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424 Terrenos en venta en Huixquilucan

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MN 11,700,000
Privada Loma Real, Bosque Real

Bosque Real, Huixquilucan

567 m² tot.

Terreno con Gran Potencial en el Municipio de HuixquilucanEste terreno irregular con topografía descendente ofrece una ubicación estratégica en una zona de gran plusvalía. Ideal para desarrollos habitacionales y comerciales, cuenta con las siguientes características destacadas: Zonificación: hc 5 (Habitacional con Comercio), que permite construir hasta 10 niveles y destinar un 30% del área para espacios libres, de acuerdo con el Plan Parcial de Desarrollo Urbano. Usos del Suelo Flexibles: Perfecto para casas habitación en condominios, edificios multifamiliares de alta calidad y espacios comerciales. Densidad Habitacional y Coeficientes: cus (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2. 1 veces el área del terreno. cos (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 70% del área total. Sin Restricciones Adicionales: No cuenta con servidumbres y solo está sujeto a la normativa establecida por el municipio. Ideal para desarrolladores visionarios que buscan una ubicación con alto retorno de inversión y la posibilidad de crear proyectos mixtos en una de las zonas más demandadas del municipio. Este terreno de 567m² en Bosque Real es la oportunidad que esperabas para construir la propiedad de tus sueños en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía del Estado de México. Con un precio de $11, 700, 000, este terreno ofrece el espacio, la privacidad y la ubicación privilegiada que solo un desarrollo de alto nivel como Bosque Real puede ofrecer. Situado en una de las áreas más demandadas por ejecutivos, empresarios y familias que buscan un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de las principales vialidades y centros comerciales, este terreno es perfecto tanto para tu residencia como para una inversión a largo plazo con gran potencial de plusvalía. - Ubicación en uno de los desarrollos más exclusivos de la zona-Cercanía a escuelas, centros comerciales y servicios, golf, seguridad 24/7, áreas verdes- Vistas panorámicas y entorno naturalEste terreno representa una inversión sólida, tanto para quienes buscan un lugar único para vivir como para quienes desean asegurar su patrimonio en una zona de alta demanda. ¡No pierdas esta oportunidad única! El propietario está dispuesto a escuchar ofertas razonables, por lo que te invitamos a hacer tu propuesta. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y agendar una visita!

Super destacado
MN 7,000,000
Av. Vista Real LT17

Bosque Real, Huixquilucan

Descripción del terreno en venta. Se vende excelente terreno ubicado en una calle cerrada dentro de la exclusiva colonia Bosque Real, un lugar reconocido por su seguridad y sus amplias áreas verdes, ideales para disfrutar en familia. El terreno se encuentra en el prestigioso conjunto La Vista, ofreciendo un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con acceso a todas las comodidades que esta zona privilegiada tiene para ofrecer. Sus medidas y colindancias aseguran un amplio potencial para desarrollar el proyecto que siempre soñaste. Este terreno es una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, seguridad y calidad de vida. Superficie: 388. 16 M2 (trescientos ochenta Y ocho punto dieciséis metros cuadrados) . Medidas Y colindancias: al noroeste en 29. 90 M. (veintinueve punto noventa metros) , con lote 17C-19 (diecisiete “C” guión diecinueve) ; al suroeste en 16. 21 M. (dieciséis punto veintiún metros) , con comodato lote 17C-20 (diecisiete “C” guión veinte) ; al sureste en 27. 21 M. (veintisiete punto veintiun metros) , con lote 17C-21 (diecisiete C guión veintiuno) ; Y. al noreste en 12. 10 M. (doce punto diez metros) , con vialidad interior. ¡Vale la pena conocerlo! Agenda tu cita y descubre todo lo que este terreno tiene para ofrecer. ______________________________________________________. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta, Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Super destacado
MN 5,900,000
Av. Lomas del Río Oriente

La Herradura, Huixquilucan

381 m² tot.

