15 Terrenos en venta - Ucú, Yucatán

Terreno / Lote , Ucú · Precioso Terreno en Ucú

MN 3,144,600

5173 m² lote

23 Número 114 Pueblo Ucu, Ucú

MN 3,144,600

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el municipio de Ucú, Yucatán, una zona que se ha consolidado como uno de los polos de crecimiento más importantes del corredor industrial y habitacional al poniente de Mérida. Se ofrece un terreno de 5, 421 m², con ubicación estratégica y un precio altamente competitivo de $3, 144, 600. 00 mxn. Este predio es ideal para proyectos de desarrollo habitacional, bodegas, uso mixto, inversión patrimonial o expansión empresarial, gracias a su amplitud, accesibilidad y proyección de crecimiento en la zona. Características principales: - Superficie total: 5, 421 m² - Terreno amplio, regular y aprovechable. - Zona de crecimiento acelerado y alta demanda. - Accesos cercanos a vialidades principales. - A minutos del Periférico de Mérida y del corredor industrial. - Ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas. - Excelente relación costo–beneficio. Precio total: $3, 144, 600. 00 mxn. (Oportunidad única por tamaño y ubicación) Ucú se ha convertido en un punto estratégico para quienes buscan invertir en grandes extensiones de terreno con visión a mediano y largo plazo. Su cercanía con Mérida, su conectividad y el desarrollo industrial en expansión lo convierten en una opción sólida y con gran potencial de plusvalía. . mx/maps/@21. Ver datos, -Ver datosm/data=! 3m1! 1e3? hl=es-419&authuser=0. EasyBroker id: eb-io3546

Super destacado

Terreno / Lote · 5172m² · Macroterreno en Venta

MN 6,207,360

5172 m² lote

UCU Yucatán Pueblo Ucu, Ucú

MN 6,207,360

Terreno ubicado en el poblado de ucu. El terreno es ligeramente irregular en sus medidas, el frente cuenta con 83m y a los laterales tiene 79. 40 y 60, fondo de 64. 7. Al estar ubicado dentro del poblado es ideal para lotificar, construir casas de interés social o una casa de descanso ya que Ucu se encuentra a tan solo 17 minutos del Walmart de caucel lo que te permite una excelente conectividad con todos los servicios. En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotoresPropiedad libre de gravamenPrecios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoInformación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentesFotografías no vinculantes ni contractualesInformes y Citas al Ver datos Vive Norte Inmobiliaria. En conformidad a lo establecido en la nom-Ver datos el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la nom-Ver datos*cis-3ros

Destacado

9a15d50934854baeae5022f5336a1d6416d354290ce2f445e8e45c0d018af509 · Excelente Terreno en Venta en Ucú Yucatán

MN 2,000,000

5000 m² lote

Ucú Pueblo Ucu, Ucú

MN 2,000,000

Terreno de oportunidad en venta en Ucú. Con excelente plusvalía en una zona con gran potencial de crecimiento al poniente de Mérida. Este terreno se ubica muy cerca de Ciudad Caucel, que es la única zona en Mérida que cuenta con tres supermercados cercanos a los diversos fraccionamientos del lugar. Hoy en día Ciudad Caucel cuenta con todos los servicios necesarios, como son diversas rutas de transporte público, escuelas, servicios médicos, bancos, restaurantes y gasolineras. La zona también tiene una unidad deportiva, un Centro Acuático Municipal y el zoológico Animaya. Un terreno con 5, 000 m2 de superficie total. Tiene 100m de frente por 50 de fondo. Los 100 metros están sobre calle principal y los 50 ya están por abrir calle, lo cual es una perfecta opción porque quedará en esquina. Cuenta con 3 pozos profundos. Tiene a 100 metros el desarrollo Linderos Caucel y 50 m de Senda Chaká. El precio por metro cuadrado es de $400 pesos. El terreno únicamente se vende completo. Sin servicios. Propiedad privada. papeles en regla. No te pierdas la oportunidad de tener un terreno ideal para vivienda o para desarrollo como lotes de inversión.

Destacado

Terreno / Lote , Ucú · Terreno en Venta en Ucú, Entorno Natural Para El Proyecto de Tus Sueños

MN 1,240,000

1200 m² lote1 baño

Ucú Pueblo Ucu, Ucú

MN 1,240,000

Ubicado en el tranquilo municipio de Ucú, éste terreno se compone de dos lotes que se venden juntos. Terreno en Venta de 1, 200 m² con pequeña construcción y con un entorno natural. Ideal para tu Proyecto de Vida. ¿Buscas un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza y con espacio de sobra para construir la casa de tus sueños? Este terreno de 1, 200 metros cuadrados es una joya en una zona rural encantadora, ideal para quienes buscan paz, privacidad y contacto con el entorno natural. Cuenta con una construcción de 54. 87 m², que incluye: Cocina con meseta. Baño completo. Espacio que puede ser utilizada como sala, comedor o área social techada. La propiedad ya tiene acceso con reja, y aunque la calle no está pavimentada, al frente hay una construcción consolidada que le da presencia a la zona. La vegetación, los árboles alrededor y la ausencia de concreto crean un ambiente rústico y acogedor, perfecto para disfrutar de la vida al aire libre. Ideal para: *Proyecto de casa de descanso o vivienda permanente. *Inversionistas que busquen desarrollar en zonas de crecimiento. *Personas que valoran la tranquilidad y la vida en armonía con la naturaleza. ¡Una excelente oportunidad para construir a tu ritmo y estilo, en un espacio amplio y lleno de potencial. Solo aceptamos con recursos propios!! **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable**

Terreno / Lote · 2500m² · Terreno en Venta en Dzelchac, Ucú, Yucatán (Eb - Wc2943)

MN 4,600,000

2500 m² lote

Terreno en Venta en Dzelchac, Ucú, Yucatán (eb-wc2943) Ucú, Yucatán

MN 4,600,000

• 308 cajones de estacionamiento dentro del parque• No se aceptan empresas químicas, minería, construcción y textilería. El parque te ofrece una infraestructura moderna que incluye todos los siguientes servicios: • Conexiones a pie de lote: energía, agua, • Administración propia del parque. • Caseta de control de acceso. • Seguridad y vigilancia 24/7 con camaras de vigilancia. • Acceso oficial autorizado por la sct. • Jardineria y áreas verdes. • Paradero de autobuses• Barda Perimetral (Altura de 2. 5 m) • Amplias vialidades (14 m) y banquetas (2. 5 m) • Estacionamiento: Interior y exterior paratractocamiones de gran tamaño. • 308 cajones distribuidos por todo el parque. • Servicio sanitario y regaderas en estacionamiento. • Alumbrado público. • Red contra incendios mediante Hidrantes• Acceso oficial autorizado por la sct• Pavimento asfáltico de alta especificación en vialidades y estacionamientos• Red telefónica subterránea•Drenaje pluvial• Gas natural, disponibleMétodos de pago:? Recurso propio.? Crédito bancario?? Apartado: $20, 000? Enganche: 20%? Saldo a escritura?? -Precio vigente al día 19 mayo 2026-?? Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.?? Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.?? Para mas información y citas al Ver datos Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.? Todo esto en conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021.? 319

