2 Terrenos en venta - Merced Gómez, Benito Juárez

Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno en Venta en Merced Gómez

MN 14,500,000

375 m² lote

Juan Tinoco Merced Gómez, Benito Juárez

MN 14,500,000

¡Oportunidad para Desarrolladores! Venta como Terreno en excelente ubicación, ideal para proyecto habitacional. Uso de suelo H3/20/60. 8 viviendas permitidas. 14 m de frente. Perfecto para un desarrollo residencial con gran potencial de plusvalía. 55 Ver datos

Super destacado

TERRENO EN VENTA-USO SUELO HAB.MIXTO-PERIFERICO SUR-MERCED GOMEZ · Terreno en Venta - Uso Suelo Hab. Mixto - Periferico Sur - Merced Gomez

MN 11,995,000

MN 1 Mantenimiento

194 m² lote

Blvd. Adolfo López Mateos Merced Gómez, Benito Juárez

MN 11,995,000

Terreno en venta sobre periférico. merced gómez · benito juárez. excelente oportunidad para desarrolladores E inversionistas. Terreno ubicado sobre Anillo Periférico / Boulevard Adolfo López Mateos, en la colonia Merced Gómez, Alcaldía Benito Juárez, con extraordinaria conectividad, visibilidad y gran potencial de desarrollo. Superficie de terreno: 194. 20 m² ubicación estratégica. Su ubicación directamente sobre Periférico ofrece excelente exposición y conectividad, convirtiéndolo en una alternativa especialmente atractiva para un proyecto inmobiliario de uso mixto. Actualmente el inmueble se encuentra rentado a una concesionaria de motocicletas, ofreciendo la posibilidad de conservar un ingreso durante la planeación de un futuro proyecto. Uso de suelo. El predio cuenta con Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo vigente, expedido el 7 de septiembre de 2026 bajo la Norma de Ordenación sobre Vialidad que permite un uso de suelo hm/8/20/Z – habitacional mixto: • Hasta 8 niveles de construcción. • 20% mínimo de área libre. • Superficie máxima de construcción: 1, 222. 28 m² • Vivienda mínima: 60 m² • Variedad de usos comercial y habitacional. documentación en regla. • Escritura pública ante Notario. • Sin gravámenes. • Prediales pagados. • Alineamiento y Número oficial. • Estudio topográfico. • Mecánica de suelos. • Factibilidad de agua. • Factibilidad de sistema alternativo. potencial de desarrollo. Se cuenta con un anteproyecto para el desarrollo de un total de 13 unidades. • 6 apartamentos de 68 m² en promedio. • 6 apartamentos de 69 m² en promedio. • 1 ph de 137 m² • 2 Roof-gardens con gimnasio y amenidades. • 13 cajones de estacionamiento. Una oportunidad única de inversión en Benito Juárez que combina ubicación privilegiada, exposición sobre una de las principales vialidades de la Ciudad de México y potencial de negocio para 13 apartamentos. Nota: El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los gastos de escrituración, impuestos y demás gastos derivados de la operación no están incluidos en el precio de venta.

Destacado

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Distrito Federal	$3,933,724
Estado de México	$3,970,862
Quintana Roo	$2,513,748
Yucatán	$3,505,208
Querétaro	$3,687,201
Nuevo León	$5,982,883
Puebla	$3,418,523

Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras