista que busque expandir su portafolio. La ubicación estratégica y las características únicas de este terreno comercial lo convierten en una oferta invaluable en el mercado. No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo que promete un gran potencial de retorno de inversión. Contáctenos para más información y descubra el verdadero valor de esta propiedad única.
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1 · Terreno con Uso de Suelo en Venta en Tlalnepantla de Baz Estado de Mexico
MN 73,500,000

Carretera México-Pachuca km2 San Juan Ixhuatepec, Tlalnepantla de Baz

MN 73,500,000

Terreno en Venta – Oportunidad de Inversión con Uso de Suelo Mixto y Doble Frente sobre Carretera a Pachuca. Este terreno de 9, 010 m² representa una oportunidad única de desarrollo inmobiliario y comercial en una ubicación estratégica en la zona norte de la Ciudad de México, justo sobre la salida hacia la carretera a Pachuca y la autopista Naucalpan - Ecatepec. Características Principales: • Superficie total de terreno: 7, 010. 00 m² • Uso de suelo: cu833C – Centro Urbano: Densidad alta, hasta 7 niveles de construcción, 20% de área libre, Compatible con desarrollos de bodegas, oficinas y comercio. • Topografía plana. • Doble frente, lo que brinda gran versatilidad y acceso para diferentes proyectos. • Ubicado en una zona habitacional e industrial de tercer orden. Este terreno es ideal para: • Centros comerciales o mixtos. • Conjuntos de bodegas industriales o logísticas. • Proyectos de oficinas con áreas comerciales. • Plaza o parque industrial urbano. Ventajas Estratégicas: • Ubicación clave con excelente conectividad hacia cdmx y Estado de México. • Alta visibilidad y flujo vehicular por su proximidad a la autopista. • Zona en crecimiento, con potencial de transformación urbana y plusvalía futura. Oportunidad de Negocio: Con un uso de suelo flexible y un terreno de gran tamaño con doble frente, este predio representa una oportunidad de inversión sólida y con proyección de retorno atractivo, tanto para desarrolladores como para inversionistas institucionales. Contáctanos para más información o para agendar una visita privada. Te asesoramos para maximizar el potencial de esta propiedad.
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31cd821c9510fdb7441b11891e2a4810c112f3617a3288062c36a7acc419851c · Terreno Comercial en Venta Las Arboledas, Tlalnepantla de Baz, México
MN 20,000,000

498 m² lote

Calzada de los Jinetes 11 Las Arboledas, Tlalnepantla de Baz

MN 20,000,000

Inversión inteligente: Terreno comercial sobre Calzada de los Jinetes. Maximiza tu roi en el corredor comercial con mayor plusvalía de la zona. Ubicado sobre una de las arterias más vibrantes y con mayor flujo vehicular del EdoMex, este activo inmobiliario de 498. 10 m² es la pieza clave para desarrolladores e inversionistas que buscan exposición de marca garantizada y una estructura técnica favorable para proyectos de alta densidad. Potencial de desarrollo: - Superficie Total: 498. 10 m² de topografía plana (eficiencia máxima en obra). - Uso de Suelo: cru-C (Corredor Urbano de Uso Cruce). - Potencial de Edificación: Altura máxima de 5 niveles. - Eficiencia de Terreno: cos 70/30 y cus 3. 5 (Permite una superficie máxima de construcción sumamente competitiva). - Frentes y Medidas: ne 12 m, se 40. 24 m, so 12. 99 m y no 39. 48 m. Ubicación de Alto Impacto (Tier 1): - Emplazado en el corazón de una zona con Nivel Socioeconómico (nse) Alto, asegurando un mercado meta con alto poder adquisitivo. - Exposición 24/7: Alto tráfico vehicular y peatonal constante, ideal para "anclas" comerciales, consultorios o desarrollos mixtos. - Entorno Consolidado: Vecino de instituciones bancarias, retail de prestigio y zonas residenciales de lujo, lo que minimiza el riesgo de inversión. - Conectividad Logística: Acceso inmediato a las principales vías rápidas de la ciudad, facilitando el flujo de clientes y proveedores. Ventajas Competitivas para tu Inversión: - Plusvalía Acelerada: Calzada de los Jinetes es un corredor en constante apreciación, asegurando que tu capital crezca desde el primer día. - Visibilidad de Marca: Posicionamiento orgánico de tu negocio ante miles de impactos visuales diarios. - Versatilidad de Proyecto: La normativa actual permite una amplia gama de giros comerciales y de servicios. - Asegura hoy el espacio donde tu inversión se transformará en éxito. Agenda una reunión técnica hoy mismo. Seguridad jurídica y comercial en la ubicación más estratégica de la zona.
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Terreno comercial · 2825m² · Venta Terreno Comercial - Frente a Galerías Atizapán - Estad
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Terreno comercial · 778m² · Venta Terreno Comercial - Zona Esmeralda - Bosque Esmeralda
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a50b9c9a8da9fc990170f23d3f44c1162f7c9166077a8dbe27ad660cba749566 · Dmz. Terreno Comercial en Venta, Cuautitlán Izcalli
MN 21,900,000

