¡Compra uno de los terrenos en venta en Obrera y goza de una excelente ubicación!
Si deseas asegurar tu dinero de la inflación, compra uno de los terrenos en venta en Obrera, así tendrás una propiedad con un excelente rendimiento dentro de una ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de la capital.
¿Por qué comprar un terreno en Obrera? ¿Qué hace que Obrera sea un gran lugar para comprar un terreno?
Si buscas que tu dinero se incremente con el paso del tiempo, compra uno de los terrenos en venta en Obrera, esta zona además de ser bastante céntrica, es uno de los mejores lugares para invertir y obtener grandes ingresos.
Oferta laboral
Algunas de las vacantes que puedes encontrar en Obrera van dirigidas al sector operativo, pero las vacantes más comunes son para asesores de ventas, auxiliar de nóminas, vendedor de piso o mensajero automovilista. El sueldo establecido para estos puestos es desde los 4 mil 600 pesos a los 7 mil pesos al mes.
Oferta académica
La colonia obrera cuenta con un gran número de universidades que están muy cerca de la localidad, instituciones como la Universidad de Londres, campus Vertiz, la UCAD Universidad en Línea, la Universidad Interglobal, la Universidad de la Comunicación, La Universidad Victoria y la Universidad Autónoma de México son de las mejor calificadas y las más afamadas.
Sitios de interés
Si no tienes nada que hacer por la tarde, date una escapada a las salas de Cinemex, en donde podrás disfrutar de tu película favorita, mientras disfrutas de un delicioso snack.
En la colonia Obrera existen una gran variedad de restaurantes que además de un buen servicio, ofrecen deliciosos de platillos, algunos de los restaurantes más populares y mejor calificados son Los Rica, donde se ofrecen todo tipo de antojitos mexicanos; Tita's Restaurant donde se distinguen la atención y el buen servicio del personal y La Obrera Grill, donde encontrarás ricos platillos al carbón.
Nuestra última recomendación es Recórcholis, un sitio para disfrutar de emocionantes partidas de boliche en compañía de familiares y amigos, no te pierdas la oportunidad de relajarte en este lugar de gran ambiente.
El centro comercial más cercano es la plaza Portal Centro, en donde podrás adquirir todo tipo de artículos y visitar grandes tiendas departamentales.
Principales ventajas de comprar un terreno en Obrera
Su ubicación céntrica, su cercanía y fácil acceso al transporte público, son tan sólo algunas de las ventajas de comprar terrenos en venta en Obrera, ya que sobre sus principales avenidas circulan varias rutas de transporte que incluyen metro, metrobus, taxi y más.
Población y superficie
La colonia Obrera está ubicada en la alcaldía Cuauhtémoc, de la CDMX, está compuesta por 160 hectáreas de territorio, dentro de las cuales habitan cerca de 33 mil 400 pobladores, cuya edad promedio ronda los 36 años.
Ubicación y vialidades
La colonia Obrera mantiene colindancias al norte con el Centro de la CDMX; al este con las colonias Merced Balbuena y Tránsito; al sureste con la colonia Asturias; al sur con Algarín y al oeste con la Colonia Doctores.
Algunas de sus vialidades más importantes son la Calle Lázaro Cárdenas, la Calle José T. Cuéllar y la Calz. San Antonio Abad , mismas que gozan de un flujo vehicular constante.
Economía
Los dos sectores que benefician la economía de esta localidad son el comercio y en mayor medida la industria, durante el año las ganancias monetarias de esta localidad ascienden a los 12 mil millones de pesos, dentro de los cuales 9 mil son gracias a los 2 mil 800 negocios e industrias que ahí operan.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Obrera?
Los terrenos en venta en Obrera están en un lugar bastante céntrico, algunos son casonas viejas, por lo que tienes la opción de remodelarlas o demolerlas para construir algo nuevo, su uso de suelo es mixto, comercial y habitacional. Los precios que encontrarás se sitúan en las siguientes categorías:
- Desde 2 millones 750 mil pesos a 6 millones 500 mil pesos: estos terrenos miden una superficie de 149m2 a 261m2 y en su mayoría se trata de terrenos habitacionales.
