4 Casas en renta - Tláhuac, Ciudad de México

Vivir en la hermosa Ciudad de México es siempre una excelente opción y la alcaldía de Tláhuac es la mejor región para tener una vida llena de cultura, tradiciones y alegría. ¿Qué esperas para mirar las casas en renta en Tláhuac? ¡Te fascinarán!

Tláhuac, ubicada en la Ciudad de México, es una alcaldía que combina lo urbano con la naturaleza que le caracteriza desde hace cientos de años y, es tan hermoso, que incluso resguarda sitios que han sido declarados Patrimonio de la Humanidad.

En esta zona, se ha sabido combinar perfectamente el desarrollo económico e industrial con importantes bosques, lagos y sitios de interés que elevan la calidad de vida de todos los habitantes que, a diario, se maravillan con la hermosura que este sitio tan enigmático desprende.

Atractivos naturales

Uno de los sitios más famosos y románticos, es el Lago de los Reyes Aztecas, donde converge tanta majestuosidad, que fue declarado en el año 2004 como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Es el lugar perfecto para pasear a bordo de una trajinera, admirar las chinampas, escuchar el dulce croar de las ranas, maravillarse con las aves y conectar con el pasado de un México Prehispánico orgulloso de las aguas que tranquilamente descansaban hasta los volcanes Popocatépetl e Iztaccíhuatl.

Oferta laboral

La localización de Tláhuac ha provocado que los principales sectores económicos sean la industria y el comercio, campos donde se encuentran mayores fuentes de empleo, especialmente en empresas como Irmeq Internacional, Levic Tláhuac y Química Urbina.

Oferta educativa

La calidad educativa en Tláhuac es alta y por ende, se ha generado la construcción de mayor número de escuelas de los niveles básico y medio superior, que han tenido un gran apogeo en esta región. Sin duda alguna, las universidades también gozan de un fuerte peso curricular, como el Instituto Tecnológico de Tláhuac, la Universidad Insurgentes y la Universidad Marista.

En Tláhuac protagonizan características esenciales que hacen a esta alcaldía, la mejor región para vivir dentro de la gran metrópolis que es la hermosa Ciudad de México.

Población y superficie

Acorde a los datos proporcionados por el censo poblacional realizado en el año 2020 por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía, el municipio de Tláhuac cuenta con 392 mil 313 habitantes y tiene una extensión territorial de 86 hectáreas.

Ubicación

Esta región se encuentra al este de la Ciudad de México, colindando al norte con Iztapalapa; al sur con Milpa Alta; al este con el Estado de México; y al oeste con Xochimilco.

Clima

Ya que se extiende por la Ciudad de México, domina un clima templado subhúmedo, lo que provoca una temperatura media anual de 15.7°C, con una máxima de 22.8°C y una mínima de 8.3°C.

Las casas en renta en Tláhuac, pueden encontrarse desde 15 mil pesos mensuales, hasta 90 mil pesos mensuales en propiedades con más de tres habitaciones, un baño completo, cocina equipada, jardín y cajones de estacionamiento para más de dos automóviles.

Por lo tanto, el precio promedio de las casas en renta en Tláhuac es de 55 mil pesos mensuales aproximadamente, en casas con acabados de lujo, con tres o cuatro habitaciones con clóset, dos baños completos, cuarto de servicio con baño completo, jacuzzi, calefacción, cocina equipada, jardín y cochera con portón eléctrico para más de tres automóviles.

Las casas en renta en Tláhuac destacan en importantes colonias de la Ciudad de México y, asimismo, se pueden encontrar ofertas muy parecidas en otras alcaldías de esta gran ciudad.

