¡Atrévete a conocer las ofertas de las casas en venta en Cuautitlán!
Cuautitlán es un municipio que cobija a todos sus residentes y les da las herramientas perfectas para lograr estabilidad en sus patrimonios, ¡así que anímate a conocer las casas en venta en Cuautitlán!
¿Por qué comprar una casa en Cuautitlán? ¿Por qué es conocido Cuautitlán? ¿Qué hace a Cuautitlán un gran lugar para vivir?
Esta ciudad ofrece a sus habitantes las comodidades de vivir dentro de la gran Zona Metropolitana del Valle de México, pero llevando un ritmo de vida mucho más tranquilo y pacífico, lo que convierte a este municipio en un blanco perfecto para vivir. Asimismo, su infraestructura y economía son sumamente estables, permitiendo que cada miembro de la familia tenga una vida dichosa.
Es una región que al encontrarse tan cerca de municipios tan importantes como Tepotzotlán y Cuautitlán Izcalli, permite disfrutar de una plusvalía inmobiliaria en aumento. haciendo que invertir en las propiedades en venta sea una decisión brillante.
Gastronomía
La variedad de platillos dentro del municipio son exquisitos y un deleite al paladar. Estos se pueden encontrar en cualquier restaurante o puestos ambulantes, como las deliciosas tortas de tamal, las gorditas, los sopes, los pambazos, las tortas de milanesa, los tacos de canasta, los volcanes hechos de carne al pastor y las famosas carnitas.
Oferta laboral
Es un municipio que ofrece a sus habitantes muchas fuentes de empleo en las distintas actividades que le componen, especialmente en los sectores industriales, comerciales y de servicios. Las empresas que destacan en la zona son Carpol S.a. de C.v. y Grupo Eulen.
Oferta educativa
Esta ciudad cuenta con muy buenas escuelas, colegios, institutos y universidades, que tienen un fuerte valor curricular. Destacan las universidades como el Centro Universitario de Cuautitlán, la Universidad Latinoamericana Cuautitlán, la Universidad Tres Culturas.
En las inmediaciones del municipio también es posible encontrar la Universidad de Cuautitlán Izcalli, el Instituto Tecnológico de Tlalnepantla, la Universidad de Estudios Superiores Tultitlán y el Centro Universitario Tultitlán.
Principales características de vivir en Cuautitlán
Cuautitlán reúne una serie de características que lo convierten en una de las mejores regiones para vivir en el Estado de México, ya que al ser un municipio pequeño y localizarse estratégicamente dentro de una zona industrial, el éxito personal y laboral, es inminente.
Población y superficie
Este municipio, se extiende dentro del Estado de México y tiene una superficie territorial de aproximadamente 40 km2. Cuenta con una población de 178 mil 847 habitantes, de acuerdo a la información del censo poblacional del año 2020, realizado por INEGI.
Ubicación
Se ubica al norte del Estado de México y tiene colindancia con los municipios Teoloyucan y Zumpango al norte; Tultitlán al sur; Nextlalpan, Melchor Ocampo y Tultepec al este; y al oeste Tepotzotlán y Cuautitlán Izcalli.
Clima
El clima que rige a este municipio es templado, teniendo lluvias moderadas de mayo a octubre. Tiene una temperatura media de 24°C, con máximas de 26°C y mínimas de 5°C.
¿Cuál es el promedio de precios de casas en venta en Cuautitlán?
Las casas en venta en Cuautitlán, son sumamente económicas, lo que permite que cualquier persona pueda gozar de vivir en este honorable municipio y las posibilidades de aumentar la plusvalía de sus propiedades estén latentes.
El promedio de los precios de las casas en venta en Cuautitlán, es de 900 mil pesos aproximadamente, en propiedades que cuentan con dos recámaras, dos baños, jardín, cocina integral, espacio de estacionamiento para un vehículo y terrenos de más de 50m2.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar una casa en Cuautitlán?
