Esta es tu gran oportunidad de invertir en uno de los terrenos en venta en Jardín Balbuena y construir tu vivienda en una de las colonias más céntricas de la Ciudad de México, con amplias áreas verdes y rodeada de bellos jardines.

Los terrenos en venta en Jardin Balbuena son ideales para establecer una vivienda, ya que cuentan con cercanía a comercios populares, una ágil red vial y servicios públicos de buena calidad. En los alrededores encontrarás importantes escuelas de nivel básico y estudios superiores, así como amplias áreas verdes para salir a pasear en familia.

Oferta laboral

La colonia Jardín Balbuena cuenta con un total de mil 800 establecimientos comerciales, que dan empleo a 4 mil 253 personas económicamente activas, que son el 58% de los empleos generados en la colonia.

Sin embargo, también es posible encontrar diversas vacantes en los alrededores, sobre todo en el área de ventas, servicios de transporte y de preparación de alimentos y bebidas, así como empleos para profesionistas.

Oferta académica

En la alcaldía de Venustiano Carranza se pueden encontrar importantes instituciones académicas de nivel superior como el Instituto Gastronómico Londres, el Tecnológico Iberoamericano y la Universidad Europea. Las cuales ofrecen amplios planes de estudio en sus diferentes carreras con un total de 199 alumnos matriculados.

Oferta cultural

Las mayores atracciones con las que cuenta esta importante colonia son el Estadio de Béisbol Fray Nano, el Campo de Gotcha Osos, el Velódromo Olímpico Agustín Melgar, el Parque Galindo y Villa y la importante Plaza Cultural Recreativa JF Kenedy. En las que puedes disfrutar de sus agradables áreas verdes, sus frondosos árboles y practicar deportes en sus amplias instalaciones.

Jardín Balbuena es una de las colonias más bellas de la capital, ya que la mayoría de unidades habitacionales que se encuentran en la zona cuentan con diseños de reconocidos arquitectos mexicanos como Mario Pani Darqui y Agustín Landa Verdugo, e implementan el uso de pasillos con jardineras.

Población y superficie

Jardin Balbuena es una colonia situada en la alcaldía Venustiano Carranza, posee una extensión territorial de 290 hectáreas en las que se encuentra establecida una población de 36 mil 400 personas.

Vialidades

Las calles concurridas de la colonia son Cecilio Robelo, la Avenida del Taller, Avenida Morelos, la Calle Francisco del Paso y Troncoso y la Calle Genaro Garcia. Para trasladarse a otras alcaldías puedes utilizar la Vialidad Río de la Piedad, la Avenida Jesús G. y Villa y el Boulevard Puerto Aéreo.

Economía

Los servicios son parte fundamental de la economía de toda la alcaldía al igual que la industria manufacturera, ya que han tenido crecimiento año con año. Los que representan el 75% del total de los ingresos, son la industria textil y metálica.

Según datos arrojados por el INEGI muestra que 64.5% de los ingresos económicos generados en Venustiano Carranza son gracias a sus importantes comercios y mercados reconocidos.

Se puede encontrar una gran variedad de terrenos en venta en Jardín Balbuena, entre estos están los más populares que tienen un precio de 10 millones a 21 millones de pesos, estos tienen de entre 400 a 700 metros cuadrados, son ideales para viviendas, ya que cuentan con uso de suelo habitacional y están muy cerca de comercios.

También se pueden encontrar terrenos en venta con un valor menor a los 3 millones de pesos y que puede elevarse hasta 9 millones de pesos, tratándose de terrenos urbanos que se encuentran dentro de colonias que cuentan con todos los servicios básicos. Estos tienen tamaños desde 100 a 600 metros cuadrados.

Puedes encontrar otras opciones similares a los terrenos en venta en Jardín Balbuena en localidades como:

• Doctores: esta localidad es sede del importante Centro Médico Nacional Siglo XXI, cuenta con importantes oficinas de gobierno y se pueden encontrar varias estaciones del sistema de transporte público Metro como Obrera, Lázaro Cárdenas, Centro Médico, Hospital General, Niños Héroes, Balderas y Salto del Agua.
• Granjas México: en esta localidad se encuentran importantes atracciones como el Estadio Alfredo, el Autódromo Hermanos Rodríguez, el Velódromo Olímpico y el Estadio de Béisbol; cuenta con estaciones de metro como Ciudad Deportiva, Puebla, Mixihuca, Coyuya y Velódromo, entre otras.
• Pensador Mexicano: su más grande atractivo es el gran Deportivo Oceanía en el que puedes disfrutar de sus variadas canchas, su alberca, sus amplias áreas verdes que puedes visitar en compañía de tu familia; está situada a un costado del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, por lo tanto muy cerca se encuentran diversas oficinas gubernamentales y aduanas.

Debido a que es una colonia que se encuentra situada en una de las alcaldías que conforman la Ciudad de México, todos los terrenos en venta en Jardín Balbuena tienen acceso al sistema de alcantarillado, agua potable, drenaje, electricidad y servicio de internet.

Es posible encontrar algunos terrenos con uso de suelo comercial, que pueden resultar ideales para construir un nuevo comercio, pero la gran mayoría se encuentran destinados a la construcción de vivienda.

• Basate en la ubicación: de acuerdo con el objetivo que tengas en mente al comprar el terreno, tienes que asegurarte de que se encuentre en una zona que te beneficie, te guste y sea cómoda para ti, tomando en cuenta los comercios cercanos, escuelas y el acceso a vialidades.
• Revisa el historial financiero: antes de iniciar con los trámites de compra es importante que te cerciores que el terreno no tenga deudas bancarias o de servicios, y que todos los documentos legales se encuentren en orden.

¿Aún no sabes cuál de los terrenos en venta en Jardín Balbuena elegir? ¡No te preocupes!, puedes buscar más opciones en distintos lugares como Tizayuca, Ecatepec de Morelos o Ixtapaluca.