2 Terrenos en venta - Tuxtla Gutiérrez Centro, Tuxtla Gutiérrez

La gran mayoría de los terrenos en venta en Tuxtla Gutiérrez están ubicados dentro de zonas de alta plusvalía por lo que tienes altas probabilidades de recuperar tu inversión en poco tiempo. Además, ofrecen un precio accesible, acceso a servicios básicos y servicios escolares de la mejor calidad.

Los terrenos en venta en Tuxtla Gutiérrez son una gran oportunidad de inversión, por estar dentro de una ciudad en crecimiento constante que ofrece todos los servicios necesarios para llevar un buen estilo de vida, siendo la mejor opción para construir tu hogar.

Oferta laboral

Una gran cantidad de vacantes en Tuxtla Gutiérrez está dirigida a personas de nivel licenciatura, el sueldo mínimo es de 7 mil pesos mensuales, mientras que el salario más alto es de 20 mil pesos mensuales.

Oferta académica

Tuxtla Gutiérrez cuenta con instituciones educativas para todos los niveles escolares. Las universidades públicas de mayor prestigio a nivel mundial en la ciudad de Tuxtla Gutiérrez son la Universidad Autónoma de Chiapas, la Universidad de Ciencias y Artes de Chiapas, la Universidad Politécnica de Chiapas, el Instituto Tecnológico de Tuxtla Gutiérrez, la Universidad Valle del Grijalva, el Instituto de Estudios Superiores de Chiapas, la Universidad San Marcos y el Instituto Nacional de Estudios Fiscales.

Sitios de interés

Un lugar fascinante para chicos y grandes es el ZOOMAT, donde encontrarás un gran número de especies endémicas y podrás disfrutar del contacto con la naturaleza, aprovecha la oportunidad de visitar con la familia este maravilloso lugar.

Si disfrutas de los deportes, entonces visita el Estadio Víctor Manuel Reyna, donde además de pasar momentos divertidos en compañía de los amigos, podrás disfrutar deliciosos snacks acompañados de tu bebida favorita.

Otro gran atractivo es el parque más folclórico de Tuxtla Gutiérrez, el Parque de la Marimba, donde podrás sentarte a tomar un refrigerio, entre los diferentes puestos que ofrecen artesanías y todo tipo de artículos y además tienen precios muy accesibles.

Tuxtla Gutiérrez es una ciudad maravillosa, su economía se mantiene sólida a través de los años y la población crece a un ritmo constante, impulsando el gran desarrollo del mercado inmobiliario, por eso, el mejor momento para invertir en uno de los terrenos en venta en Tuxtla Gutiérrez es hoy.

Población y superficie

De los 125 municipios del Estado de Chiapas, Tuxtla Gutiérrez es el más poblado, así lo reportó el INEGI luego del conteo del 2020, en donde se evidenció que en esta maravillosa ciudad habitan cerca de 604 mil 147 personas dentro de una superficie de 412.40km2.

Ubicación y vialidades

Tuxtla Gutiérrez se ubica en la parte central del estado de Chiapas, mantiene colindancia con los municipios de San Fernando y Osumacinta al norte; con Chiapa de Corzo al este; con Suchiapa al sur y con Ocozocoautla y Berriozábal al oeste.

Economía

Las actividades económicas que más fortalecen el PIB en Tuxtla Gutiérrez son el comercio al por menor con 43%; el comercio al por mayor con 3,19%; la industria manufacturera con 9,03%; los servicios y el turismo con el 19,3%, de acuerdo con Data México.

Existe una gran variedad de precios para la adquisición de los terrenos en venta en Tuxtla Gutiérrez. Las siguientes categorías son las más comunes:

• Desde 206 pesos a 3,500 pesos el metro cuadrado: una de las ventajas de estos lotes es que el dueño te da la oportunidad de adquirir los metros cuadrados que desees y solo en algunos casos te piden un metraje mínimo, por lo que puedes comprar un hermoso terreno del tamaño ideal para tu proyecto.
• Desde 5 millones 779 mil pesos a 19 millones 300 mil pesos: la mayoría de estos terrenos están dentro o muy cerca de las zonas comerciales más importantes de Tuxtla Gutiérrez, por lo que tienen una gran proyección en un futuro cercano. Los que se ubican en esquina, tienen un precio más elevado. Tienen una dimensión aproximada de más de una hectárea de terreno y hasta de 19 hectáreas. Por su buen precio para inversión son una excelente oportunidad para adquirir un amplio terreno.
• Desde 20 millones 228 mil pesos a 50 millones 812 mil pesos: estos terrenos son grandes oportunidades para inversionistas interesados en desarrollar plazas comerciales, conjuntos habitacionales o centros de negocios. Su superficie es de más de 20 hectáreas de terreno plano.

Los terrenos en venta en Tuxtla Gutiérrez se encuentran dentro de las colonias de gran plusvalía como:

• Plan de Ayala: esta colonia se encuentra al oeste del centro de Tuxtla Gutiérrez, su cercanía y excelente acceso a vialidades como la Carr. Internacional, la Carr. Panamericana y acceso al Libramiento Norte, facilitan el traslado. Los costos de estos terrenos van desde los 4 millones 866 mil pesos a los 154 millones 694 mil pesos.
• Loma Bonita: estos terrenos están sobre una zona en pleno desarrollo, por lo que su recuperación de inversión es a mediano plazo. Si deseas adquirir un terreno habitacional con vista panorámica necesitarás una inversión mínima de un millón 188 mil pesos para un lote de aproximadamente 300 m² de terreno.
• Terán: por esta colonia tiene una ubicación privilegiada, está muy cerca de la carretera internacional y a menos de 30 minutos del centro de Tuxtla Gutiérrez, por sus alrededores pasa el río Sabinal. La cantidad mínima para comprar un terreno ubicado en esta zona es de 850 mil pesos.

Los terrenos en venta en Tuxtla Gutiérrez se ubican a pie de calle, cuentan con servicios públicos, como energía eléctrica, agua, alcantarillado, drenaje y sus calles son pavimentadas. Encontrarás tanto terreno comercial como terreno residencial, estos ofrecen una increíble vista y cuentan con árboles frutales y cisterna.

Al estar dentro de la marcha urbana, tienen fácil acceso al transporte público. Gracias a su excelente ubicación están muy cerca de escuelas, comercios, parques con amenidades, industrias e incluso del Aeropuerto Internacional.

Algunos terrenos están rodeados de hermosa vegetación e inclusive tienen dentro de sus límites árboles frutales, palmeras, pozo propio, colinas y hasta un pequeño riachuelo. ¡Así que no lo pienses más, adquiere uno de los tantos terrenos en venta en Tuxtla Gutiérrez!

• Elige la ubicación que se adecúe mejor a tus intereses: una vez que definas qué deseas hacer cuando adquieras un excelente terreno en venta en Tuxtla Gutiérrez, busca la ubicación que más te convenga para lograr tus intereses.
• Verifica que los documentos de la propiedad estén en orden: antes de adquirir alguno de los terrenos en venta en Tuxtla Gutiérrez, asegúrate de que las escrituras tengan el título de propiedad y que estén a nombre de la persona a quien le realizas la compra, esto te ahorrará muchos trámites y tiempo.
• Busca los servicios y la asesoría de una inmobiliaria: una de las mejores decisiones que puedes tomar al momento de comprar alguno de los terrenos en venta en Tuxtla Gutiérrez, es apoyarte de una inmobiliaria, puesto que te facilitarán todo el proceso de compra.

Los terrenos en venta en Tuxtla Gutiérrez son excelentes oportunidades de inversión para el desarrollo inmobiliario, si deseas conocer más zonas de este maravilloso lugar, date la oportunidad de explorar Club Campestre Granjas, Los Laureles o Real del Bosque.