¡Bienvenidos a Residencial Bugambilias, el lugar perfecto para construir su hogar soñado! Estamos emocionados de ofrecerles 9 terrenos exclusivos en el fraccionamiento Lomas del Río, rodeados de naturaleza y con impresionantes vistas que harán que cada día sea un placer. Nuestros terrenos varían en tamaño desde 380. 87 m2 hasta 577. 34 m2, lo que les ofrece la flexibilidad de diseñar su hogar según sus necesidades y gustos. Y lo mejor es que pueden hacerlo a un precio muy competitivo, desde $5'900, 000 hasta $9'824, 000. Pero Residencial Bugambilias es más que solo un lugar para vivir. Es una comunidad que ofrece áreas comunes diseñadas para que usted y su familia disfruten al máximo. Pista de jogging, canchas de padel, juegos infantiles, kioskos y jardines. Imagine pasar tiempo de calidad con sus seres queridos en un entorno seguro y exclusivo. No pierdan la oportunidad de hacer de Residencial Bugambilias su hogar. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! Nota: Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. En el caso de adquisición por medio de un crédito hipotecario, el precio podrá variar de acuerdo a las tasas de interés aplicables así como las condiciones del mismo y/o de la institución crediticia que lo otorgue. Se aceptan créditos hipotecarios. Las medidas enunciadas son ilustrativas; las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad del inmueble y/o boleta predial. No se incluyen mobiliario, electrodomésticos, accesorios ni arte que puedan aparecer en las fotos. Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso. * Para mayor información comunícate con nosotros. Consulta nuestro Aviso de Privacidad en el sitio oficial https: //remax-savic. com Estamos a tus órdenes en nuestro buzón de sugerencias y quejas https: //remax-savic. com/sugerencias/ * Al "Contactar" para consultar ésta propiedad, estás aceptando Términos, Condiciones y Aviso de Privacidad". (4)

Super destacado
¡Déjate sorprender por la increíble oferta de terrenos en venta en Huixquilucan!

Si estás pensando en forjar tu patrimonio a tu gusto y medida, ¡no lo pienses más y adquiere uno de los terrenos en venta en Huixquilucan! Uno de los 125 municipios del Estado de México que goza de increíbles zonas residenciales e importantes vías de comunicación y transporte hacia la Zona Metropolitana.

¿Por qué comprar un terreno en Huixquilucan? ¿Qué hace que Huixquilucan sea un gran lugar para comprar un terreno?

Sin duda, invertir en un terreno en venta en Huixquilucan sería una de tus mejores decisiones gracias a la importante oferta laboral y educativa con la que cuenta, pues además de ofrecer una atractiva posibilidad de caminos y transporte que facilitan la movilidad de sus habitantes hacia otras partes del Estado y la Ciudad de México, tiene una cantidad considerable de opciones en estas y otras áreas relevantes para la vida diaria.

Oferta laboral

Cómo ya mencionamos, el traslado hacia tu lugar de trabajo no tiene porque ser un problema, ya que puedes encontrar una gran variedad de actividades laborales en esta región.

En caso de que no estés interesado en la oferta laboral que ofrecen, no te preocupes, pues también cuenta con bastantes vías de comunicación y transporte que te ayudarán a optimizar tus tiempos y forjarte una rutina a tu medida.

Oferta académica

Ya sea que tú o algún miembro de tu familia quieran retomar o continuar sus estudios, este municipio cuenta con una interesante oferta académica, para grandes o pequeños, pues de acuerdo con la Asociación Nacional de Universidades e Instituciones de Educación Superior (ANUIES), algunas de las escuelas más importantes del territorio son la Universidad Anáhuac, el Tecnológico De Estudios Superiores de Huixquilucan y la Universidad Mexiquense del Bicentenario, así como la primaria Francisco Sarabia y la primaria Justo Sierra.

Oferta cultural

El Instituto Nacional para el Federalismo y Desarrollo Municipal (INAFED), señala que una de las fiestas más importantes del municipio es la que se celebra en nombre de San Martín Caballero. Mientras que dentro de los festivales y fiestas podemos encontrar el concurso internacional de elegancia para automóviles el cual congrega a cientos de espectadores.

Otra cosa a resultar de esta zona es que tiene hermosos paisajes naturales. Pero por si todo lo anterior fuera poco, Huixquilucan cuenta con centros comerciales cercanos como Paseo Interlomas, en donde puedes hallar locales de diversos giros para cubrir todas tus necesidades básicas y consentirte.

Principales ventajas de comprar un terreno en Huixquilucan

Algunas de las ventajas de adquirir un terreno en venta en Huixquilucan son que estos se encuentran en un área urbanizada en la que existe la posibilidad de instalar los servicios de agua, gas, luz, drenaje y línea telefónica.

Así como también tiene un fácil acceso a centros comerciales, mercados, clínicas, escuelas y lugares de esparcimiento y recreación.

Población y superficie

De acuerdo con el censo de población y vivienda realizado en 2019 por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), este municipio del Estado de México cuenta con una extensión de 141 km2, en los que habitan unas 224 mil 50 personas.

Ubicación y vialidades

Huixquilucan colinda con Xonacatlán, Naucalpan, Ocoyoacac, Acopilco, la Ciudad de México, Lerma y Cuajimalpa.

Tiene como principales vías de acceso la autopista y la carretera Toluca - Naucalpan, la avenida principal Cristóbal Colón, la avenida Coatepec, la Carretera Huixquilucan Río Hondo y la autopista Chamapa - La Venta.

