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221 Casas en venta - Azcapotzalco, Ciudad de México

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MN 8,990,000

274 m² lote1 baño4 estac.

Mimosas 43 Pasteros, Azcapotzalco

MN 8,990,000

"atención inversionistas" Inmueble con Oficinas o uso Habitacional: Descripción. Planta baja: • Local comercial de 105 m2 c/ medio baño. • Espacios para oficinas medio baño. • Estacionamiento para 4 autos sedan o 3 camiones de 3 ½ toneladas. 1er piso: • Espacios abiertos actual mente adaptados como laboratorios dentales. • 1 baño completo. • 1 medio baño. • Espacio de almacén con armario. • Espacio de cocineta. • Espacio de oficina con armario. • Armario para blancos. 2do piso: • Área de comedor con cocineta adaptada. • Espacio de bodega de 6. 5 m de frente por 15. 5 m de fondo. • Techo de lámina con ventilación en el comedor y cerrado completamente en la bodega. • Espacio donde se ubica tinaco que realiza el almacenamiento t distribución de agua en la propiedad. • Con opción a poder generar más espacios de trabajo o almacenamiento. Equipamiento. - Calentador de paso. - Cisterna con capacidad de 6, 500 Lt. - Tinaco de almacenamiento en planta alta. - Conexiones suministro de gas natural. - Servicios de la Zona: Sacmex (Agua), cfe, Drenaje, Servicios de la Alcaldia. Características. - Terreno: 274 m2. - Construcción: 600 m2. - Forma del Terreno: Regular. - Edad: 40 años aprox. Según escritura. - 4 lugares de estacionamiento. - Niveles construidos: 3 niveles. - Uso de suelo: Habitacional / comercial. Vialidades. - A 300 m de Av. Aquiles Serdán. - A 180 m de Av. Tezozómoc. - A 1. 1 km de Av. San Martín. - A 750 m de Calz. Puente de Guerra. Plusvalía. - Estaciones de metro cercanas como Tezozómoc y Azcapotzalco - línea “6”. - Plazas y centros comerciales. - Escuelas. - Hospital. - Deportivos y parques. Inmueble Ocupado. Inmueble Usado. Forma de pago: Se aceptan pagos solo con recursos propios a excepción de Auto financiamientos (hir casa, Tu Casa Express, Auto Fin, etc. …) que aprueben acreditación. El precio de la propiedad es de $8, 990, 000. 00 mxn "negociable" Documentación con la que se cuenta: - Titulo de propiedad registrado en el Registro Público de la Propiedad y comercio de la cdmx. - Boleta predial y agua disponibles en lo requerido, se tramitarán y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.
Super destacado
MN 4,450,000

174 m² lote7 rec.4 baños1 estac.

Avenida de las Granjas 316 San Sebastián, Azcapotzalco

MN 4,450,000

Casa en venta en azcapotzalco, cdmx. Excelente oportunidad para familias grandes, inversionistas o quienes buscan un inmueble con amplios espacios y potencial de uso mixto habitacional y comercial. Ubicada sobre Av. De las Granjas, en la colonia San Sebastián, esta propiedad cuenta con 174 m² de terreno y 246 m² de construcción distribuidos en dos niveles más azotea. Características: • 7 recámaras. • 4 baños completos. • Sala y comedor. • 2 estudios. • 2 estancias. • 2 cocinas integrales. • Patio de servicio. • 1 lugar de estacionamiento. • Gas lp. • Boiler. • Closets en recámaras. La propiedad tiene uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja (H 3 30 M), lo que brinda versatilidad para diversos proyectos familiares o de inversión. Excelente ubicación con acceso a importantes vialidades como Av. 22 de Febrero, Av. Cuitláhuac y Av. Jardín. A pocos minutos de centros comerciales, supermercados, escuelas, hospitales y estaciones de transporte público, incluyendo Metro Ferrería. - Inmueble usado. - Libre de gravamen. - Sin hipoteca. - Se acepta autofinanciamiento (hir casa, tu casa express, hir casa) y créditos hipotecarios especiales (la aprobación de los créditos está sujeta a restricciones establecidas por cada institución financiera) - Participa en jornada notarial. - Precio negociable. Una propiedad con amplios espacios y gran conectividad en una de las zonas con mayor desarrollo de Azcapotzalco. Agenda tu cita con 24 horas de anticipación.
Super destacado
MN 7,200,000

159 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Maravatio Clavería, Azcapotzalco

MN 7,200,000

Propiedad ubicada en Maravatío 106, Colonia Clavería, Alcaldía Azcapotzalco, cdmx, una de las colonias residenciales con mayor tradición, identidad urbana y plusvalía sostenida en la zona norte de la ciudad. El inmueble requiere remodelación integral, lo que representa una oportunidad atractiva para quien busca adquirir en una ubicación consolidada y desarrollar un proyecto a la medida, ya sea como vivienda familiar de alto nivel, inversión patrimonial o reconversión con enfoque de uso mixto, gracias a su local comercial a pie de calle. Características del inmueble: Terreno: 159 m² -Construcción: 220 m² -3 recámaras. -2. 5 baños. -Recibidor. -Sala / family room. -Comedor. -Cocina equipada. -Patio trasero con área de lavado y jardineras. -Zona de tendido. -Cuarto de servicio. -1 lugar de estacionamiento cubierto. -Local comercial independiente con medio baño a pie de calle. Valor de la ubicación – Colonia Clavería: Clavería es una colonia de perfil residencial tradicional, reconocida por sus calles arboladas, ambiente tranquilo, parques de barrio, oferta gastronómica local, cafés, panaderías y comercios de proximidad. Es una zona altamente demandada por familias, profesionistas y compradores patrimoniales que buscan vivir en un entorno consolidado, pero con excelente conectividad al resto de la ciudad. Cuenta con accesos estratégicos a vialidades primarias como Avenida Aquiles Serdán, Calzada Camarones, Circuito Interior, Cuitláhuac y Marina Nacional, lo que permite una conexión ágil hacia Polanco, Nuevo Polanco, Vallejo, Anáhuac, Centro Histórico e Insurgentes Norte. Adicionalmente, la cercanía con zonas de desarrollo corporativo e industrial como Vallejo y con polos comerciales y de servicios refuerza su atractivo tanto para vivienda como para inversión. La colonia mantiene un mercado inmobiliario activo y con buena absorción, lo que favorece la plusvalía a mediano y largo plazo para proyectos de remodelación y modernización de casas con características de uso mixto. Precio de venta: $8, 400, 000 mxn. Propiedad ideal para quien entiende que el valor no está en el estado actual del inmueble, sino en su ubicación, el tamaño del terreno y el potencial de transformación en una de las colonias con mayor carácter y estabilidad inmobiliaria de Azcapotzalco.
Super destacado
Super destacado
MN 6,500,000

157 m² lote7 rec.5 baños3 estac.

Chatines 42, Tezozomoc, 02459, Azcapotzalco, México Tezozomoc, Azcapotzalco

MN 6,500,000

Destacado
MN 6,500,000
MN 6,500,000 Mantenimiento

341 m² lote6 rec.4 baños4 estac.

Tierra Nueva Tierra Nueva, Azcapotzalco

MN 6,500,000

"egg-**venta de casa multifamiliar con ubicación estratégica Y potencial de inversión** Excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir una propiedad con una ubicación estratégica, buena conectividad y diversas posibilidades de aprovechamiento. La propiedad se encuentra a unos pasos de importantes puntos de referencia y vías de comunicación, entre ellos **Avenida Aquiles Serdán**, una de las principales arterias viales de la zona; **cetram El Rosario**, con conexión a diferentes medios de transporte; **Town Center El Rosario**, con una amplia oferta comercial y de servicios; y **cch Azcapotzalco**. Su ubicación, número de habitaciones y distribución multifamiliar hacen de este inmueble una alternativa versátil para quienes buscan una propiedad con potencial para diferentes esquemas de aprovechamiento, de acuerdo con sus necesidades y proyecto de inversión. Entre sus principales ventajas destacan: * Ubicación estratégica y conectividad. * Cercanía a transporte público, centros comerciales, instituciones educativas y vialidades principales. * Distribución multifamiliar. * Cuenta con un excedente de terreno al frente que puede funcionar como estacionamiento. * Número de habitaciones que permite diferentes posibilidades de uso y aprovechamiento. * Zona con servicios y equipamiento urbano. * Potencial para inversionistas que buscan diversificar o desarrollar un proyecto inmobiliario. Una propiedad que vale la pena conocer por su **ubicación, dimensiones, distribución y potencial de inversión**. **Forma de pago: recursos propios. ** Agenda una cita y conoce personalmente el inmueble para evaluar todas las posibilidades que puede ofrecerte como inversión. **Contáctanos para recibir información y coordinar una visita. ** *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. La información, medidas y características deberán ser verificadas por el interesado durante el proceso de compra. * "
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Anímate a buscar casas en venta en Azcapotzalco

