6 Casas en venta casa centro - Guanajuato, Guanajuato

d20e047706e25a978c93bf217629bdb46f1bfea67b300e2a5183864c401c3264 · Casa en Venta en El Centro de Guanajuato - Amueblada y Remodelada

MN 3,300,000

96 m² lote3 rec.3 baños

Callejón Segunda Subida al Cerro del Cuarto 24 Guanajuato Centro, Guanajuato

MN 3,300,000

**Terraza panorámica | 3 recámaras | Lista para habitar o comenzar a rentar** Excelente oportunidad para adquirir una casa completamente remodelada en el corazón del Centro Histórico de Guanajuato Capital. La propiedad se vende **totalmente amueblada**, con mobiliario de excelente calidad, y se encuentra lista para habitar o comenzar su operación como alojamiento en plataformas digitales, renta temporal o arrendamiento tradicional. Su distribución en cuatro niveles permite separar cómodamente las áreas privadas, sociales y recreativas, mientras que su terraza ofrece una vista panorámica privilegiada de la ciudad. #Distribución de la propiedad. Primer nivel: * Recámara independiente. * Baño completo. Este espacio puede funcionar como habitación para huéspedes, suite privada o unidad independiente para renta. Segundo nivel: * Recibidor. * Sala con excelente iluminación natural. * Cocina equipada. * Comedor. * Medio baño para visitas. Tercer nivel: * Sala de televisión. * Recámara con vista panorámica. * Recámara adicional con baño completo. * Baño completo adicional. * Cuarto de lavado. Cuarto nivel: * Terraza panorámica. * Área de asador techada. * Medio baño. Un espacio ideal para disfrutar reuniones, desayunos al aire libre y atardeceres con vistas al paisaje urbano de Guanajuato. Características destacadas: * **3 recámaras** * **3 baños completos** * **2 medios baños** * Casa recién remodelada. * Se vende completamente amueblada. * Mobiliario de excelente calidad. * Excelente iluminación natural. * Terraza panorámica con área social. * Lista para habitar o comenzar a generar ingresos. Ubicación y accesos: La propiedad se encuentra dentro de un tradicional callejón del Centro Histórico, con acceso peatonal desde la zona del **Edificio Central de la Universidad de Guanajuato**. También cuenta con acceso vehicular por **Cerro del Cuarto**, a través de la conocida Bajada de los Eloteros, facilitando la llegada a la propiedad desde diferentes puntos de la ciudad. Su ubicación permite disfrutar de la vida cultural, arquitectónica y turística de Guanajuato, con cercanía a universidades, restaurantes, plazas, museos y los principales atractivos del Centro Histórico. Potencial de inversión: Por su ubicación, distribución y condición completamente amueblada, esta propiedad es ideal para: * Renta vacacional. * Plataformas como Airbnb o Booking. * Renta fija por habitaciones. * Segunda residencia. * Casa familiar en el Centro Histórico. Una propiedad lista para disfrutarse y con potencial para generar ingresos desde el primer día. Agenda una asesoría personalizada. innovaplus negocios inmobiliarios. Conectamos oportunidades con visión.

Destacado

Casa de 4 habitaciones, Guanajuato · Casa en Venta en El Centro de Guanajuato, a Unos m de Mexiamora.

MN 3,200,000

90 m² lote4 rec.2 baños

Ejido 1 Guanajuato Centro, Guanajuato

MN 3,200,000

Ubicada en uno de los callejones más pintorescos de Guanajuato, a tan solo unos pasos de la encantadora Plazuela de Mexiamora, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto en el corazón del centro histórico. La casa conserva el carácter y la autenticidad de la arquitectura tradicional guanajuatense y cuenta con un gran potencial para ser renovada como vivienda, casa de huéspedes o inversión turística. Distribuida en varios niveles, la propiedad incluye: 4 habitaciones amplias. 2 baños completos y 2 medios baños. Sala, comedor y cocina con buena iluminación natural. Patio de servicio. Terraza con una vista espectacular de la ciudad, ideal para disfrutar atardeceres únicos o adaptar como rooftop. Aunque requiere remodelación, su ubicación privilegiada y la estructura sólida la convierten en una excelente opción para quienes buscan un proyecto con carácter e historia en una de las zonas más emblemáticas de Guanajuato.

Destacado

41987d5f0d7371c31cc9e5e5d39bb3657ba180f48de0a0cf016c127e06e520c0 · Casa en Venta en El Centro Histórico - Calzada de Guadalupe