Economía

De acuerdo con datos del Censo Económico de población y vivienda realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) en 2019, los sectores económicos que dejaron mayor derrama económica en Huixquilucan son el Comercio al por Menor, los Servicios de Alojamiento Temporal y los Servicios de Preparación de Alimentos y Bebidas.

¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Huixquilucan?

El precio de los terrenos en venta en Huixquilucan cambia según su extensión, variedad de servicios que se pueden instalar, como agua, drenaje, energía eléctrica, tomas de gas, línea telefónica e internet, así como por los comercios o plazas que tiene cerca, zonas residenciales, ubicación exacta y afluencia.

Sin embargo, es posible identificar algunos rangos que están entre los 6 mil pesos por metro cuadrado, pasando por los 85 mil y 150 mil pesos por espacios de entre 200 y 500 m2, hasta llegar a un millón 300 mil pesos.

Solo hay que tener cuidado de que el terreno en el que estás interesado no esté en remate bancario por el riesgo que esto implica, aunque de cualquier modo estamos seguros de que este municipio ofrece grandes ofertas de compra en su amplia cartera de terrenos.

¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en Huixquilucan y cuáles son sus principales características?

Cierto es que la variedad de terrenos en venta en Huixquilucan es muy amplia y todos tienen importantes atributos que valdría la pena considerar; sin embargo, a continuación, enlistamos las mejores zonas para hacer tu inversión.

  • Jesús del Monte: uno de los principales atractivos de esta colonia es que casi todos los terrenos en venta cuentan con permiso de uso de suelo mixto y tienen un precio de entre 14 mil y 16 mil pesos por m2. Aunque, cabe mencionar que también es posible encontrar ofertas desde 5 millones hasta 70 millones de pesos, los cuales tienen una extensión que puede llegar a ser de más de 5 mil m2 y están ubicados sobre calles o avenidas muy transitadas, lo que resulta ideal si quieres emprender un negocio o estás buscando un sitio del que sea sencillo trasladarte por tu rutina diaria.
  • Hacienda de las Palmas: el precio de los excelentes terrenos en esta ubicación sobresale gracias a que cuenta con una amplia gama para todos los gustos y presupuestos, los cuales van desde los 15 mil pesos por metro cuadrado a los 71 millones de pesos por una extensión mayor a 5 mil m2, con una ubicación envidiable, cerca de hospitales, centros comerciales y avenidas principales.
  • Santiago Yancuitlalpan: los terrenos en venta en esta colonia van de un millón hasta 47 millones de pesos y están ubicados cerca de áreas verdes y atractivos naturales. Los de mayor precio cuentan con más de 9 mil m2, mientras los más pequeños miden cerca de mil m2, en los que se puede construir un hogar o algún negocio. Otra de las características a resaltar de estos terrenos es que todos cuentan con tomas de agua y alumbrado público, ya que normalmente se trata de terreno residencial con uso de suelo habitacional.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Huixquilucan? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Huixquilucan?

Según datos del portal Data México, en 2015, 57% de las viviendas en Huixquilucan tenía acceso a internet, mientras que cerca del 98% cuenta con al menos un televisor, 56% tienen computadora y más del 86% poseen un teléfono móvil.

Aunado a esto, la mayoría de los terrenos en venta en Huixquilucan cuentan con drenaje, electricidad y agua potable, así como una superficie de terreno plano listo para construir, por lo que representan una excelente oportunidad.

Los mejores consejos para comprar un terreno en Huixquilucan
  • Haz un boceto de tu construcción: ya sea que quieras construir un local comercial o una vivienda es importante que tengas en mente la distribución que quieras que tenga tu nuevo terreno, ya que de este modo podrás saber con anticipación cuál se adapta mejor a tus necesidades.
  • Visita los sitios de interés: como mencionamos antes, los terrenos en venta en Huixquilucan están rodeados de una gran variedad de sitios de interés, por lo que sería importante que los visites para comenzar a familiarizarte con ellos.
  • Asegúrate de que el terreno tenga todos los pagos al corriente: una de las cosas más importantes al hacer tu inversión es que te cerciores de que los gastos que puedan surgir estén dentro de tu presupuesto, de este modo evitarás estrés innecesario y preocupaciones.

Ahora que conoces las mejores colonias y ofertas para invertir tu dinero, te invitamos a que no te vayas sin considerar las opciones de San Bartolomé Coatepec, Naucalpan y Lomas de las Palmas, las cuales también brindan grandes atractivos y gozan de una increíble ubicación.

Precio promedio venta
Rango de precio de venta

$450,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 2,000,000 $ 4,000,000 $ 6,000,000 $ 8,000,000 $ 10,000,000 $ 12,000,000