• Miguel Hidalgo: es una de las colonias más famosas debido a su hermosura y a la excelente ubicación de sus servicios. En su interior alberga restaurantes, centros de salud, farmacias, hospitales, escuelas, parques importantes como el Parque de los Niños y las Niñas, tiendas de autoservicio y centros comerciales. El precio de sus casas en renta va desde 15 mil pesos mensuales con tres recámaras con clóset, dos baños completos, baño de visitas, cocina equipada, patio trasero, cajones de estacionamiento para más de dos automóviles y más de 200m2 de terreno; hasta 90 mil pesos mensuales en casas con cuatro recámaras, cuatro baños completos, cuarto de servicio con baño completo, cocina integral con barra de granito, calefacción, seguridad, más de 400 m2 de construcción y cochera con portón eléctrico para más de dos automóviles.
• Xochimilco: se encuentra a menos de 20 km de Tláhuac y es una importante alcaldía que alberga el majestuoso Lago de Xochimilco, así como hospitales, escuelas, universidades, farmacias, clínicas de salud, plazas comerciales, supermercados, bancos, gasolineras y deportivos. Los precios de sus casas en renta varían entre 12 mil 500 pesos mensuales con dos recámaras, un baño completo, patio, jardín, cocina integral y cajones de estacionamiento para dos autos; hasta 55 mil pesos mensuales en casas con tres recámaras con clóset, dos baños completos, baño de visitas, alberca, jacuzzi, bar, estudio, cocina integral y cajones de estacionamiento para más de dos vehículos.
• Iztapalapa: a tan solo media hora de Tláhuac, se localiza esta alcaldía, que es perfecta para la vida familiar, ya que concentra un excelente nivel en escuelas, farmacias, clínicas de salud, hospitales, universidades, centros comerciales, plazas, supermercados y tiendas de distintos servicios. Se pueden encontrar casas desde 10 mil pesos mensuales de un solo nivel, con dos recámaras con clóset, cuarto de servicio, dos baños completos, cocina integral y cajones de estacionamiento para más de dos automóviles; hasta 23 mil pesos mensuales con tres recámaras con clóset, dos baños completos, baño de visitas, patio de servicio, cuarto de servicio con baño completo, área de lavado, cocina equipada y cochera con portón eléctrico para más de dos automóviles.

Tláhuac es una importante alcaldía donde el movimiento por la zona y por las regiones aledañas es constante, lo que ha producido la creación de importantes vías de acceso, para dar abasto a la cantidad de automóviles y medios de transporte urbano que diariamente circulan.

• Transporte urbano: los autobuses públicos también son populares y tienen un costo de 6 pesos en distancias de 5km y de 7 pesos para más de 5km. Pueden hacer paradas en cualquier punto de la ciudad.
• Mexibús: el mexibús tiene un costo de 9 pesos y es el medio más rápido para trasladarse en la ciudad.
• Vagonetas: las combis también son muy requeridas, ya que sus rutas se interiorizan en las colonias de Tláhuac y sus precios también son bajos en comparación de transportes como taxis.
• Metro: en esta alcaldía, se pueden encontrar las estaciones del metro de Olivos, Nopalera, Zapotitlán, Tlaltenco y Tláhuac; favoreciendo el traslado a toda la ciudad al tener un económico costo de 5 pesos.
• Taxi: los servicios de transporte privado como Uber, DiDi, inDriver, Cabify y Beat son mayormente requeridos al contar con tarifas más bajas que los radiotaxis.

Las personas que desean invertir en esta región, prefieren las casas en renta en Tláhuac que sean de dos niveles, con más de tres recámaras con clóset, dos baños completos, baño de visitas, cuarto de servicio con baño completo, cocina equipada, área de lavado techada, patio de servicio, jardín, calefacción, cajón de estacionamiento para más de tres vehículos y que cuente con mantenimiento incluido y servicio de internet.

Se prefieren los inmuebles en renta que se encuentren en colonias con acceso controlado y cercanas a los principales medios de transporte público, así como a plazas comerciales, supermercados, clínicas de salud, farmacias y bancos.

Si estás buscando casas en renta, Tláhuac es la mejor región si anhelas una vida llena de oportunidades y un bienestar inigualable para ti y tu familia, por lo que los siguientes consejos, te serán de mucha utilidad.

• Tu comodidad es lo principal: elige la propiedad que se adapte a ti, así que enlista las característica que sean de mayor valor para ti y, en cada casa donde hagas cita para visitarlas, verifica que se cumplan todas y cada una de ellas.
• Conoce el área: Tláhuac es una región muy extensa, por lo que conocerla y familiarizarte con las colonias y las regiones de mayor importancia, te ayudará a ubicar los servicios que utilizarás con mayor frecuencia.
• Verifica los cimientos: los cimientos de la casa son la parte fundamental de esta, así que cerciórate de que se encuentren en buen estado y que no tengan grietas, hongos o alguna situación que te parezca anormal.

Prospera en la mejor zona de la Ciudad de México y asómbrate con las ofertas de casas en renta en Tláhuac. También puedes encontrar excelentes inmuebles en las alcaldías Tlalpan, Cuajimalpa y Coyoacán.