Las casas en venta en Cuautitlán, se concentran en las siguientes colonias:
- Joyas de Cuautitlán: es una zona perfecta para las familias, porque alberga gran variedad de escuelas, supermercados, gasolineras y centros comerciales. Muy cerca de esta colonia, se encuentran jardínes de eventos, centros deportivos, bancos, restaurantes y tiendas de autoservicio. Los precios de sus casas oscilan entre 850 mil pesos en propiedades que tienen dos recámaras, un baño, espacio de estacionamiento para un automóvil y terrenos a partir de 50m2; hasta 955 mil pesos en casas con cuatro recámaras, un baño completo, cuarto de lavado y más de 50m2 de terreno.
- Misiones: la colonia tiene una excelente ubicación al sur de Cuautitlán y cuenta con servicios muy cercanos, como hospitales, laboratorios clínicos, escuelas, tiendas de autoservicio, tiendas misceláneas, mercados, restaurantes, gasolineras y supermercados. Los precios de sus casas van desde 849 mil pesos en propiedades con tres habitaciones, dos baños, terreno de más de 50m2; hasta 900 mil pesos en residencias de tres niveles, con tres habitaciones, un baño, espacio de estacionamiento para un automóvil y terrenos superiores a 50m2.
- Hacienda de Cuautitlán: es una zona completamente familiar, donde se encuentran parques, deportivos, restaurantes, supermercados, centros comerciales, plazas, farmacias, clínicas de salud y centros de entretenimiento. Los precios de sus casas varían entre 860 mil pesos en propiedades con dos recámaras, un baño, espacio de estacionamiento para un automóvil, cocina equipada con barra y terreno de más de 60m2; hasta 1 millón 600 mil pesos en residencias con tres recámaras, dos baños, patio de servicio, cocina con mampostería moderna, terraza y de cuatro niveles.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Cuautitlán y qué tan fácil es utilizarlos?
Al no tener una extensión territorial muy grande, las personas se pueden trasladar de una colonia a otra caminando, en sus vehículos o en los distintos medios de transporte públicos que el municipio ofrece, como son:
- Transporte urbano: es el medio más económico que permite atravesar el municipio de norte a sur y también cuenta con rutas a los municipios aledaños, especialmente a Cuautitlán Izcalli, Tepotzotlán y Tultitlán.
- Taxi: cuenta con servicio de taxi de sitio y radiotaxis, que cobra una tarifa de 12 pesos los primeros 5 kilómetros y 0.25 centavos el kilómetro adicional; además, los servicios de taxi privado de plataformas como Uber y DiDi, también se encuentran en el municipio.
¿Cuáles son los tipos de casas más populares que las personas compran en Cuautitlán?
Las casas en venta en Cuautitlán más populares, con las que cuentan con terrenos a partir de 50m2, con más de dos niveles y que cuentan con más de dos recámaras, un baño y medio, cocina integral y espacio de estacionamiento para un vehículo.
Las casas que más se buscan son las cercanas a hospitales, centros recreativos, centros comerciales, plazas, supermercados, escuelas, universidades, mercados, clínicas de salud y hospitales.
Los mejores consejos para comprar una casa en Cuautitlán
Las casas en venta en Cuautitlán, son una excelente inversión ya que este municipio es uno de los más tranquilos para vivir, contando con servicios de primer nivel. Por ello, los siguientes consejos te pueden ayudar a la hora de comprar tu casa:
- Conoce las colonias: realizar recorridos por el municipio y conocer sus calles, será de mucha ayuda para que decidas cuál es la colonia que más te conviene.
- Agenda una cita: cuando encuentres tu tipo de casa perfecta, haz espacio en tu agenda, para concretar citas y conocer todas las propiedades que tengas enlistadas.
- Asegúrate del precio-calidad: no necesariamente por ser una casa cara, significa que los servicios que ofrece son de lujo. Recuerda ser quisquilloso con los detalles y que las casas que te muestren estén en perfecto estado
¿Qué esperas para conocer las casas en venta en Cuautitlán? Es un hecho que encontrarás la casa perfecta para ti, así que no dudes en buscar en las colonias antes citadas o en Villas de Cuautitlán y Alborada.
