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4 Terrenos en venta - San Pedro, Santiago

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Terreno / Lote · 10000m² · Terreno / Lote en Venta en San Pedro
Terreno / Lote , Santiago · Terreno en Carretera Nacional | Santiago, Nl
MN 13,900,000

4391 m² lote

Carretera Nacional San Pedro, Santiago

MN 13,900,000

Terreno en Carretera Nacional | Santiago, nl. Oportunidad para inversionistas en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del sur del área metropolitana de Monterrey: Carretera Nacional, municipio de Santiago, Nuevo León. Se trata de un terreno de gran tamaño, con una superficie total de 4, 390. 99 m², ubicado en un entorno de vocación habitacional y de servicios, rodeado de desarrollos residenciales, proyectos de servicios y zonas en proceso de consolidación urbana. La ubicación permite conectividad directa hacia Monterrey y municipios aledaños, así como cercanía a corredores de alto flujo y zonas de expansión. El predio cuenta con topografía regular y semiplana, lo que facilita su aprovechamiento para distintos esquemas de desarrollo a mediano plazo. Por su tamaño y características, resulta atractivo para inversionistas patrimoniales, desarrolladores independientes o compradores con enfoque value-add que buscan capturar plusvalía a través de una correcta estrategia legal y de desarrollo. Terreno de 4, 390 m² con precio ajustado por condición legal, lo que representa una ventaja clara frente a otros terrenos de la zona que se ofrecen a precios significativamente más altos por metro cuadrado. Esta condición se ve reflejada directamente en el valor de salida, permitiendo una entrada al mercado con un margen amplio para generar valor futuro. Precio de salida: $8. 9 millones de pesos. Precio por metro cuadrado: $2, 050 mxn/m² Este precio por metro cuadrado se encuentra por debajo de referencias de mercado para terrenos de características similares en Carretera Nacional, lo que abre la puerta a escenarios de apreciación una vez regularizada la situación de posesión y ejecutada una estrategia adecuada de aprovechamiento del terreno. El inmueble se ofrece en modalidad venta as-is, orientado exclusivamente a inversionistas que entienden los tiempos, procesos y beneficios de este tipo de oportunidades. No es un producto de usuario final; es un activo pensado para quien sabe evaluar riesgos, estructurar soluciones y capitalizar el potencial de una buena ubicación comprando correctamente. Ideal para quien sabe detectar valor donde otros no miran. Ideal para quien prioriza precio de entrada, ubicación estratégica y horizonte de inversión. Ideal para perfiles con visión patrimonial y capacidad de análisis. Escríbeme para información completa, detalles técnicos, ubicación exacta y acceso al expediente para análisis serio.
Terreno / Lote Venta · Terreno Venta Santiago, Congregacion San Pedro
MN 43,002,000

7167 m² lote

Mariano Escobedo San Pedro, Santiago

MN 43,002,000

Terreno de gran extensión ubicado en la Congregación San Pedro, Municipio de Santiago, Nuevo León, dentro de una zona con vocación habitacional–campestre y alto potencial de desarrollo. El predio cuenta con una superficie total aproximada de 5, 653. 38 m², conformado por dos lotes colindantes, cada uno con una superficie de 1, 513. 62 m², además de áreas complementarias según trazo y polígono registrado. El terreno presenta una configuración irregular, con frentes a vialidades pavimentadas, banquetas y guarniciones existentes, lo que facilita accesos y posibles subdivisiones. Las colindancias están claramente definidas y delimitadas conforme a plano topográfico, colindando con: - Calles pavimentadas. - Predios particulares. - Zona urbanizada de baja densidad. La topografía es aprovechable, ideal para: - Desarrollo residencial campestre. - Vivienda unifamiliar o multifamiliar de baja densidad. - Proyecto patrimonial o de inversión a mediano plazo. Cuenta con entorno natural, tranquilidad, y cercanía a vialidades principales del municipio de Santiago, manteniendo equilibrio entre privacidad y conectividad.
Terreno / Lote · 12920m² · Terreno / Lote en Venta en San Pedro
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Distrito Federal
$3,933,724
Estado de México
$3,970,862
Quintana Roo
$2,513,748
Yucatán
$3,505,208
Querétaro
$3,687,201
Nuevo León
$5,982,883
Puebla
$3,418,523
Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 900,000 $ 1,800,000 $ 2,700,000 $ 3,600,000 $ 4,500,000 $ 5,400,000

Ubicación

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