2 Terrenos en venta - La Palma, Pedro Escobedo

Terreno / Lote , Pedro Escobedo · Venta de Reserva Territorial y Terreno Comercial 4.17 Ha Carretera 57

MN 9,000,000

41700 m² lote

La palma La Palma, Pedro Escobedo

MN 9,000,000

Este estratégico polígono de 4. 17 hectáreas (41, 700 m²) representa una oportunidad inmejorable de Land Banking e inversión productiva en uno de los corredores de mayor crecimiento del Bajío. Ubicado en Pedro Escobedo (Ejido La Palma), a 1 km del eje logístico principal de Norteamérica (Carretera Federal 57), la propiedad ofrece la escala perfecta para el desarrollo de naves industriales ligeras, centros de distribución, encierros logísticos o proyectos agroindustriales de alta rentabilidad. Su excelente conectividad y topografía plana garantizan una factibilidad inmediata para detonar proyectos con costos operativos reducidos. Superficie: 4 Hectáreas (41, 700 M2). Ubicación: La Palma, Pedro Escobedo, Querétaro. Acceso a 2 km por la carretera #57 (Mex-Qro) a la altura del ejido la palma. Precio: $215. 82 x M2 = $9, 000, 000. mxn. Enganche: A negociar / 30% a la firma. Financiamiento: Plusvalía: 30% Anual. Características: Conectividad Estratégica: Ubicación privilegiada a escasos metros de la Carretera 57, permitiendo un acceso fluido que evita cuellos de botella y facilita la entrada/salida ágil de transporte de carga y maquinaria pesada. Topografía Óptima para Construcción: Superficie mayormente plana que reduce drásticamente los costos de terracerías y nivelación para el desplplante de naves, bodegas o patios de maniobras, garantizando un excelente drenaje natural. Factibilidad de Recursos: Ubicado en una zona con viabilidad para servicios y potencial de acceso a recursos hídricos, clave para la operación de industrias o agro-negocios. Uso de suelo: Agrícola. Documento que avala la propiedad: Certificado Parcelario / Se entrega con Titulo de Propiedaad

Terreno / Lote , Pedro Escobedo · Mega Reserva Territorial Industrial y Logística 100 Ha Carretera 57

MN 750,000,000

100 ha lote

Pedro Escobedo La Palma, Pedro Escobedo

MN 750,000,000

Esta imponente reserva territorial de 100 hectáreas (1, 000, 000 m²) representa una de las últimas y más estratégicas oportunidades de escala para el desarrollo de grandes infraestructuras en el Bajío. Ubicado en el corazón industrial de Pedro Escobedo, Querétaro, y con conectividad inmediata al corredor de carga más importante de Norteamérica (Carretera Federal 57), este mega-predio es el activo idóneo para la inversión de Fibras, desarrollo de Parques Industriales y Macro-proyectos logísticos. Una oportunidad excepcional de Land Banking en Querétaro con la escala y factibilidad necesarias para albergar operaciones de gran calado, respaldado por un entorno con alta disponibilidad de recursos y fuerza laboral. Ubicación: Pedro Escobedo, Querétaro. Acceso a 1. 5 km por la carretera #57 (Mex-Qro). Precio: $750 x M2 = $750, 000, 000. mxn. Enganche: A negociar / 30% a la firma. Financiamiento: A Negociar. Plusvalía: 30% Anual. Características: Escala de Gran Impacto: Venta de macro-terreno industrial en Querétaro con 100 hectáreas continuas (1, 000, 000 M²), ideal para subdivisión, urbanización o proyectos "Built-to-Suit" (a la medida) de escala global. Ubicación y Conectividad Clase A: Terreno para parque industrial en Pedro Escobedo. Estratégicamente situado con accesos a 1. 5 km de la Autopista Federal 57 (México-Querétaro), facilitando la conexión directa con la frontera norte (T-mec), el Bajío y la Ciudad de México. Aptitud para Infraestructura Pesada: Topografía con pendientes sumamente favorables para la planeación de naves industriales, patios de maniobras y espuelas de ferrocarril. Recursos y Sostenibilidad: Ubicado en una zona con alta factibilidad para la gestión de derechos de agua (pozos y descargas) y subestaciones eléctricas, indispensables para la industria pesada y manufacturera. Uso de suelo: Agrícola. Documento que avala la propiedad: Certificados Parcelarios

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Distrito Federal	$3,933,724
Estado de México	$3,970,862
Quintana Roo	$2,513,748
Yucatán	$3,505,208
Querétaro	$3,687,201
Nuevo León	$5,982,883
Puebla	$3,418,523

Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras