Averigua la oferta de terrenos en venta en San Mateo Atenco
Si estás en búsqueda de un lugar para desarrollar la construcción de tu patrimonio, te invitamos a consultar la oferta que existe de terrenos en venta en San Mateo Atenco, uno de los centros comerciales y turísticos más importantes del Estado de México.
¿Por qué comprar un terreno en San Mateo Atenco? ¿Qué hace que San Mateo Atenco sea un gran lugar para comprar un terreno?
El municipio de San Mateo Atenco es uno de los 125 municipios que conforman el Estado de México. Se trata de uno de los pueblos más hermosos y tranquilos, que cada año recibe a miles de visitantes nacionales y extranjeros.
Ubicación
San Mateo Atenco se localiza en la parte central de la entidad y pertenece a la Zona Metropolitana del Valle de Toluca y colinda con los municipios de Toluca, Lerma, Metepec, Capulhuac y Tianguistenco.
Superficie
Este municipio ocupa el 0.14% de la superficie total del Estado de México, lo que representa alrededor de 27.38 kilómetros cuadrados.
Atractivos turísticos y sitios de interés
Dentro del municipio existen una gran variedad de lugares atractivos para los turistas y habitantes locales como la Parroquia de San Mateo Apóstol, la Laguna Chimaliapan, el Paseo Tollocan, la Capilla de San Pedro, la Zona Arqueológica San Pedro Cuautenco, el Barrio de Guadalupe y la Zona Arqueológica Espíritu Santo.
Este municipio es conocido como La tierra del calzado, debido a que la industria del calzado es uno de los principales atractivos turísticos que tiene el municipio, por lo que si quieres adquirir algún producto hecho de cuero o piel, visita las plazas Naranja y Azul, en las que también podrás disfrutar de la comida típica y tradicional de la región.
Además puedes realizar actividades al aire libre como paseo a caballo, senderismo, pasear en bicicleta, pasear en canoa o trajinera.
Principales ventajas de comprar un terreno en San Mateo Atenco
Si quieres adquirir uno de los terrenos en venta en San Mateo Atenco es importante que conozcas algunas de las cualidades que posee el municipio y que lo convierten en una excelente opción para invertir tu dinero.
Población
De acuerdo con la información proporcionada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), en el año 2020 el municipio de San Mateo Atenco tenía una población aproximada de 97 mil 418 habitantes.
Clima
En el municipio de San Mateo Atenco el clima predominante es el templado subhúmedo con lluvias en verano, lo que produce mayor humedad en el municipio, teniendo un rango de precipitación promedio anual de 800 mm a mil mm y un rango de temperatura media anual entre 10°C y 14°C.
Economía
El municipio de San Mateo Atenco ha sido un importante generador industrial y comercial, por lo que se ha convertido en una zona atractiva para los inversionistas. Las actividades económicas que se desarrollan en el municipio son las que se mencionan a continuación:
- Sector primario: se efectúan las actividades agropecuarias y entre los cultivos que se producen se encuentran la avena forrajera, salvado, maíz de grano, haba y cultivos que son destinados a consumo humano y engorda de ganado.
- Sector secundario: se desarrollan las industrias manufactureras, la construcción y la generación, transmisión y distribución de energía eléctrica. Además existen una gran variedad de talleres artesanales, principalmente de calzado, fabricación y diseño de distintos productos de piel, dulces tradicionales y juguetes tradicionales.
- Sector terciario: algunos de los servicios que se prestan en el municipio son comercio mayorista, comercio minorista, transporte, correo, almacenamiento, información en medios masivos, servicios financieros, seguros, inmobiliarios, alquiler de bienes, servicios profesionales, técnicos, científicos, educativos, culturales, gubernamentales, turismo, entre otros.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en San Mateo Atenco?
El municipio de San Mateo Atenco es un importante centro comercial e industrial dentro del Estado de México, el cual ofrece una gran variedad de terrenos en venta. El costo de estos lotes depende de las dimensiones y los servicios que tenga, así como de la zona en que se encuentre ubicado.
Los terrenos en venta en San Mateo Atenco de menor valor tienen un precio que se encuentra entre 496 mil pesos y 15 millones de pesos; las dimensiones de estos terrenos son de 200 metros cuadrados a 7 mil 500 metros cuadrados y se localizan en excelentes fraccionamientos privados, avenidas principales y zonas comerciales.
El costo de los terrenos en venta de mayor plusvalía oscila de 23 millones de pesos a 517 millones 500 mil pesos; miden entre 10 mil metros cuadrados y 150 mil metros cuadrados, por lo general los usos de suelo que tienen estos terrenos son industrial y comercial.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos cerca de San Mateo Atenco y cuáles son sus principales características?
La oferta de terrenos en venta en San Mateo Atenco es bastante amplia, por lo que a continuación te mencionamos algunas de las zonas más sobresalientes del municipio y sus alrededores:
- San Lucas: esta colonia tiene una extensión territorial de 120 hectáreas, una población de alrededor de 3 mil 920 habitantes y su principal actividad económica es el comercio minorista, se tiene registro de 160 establecimientos comerciales en operación. El precio de los terrenos en venta de la zona oscila entre 1 millón 800 mil pesos y 23 millones de pesos.
- Álvaro Obregón: la actividad económica principal de la colonia es la construcción en la que operan cerca de 10 establecimientos. Es habitada por aproximadamente 6 mil 380 habitantes y abarca una superficie de 220 hectáreas. Los terrenos comerciales e industriales en venta de esta colonia tienen un promedio de 27 millones 815 mil pesos.
- San Francisco: la población de esta colonia es de 3 mil 350 habitantes, tiene un área de 120 hectáreas y se registran alrededor de 150 establecimientos comerciales en operación. El costo de los terrenos en venta del lugar varía de los 2 millones 445 mil pesos a los 28 millones 812 mil pesos.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en San Mateo Atenco? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en San Mateo Atenco?
En el municipio de San Mateo Atenco los terrenos con mayor demanda son los que miden entre 200 metros cuadrados y 7 mil 500 metros cuadrados, normalmente sus usos de suelo son residencial, comercial, industrial o mixto.
Los terrenos en venta en San Mateo Atenco se localizan en fraccionamientos privados; importantes zonas comerciales, residenciales e industriales; y zonas céntricas con cercanía a las escuelas, hospitales, tiendas de conveniencia, supermercados, carreteras, bancos y avenidas principales.
Estos terrenos cuentan con todos los servicios y pueden acceder a alumbrado público, agua potable, electricidad, drenaje, cable, internet y telefonía. Son ideales para desarrollar viviendas, plazas comerciales, locales comerciales, edificaciones, departamentos, oficinas, escuelas y residencias.
Los mejores consejos para comprar un terreno en San Mateo Atenco
Es necesario que sigas las sugerencias que mencionamos a continuación al momento de elegir uno de los terrenos en venta en San Mateo Atenco:
- Antes de que cierres el trato y compres el terreno, es fundamental que revises la información de la zona en que vas a adquirir el lote, así como revisar el estado jurídico del terreno y de la persona que te hace la venta.
- Puedes hacer uso del Registro Público de la Propiedad (RPP) para obtener información sobre el registro residencial del lote.
- Realiza una visita a la zona en dónde se localiza el terreno y haz preguntas a los habitantes del lugar sobre los riesgos que existen en la zona, como por ejemplo si es propenso a sufrir de inundaciones, deslaves o sismos.
- Si el terreno de tu interés se encuentra en otro estado a través de Google Earth puedes efectuar un recorrido virtual de la zona para confirmar que existe el lote que deseas adquirir.
¡Anímate a adquirir uno de los terrenos en venta en San Mateo Atenco!
Observa las opciones de terrenos en venta que las siguientes zonas tienen para ti: San Miguel, Santa María, Magdalena, San Pedro y San Isidro.
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