Terreno / Lote · 47574m² · Remate! Terreno en Venta en Ucú, Yucatán

MN 11,893,652

47574 m² lote

Remate! Terreno en Venta en Ucú, Yucatán Ucú, Yucatán

MN 11,893,652

Ucú se posiciona como la frontera estratégica del crecimiento industrial y residencial al poniente de Mérida. Su ubicación privilegiada, en la zona de mayor proyección hacia el corredor industrial Mérida-Hunucmá y su cercanía con Ciudad Caucel, garantiza una conectividad eficiente con los principales centros logísticos y de servicios de la región. Con una plusvalía en ascenso acelerado impulsada por los grandes proyectos de urbanización y la expansión natural de la ciudad, Ucú representa una de las oportunidades de inversión territorial más sólidas para desarrollos habitacionales y comerciales a gran escala. La propuesta consiste en un polígono de superficie regular, a pocos metros de la Carr. A Chuburná Puerto, 1. 5Km del Parque Científico y cercano a desarrollos habitacionales de excelente nivel como Quadra y Ciudad Maderas. $250 X M2Actualmente se llega al predio por la vialidad pavimentada, a través de Sierra Papacal. A corto plazo dará acceso directo al predio una avenida desde la Carr. Mérida -Progreso. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual corroborar con el asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. **El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021Experiencia real, cero atajos. Sin letra chica, sin promesas que no se cumplen — solo un proceso claro y honesto. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual; favor de corroborar con su asesor. El precio de publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de crédito, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni cualquier otro gasto administrativo generado durante la operación de compraventa. El precio total se determinará conforme a los montos variables de crédito y notariales, mismos que deberán consultarse con los promotores correspondientes, de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021.

a106420c5582c6c8d936727ebb15d1bbbfaf61292eb19fb73ed2007ac224233b · Casa con Terreno Excedente a 15 Minutos de Mérida en Yaxche (Ucu) Yucatán

MN 1,350,000

996 m² lote

1 Hacienda Yaxche de Peón, Ucú

MN 1,350,000

Execelente oportunidad de inversión cerca de Mérida Yucatán en San Antonio yaxche comisaria de Ucu Yucatán, a 15 minutos de Mérida Yucatán. Terreno de medidas irregular con 9. 25 de frente por 66 de largo y en la parte de atrás abre a 21 metros. Tiene medio pozo artesanal. Tiene una construcción para remodelar. Propiedad privada libre de gravamen.

Terreno / Lote · 151m² · Terrenos Residenciales en Yucatán / a 8 Min de Playa y 30 Min Mérida

MN 540,000

151 m² lote

. S/N Pueblo Ucu, Ucú

MN 540,000

Ref: 3 0 7 6 4 5. Este exclusivo terreno en preventa en Ucú, Yucatán, es una oportunidad única para las familias, para las personas en retiro, para inversores y constructores que buscan un lugar privilegiado para desarrollar proyectos residenciales. Con una fecha de entrega estimada para diciembre 2031, este terreno de uso de suelo residencial cuenta con todas las comodidades necesarias para garantizar la mejor calidad de vida y la seguridad de sus futuros residentes. Terrenos con financiamiento. Pago del 20% de enganche $108, 000 mxn. 60 menses sin intereses $2, 700 mxn. Pago final de $270, 000 mxn. Terrenos escriturables. Ubicado en una zona tranquila y segura, a 8 min de la playa de Chuburná Puerto e Isla columpios, este terreno ofrece una vista espectacular al parque, lo que brinda un entorno natural y relajado para disfrutar en familia. Además, cuenta con cerca eléctrica, agua potable, luz, alumbrado público subterráneo, seguridad privada, barda perimetral, garantizando la privacidad y tranquilidad de sus habitantes. Cuenta con más de 50 amenidades. Alberca infantil, alberca para jovenes, alberca para la familia, bar con piscina, cancha de pádel, cancha de basketball, cancha de futbol, cancha de volleyball, áreas para hacer ejercicio, parques, reserva scout, cine al aire libre, observatorio, áreas verdes, zona de grill. A 7 min de la nueva universidad ibero, a 15 min de Progreso, a 15 min de la Marina de Yucatán, a 3 min del tren maya, tren de carga, a 30 min de Mérida, cerca del Centro Comercial Gran Plaza Ucú, ideal para realizar compras, disfrutar de restaurantes y actividades de entretenimiento. También se encuentra el Parque Metropolitano de Ucú, perfecto para actividades al aire libre y recreativas. Por último, el terreno se encuentra a pocos minutos de la Escuela Primaria Ucú, garantizando la educación de calidad para los más pequeños. Con fácil acceso a través de la Avenida Principal Ucú, este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada que permite una conexión rápida con otras áreas de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en venta en preventa y construir la casa de tus sueños en una de las zonas más exclusivas de Yucatán. ¡Contáctanos para más información! Preventa Entrega; 2031-12

1 · Terreno en Venta en Privada Parque Caucel Merida Yucatan

MN 680,000

carretera merida hucnucma Pueblo Ucu, Ucú

MN 680,000

Parque Caucel contará con 16 privadas, cada una con identidad propia, caseta de seguridad y todos los servicios subterráneos en régimen en condominio. Áreas de donación y equipamiento. 2 canchas de usos múltiples. Juegos infantiles y arenero. Cancha de fútbol. Circuito de Jogging de 1 Km. Sistema de riego automático 24/7. Infraestructura eléctrica subterránea. Alumbrado público. Caseta de vigilancia 24/7. Luz eléctrica con murete y base para medidor a pie de lote. 2. 3 hectáreas de áreas verdes. 3. 5 hectáreas de vialidades. Área comercial para dar servicio a la privada. Cuota de Mantenimiento a $ 806 pesos. Cámaras de vigilancia y control de acceso. Cerco eléctrico de alto voltaje en barda perimetral. Precios Y disponibilidad sujeto A cambios sin previo aviso.

Terreno / Lote · 1594m² · Terreno en Venta en Nodo Park Ucu Merida (Fvt - 2806)

MN 1,650,000

1594 m² lote

Terreno EN Venta EN Nodo Park UCU Merida (fvt-2806) Ucú, Yucatán

MN 1,650,000

El Parque Industrial nodo en ucu está conformado por 151 lotes de oportunidad y crecimiento, diseñado para alojar desde una bodega eficiente hasta un punto de venta, oficinas, estudio o taller. Aquí no solo compras tierra: compras ubicación, servicios y proyección. Datos clave del loteSuperficie: 1, 594. 93 m²Medidas: 20 m x 80. 14 m (forma irregular, gran aprovechamiento) Uso principal: industrial / comercial ligero / logísticoPrecio: $ 1, 650, 000. 00 PesosInfraestructura lista para operar Corriente eléctrica de media tensión a pie de lote Alumbrado público en todo el parque Calles internas con carpeta asfáltica Drenaje pluvial? Evita encharcamientos Barda perimetral? Seguridad y delimitación Acceso y movilidadAvenida de acceso hacia nodo de 25 metros de anchoPavimentada e iluminada? Ideal para operación 24/7Conexión rápida con ucu y zonas logísticas clave ¿Para quién es este terreno? Empresarios que necesitan una bodega propiaInversionistas buscando plusvalía industrialDueños de talleres, estudios o puntos de ventaDesarrolladores logísticos con visión a mediano plazoVentaja competitivaSer parte del Parque Industrial nodo significa crecer dentro de un ecosistema planificado, con servicios, vialidades y proyección de plusvalía. 151 lotes = 151 oportunidades. Este es uno de los mejores. Agenda una visita técnica al loteDisponible para inspección con cita previa*Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor. Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra. Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances. Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French. Certificación ec0110. 02Matricula Sedetus Quintana Roo

Terreno / Lote · 20000m² · Terreno de 2 Ha en Venta Ucu - Carretera a Chuburna Pue