- Desde 10 millones 900 mil pesos a 17 millones 250 mil pesos: la amplitud de los lotes de este rango de precios es de 296m2 a 520m2, pueden llegar a contar con una construcción habitable de pequeñas dimensiones y pueden contar con uso de suelo habitacional únicamente.
- Desde 24 millones a 60 millones de pesos: estas propiedades tienen grandes dimensiones que van desde los 657m2 a 1,632m2 e incluyen terreno comercial y suelo mixto.
Si estás interesado en desarrollar un conjunto habitacional de varios niveles en una zona céntrica y con facilidad para acceder al transporte público, entonces aprovecha y compra uno de los terrenos en venta en Obrera.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en Obrera y cuáles son sus principales características?
Hasta aquí has visto algunas de las ventajas de adquirir los terrenos en venta en Obrera, sin embargo, queremos mostrarte otras buenas opciones dentro de la delegación Cuauhtémoc.
- Peralvillo: esta zona tiene un encanto sin igual, aquí se encuentra instalado el Parque Popular Cuatro Vientos, además de juegos infantiles, puedes rentar carros eléctricos, brincolines o tomar algún taller en su centro cultural. Las vialidades más cercanas son el Cto. Interior, el Eje Central Lázaro Cárdenas, la Calzada Vallejo y Paseo de la Reforma que te lleva a la Plaza de las Tres Culturas en pocos minutos.
- Tránsito: esta colonia tiene fácil acceso a la estación San Antonio Abad o línea 2 del metro, así mismo, aquí se ubica Portal Centro, una plaza comercial bastante ámplia, en donde hay diferentes cadenas de restaurantes y tipo de comercios. Además, cuenta con su propio espacio recreativo el parque Plaza Santa Cruz, donde podrás dar un paseo una tarde que tengas libre.
- Tabacalera: esta excelente zona es ideal para adquirir una propiedad, gracias a su gran plusvalía y magnífica ubicación. Dentro de esta localidad se encuentra el Monumento a la Revolución, el Museo Nacional de San Carlos, la Torre Caballito, así como las estaciones Revolución de la línea 2 del metro e Hidalgo de la estación 2 y 3 del metro. Sus vialidades más importantes son Insurgentes Centro, Av. Paseos de la Reforma y la Av. México Tenochtitlan.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Obrera? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Obrera?
Las instalaciones de los servicios básicos como agua, energía eléctrica, drenaje y alcantarillado en los terrenos en venta en Obrera ya están instalados dentro del inmueble, por lo que puedes olvidarte de ese gasto.
Al estar en una zona bastante céntrica, tienes acceso a internet, telefonía fija, telefonía móvil y hasta servicio de televisión por cable. Todos se ubican sobre una calle pavimentada o avenida principal, por lo que también pueden representar una buena oportunidad de negocio.
Los mejores consejos para comprar un terreno en Obrera
- Enfócate en los terrenos de mayor plusvalía: si estás interesado en adquirir una propiedad que se encuentre en una zona de gran plusvalía, te recomendamos comprar uno de los terrenos en venta en Obrera, al tener la opción de desarrollar un conjunto habitacional, obtendrás una jugosa inversión.
- Evita sorpresas, verifica que toda documentación esté en orden: si ya te decidiste por un magnífico terreno en venta en Obrera, checa que tanto las escrituras, el registro a la propiedad, la descripción de las dimensiones y características del lote, las hipotecas y servicios estén en regla.
- Déjate ayudar por un experto: si tienes dudas sobre cuál es el proceso de compra venta de los terrenos en venta en Obrera, es recomendable que solicites el apoyo de un corredor inmobiliario, éste te facilitará el trámite correspondiente, lo que te ayudará a sentirte más cómodo.
Si aún no tienes claro cuál de todos los terrenos en venta en Obrera vas a elegir, queremos mostrarte otros lugares muy rentables de la colonia Cuauhtémoc, como son Santa María La Ribera, San Simón Tolnahuac o Ex Hipódromo de Peralvillo.