Azcapotzalco es una de las 16 alcaldías que se encuentran en la Ciudad de México. Gracias a su cultura y a la cercanía con otras ciudades de gran relevancia para la CDMX, Azcapotzalco es un buen lugar para vivir. Entérate de las características más importante de esta alcaldía.

¿Por qué comprar una casa en Azcapotzalco?, ¿por qué es conocido Azcapotzalco? y ¿qué hace a Azcapotzalco un gran lugar para vivir?

El nombre de Azcapotzalco significa “en el hormiguero” y durante mucho tiempo en la antigüedad fue una de las poblaciones más importantes de la cuenca de México, encabezada por uno de los personajes históricos más sobresalientes de la cultura, Tezozómoc. Sin embargo, en el año 1428, lo que era conocida como la Triple Alianza, conformada por Tenochtitlan, Texcoco y Tacuba, destruyeron la ciudad.

Conforme fueron pasando los años, la ciudad volvió a crecer con la ayuda de los habitantes. Primero se fueron formando varios conventos y templos religiosos. Para la época de la Independencia, en el atrio de un templo fue donde se llevó a cabo la batalla del 19 de agosto de 1821 con Antonio Bustamente al frente y, desde ese entonces, la ciudad se convertiría en lo que hoy conocemos.

Actualmente, el gobierno de esta alcaldía se ha preocupado mucho por aquellos que residen en este lugar. Si buscas casas en venta en Azcapotzalco, te alegrará saber que, en el año 2020, esta alcaldía recibió el Premio Nacional al Buen Gobierno Municipal, lo cual significa que la calidad de vida que reciben sus habitantes es de reconocerse.

Principales características para vivir en Azcapotzalco

Ubicación, superficie, población y clima

Esta alcaldía se encuentra en la zona noroeste de la Ciudad de México y colinda con los municipios de Naucalpan de Juárez y Tlalnepantla de Baz, parte del Estado de México, y con las alcaldías Miguel Hidalgo, Cuauhtémoc y Gustavo A. Madero. El número de habitantes en esta alcaldía es de 400 mil 161 residentes, de acuerdo con las cifras oficiales del INEGI presentadas en el año 2015. Mientras que tiene una superficie de 33.6 kilómetros cuadrados.

El clima que predomina en Azcapotzalco es templado con algunas variaciones en verano que lo hacen templado subhúmedo. Usualmente, las temperaturas se encuentran en los 6°C la mínima y en los 26°C la máxima.

Infraestructura

Muchas de las zonas de la alcaldía tienen su origen en antiguos barrios que datan de la época prehispánica y colonial. Algunas de las colonias con este tipo de infraestructura son Santa Cruz Acayucan, Santa Catarina, San Miguel Amantla, entre otras. No obstante, muchas colonias de la demarcación en la época del Porfiriato fueron construidas como zonas de élite, que hoy en día conservan su esencia de aquel entonces.

Oferta laboral

Si buscas casas en venta en Azcapotzalco, debes conocer que la oferta laboral en la alcaldía se basa en el comercio y en labores industriales. En el lugar se hallan poco más de 1,900 empresas que abastecen a la población de diversos productos alimenticios y domésticos, así como 2 mercados sobre ruedas y 45 tianguis.

Sin embargo, debido a que Azcapotzalco se localiza en la Ciudad de México, esta se sitúa también en la zona metropolitana del Valle de México. Por lo tanto, la oferta laboral en las diferentes alcaldías que se localizan en esta zona metropolitana, también estarán disponibles para ti si deseas expandir el repertorio.

