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6 Terrenos en venta - San Francisco Tlaltenco, Tláhuac

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Terreno / Lote · 135m² · Terreno en Tlahuac
Terreno / Lote , Tláhuac · Terreno de 749 m² en Venta en San Francisco Tlaltenco, Tláhuac.
MN 8,900,000

749 m² lote

San Rafael Atlixco 74 bis San Francisco Tlaltenco, Tláhuac

MN 8,900,000

Terreno en venta ubicado en San Francisco Tlaltenco, ideal para diversos proyectos debido a su uso de suelo mixto. El lote cuenta con una superficie total de 749 m², con una geometría de forma regular que presenta 10 metros de frente y 74 metros de fondo, facilitando cualquier tipo de desarrollo constructivo. La propiedad se sitúa en una zona de constante crecimiento y conectividad en la alcaldía Tláhuac. El entorno ofrece un ambiente dinámico con vialidades accesibles, cercanía a escuelas, comercios locales, mercados tradicionales y opciones de transporte público que conectan eficientemente con el resto de la Ciudad de México. Una excelente oportunidad de inversión en un área con alto potencial de plusvalía. Agenda tu cita al Ver datos o al Ver datos
Terreno / Lote , Tláhuac · Terreno Cerca de Av Tlahuac
MN 3,250,000

500 m² lote

Vicente Guerrero 4 San Francisco Tlaltenco, Tláhuac

MN 3,250,000

Desarrolladores E inversionistas: Terreno de 500 m² con Uso de Suelo Autorizado para 3 ViviendasOportunidad con dictamen oficial de seduvi. Propiedad con zonificación Habitacional (H) y Densidad Muy Baja (mb) que permite legalmente la construcción de hasta 3 viviendas. Su configuración en "lote bandera" con pasillo de acceso privado es la opción perfecta para un proyecto de condominio horizontal cerrado, exclusivo y seguro, ubicado a solo dos calles de la Avenida Tláhuac. El precio actual de $3, 500, 000 mxn se encuentra alineado con el valor comercial de la tierra en la zona, ofreciendo un lienzo normativo limpio para inversores con capital líquido. Ficha Técnica y Normatividad Oficial (seduvi) Dirección Oficial: Calle Vicente Guerrero 18, Col. San Francisco Tlaltenco. Superficie de Terreno Documentada: 512 m². Número de Viviendas Permitidas: 3 viviendas máximas. Niveles Permitidos: 2 niveles de altura. Área Libre Mínima: 40% de la superficie del predio. Superficie Máxima de Construcción: Hasta 614 m². Construcción Existente: 170 m² útiles para demolición, remodelación total o aprovechamiento de cimentación y estructura en obra gris. Uso Complementario: Permite la integración de comercio vecinal y servicios básicos de hasta 40 m² por lote. Ventajas Estratégicas del Inmueble: Privacidad y Aislamiento Acústico: El acceso angosto e interior, lejos de ser una limitante, funciona como un filtro natural de seguridad. Permite diseñar un acceso controlado (portón cerrado), el formato residencial más cotizado y buscado por familias en la periferia urbana. Viabilidad de Proyecto Habitable: La geometría del terreno permite desplantar un diseño arquitectónico modular donde las áreas libres obligatorias (40%) se transformen en estacionamientos funcionales y patios privados para cada una de las 3 viviendas permitidas. Ubicación Conectada: Acceso inmediato a la infraestructura de servicios y transporte de Av. Tláhuac, sin padecer el ruido directo de la vialidad principal. ️ Condiciones Comerciales: Por la naturaleza del inmueble y su estatus de obra gris/remodelación, la venta se encuentra estructurada para ejecutarse únicamente mediante Recursos Propios (pago de contado). Documentación revisada, en regla y lista para escrituración inmediata ante Notario Público.
N/A · Terreno Cerca de Av Tlahuac
MN 3,250,000

500 m² lote4 rec.

Callejón Nicolás Bravo 5BIS, San Francisco Tlaltenco, 13400 Tláhuac, CDMX, México San Francisco Tlaltenco, Tláhuac

MN 3,250,000

Oportunidad de Inversión Única en San Francisco TlaltencoAtención desarrolladores e inversionistas Si buscas un proyecto con un potencial de crecimiento inigualable, esta propiedad es para ti. Ubicada a solo dos calles de la concurrida Avenida Tláhuac, te presentamos un inmueble con 500 m² de terreno que es el lienzo perfecto para tu próximo gran proyecto. Con una construcción existente de 170 m², esta casa, ideal para una remodelación total, te ofrece una base sólida. La propiedad se distribuye de la siguiente manera. Planta Baja Amplia sala, comedor, jardín de aproximadamente 40 m², cuarto de servicio con baño completo y un espacio generoso para tres o más vehículos. Planta Alta Cuatro recámaras, dos baños completos y un balcón. Además, cuenta con una ampliación en obra gris, lista para que la termines a tu gusto y necesidades. Pero, qué hace realmente especial a esta propiedad Su gran tamaño y potencial. Olvídate de una simple remodelación este terreno es ideal para desarrollar más de una propiedad, maximizando tu retorno de inversión en una zona de alta demanda y en constante crecimiento. Consulta el uso de suelo. Por que invertir aquíUbicación privilegiada A solo dos calles de Av. Tláhuac, con fácil acceso a transporte público, servicios y comercios. Flexibilidad total Remodela la casa actual o construye un nuevo desarrollo residencial. Las posibilidades son infinitas. Retorno de inversión garantizado Aprovecha el potencial de la zona y la alta demanda de vivienda para obtener una plusvalía significativa. Importante Debido a las características del inmueble, únicamente se aceptan recursos propios. No dejes pasar esta oportunidad Agenda una cita hoy mismo para conocer el potencial ilimitado que te ofrece esta propiedad y comienza a construir tu futuro. Nota importante. El precio es de contado. El costo final de financiamiento depende del banco yo institución financiera que elija el comprador. Este precio no incluye gastos de escrituración, impuestos isai, derechos, ni honorarios notariales. Estos serán calculados por separado. Consulta los créditos aceptados para esta propiedad. Las imágenes son ilustrativas. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio. El inmueble puede variar en acabados o características. Se recomienda agendar una visita. La documentación e información oficial se proporcionarán en el proceso de venta. Consulta nuestro Aviso de Privacidad y deja tus quejas, reclamaciones, dudas en nuestra página web url que aparece en la parte superior derecha de las fotos.
N/A · Terreno en Venta de 500 m, Tlaltenco Tlahuac. Cerca de Av Tlahuac
MN 3,500,000

