Vuélvete arrendatario de una de las bodegas en renta en Tultitlán y potencia tu empresa
Convertirse en arrendatario de una de las bodegas en renta en Tultitlán es una oportunidad imprescindible de crecimiento para potenciar tu empresa dentro de una estratégica ubicación y el centro financiero, económico, político y cultural más importante del país.
¿Por qué rentar una bodega en Tultitlán? ¿Qué hace que Tultitlán sea un gran lugar para rentar una bodega?
Invertir en una de las bodegas en renta en Tultitlán es una oportunidad de crecimiento inigualable gracias a la cercanía de este estado con los Estados Unidos, su creciente economía y su mano productiva bien remunerada
Industrias
El Bando Municipal de Tultitlán, indicó que existen cinco zonas industriales correspondientes a Corredor Lechería-Cuautitlán, Corredor Independencia, Corredor López Portillo, Estado de México y Ejido de San Mateo Cuautepec. También se encuentran cinco parques en Cartagena, El Cristo, San Luis, San Miguel y la cabecera municipal con actividades que mayormente, se dirigen a la manufactura y a la construcción generando 16 millones de pesos al año.
Condiciones ambientales
Tultitlán tiene días templados subhúmedos la mayor parte del año con presencia de lluvias durante los meses de mayo a octubre, teniendo una temperatura promedio anual de 15°C la cual, permite adecuadamente el almacenamiento de alimentos de todo tipo.
Distribución territorial
Como informó el Plan de Desarrollo Urbano Municipal, el territorio de 71.10 km2 de Tultitlán está conformado por tres grandes zonas divididas en una cabecera, siete barrios, 56 colonias, 43 fraccionamientos y 115 condominios que conforman su zona urbana, mientras que sus cuatro pueblos, cinco zonas y cinco parques industriales, siete ejidos y parque ecológico, conforman su zona rural.
Principales ventajas de rentar una bodega en Tultitlán
En la tercera zona metropolitana más importante del mundo fuera de Asia, este lugar dispone de un índice BBB+ para el presupuesto según Fitch Ratings, una importante presencia de empresas siendo un atractivo lugar de inversión extranjera, así como una variedad de bodegas en renta en Tultitlán para que tu proyecto de vida y negocio triunfe.
Ubicación e infraestructura vial
Al norte de la zona metropolitana del Valle de México, el municipio de Tultitlán se localiza al noroeste de Ecatepec de Morelos y la Ciudad de México delimitando con la delegación Gustavo A. Madero, al norte de Tlalnepantla de Baz y al sur de Cuautitlán.
Se encuentra rodeado por el Circuito Exterior Mexiquense, el Boulevard Tultitlán que desemboca en la Avenida José López Portillo hacia Ecatepec, Tlalnepantla, Azcapotzalco y la Ciudad de México, además de la Autopista México-Querétaro.
Empresas y proveedores
De acuerdo con datos del INEGI, en Tultitlan empresas como Gerdau Corsa, Jarritos, 4e Global SAPI, BASFM, Galletas Gabi, Refrigerados Maverick, Tule Industrial, Convermex, NUGAR, Packaging, Plásticos Pnamericanos, Rhino Maquinaria e Inmermek, son solo algunas de las más importantes fábricas, distribuidores y proveedores, que tienen presencia en el municipio.
Accesibilidad a servicios
Datos del Plan Municipal de Desarrollo, informaron que las cinco zonas y los cinco parques industriales en Tultitlán disponen de servicios básicos, mobiliario urbano e infraestructura de buen nivel con amplia cobertura de agua, electrificación y recolección de residuos.
¿Cuáles son los tipos de bodegas que podrás encontrar en Tultitlán? ¿Qué tipo de mercancía se puede almacenar en las bodegas en renta en Tultitlán?
En Tultitlán, las bodegas usualmente cuentan con dimensiones mayores a mil m2 pudiendo ser de hasta 21 mil m2 con alturas de seis metros, siendo perfectas para almacenar alimentos o cualquier producto textil, plástico o metálico, y cuentan con instalaciones para oficinas con baños, patio de maniobras, amplio estacionamiento, dobles accesos, múltiples salidas de emergencia, vigilancia, subestaciones eléctricas, accesibilidad para todos los servicios y rutas de rápido acceso con la Avenida López Portillo, el Circuito Exterior Mexiquense y la Autopista a Querétaro.