Educación

Esta alcaldía de la Ciudad de México también posee varias instituciones educativas a lo largo de su territorio para cualquier tipo de estudiante. Unas de las instituciones que se pueden encontrar en el lugar son el Colegio de Ciencias y Humanidades Azcapotzalco de la UNAM, el Centro de Estudios Tecnológicos, Industriales y de Servicios, y el Centro de Estudios Científicos y Tecnológicos Num. 6 del Instituto Politécnico Nacional.

¿Cuál es el precio promedio de las casas en venta en Azcapotzalco?

Las casas en venta en Azcapotzalco son variadas debido a que algunas mantienen sus fachadas de épocas antiguas y otras ya se han modernizado. En zonas como el centro de la ciudad o Clavería, las casas se pueden comprar hasta por 17 millones de pesos. Estas casas ofrecen de 4 a 6 habitaciones, 4 baños, estacionamiento para más de dos autos y entre 500 y 600 metros cuadrados de terreno.

Sin embargo, si lo que necesitas es una casa más económica, en zonas como Tezozómoc o Petrolera, las casas se pueden adquirir desde 285 mil hasta 850 mil pesos. La distribución de estas casas es de 3 habitaciones, uno a dos baños completos, estacionamiento para un vehículo y entre 80 y 100 metros cuadrados de terreno.

¿Cuáles son las mejores zonas para buscar casas en venta en Azcapotzalco?

Centro: esta zona es una de las más buscadas en la alcaldía debido a su gran ubicación y por estar entre un punto medio de distancia para la Ciudad de México y Tlalnepantla de Baz.

Nueva Santa María: en esta colonia se encuentran muchos comercios, restaurantes y hospitales, además del parque Revolución.

Clavería: de igual manera, esta colonia ofrece comercios, restaurantes y hospitales en su territorio. También cuenta con un par de áreas verdes y está cercana a la avenida principal para dirigirse a la Ciudad de México.

¿Cuáles son los principales medios de transporte en Azcapotzalco y qué tan fácil es utilizarlos?
  • Metro: en Azcapotzalco se pueden encontrar 9 estaciones del metro de la Ciudad de México.
  • MetroBús: también existe una línea de este servicio colectivo que conecta con Tenayuca, Estado de México.
  • Trolebús: cuenta con dos líneas, la G y la I.
  • Autobuses urbanos y taxis: los camiones, las combis y taxis son muy comunes y brindan servicio a cualquier parte de la ciudad.
  • DiDi y Uber: los servicios privados de transporte por medio de aplicaciones móviles están disponibles para la población de Azcapotzalco.
¿Cuáles son los tipos de casas en venta en Azcapotzalco más populares que las personas buscan?

Debido a su gran apego a la infraestructura de su antigüedad, las casas en venta en Azcapotzalco se mantienen con fachadas de la época prehispánica y colonial. Este tipo de casas cuentan con espacios altos y grandes, más de 3 habitaciones, estacionamiento para un auto y terrenos amplios.

Los mejores consejos para comprar una casa en Azcapotzalco
  • Corrobora la información de los anuncios: no te dejes enamorar por el primer anuncio que visites, pues podría ser una estafa. Intenta buscar la mayor información que puedas sobre la persona y el lugar antes de decidirte por una casa.
  • Trata de negociar los precios: si tu economía no te lo permite, intenta negociar con el vendedor para saber si es posible reducir un poco el costo del inmueble.
  • Contempla varias opciones: afortunadamente, en esta alcaldía hay muchas oportunidades para comprar una vivienda. Si no estás totalmente convencido, busca otras casas en otras demarcaciones como Miguel Hidalgo o Coyoacán.

Ahora que conoces todo lo que hace tan especial a este lugar para vivir, ¿qué esperas para buscar casas en venta en Azcapotzalco?

Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$1,495,662
$2,179,492
$1,510,448
$2,599,286
$2,377,219
$1,555,551
$2,059,294
Rango de precio de venta

$568,969

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 600,000 $ 1,200,000 $ 1,800,000 $ 2,400,000 $ 3,000,000 $ 3,600,000