500 m² lote

Ciudad de México,Tlahuac,San Francisco Tlaltenco,VICENTE GUERRERO,13400 San Francisco Tlaltenco, Tláhuac

MN 3,500,000

¡Atención, desarrolladores e inversionistas visionarios! Ponemos a tu disposición unterreno excepcional de 500 m²en San Francisco Tlaltenco, estratégicamente ubicado a tan solo dos calles de la vitalAvenida Tláhuac. Este no es solo un terreno, es el cimiento para tu próximo gran proyecto inmobiliario. Su generosa extensión esideal para el desarrollo de hasta tres propiedades residenciales, maximizando tu rentabilidad en una zona de constante crecimiento y alta demanda. Actualmente, el predio cuenta con una construcción existente de170 m²(que incluye sala, comedor, 4 recámaras, 2 baños, un jardín de 40 m² y estacionamiento para 3 autos, además de una ampliación en obra gris). Esta estructura puede ser un punto de partida para una remodelación completa o puede ser demolida para aprovechar elmáximo potencial del terreno. Características clave: Superficie: 500 m² de terreno. Potencial: Ideal para construir 3 viviendas. Ubicación: Inmejorable, a 2 calles de Av. Tláhuac. Importante: Debido a las características del inmueble, únicamente se aceptan recursos propios o crédito bancario¡Asegura tu inversión y construye tu futuro! Contáctanos para conocer este inigualable potencial. nota importante* El precio es de contado. El costo final de financiamiento depende del banco y/o institución financiera que elija el comprador. * Este precio no incluye gastos de escrituración, impuestos (isai), derechos, ni honorarios notariales. Estos serán calculados por separado. * Consulta los créditos aceptados para esta propiedad. * Las imágenes son ilustrativas. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio. * El inmueble puede variar en acabados o características. Se recomienda agendar una visita. * La documentación e información oficial se proporcionarán en el proceso de venta. Consulta nuestro Aviso de Privacidad y deja tus quejas, reclamaciones, dudas en nuestra página web [url que aparece en la parte superior derecha de las fotos].
Terreno / Lote · 170m² · Terreno en Venta de 500 m, Tlaltenco Tlahuac. Cerca de Av Tlahuac
MN 3,500,000
MN 3,500,000 Mantenimiento

500 m² lote

4 VICENTE GUERRERO San Francisco Tlaltenco, Tláhuac

MN 3,500,000

¡Atención, desarrolladores e inversionistas visionarios! Ponemos a tu disposición unterreno excepcional de 500 m²en San Francisco Tlaltenco, estratégicamente ubicado a tan solo dos calles de la vitalAvenida Tláhuac. Este no es solo un terreno, es el cimiento para tu próximo gran proyecto inmobiliario. Su generosa extensión esideal para el desarrollo de hasta tres propiedades residenciales, maximizando tu rentabilidad en una zona de constante crecimiento y alta demanda. Actualmente, el predio cuenta con una construcción existente de170 m²(que incluye sala, comedor, 4 recámaras, 2 baños, un jardín de 40 m² y estacionamiento para 3 autos, además de una ampliación en obra gris). Esta estructura puede ser un punto de partida para una remodelación completa o puede ser demolida para aprovechar elmáximo potencial del terreno. Características clave: Superficie: 500 m² de terreno. Potencial: Ideal para construir 3 viviendas. Ubicación: Inmejorable, a 2 calles de Av. Tláhuac. Importante: Debido a las características del inmueble, únicamente se aceptan recursos propios o crédito bancario¡Asegura tu inversión y construye tu futuro! Contáctanos para conocer este inigualable potencial. nota importante* El precio es de contado. El costo final de financiamiento depende del banco y/o institución financiera que elija el comprador. * Este precio no incluye gastos de escrituración, impuestos (isai), derechos, ni honorarios notariales. Estos serán calculados por separado. * Consulta los créditos aceptados para esta propiedad. * Las imágenes son ilustrativas. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio. * El inmueble puede variar en acabados o características. Se recomienda agendar una visita. * La documentación e información oficial se proporcionarán en el proceso de venta. Consulta nuestro Aviso de Privacidad y deja tus quejas, reclamaciones, dudas en nuestra página web [url que aparece en la parte superior derecha de las fotos].
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