4505 m² lote

SAN ISIDRO 7 Ejidal San Isidro, Cuautitlán Izcalli

MN 21,900,000

Dmz. Terreno Comercial con uso de suelo C. R. U 150 A, uso de suelo Comercio de Productos y Servicios Básicos y Especializados. Superficie total: 4, 505. 09 m2. Frente: 46m. Fondo: 98m. Forma: Rectángular. Topografía: plana, terreno compactado. Cuenta con barda perimetral de aproximadamente 262m y caseta de vigilancia **El precio de Venta es mas iva de las construcciones** Portones corredizos para entrada de Trailer. Vías de comunicación de primer orden: Autopista México Querétaro y Circuito Exterior Mexiquense. Vias secundarias de acceso al terreno: Av. Adolfo López Mateos y Av. Hidalgo. Servicios Públicos: Agua Potable, Drenaje, alcantarillado, Energía Eléctrica, Alumbrado Público. Pavimento Asfáltico, Transporte Público.
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Terreno comercial , Tlalnepantla de Baz · Venta Terreno / Bodega /nave Industrial en Tlalnepantla Ideal Desarrolladores
MN 125,000,000

6545 m² lote

AVENIDA MORELOS  Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz

MN 125,000,000

Venta O renta terreno / bodega /nave industrial en tlalnepantla. venta $1Ver datos mn. 6, 545 T. 3, 085 C. Uso de suelo: Corredor urbano intermunicipal de alta intensidad 1000 m2 y frente mínimo de 20 m. Densidad habitacional permitida: 8. 4 veces la superficie del predio. Y 12 niveles en 42m. Se permite una densidad bruta de vivienda (cuando el desarrollo requiere apertura de vías internas) de hasta 100 viviendas por hectárea.: venta O renta de terreno urbano de configuración irregular y topografìa ligeramente descendente con respecto a la calle, con frente principal sobre la Avenida Morelos, en el cual se localiza una nave industrial con bodegas, anteriormente dedicada a fabricaciòn de cerillos y fósforos, el conjunto cuenta con la siguiente configuración arquitectónica: Acceso principal y vehicular con caseta de vigilancia. Oficinas de Dirección General: Desarrolladas en un nivel, cuentan con area de trabajo, comedor, cocina y sanitarios. Oficinas Administrativas: Desarrolladas en un nivel, con techumbre a base de vigueta y bovedilla y lo complementa la nave con techura de lámina a 2 aguas. Existen de forma independiente 7 bodegas desarrolladas en un nivel, con estructura de vigueta y bovedilla. Áreas exteriores: El estacionamiento cuenta con cubierta de lamina, cuenta con patio de maniobras. Excelente ubicación a media cuadra de Avenida Gustavo Baz, transportes, etc. Contacto: claudia navarrete. Ver datos
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Terreno comercial , Atizapán de Zaragoza · Terreno Comercial Calacoaya
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Terreno comercial , Lerma · Terreno Lerma, Comercial, Bodegas/habitacional en Venta, 10.800 m²
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Terreno comercial , Atlacomulco · Se Vende Terreno / Escriturado
MN 28,830,000

