Los mejores inmuebles en las bodegas en renta en Naucalpan
El municipio de Naucalpan de Juárez es una de las entidades que ha sobresalido por su fuerte actividad industrial, al igual que por contar con un nivel económico muy bueno, teniendo un beneficio directo sobre sus pobladores. A continuación te explicamos un poco más sobre este municipio.
¿Por qué rentar una bodega en Naucalpan? ¿Qué hace que Naucalpan sea un gran lugar para rentar una bodega?
Dentro del Estado de México encontraremos uno de los municipios con la producción industrial más grande del estado, por lo que las bodegas en renta en Naucalpan, se han convertido en la mejor opción para las industrias y empresas multinacionales, conoce más a continuación.
Actividades económicas
Como ya se mencionó anteriormente el municipio de Naucalpan, es una de las ciudades que presenta la mayor actividad industrial dentro de esta entidad, teniendo una de las aportaciones más altas al Producto Interno Bruto estatal. Como principales fuentes de ingresos en la ciudad encontramos los servicios inmobiliarios y de alquiler de muebles, las actividades comerciales, de construcción, industria alimentaria, fabricación de maquinaria y equipo, así como la industria automotriz, agroindustrial, textil, turísticas y de servicio aeroespacial.
Distribución territorial
Naucalpan es uno de los municipios más sobresalientes a nivel estatal y nacional en materia económica, esto le ha permitido contar con un desarrollo urbano muy acelerado, hoy en día gran parte del municipio se encuentra urbanizado y solo una pequeña parte del territorio es rural, a nivel estatal dentro del Estado de México encontraremos 4,215 localidades rurales y 679 urbanas.
Clima
Las condiciones ambientales que se presentan en el municipio de Naucalpan son de las mejores que se pueden encontrar en el estado, permitiendo el transporte de producto por toda la zona metropolitana, ya que en gran parte del año encontraremos días soleados, el clima se caracteriza por ser templado-subhúmedo, con una temperatura anual de 15°C, con una máxima de 32.5% y la más baja de 3.4°C. Las lluvias se presentan en varios meses desde mayo hasta septiembre y parte de octubre.
Principales ventajas de rentar una bodega en Naucalpan
El desarrollo económico de la ciudad y la modernidad de su infraestructura la convierte en una ciudad blanco para la inversión en industrial generando miles de empleos al año.
Ubicación
Naucalpan tiene una excelente ubicación, ya que se encuentra en los límites del estado y de la Ciudad de México, teniendo vías de acceso controlado a varias carreteras que lo conectan a la carretera Naucalpan-Huixquilucan, la autopista Naucalpan-Ecatepec y la carretera Naucalpan-Toluca.
De esta manera, Naucalpan de Juárez está localizada al oeste del estado limitando además con Jilotzingo, mientras que al norte se encuentran Atizapán de Zaragoza, Tlalnepantla de Baz y Jilotzingo, al sur limita con el municipio de Huixquilucan, al este con la Ciudad de México, principalmente con las alcaldías Azcapotzalco y Miguel Hidalgo.
Empresas y proveedores
Naucalpan es uno de los sitios con el mayopr desarrollo económico y de infraestructura más grande del Estado de México, esto le permite ser una ciudad que llama la atención de varias empresas de grado internacional, dentro de estas encontramos a Asisper, Grupo Cura, Prosmed SA. de CV., Atmósfera Hiperbárica y FlexíVel. Esto se debe a que arrendan mensual o anualmente bodegas con seguridad privada cerca de alguna nave industrial que disponga de caseta de vigilancia y elementos de seguridad.
Accesibilidad a servicios
El desarrollo que presenta la ciudad de Naucalpan se debe en gran medida a la diversidad de fuentes de ingresos, que ha permitido el mejoramiento de una gran parte de la infraestructura abasteciendo a una gran parte de la población de los servicios básicos, el abastecimiento del agua cubre alrededor del 98% de la población, el 99% de energía eléctrica y el 95% de alcantarillado. Por otra parte, un gran porcentaje de la ciudad cuenta con calles pavimentadas y unas cuantas son calles de terracería.
