¡Realiza la mejor inversión patrimonial en uno de los terrenos en venta en Tecámac y obtén una alta plusvalía!
Los terrenos en venta en Tecámac son una excelente oportunidad de inversión, porque encontrarás varias opciones a un excelente precio y hay grandes posibilidades de obtener éxito financiero, ya sea en un proyecto comercial o habitacional.
¿Por qué comprar un terreno en Tecámac? ¿Qué hace que Tecámac sea un gran lugar para comprar un terreno?
Tecámac cuenta con muchas opciones de escuelas y universidades, además dentro de su oferta laboral, hay muchos puestos que permiten el crecimiento profesional. Lo mejor de todo es que tiene muchos lugares para despejarse y divertirse. Así que no dudes más, este es el mejor momento para adquirir uno de los terrenos en venta en Tecámac.
Oferta laboral
En Tecamac encontrarás una amplia oferta laboral, por lo regular, se ofertan puestos como maestro de programación, ventas y atención al cliente, vendedores para la empresa Nissan, almacenista de materia prima, supervisor de campo operativo, encargado de laboratorio, supervisor de higiene y sanidad, supervisor de máquinas de inyección, entre otros muchos más.
El salario mínimo que se ofrece es de 4 mil 400 pesos a 30 mil pesos al mes. Según el puesto y la actividad que se desempeñe, es el tipo de sueldo que se otorga.
Oferta académica
Si te preocupa el nivel académico de Tecámac, debes estar tranquilo, porque hay una gran variedad de escuelas y colegios de nivel básico, incluyendo escuelas particulares, que tienen excelente reputación. Por ejemplo, la Escuela Ricardo Flores Magón, la Escuela Secundaria Oficial Nº 103 Luis Adolfo López Mateos, la Valentín Gómez Farías, entre otras.
Respecto a las universidades, algunas de las más prestigiosas de la zona son la Universidad Politécnica de Tecámac, la CUIEP Campus Tecámac, la Universidad Digital Tecámac, la Prepa y la Universidad ITEC, entre otras.
Sitios de interés
Si te encuentras algo aburrido en casa, puedes salir y distraerte en alguna de las diferentes plazas comerciales que Tecámac tiene para ti, como la Plaza Dorada, La Plaza Los Arcos o la Plaza Cristal, por mencionar algunas.
Otra opción de diversión son las salas de Cinépolis Tecámac, en donde podrás disfrutar de asombrosos estrenos mientras disfrutas de unas ricas palomitas acompañadas de tu refresco favorito.
Si quieres disfrutar de la vida nocturna entonces podrás pasar un rato agradable en los bares Bangkok bar Tecamac o Bulldog's Tacos Chelas & Rock; y si prefieres algo más familiar, opta por visitar el Restaurante Bar Familiar Xcaret.
Principales ventajas de comprar un terreno en Tecámac
Los terrenos en venta en Tecámac tienen una excelente ubicación, cuenta con importantes vialidades que los conectan con los principales municipios del Estado de México,estando a pocos minutos del centro. Así mismo, su desarrollo económico es muy activo.
Población y superficie
El número de habitantes de Tecámac es de 547 mil 503, según los datos obtenidos del censo del 2020, la gran mayoría de la población tiene entre 10 y 19 años de edad. Así mismo, la superficie de su territorio es de 153.41km2.
Ubicación y vialidades
El municipio de Tecámac se localiza en la parte noreste del estado de México, limita al norte con el estado de Hidalgo; al noreste con el municipio de Temascalapa; al este con Teotihuacán; al sur con Ecatepec, Acolman y Coacalco; al oeste con Zumpango, Jaltenco, Nextlalpan, Coacalco y Tultitlán; y al noroeste con Temascalapa.
Una de sus principales vialidades es la Carretera Federal México-Pachuca y el Boulevard Ojo de Agua.