28823 m² lote

LOTE 3C , PREDIO SAN MARTIN San Martín, Atlacomulco

MN 28,830,000

Descripcion: Se tratan de terreno de forma regular sensiblemente planos ubicados a la altura del kilómetro 62. 5 de la carretera Panamericana Atlacomulco-Toluca, a la entrada de la población de Atlacomulco, los predios tienen vocación habitacional con un uso de suelo (H200) para viviendas de 60 m2 de interés social se accede por caminos de terracería y por la Ave. De las Mercedes procedente de la autopista, el Centro Comercial Ata se encuentra a unos 200 mts., así como a 2. 5 kms. Del centro de la población, cuenta con servicios cercanos, el Lote 3E tiene una construcción de 468 m2 en su esquina sureste que consta de vivienda y área de bodega, el Lote 3C colinda con instalaciones del issemyn, asi como un entorno de fraccionamientos, escuelas y servicios. Coordenadas: 19°46'55. 8"N 99°52'13. 1"W. 19. Ver datos, -99. Ver datos
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Terreno comercial , Teotihuacán · Terreno en Venta en Teotihuacan Zona Arqueologica
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29effc4da17f9414d9f87e15ebc1b36609ac8f6c50d062885cfc33281e1a47f7 · Vebta y Renta de Terreno Comercial Industria Lerma
MN 20,000,000

5584 m² lote

PARQUE INDUSTRIAL LERMA” Cerrillo I, Lerma

MN 20,000,000

Terreno en renta | parque industrial lerma. Lerma, Estado de México. Espacio para desarrollar tu próximo proyecto industrial o logístico. Terreno de 5, 584. 69 m² dentro del corredor industrial de Lerma, con conexión inmediata hacia la carretera México–Toluca y ubicación estratégica para operaciones hacia Toluca, cdmx y el Bajío. Superficie: 5, 584. 69 m² Renta: $40 mxn/m² venta $20millones. Ideal para evaluar proyectos de almacenamiento, logística, distribución, patios operativos o desarrollo industrial, sujeto a uso de suelo y autorizaciones correspondientes. Informes y visitas: 55 Ver datos | 55 Ver datos. bec inmobiliaria & arquitectura. #TerrenoEnRenta #Lerma #ParqueIndustrialLerma #TerrenoIndustrial #Logistica #Industria #EstadoDeMexico #InmueblesIndustriales #becinmobiliaria
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Terreno comercial · 4505m² · Terreno con Uso Comercial en Venta a 10 Min de Periférico
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Terreno comercial , Cuautitlán Izcalli · Excelente Terreno. Villa del Carbón. Excelente Ubicación. Nicolas Romero "El Arenal".
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Terreno comercial , Atizapán de Zaragoza · Terreno Comercial Uso de Suelo Cru 800 - A, Esquina Sobre Av en Mexico Nuevo
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Terreno comercial · 11000m² · Terreno Tecamac Autopista Mex Pachuca Sup 11000 m
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Terreno comercial , Atizapán de Zaragoza · Terreno en Venta Rancho San Juan, Zona Esmeralda
MN 8,500,000

897 m² lote

S/N Nombre MZ 31 LT 9 Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

MN 8,500,000

Ven a conocer este excelente terreno, ideal para construir tu nuevo hogar, en uno de los fraccionamientos más seguros de la zona. Rancho San Juan es un lugar de gran plusvalía, con vigilancia 24 horas, con un área comercial propia, excelente vista y con una ubicación privilegiada. Dentro del fraccionamiento podrás encontrar salón de eventos y área de juegos infantiles con estacionamiento. Rancho San Juan se desarrolló con altos estándares de urbanización, ya que las instalaciones de cableado son subterráneas. En algunas partes de las calles hay empedrado y adoquín, actuando estos como reductores de velocidad, impidiendo así que los vehículos circulan a altas velocidades. *Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. *Gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta. *Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.
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Terreno comercial , Jilotepec · Terreno Sobre La Autopista Queretaro a Mexico, Km. 111
MN 330