MN 6,000,000

20000 m² lote

UCU Pueblo Ucu, Ucú

MN 6,000,000

Terreno de 2 hectareas en venta ucu-carretera A chuburna puerto, yuc. Ctv246. Precio: $6, 000, 000. 00. Precio por m²: $300 mxn. Medidas: 100m x 200m. Superficie: 20, 000. 00m² Terreno ubicado a 16. 26 km de la carretera Mérida–Progreso, a 12. 54 km de Chuburná Puerto y a 25. 55 km del centro de Mérida. Ideal para desarrolladores, arquitectos, ingenieros o inversionistas. Propiedad privada con documentación en regla. Muy cerca del puerto comercial más importante del Sureste de México. Desarrollos inmobiliarios como ciudad maderas, quadra, etc. Método de pago: Se firma promesa de compraventa con el 10%. Se acepta recursos propios. La información publicada del bien inmueble proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. El precio anunciado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración, únicamente a manera ilustrativa y puede que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Es recomendable que las partes interesadas, confirmen las condiciones en persona, con previa cita con uno de nuestros asesores.

Terreno / Lote · 500m² · Venta de Terreno en Ucu Merida Yucatan

MN 210,000

500 m² lote

Venta de Terreno en Ucu Yucatan Ucú, Yucatán

MN 210,000

Venta de Terreno en Ucu Merida Yucatan¡El desarrollo que está transformado el poniente de Mérida! Ubicado en Ucú, la zona con mayor proyección de crecimiento, impulsado por el plan estatal de Desarrollo Urbano "Renacimiento Maya". El crecimiento de Mérida no se detiene, y el poniente de la ciudad se ha convertido en el epicentro de grandes proyectos que transformarán la movilidad, la vivienda y las oportunidades de desarrollo. Invertir en Arbolada Ucú es estar en el corazón de esta transformación, donde la visión del Renacimiento Maya respalda tu decisión con proyectos reales y en marcha. Aquí tu terreno no solo se convierte en patrimonio: se multiplica en valor gracias al crecimiento urbano planeado y respaldado por el gobierno. Un megaproyecto impulsado por el Gobierno del Estado que transformará a Ucú en una ciudad modelo, con vivienda económica, infraestructura moderna y servicios listos para atraer empresas, generar empleos y elevar la calidad de vida de sus habitantes. Invierte hoy en tierra y asegura tu futuro en una de las zonas con mayor proyección de Yucatán. Este terreno cuenta con escrituración inmediata. Características: - Terrenos Propiedad Privada- Escrituración Inmediata- Documentación y divisiones en regla- Zona con alto potencial de crecimiento- Mojoneras para división de lote- Alumbrado público- Calle blanca a pie de loteFinanciamiento directo con el Desarrollador: 6, 12, 24 y 36 meses - $5, 000. 00 de Apartado - 20% de Enganche - Mensualidades desde $5, 556. 00lotes regulares de 500 m2 (10x50) plazo precio m2 enganche % enganche $ saldo mensualidad precio ventacontado $ 420. 00 50% $ 105, 000. 00 $ 105, 000. 00 $ - $ 210, 000. 006 meses $ 440. 00 50% $ 110, 000. 00 $ 110, 000. 00 $ 18, 333 $ 220, 000. 0012 meses $ 460. 00 20% $ 46, 000. 00 $ 184, 000. 00 $ 15, 333 $ 230, 000. 0024 meses $ 480. 00 20% $ 48, 000. 00 $ 192, 000. 00 $ 8, 000 $ 240, 000. 0036 meses $ 500. 00 20% $ 50, 000. 00 $ 200, 000. 00 $ 5, 556 $ 250, 000. 00Puntos de Interés Cercanos: 1. Hacienda Yaxché de Peón, 2. Ucú Pueblo, 3. Iglesia Ucú, 4. Caucel Pueblo, 5. Cenote Chen Keké, 6. Cenote Noc Ac, 7. Hunucmá, 8. Cheuman, 9. Noc Ac, 10. Playa Sisal, 11. Ojo de Agua Sisal, 12. Periférico de Mérida, 13. Supermercados, 14. Restaurantes, 15. Playa Chuburná, 16. Isla Columpios¡Haz tu cita hoy mismo y conoce esta increíble propiedad! Cel: Ver datos / Ver datosCorreo: Ver datos: Golden Home Real EstateInstagram: Golden Home Real EstateTiktok: @goldenhomerealestate*El precio anunciado es el precio de contado. *La información contenida en esta ficha es considerada confiable; no obstante, está sujeta a modificaciones en cuanto a disponibilidad, precio u otras condiciones, sin previo aviso**El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos relacionados con la adquisición. Estos costos pueden variar según el tipo de crédito y deben ser consultados directamente con los asesores o promotores, conforme a la normativa vigente*