¿Cuál es el precio promedio de las bodegas en renta en Tultitlán?
En Tultitlán, puedes adquirir por rentas de 140 mil pesos al mes tu nueva bodega de 13 mil 600 m2 y doce metros de altura con amplios patios para maniobras, estacionamiento, dos andenes para tráiler, subestación eléctrica, rampas de descarga, doble acceso, salidas de emergencia, andenes de carga y descarga, rampas, piso de concreto reforzado y oficinas con sanitarios que son vigiladas las 24 horas y disponen de rápido acceso al Circuito Exterior Mexiquense, la Autopista a Querétaro y la Avenida López Portillo.
¿Qué servicios comunes y adicionales ofrecen las bodegas en renta en Tultitlán? ¿Existen restricciones de uso o requisitos para alquilar las bodegas en renta en Tultitlán?
Generalmente las bodegas en renta en Tultitlán tienen estratégicas ubicaciones dentro de las zonas o el parque industrial Tule Park con dobles accesos para la incorporación con el Circuito Exterior Mexiquense, la Autopista México-Querétaro y la avenida José López Portillo, pudiendo contar con rampas, una caseta de vigilancia ubicada en la entrada de la bodega, circuito cerrado y pisos reforzados además de ofrecer flexibilidad a tus necesidades sin restricciones o requisitos para el contrato.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar una bodega en Tultitlán y cuáles son las principales características del lugar?
La ubicación estratégica de este municipio dentro de la zona metropolitana del Valle de México, te ofrece mayores oportunidades de expansión en zonas como:
- Parque Industrial: Con múltiples hectáreas y arterías pavimentadas para vehículos pesados, esta zona a extremos del Circuito Exterior Mexiquense concentra a una gran cantidad de naves en donde destaca la presencia de la empresa alemana Flakt, Huhtamaki, Schutz y Azinsa, además de disponer de la empresa de transportes Culvert Roda con servicio de trailers.
- Tultitlán de Mariano Escobedo: el centro de la cabecera municipal tiene acceso inmediato al Circuito Exterior Mexiquense y la Calzada Tlalnepantla-Cuautitlán que prolifera con el Periférico Manuel Ávila Camacho y la Avenida José López Portillo, además de concentrar a las naves industriales de importantes empresas como Jarritos y CEMSAF.
- Lázaro Cárdenas: uno de los centros industriales del municipio, tiene presencia de empresas como Onest México, CitiBanamex, transportes HRG, Grupo ACF, SICA Logística, AQ Wiring Systems, SSSIRSA, WESCO Distribution, Redpack y el distribuidor de almacenaje A&R, además de tener dentro de su territorio al Tultipark II.
Los mejores consejos para rentar una bodega en Tultitlán
Para ver aún más rápido los resultados del crecimiento de tu empresa, toma en cuenta los siguientes consejos al momento de adquirir tu nueva bodega en Tultitlán:
- Considera tus necesidades: ten en cuenta las dimensiones respecto a tus perspectivas de crecimiento y tus necesidades actuales, como acceso a vías principales, por lo que es sumamente importante que tengas en cuenta estos factores al momento de elegir tu próximo espacio.
- Acondicionar: toda nueva nave requiere ciertos acondicionamientos respecto a lo que pretende operar, por lo que la inversión necesaria para ello debe ser un gasto considerado como extra de lo estimado para la renta de la bodega.
- La seguridad es primero: la seguridad es primordial y debe cubrir las necesidades del giro que planees establecer en la nave, así que preferentemente elige un espacio que ya disponga de sistemas de seguridad y salidas de emergencia porque usualmente estos elementales detalles pueden ser costosos..
Cuautitlán, Naucalpan y Chimalhuacán son otras entidades mexiquenses en la zona metropolitana del Valle de México, con disponibilidad de bodegas en renta para ti.
Potencia tu empresa como jamás imaginaste, volviéndote arrendatario de una de las bodegas en renta en Tultitlán.