¿Cuáles son los tipos de bodegas que podrás encontrar en Naucalpan? ¿Qué tipo de mercancía se puede almacenar en las bodegas en renta en Naucalpan ?
Las bodegas en renta en Naucalpan, son de las mejores que encontrarás en la ciudad, ya que muchas de ellas han recibido mantenimiento y ofrecen un buen servicio de vigilancia, un gran número de bodegas cuenta con un espacio de bodega industrial de 1000 m2, también cuentan con una entrada principal para personal y otra entrada para vehículos pesados para el abastecimiento de productos, ambas entradas cuentan con mallas de metal y con protección metálica.
También encontrarás oficinas y sala de juntas en planta alta con baño para empleados y baños de visitas, además un comedor, cajones de estacionamiento por piso y para cargamento pesado, donde puede entrar un trailer y cámaras de seguridad en todos los rincones dentro y fuera de los andenes de carga.
¿Cuál es el precio promedio de las bodegas en renta en Naucalpan?
Los precios de las bodegas en renta en Naucalpan son los más variados y accesibles que encontrarás en toda la zona metropolitana, permitiendo a varias empresas acceder a una bodega comercial, industrial o de usos mixtos, los costos van desde 23 mil pesos hasta los 144 mil pesos. Muchos de los precios cambian dependiendo la calidad del inmueble y sobre todo la ubicación en la que se encuentren, pues si se localizan en calle cerrada, avenida principal o cerca de flujo vehicular y peatonal aumentará su precio.
¿Qué servicios comunes y adicionales ofrecen las bodegas en renta en Naucalpan? ¿Existen restricciones de uso o requisitos para alquilar las bodegas en renta en Naucalpan?
Como ya se mencionó con anterioridad, la mayoría de las bodegas en renta en cuentan con una gran variedad de servicios que los hacen aún más demandados, la ubicación con la que cuenta los coloca cerca de varios centros comerciales, mercados y gasolineras, por lo que será muy fácil adquirir servicios complementarios como internet, video vigilancia o seguridad privada. Cerca de la zona también encontrarás algunos centros recreativos.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar una bodega en Naucalpan y cuáles son las principales características del lugar?
A unos minutos de Naucalpan encontrarás ciudades y localidades con una gran oferta de inmuebles muy similares a las bodegas en renta en Naucalpan.
- Ciudad Satélite: es una de las localidades con el valor adquisitivo más grande del municipio, es conocido como uno de los fraccionamientos para la clase media del país y como gran parte del municipio cuenta con varias empresas conocidas internacionalmente.
- Echegaray: es una colonia que se localiza en los límites del municipio y de la ciudad de México, este lugar es conocido por contar con varias plantas industriales teniendo como principal fuente de ingresos estas actividades.
- Tlalnepantla: es un municipio del Estado de México, al igual que el municipio de Naucalpan es uno de los más industrializados del estado y con varias fuentes de ingresos y comercios a nivel nacional.
Los mejores consejos para rentar una bodega en Naucalpan
A continuación te compartimos algunos consejos que te ayudarán a elegir una de las bodegas en renta en Naucalpan.
- Busca ayuda profesional: una buena idea es buscar ayuda de personal experto en el tema que te ayude a saber cuál de las bodegas cumple con los requisitos técnicos para el buen almacenamiento de mercancía.
- Conoce el procedimiento para el alquiler de bienes: uno de los puntos más importantes al momento de rentar un espacio, es que todo el procedimiento y sobre todo los acuerdos deben estar respaldados por el contrato de arrendamiento.
- Haz un presupuesto: es importante que establezcas un rango de precios que estés dispuesto a pagar por la renta de un inmueble, ya que así será más fácil encontrar uno.
Naucalpan de Juárez es un municipio desarrollado, principalmente para el emprendimiento comercial, te invitamos a que revises todas las ofertas de las bodegas en renta en Naucalpan.