Terreno / Lote · 5000m² · Terreno - Ucú

MN 480,000

5000 m² lote

Terreno en Ucú, Yucatán Ucú, Yucatán

MN 480,000

Terreno en venta en Ucú, YucatánCaracterísticas -Propiedad privada-Papeles en regla-Terreno rustico-Sin servicios-Con acceso precio vigente al 8 de septiembre 2026*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. *Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final. numero de licencia inmobiliaria: reai-insejupy-A-Ver datos

Terreno / Lote · 1600m² · Terreno Industrial en Venta Ucu Ucu Yucatán

MN 1,758,400

1600 m² lote

Terrenos Industriales en Ucu Yucatán Ucú, Yucatán

MN 1,758,400

Es una oportunidad única de inversión segura de negocio para inversionistas, constructores, desarrolladores y empresarios, que buscan una inversión con alto rendimiento. Lotes con superficie de: 1, 600m2 y 3200m2 / 65% vendidodesde $1, 099 mxn por M2Opción de financiamiento con 15% de Enganche y saldo 36 msiubicado en un punto estratégico de distribución a nivel regional, sureste, nacional e internacionalConectividad por vías terrestres, marítimas y aéreas. Un complejo de lotes para uso logístico, comercial e industrial, ubicado en una zona de explosivo crecimiento industrial, con el Anillo Periférico de Mérida. La logística y posición geográfica permiten llegar de manera más rápida y eficiente a los destinos, y así aumentar la producción para importación y exportación. Brindará amplios espacios que optimizarán el crecimiento y las oportunidades de negociopara empresas de giros diversos como: • Bodegas y almacenes. • Terminales de transporte multimodal. • Industrias y manufacturas. • Parques energéticos. • Maquiladoras. • cedis. • Showrooms. • Oficinas. • Plazas comerciales. • Hoteles Business y Moteles. • Gasolineras. • Llanteras. Disponibilidad y precios son sujetos a cambios sin previo aviso. *Las Imágenes o Renders de referencia son únicamente para fines ilustrativos. *El Mobiliario y/o decoración, no están incluidas en el precio. *Solamente incluye el equipamiento mencionado en la descripción. *Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales*En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2022.

N/A · Propiedad en Venta - Mex - 261, Ucú, Yuc, México

MN 88,288,200

126126 m² lote

MEX-261, Ucú, Yuc, México Ucú, Yucatán

MN 88,288,200

Donde el Capital se Convierte en Plataforma IndustrialCorredor Industrial Hunucmá Tetiz, Yucatán. Hay inversiones que generan rendimiento. y hay inversiones que crean territorios completos de valor. Este terreno pertenece a la segunda categoría. Ubicado frente al Parque Industrial cbp y a un costado del Parque Industrial Endémico, sobre la Autopista MéridaTetiz, este predio no es solo una ubicación privilegiada es una posición dominante dentro del nuevo núcleo industrial y logístico de Yucatán. Aquí no se viene a probar. Se viene a consolidar operaciones de escala, atraer empresas ancla y desarrollar infraestructura que marque una época. Con más de 12 hectáreas y posibilidad real de expansión, este terreno fue pensado para albergar un Parque Industrial Clase A, un Centro Logístico de alto rendimiento o un Macrodesarrollo Corporativo, capaz de integrarse al fenómeno de nearshoring, inversión extranjera y relocalización industrial que hoy redefine al país. Una Plataforma Lista para CrecerEste no es un terreno con promesas hipotéticas. Es un activo que ya cuenta con estructura, planeación y ruta de desarrollo. La superficie permite un Master Plan integral, con naves industriales, centros de distribución, servicios corporativos y crecimiento por etapas. La infraestructura energética disponible sobre carretera abre la puerta a operaciones de alto consumo, procesos 247 y arrendamientos industriales de gran escala. La factibilidad de gas natural y fibra óptica posiciona al proyecto dentro del estándar que exige la industria moderna. Aquí el crecimiento no está limitado por la tierra. está habilitado por la infraestructura. Y además, existen dos fracciones adicionales disponibles que permiten triplicar la superficie del proyecto y escalar a gran formato. Certeza Jurídica para Inversiones Mayores. Una gran inversión necesita algo más que ubicación necesita certidumbre absoluta. Esta propiedad cuenta con. Escritura en regla. Factibilidad Urbana Ambiental fua. Liberación del inah. Anteproyecto industrial. Trámite de Manifestación de Impacto Ambiental mia. Todo encaminado para que el desarrollo avance con claridad, velocidad y control del riesgo. Ubicación que Multiplica el RetornoEste terreno se encuentra rodeado de los principales anclajes industriales del estado. No llega a detonar una zona virgen llega a consolidar un ecosistema que ya opera, produce y crece. Conectividad inmediata a. Periférico de Mérida. Puertos de Progreso y Sisal. Aeropuerto internacional. Ejes del Tren Maya de Carga. Centros de consumo, producción y exportación. Aquí la logística deja de ser un costo. se convierte en una ventaja estructural. Una Oportunidad de Retorno Real, no EspeculativoCon un valor altamente competitivo por metro cuadrado, este activo ofrece. Plusvalía inmediata. Desarrollo por etapas. Flujo por arrendamiento. Posibilidad de fondeo institucional. Salida por venta total o parcial. Además, el Master Plan incluido reduce tiempos de arranque y costos de planeación, acelerando el ciclo de retorno desde la primera etapa del proyecto. El Futuro Industrial del Sureste se Está Construyendo HoyNearshoring. Inversión extranjera. Reconfiguración logística. Industrialización del sureste. Todo converge en este punto. Esta propiedad no es solo tierra. es una plataforma para capital institucional, para desarrolladores visionarios y para empresas globales que buscan posicionarse antes de que el corredor alcance su madurez total. Las grandes plataformas industriales se construyen con visión y con ubicación irrepetible. Distancias aproximadas. 12 km al periférico de Mérida50 km al Puerto de Progreso35 km al Puerto de Sisal32 km al cof Tren Maya de Carga Centro Operaciones Ferroviarias en Poxila, Yuc. 36 km a la Salida Carretera Mérida CancúnA 25 metros del cbp Central Bussines ParkA 950 metros del Parque Industrial EndémicoA 4 km de la Cervecería Grupo Modelo HunucmáA 2 km de la Planta Kekén de Alimentos San Antonio Hunucmá Contáctenos hoy mismo para recibir la ficha técnica, planos del anteproyecto y opciones de crecimiento. Invierta donde el futuro ya comenzó. Nota Las imágenes y medidas mostradas en esta publicación son ilustrativas y pueden no representar con precisión el terreno. Se aceptan ofertas y se consideran opciones para la aportación del predio en un negocio, así como su venta total. Se recomienda contactar con nuestro asesor para verificar la información y obtener detalles actualizados sobre la disponibilidad, precio y condiciones. Para más información, revisa nuestro aviso de privacidad en. Observación técnicaLa factibilidad de conexión de luz, gas natural y fibra óptica y Permisos de Construcción, está sujeta a confirmación por parte de Autoridades y proveedores autorizados en la zona. El desarrollador deberá gestionar las solicitudes y cotizaciones correspondientes con Engie México, Telmex, Megacable u otros operadores según disponibilidad.