Economía
Los ingresos generados en la localidad de Tecámac son aproximadamente de 3 mil 200 millones de pesos anuales, gracias a los bienes y servicios producidos en dicha comunidad, de los cuales 2 mil 900 millones de pesos se debieron a los más de mil 600 establecimientos que ahí operan.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Tecámac?
Los terrenos en venta en Tecámac se ofrecen por un costo bastante razonable, tal como lo verás a continuación
- De 300 pesos a mil 400 pesos el metro cuadrado: si eres de las personas que quiere aventurarse en el negocio de las inversiones, este tipo de terrenos son una excelente oportunidad de compra, ya que, sólo adquieres el metraje que necesitas. Además, muchos de los anuncios de venta ofrecen estos terrenos sin enganche.
- De 48 millones a 94 millones 500 mil pesos: estos terrenos son una gran inversión para moteles, restaurantes, salones de fiesta o grandes tiendas departamentales, ya que cuentan con uso de suelo comercial. La superficie de terreno aproximada es de 10,192m2 a 120,000m2, por lo que también pueden ser ideales para establecimientos turísticos.
- De 115 millones 780 mil 500 pesos a 577 millones de pesos: la característica de estos terrenos es que son muy amplios, mide de 41,690m2 a 920,000m2 su uso de suelo es industrial, habitacional y comercial, por lo que es un excelente terreno para inversión.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en Tecámac y cuáles son sus principales características?
Los terrenos en venta en Tecámac están ubicados en los mejores lugares:
- Ojo de Agua: una de las avenidas principales de la zona es la Carretera México - Pachuca, los terrenos se ofertan desde 7 millones de pesos a 168 millones de pesos, la superficie de estos es de 1,086m2 a 70,000m2.
- Tecámac de Felipe Villanueva: puedes conseguir un excelente terreno por una inversión mínima de 450 mil pesos a 577 millones de pesos, tiene dos vialidades importantes, la carretera y la Autopista México-Pachuca.
- Santa María Ajoloapan: varios terrenos se ofrecen por metraje hasta por 2 mil trecientos pesos el metro cuadrado como máximo, pero, también se ofrecen terrenos completos por 93 millones con una superficie de 18,303m2, así mismo, hay terrenos de 30 millones de pesos con una amplitud de 32,668m2.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Tecámac? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Tecámac?
Los terrenos en venta en Tecámac se encuentran generalmente al pie de carretera, por lo que normalmente es terreno urbanizado, algunos colindan con las principales autopistas, otros tienen nave industrial y oficinas, pero también existen los que son solo terreno plano.
La gran mayoría cuenta con servicios públicos como agua, luz, teléfono, gas, internet, drenaje, alcantarillado, red de electrificación y cerca de alambrado.
Todos estos terrenos tienen uso de suelo habitacional, industrial o comercial, por ello te sugerimos investigar el tipo de suelo antes de adquirir alguno de los terrenos en venta en Tecámac.
Los mejores consejos para comprar un terreno en Tecámac
- Establece qué es lo que deseas hacer con el terreno: antes de iniciar la búsqueda de un terreno en venta en Tecámac, define qué es lo que deseas construir en el terreno, esto te ayudará a elegir la mejor ubicación y enfocarte en las principales zonas adecuadas a tus necesidades.
- Consulta a un asesor inmobiliario antes de tomar cualquier decisión: antes de querer adquirir uno de los terrenos en venta en Tecámac, solicita el apoyo de asesores profesionales, para que te muestre las mejores ofertas del mercado inmobiliario y te apoye con todos los trámites, así tendrás una mejor experiencia de inversión.
- Verifica que el inmueble no esté hipotecado o embargado: una vez que elegiste entre los terrenos en venta en Tecámac, acude al Registro Público de la Propiedad y solicita el certificado de libertad de gravámenes, este documento te garantiza quién es el dueño de la propiedad, así como su estatus de venta, esto con la intención de evitar posibles fraudes.
Antes de que te decidas por un excelente terreno para inversión en Tecámac, explora estos otros lugares que tenemos preparados para ti: Reyes Acozac,Aculco o Chalco.
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