224802 m² lote

Jilotepec de Molina Enriquez Jilotepec de Molina Enríquez, Jilotepec

MN 330

Terreno sobre la autopista queretaro A mexico, km. 111. ( Jilotepec). Ideal para desarrollar: centro logistico, bodegas, comercial, casas, etc. A la vez puede ser viable para industria, cambiando el uso de suelo. Ubicación…. Municipio de Polotitlán Estado de México, ( El Ruano) Superficie de Rancho…. …. ….. 224, 802. 82. M2, ( 22 hectáreas) aprox. Documento que ampara el Inmueble: …. ……. ….. …Escrituras Públicas. Inscritas el registro público de la propiedad, libre de Gravamen….. ….. No es ejido. *rancho con frente A la autopista queretaro A méxico. De 178. 19 metros lineales aprox. A los servicios: Sobre la autopista Querétaro a México…. …. ….. ….. 178. 19. Metros lineales aprox. Energía Eléctrica…. …. Acceso. Agua potable…. ….. ….. …. …. …Acceso. Área Celular…. ……. Cubierta. Oportunidad de negocio, a solo: $ 330. 00 M2. ( trescientos treinta pesos M2) caracteristicas favorables del terreno. A) El predio cuenta con muy buena ubicación, con un frente sobre la Autopista Querétaro a México Km. 111. B) Tiene un perfil para desarrollar: Centro logístico de distribución, bodegas, comercial, casas, etc. A la vez puede ser viable para Industria, cambiando el uso de suelo. C) El inmueble cuenta con cercanía a 2 retornos: El primero en el km. 107 de la Autopista Querétaro a México ( salida Calpulalpan/ Maravillas), y el segundo en el km 115 de la autopista México a Querétaro ( Aculco). únicamente A solo 4 km de distancia de ambos retornos. D) El predio está casi a nivel de vialidad y con superficie plana. E) El Municipio y Distrito de Jilotepec Estado de México está ubicado al Norte del Estado de México, con relevante importancia geográfica, ya que se encuentra ubicado en el crucero carretero más importante del país, donde cruzan las autopistas México a Querétaro y Arco Norte y actualmente está creciendo demasiado por las inversiones que están realizando en el rubro industrial. F) Dentro de la propiedad pasa una línea conducción de pemex. G) La propiedad cuenta con vialidad publica, camino Real a lado poniente ( al fondo). H) Forma geométrica es polígono. I) Actualmente se está construyendo en la colindancia de la propiedad una gasolinera.
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Terreno comercial , Naucalpan de Juárez · Terreno en Venta, Colonia Los Remedios
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Terreno comercial , Chalco · Terreno Comercial en Venta y Renta en San Gregorio Cuautzingo, Estado de México
MN 26,291,589

10630 m² lote

San Gregorio Cuautzingo San Gregorio Cuautzingo, Chalco

MN 26,291,589

Impulsa el crecimiento de tu empresa con una propiedad diseñada para responder a las necesidades de proyectos comerciales, industriales y logísticos. Este excepcional terreno representa una oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan una ubicación estratégica con excelente conectividad y amplio potencial de desarrollo. Con una superficie total de 10, 630 m² y 2, 008 m² de construcción, la propiedad ofrece un espacio versátil que puede adaptarse a centros de distribución, bodegas, patios de maniobras, complejos industriales, desarrollos comerciales o proyectos de uso mixto. Su topografía regular facilita la planeación, optimiza el aprovechamiento del terreno y permite desarrollar proyectos con máxima eficiencia. Para brindar mayor seguridad y control operativo, el inmueble cuenta con caseta de vigilancia, ideal para gestionar el acceso de personal, clientes y proveedores desde el primer día. Además, su disponibilidad inmediata permite iniciar operaciones o el desarrollo del proyecto sin demoras. Ubicado en San Gregorio Cuautzingo, Estado de México, este activo se beneficia de una conectividad privilegiada hacia Chalco, la Ciudad de México y los principales corredores de la región, facilitando la movilidad, la logística y la distribución de mercancías. Su entorno, en constante crecimiento, combina zonas habitacionales, comerciales e industriales, generando un escenario ideal para empresas que buscan posicionarse en un mercado con alta proyección y creciente demanda. Más que un terreno, esta propiedad representa una inversión estratégica con el espacio, la ubicación y el potencial necesarios para desarrollar proyectos de alto impacto y largo plazo. Agenda una visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para tu próximo proyecto o inversión. Si estás buscando comprar, vender o invertir en bienes raíces, nuestro equipo de expertos está listo para brindarte una asesoría personalizada y acompañarte en cada etapa del proceso.
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Terreno comercial · 8576m² · Terreno Tecamac San Juan Pueblo Nuevo 8576 m Sobre La Carretera
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Terreno comercial · 470m² · 1 Recámara · Venta Terreno en Nicolás Romero Atizapan de Zaragoza - (4)
MN 4,000,000

