2 Casas en venta - Fraccionamiento Vallarta San Jorge, Guadalajara

Casa de 4 habitaciones, Guadalajara · Terreno en Esquina o Casa Para Remodelar, Alta Plusvalía, Zona Minerva

MN 7,490,000

278 m² lote4 rec.2 baños4 estac.

Avenida Inglaterra 3402 Fraccionamiento Vallarta San Jorge, Guadalajara

MN 7,490,000

Excelente propiedad en esquina ubicada en uno de los puntos más estratégicos y de mayor plusvalía del corredor Circunvalación–Vallarta, a pocos minutos de la Glorieta Minerva, Avenida México y la nueva Embajada de Estados Unidos. El inmueble cuenta con una casa antigua que puede demolerse o remodelarse, según el proyecto. Su ubicación en esquina, la amplitud de frentes y la zonificación permiten aprovecharlo tanto como terreno para desarrollo, como para un proyecto de renovación o corporativo. Ideal para desarrolladores, inversionistas, consultorios, oficinas, comercio, o para quien busca un predio con alto potencial de crecimiento en una zona premium. Datos del inmueble. Superficie: 278 m² Frente sobre Av. Inglaterra: 19. 36 m. Frente sobre Calle Jenofonte: 19. 81 m. Colindancia norte (Lote 18): 17. 91 m. Colindancia poniente (Lote 2): 11. 90 m. Forma irregular con excelente aprovechamiento. Propiedad en esquina con visibilidad privilegiada. Zonificación (Planes Parciales – Distrito 2 Minerva, Subdistrito 06 Circunvalación–Vallarta) Clave: 165/rn/cs3. Usos permitidos: Habitacional H1 a H5. Comercio y servicios (impacto medio) Industria de impacto mínimo y bajo. Equipamiento urbano. cos: 0. 70. cus total: 5. 9. Altura permitida por normativa: hasta 8 niveles. Viabilidad práctica según superficie: proyectos de 4 a 6 niveles, dependiendo del diseño. Frente ajardinado obligatorio: 30% Ventajas de ubicación. A unos minutos de Av. México, Av. Vallarta y López Mateos. Muy cerca de la nueva Embajada de Estados Unidos. Zona consolidada con comercio, oficinas, consultorios y vivienda. Alto flujo vehicular y peatonal. Gran exposición por encontrarse en esquina. Ideal para: Desarrollo mixto (comercio + vivienda) Consultorios, clínicas, despachos. Franquicias y cadenas de servicios. Oficinas corporativas. Proyecto de remodelación arquitectónica. Inversión patrimonial a corto y largo plazo. Documentación: Escritura en regla. Medidas y colindancias perfectamente definidas. Proyecto ideal para inversión inmediata

Destacado

Casa de 7 habitaciones, Guadalajara · Casa Venta Vallarta San Jorge

MN 10,800,000

200 m² lote7 rec.6 baños2 estac.

Dirección no informada Fraccionamiento Vallarta San Jorge, Guadalajara

MN 10,800,000

Propiedad de Oportunidad de Inversión, que te puede dar hasta $50, 000 mensuales de rentas. Excelente ubicación a unas cuadras de la Gran Plaza, Plaza Sania, infonavit, Galería del Calzado, Plaza México, Plaza Bonita. Varias vías rápidas de acceso como Av, Vallarta, Av, México, Av. Golfo de Cortés, Av. Inglaterra. Cercana a comercios, restaurantes, casino, Iglesia, colegios, parques. Es una propiedad de 3 niveles muy bien distribuida y conformada por una casa y 3 departamentos. Planta baja: Casa de 3 habitaciones, amplia sala - comedor, cocina integral independiente, 2 baños completos, patio de servicio, cochera para 2 autos. Primer nivel: 1 Departamento amueblado muy amplio con sala a doble altura, comedor, cocina integral, recámara principal enorme, 2 baños completos, uno se encuentra en la recámara secundaria en un 2do nivel, área de lavado. Segundo nivel: 2 Lofts amueblados y equipados para rentar por Air b & b. Incluye muebles, aire acoincicionado, pantallas de tv, electrodomésticos y utensilios de cocina. Cada Loft tiene un baño completo. Aprovecha ésta gran oportunidad y vive de tus rentas (50, 000 mensuales o más) Agenda tu cita con al menos un día de anticipación. Será un placer atenderle. Ver datos. 419_488_71. Ver datos. Ver datos. 91688. 741. 8888. 519_7148

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Distrito Federal	$3,933,724
Estado de México	$3,970,862
Quintana Roo	$2,513,748
Yucatán	$3,505,208
Querétaro	$3,687,201
Nuevo León	$5,982,883
Puebla	$3,418,523

Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras