1 Terreno / Lote en venta - Ejido Los López, León

Terreno / Lote · 26013m² · Terreno en Venta en Blvd Aeropuerto León Guanajuato

MN 78,039,000

26013 m² lote

Blvd Aeropuerto Ejido Los López, León

MN 78,039,000

Ficha técnica — terreno en ventalos López, León, Guanajuato — Sobre Blvd. Aeropuerto / Carretera León–Silao______________Ubicación estratégicaUbicado a unos metros de la planta Leche León, este terreno ofrece un frente espectacular sobre el Blvd. Aeropuerto / Carretera León – Silao, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento industrial, logístico y comercial del Bajío. Su posición estratégica garantiza accesos inmediatos hacia: • León, Silao, Irapuato, Aguascalientes y Querétaro, • así como rápida conexión con el Aeropuerto Internacional del Bajío y el Puerto Interior. El área se consolida como un corredor de inversión de alto rendimiento, donde convergen proyectos industriales, comerciales y habitacionales de nueva generación. ______________Características Generales• Superficie total: 26, 013. 46 m²• Frente: 70. 56 m sobre Blvd. Aeropuerto / Carretera León – Silao• Topografía: Terreno prácticamente plano, ideal para construcción inmediata• Uso de suelo: Habitacional campestre rústico (potencial para reconversión mixta) • Servicios públicos: A pie de carretera (agua, energía eléctrica, drenaje y telefonía) • Régimen de propiedad: Privada______________Ventajas Competitivas• Ubicación privilegiada: Punto medio entre los principales ejes industriales del Bajío. • Visibilidad y exposición: Frente directo a carretera de alto flujo vehicular. • Accesibilidad total: Vías amplias, pavimentadas y con infraestructura lista. • Zona en auge: Desarrollo acelerado de parques industriales, bodegas logísticas, gasolineras, plazas comerciales y fraccionamientos. • Proyección de plusvalía: Aumento sostenido del valor por m² debido al crecimiento regional. ______________Ideal paraDesarrollo comercial (centros de distribución, gasolineras, retail, showrooms) Proyecto habitacional o mixto (fraccionamientos, parques logísticos, conjuntos residenciales) Uso logístico o empresarial (naves industriales, patios de maniobra, bodegas) Inversión patrimonial con retorno garantizado y alta plusvalía______________La oportunidad perfecta para desarrolladores e inversionistas visionariosUn terreno que combina accesibilidad, visibilidad y potencial, en el corazón económico del Bajío. Invertir aquí es asegurar el futuro.

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Distrito Federal	$3,933,724
Estado de México	$3,970,862
Quintana Roo	$2,513,748
Yucatán	$3,505,208
Querétaro	$3,687,201
Nuevo León	$5,982,883
Puebla	$3,418,523

Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras