¿Razones para comprar uno de los terrenos en venta en Ixtapaluca?
Anímate a conocer la oferta de terrenos en venta en Ixtapaluca y aprovecha los beneficios de tener un patrimonio ubicado en el Estado de México y a unos cuantos minutos de la Ciudad de México.
¿Por qué comprar un terreno en Ixtapaluca? ¿Qué hace que Ixtapaluca sea un gran lugar para comprar un terreno?
Comprar uno de los terrenos en venta en Ixtapaluca es una muy buena inversión, ya que te permitirá aprovechar las ventajas de tener un patrimonio cercano a la capital del país y ubicado en el Estado de México, uno de los estados más competitivos del país.
Economía
Sin duda, uno de los motores económicos del municipio de Ixtapaluca es la actividad comercial. De acuerdo con el Banco de Indicadores del INEGI, ya para el año 2008, esta industria dejaba en la región una ganancia estimada en 365 millones 770 mil pesos anuales; y contaba con alrededor de 6 mil 562 unidades económicas.
Oferta educativa
Otro de los beneficios de tener un patrimonio en Ixtapaluca es su importante infraestructura académica la cual, según los directorios escolares, se compone de 465 instituciones de educación básica, 36 bachilleratos y 10 instituciones de educación superior.
Sitios de interés
A pesar de no ser uno de los principales centros turísticos del Estado de México, el municipio cuenta con algunos importantes sitios de interés, mismo que representan un mercado potencial que puedes aprovechar en caso de que tengas pensado comprar uno de los terrenos en venta en Ixtapaluca para emprender tu propio negocio. Algunos de los lugares más populares del municipio son:
- El Museo Casa de la Cultura.
- La Parroquia en Honor a San Jacinto.
- La Iglesia de Ayotla.
- La Zona Arqueológica de Tlapacoya.
Principales ventajas de comprar un terreno en el municipio de Ixtapaluca
Ahora que conoces los beneficios y las oportunidades que puedes aprovechar si compras uno de los terrenos en venta en Ixtapaluca, no está de más que conozcas un poco mejor las características y las cualidades que hacen de este municipio un buen lugar para invertir.
Ubicación y superficie
El municipio se encuentra en la región III Texcoco, a 2 mil 260 metros sobre el nivel del mar. La extensión territorial de Ixtapaluca es de 315 kilómetros cuadrados y limita con los municipios de Chicoloapan, Texcoco, Chalco y Los Reyes-La Paz: así como con el estado de Puebla.
Atractivos culturales
Ixtapaluca cuenta con un acervo cultural que, si bien no es el más grande de la región, cuenta con festividades y tradiciones muy interesantes. En el municipio podrás encontrar grandes festividades como la Fiesta del Señor de los Milagros; importantes museos como la Casa de la Cultura y el Museo de Sitio de Tlapacoya; una gran tradición peletera y una variada gastronomía.
Población
De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda realizado en el año 2020 por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía, el número de habitantes en el municipio de Ixtapaluca es de alrededor de 542 mil 211 personas, de los cuales 263 mil 83 son hombres y 279 mil 128 son mujeres.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en el municipio de Ixtapaluca?
Al igual que en muchos otros municipios el precio de los terrenos en venta en Ixtapaluca varía dependiendo de factores como el tipo de suelo, el tamaño y las amenidades cercanas al terreno.
Por lo tanto, con precios desde 350 mil pesos, puedes encontrar terrenos de 160 metros cuadrados de superficie, en zonas privadas, cerca del centro; en regiones que cuentan con servicios básicos y cerca de plazas comerciales y centros deportivos.
Asimismo, con precios desde 109 millones 250 mil pesos, pueden encontrar terrenos con una amplia extensión de 11 mil 672 metros cuadrados de superficie, sobre vías de comunicación importantes, cerca de zonas industriales y con cualidades para establecer bodegas o naves industriales.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en venta en el municipio de Ixtapaluca y cuáles son sus principales características?
Como podrás imaginar, en el municipio podrás encontrar un gran número de colonias, por lo que a la hora de comprar uno de los terrenos en venta en Ixtapaluca, tendrás un buen número de opciones para elegir.
De esta manera, si te interesa un terreno cerca de sitios como la Escuela Preparatoria Oficial Número 161, la autopista México - Puebla, la carretera Federal Cuautla - México y el Gimnasio Polivalente Santa Bárbara, una de tus mejores opciones es la colonia Geovillas de Santa Bárbara. En esta zona podrás encontrar terrenos desde 23 millones de pesos.
Por otro lado, si prefieres un terreno cerca de la Zona Arqueológica de Tlapacoya, La Parroquia de Santa María Magdalena Tlapacoya, la avenida Cuauhtémoc y el Parque Ecoturístico Cerro del Elefante, puedes echar un vistazo en la colonia Santa Cruz Tlapacoya. En esta zona podrás encontrar terrenos desde 400 mil pesos.
En cambio, si prefieres un local cerca de sitios como la Parroquia de San Isidro Labrador, la Avenida Cuauhtémoc, la Plaza Patio y el Centro de Envíos Fedex, puede que te interese conocer la colonia Loma Bonita.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en el municipio de Ixtapaluca? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en el municipio de Ixtapaluca?
Por lo regular, los terrenos en venta en Ixtapaluca que tienen mejores servicios, son aquellos que se encuentran cercanos al centro del municipio y son una excelente oportunidad de inversión, pues cuentan con servicios esenciales y secundarios como agua, luz, drenaje, alcantarillado, internet, telefonía y televisión satelital. De la misma manera, aquellas zonas en los límites municipales, si bien en su mayoría cuentan con servicios básicos, suelen estar alejados de centros comerciales y las vías principales.
Los mejores consejos para comprar un terreno en Ixtapaluca
Ahora que estás listo para comprar uno de los terrenos en venta en Ixtapaluca, las siguientes sugerencias podrían ayudarte a la hora de elegir un terreno.
- Elige si el uso del terreno será para habitación o negocio: siempre es una buena idea que antes de emprender tu búsqueda por un terreno, medites si buscas establecer una casa o un negocio, de esta manera podrás discernir con mayor facilidad las características que se adapten de mejor manera a tus proyectos futuros.
- Elige propiedades libre de deudas: siempre es importante que antes de comprar un terreno compruebes que este se encuentra libre de deudas con cualquier institución financiera o con alguno de los proveedores de los servicios básicos.
- Verifica el uso del terreno: antes de comprar un terreno se sugiere que revises los permisos de uso que posee el terreno, esto debido a que, en ocasiones, en algunas zonas ciertos tipos de edificaciones se encuentran restringidas.
Ahora que conoces los beneficios de comprar uno de los terrenos en venta en Ixtapaluca, no dudes en adquirir un patrimonio en este municipio del Estado de México. De igual manera, no está de más que conozcas la oferta de terrenos en venta en otras zonas del estado, como Toluca, Naucalpan o Tlalnepantla de Baz.