470 m² lote1 rec.1 baño

Av. Oaxaca Conjunto Urbano Ex Hacienda del Pedregal, Atizapán de Zaragoza

MN 4,000,000

Excelente terreno, apto para casa habitacióno bodega comercial, tiene 470 m2 de superficie, presentando una forma de terreno regular, ideal para proyectos a su medida, una zona en constante desarrollo ycrecimiento. La propiedad dispone de uso de suelo habitacional o comercial y cuenta con disponibilidad inmediata para comenzar obras, el entorno destaca por su tranquilidad y ambiente familiar. La conectividad con Av. Adolfo López Mateoses favorable gracias al acceso directo a vialidades principales de la zona. En las cercanías se localizan diversos servicios básicos, comercios locales, escuelas y opciones de transporte público que facilitan el traslado diario. Documentos en regla. Le ayudamos a tramitar su crédito. (4)
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Terreno comercial · 200m² · Venta Terreno Comercial San Fernando Huixquilucan
MN 3,600,000

200 m² lote

Venta Terreno Comercial SAN Fernando Huixquilucan San Fernando, Huixquilucan

MN 3,600,000

¡¡atención constructores Y desarrolladores venta terreno con bodega comercial!! El terreno cuenta con bodega comercial con techo de lamina galvanizada, baño y una oficina que se encuentra en la parte de arriba sobre un tapancogenerales: • Metraje de Terreno: 200m²• Frente: 10 mts• Fondo: 20 mts• Terreno: plano• Cuenta con los servicios de: luz, agua y drenajeCalle pavimentadauso de suelo: Densidad _ (_) Superficie máxima de construcción _ m²Viviendas permitidas _Actualmente cuenta con: una construcción de bodega Ubicado a 10 minutos de Santa Fe, Interlomas y Bosques, cerca de zona Comercial. (lm) tenh0270Código EasyBroker: Código gizp: Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante NotarioAl momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página webQuejas y sugerencias al teléfono Ver datos
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Terreno comercial , Atizapán de Zaragoza · Terreno en Venta en La Mejor Zona Comercial de Atizapán
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Terreno comercial , Chalco · Oportunidad en Chalco: Predio Cru Para Clínica, Plaza, Bodega o Vivienda Vertical
MN 21,000,000

2921 m² lote

Boulevard Los Héroes Chalco 122 Los Héroes Chalco, Chalco

MN 21,000,000

El activo más versátil del boulevard los héroes. Ubicado en el epicentro de mayor densidad habitacional de Chalco, este predio de 2, 920 m² representa la oportunidad ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un activo adaptable a múltiples modelos de negocio. ¿por qué esta propiedad es una joya estratégica? 1. Uso de Suelo cru 1000A (Corredor Urbano): Es la clasificación más flexible de la zona, permitiendo una mezcla de usos habitacionales, comerciales y de servicios de alta intensidad. - Altura: Hasta 4 Niveles (12 metros). - Densidad: Potencial para construir hasta 8, 177 m² totales (C. U. S. 2. 8). - Desplante: Huella de edificio de hasta 2, 044 m² por planta. 2. Infraestructura Lista o Adaptable: Actualmente cuenta con una construcción de primer nivel que funciona como Unidad Médica y Locales Comerciales, pero su diseño permite una reconversión rápida para: - logística / última milla: Ideal para centros de distribución por su amplia bahía de maniobras y acceso directo a avenida principal. - plaza comercial: El frente de 30 metros y el estacionamiento ya señalizado son perfectos para marcas "Ancla" o tiendas de conveniencia. - vivienda vertical / mixta: Desarrolla departamentos en los niveles superiores con locales comerciales en planta baja. - servicios automotrices / gasolinera: Ubicación premium con flujo vehicular constante y dimensiones ideales para estaciones de servicio. 3. Ubicación y Conectividad: Situado sobre el eje principal de Los Héroes Chalco, beneficiándose directamente de la plusvalía generada por el nuevo Trolebús Chalco-Santa Martha. Conectividad total con la cdmx y zonas industriales. Detalles clave: - Superficie: 2, 920. 48 m² (Terreno regular). - Frente: 30 metros lineales. - Estado: Infraestructura en excelente estado, con locales funcionando y amplias áreas de estacionamiento. Inversión: $21, 000, 000 mxn. Un activo diseñado para crecer al ritmo de tus proyectos. Agenda una visita y analiza el potencial técnico de este macrolote.
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Huixquilucan
$8,153,565
Atizapán
$4,288,768
Naucalpan
$5,217,367
Tecamac
$1,080,709
Cuautitlan Izcalli
$2,140,287
Tlalnepantla de Baz
$2,462,333
Metepec
$5,300,814
Rango de precio de venta

$420,560

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 950,000 $ 1,900,000 $ 2,850,000 $ 3,800,000 $ 4,750,000 $ 5,700,000

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