MN 12,200,000

237 m² lote6 rec.2 baños

Calzada De Guadalupe 42 Guanajuato Centro, Guanajuato

MN 12,200,000

Casona en venta en el Centro Histórico de Guanajuato, ideal para hotel boutique, Airbnb, proyecto turístico, oficinas, galeria de arte. Consultorios, concept house o bien casa céntrica. Pocas propiedades ofrecen una ubicación tan privilegiada y un potencial de desarrollo tan amplio como esta casona ubicada sobre la Calzada de Guadalupe, justo frente al estacionamiento de Las Huertas y a tan solo 1 kilómetro caminando de las escalinatas de la Universidad de Guanajuato. Con 237 m² de terreno y 343 m² de construcción, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad para inversionistas mexicanos y extranjeros que buscan participar en uno de los mercados turísticos más sólidos del país. Su ubicación dentro del Centro Histórico permite desarrollar conceptos de hospedaje, hotel boutique, Airbnb, restaurante, galería, centro cultural o una combinación de usos que aprovechen el constante flujo de visitantes nacionales e internacionales. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y conserva elementos arquitectónicos que reflejan el carácter tradicional de Guanajuato. Primer nivel. • Amplia sala con vista hacia la Calzada de Guadalupe. • Recibidor de estilo tradicional. • Comedor de gran tamaño. • Área de cocina. • 2 recámaras. • Baño completo. • Patio interior con aljibe y pozo decorativo. Segundo nivel. • Recámara principal de gran tamaño con vista al centro de la ciudad. • Sala de televisión. • 3 recámaras adicionales. • Baño completo. • Segundo acceso independiente por callejón posterior. • Terraza con hermosa vista panorámica. Tercer nivel. • Área con potencial para desarrollar Roof Garden. • Espacio para ampliar habitaciones o crear áreas comunes adicionales. ¿Por qué es una gran inversión? • Ubicación estratégica en el Centro Histórico. • Doble acceso peatonal. • A pasos de los principales atractivos turísticos. • Zona con alta demanda para hospedaje temporal. • Potencial para hotel boutique, Airbnb, restaurante o proyecto mixto. • Excelente relación entre ubicación, superficie y potencial de rentabilidad. • Entorno atractivo para turismo nacional e internacional. La combinación de ubicación, dimensiones y posibilidades de desarrollo convierten esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar dentro del Centro Histórico de Guanajuato. Si no cuentas con un crédito hipotecario nosotros te ayudamos mediante nuestros socios comerciales a obtenerlo totalmente gratis. Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información, superficies y características deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la nom-247-se-2021. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.

952c93d930cfa10acd3f82052e7a10d94526e3e23afe434eaedfaf49e5ade27e · Casa en Venta a 10 Minutos de Zona Centro

MN 2,950,000

214 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Las Rosas 1 Cerro del Cuarto, Guanajuato

MN 2,950,000

Casa a 10 minutos del centro, con cochera, jardín y una gran vista. Casa en venta ubicada en una calle privada con solo 5 viviendas, en una zona tranquila y rodeada de familias, a tan solo 20 metros de la calle principal donde encontrarás todos los servicios necesarios como tiendas, farmacias, fruterías y carnicerías. La propiedad cuenta con una construcción sólida y funcional, distribuida en dos niveles: Primer nivel: espacio de sala, comedor y cocina integrados con excelente iluminación natural, medio baño de visitas y un balcón. Planta baja: amplia recámara principal con gran entrada de luz y ventilación, segunda recámara de muy buen tamaño con baño completo, y una tercera recámara secundaria que puede funcionar como estudio/oficina. Adicionalmente, un baño completo compartido. La casa también cuenta con cochera para dos autos, patio de servicio, jardín y la posibilidad de edificar un tercer nivel, ya sea para ampliar la vivienda principal o construir un departamento independiente. En la planta alta se encuentra la terraza con una vista increíble hacia el Centro de la ciudad, ideal para disfrutar del entorno. Una propiedad cómoda, segura y con gran potencial para crecer y adaptarse a tus necesidades.

5abbd21356796523c1a50ab53069d907fadc8a8a97eef6ddcec3bf96c41caeae · Casa en Venta en El Centro Histórico de Guanajuato con Jardín

MN 4,900,000

286 m² lote5 rec.2 baños

Temezcuitate 22 Guanajuato Centro, Guanajuato

MN 4,900,000

Casa con jardín, terraza Y vistas en el centro histórico de guanajuato capital. Ubicada en el tradicional callejón Temezcuitate, a aproximadamente 50 metros de la calle Sangre de Cristo, esta propiedad se encuentra en una zona con gran valor histórico y excelente conexión con distintos puntos del Centro de Guanajuato Capital. Construida en la década de 1960 y conservada en buen estado, ofrece una distribución funcional y distintas posibilidades de actualización, remodelación o aprovechamiento, siempre de acuerdo con la normatividad y los permisos aplicables. Uno de sus principales atributos es su jardín privado de 100 m², una característica poco común dentro de esta zona de la ciudad. Este espacio permite disfrutar de áreas al aire libre y ofrece posibilidades para desarrollar una terraza, ampliar determinadas áreas de la propiedad o adaptar el inmueble a nuevas necesidades. Distribución. nivel 1. • Jardín de 100 m² • Amplia sala-comedor. • Sala de televisión o área flexible. • Recámara con baño completo. • Terraza con vista parcial. nivel 2. • 3 recámaras. • Sala de televisión u oficina. • Balcón con vista hacia La Bufa. • 1 baño completo compartido. • Posibilidad de realizar adecuaciones en la distribución, sujetas a viabilidad técnica y permisos correspondientes. ubicación. La propiedad se encuentra cerca de museos, restaurantes, plazuelas, callejones tradicionales y distintos puntos de interés del Centro Histórico de Guanajuato. Por su ubicación, dimensiones y características, puede resultar atractiva tanto para uso habitacional como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de adaptación o aprovechamiento patrimonial. La propiedad se encuentra libre de gravamen y lista para escriturarse, sujeto a la revisión de la documentación correspondiente. Si aún no cuentas con un crédito hipotecario, podemos orientarte a través de nuestros socios comerciales para conocer las opciones disponibles, sin costo por la asesoría. Agenda una visita y conoce personalmente su ubicación, distribución y posibilidades. Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información, superficies y características deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la nom-247-se-2021. Algunas fotografías fueron editadas con fines informativos; los acabados podrían variar. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.

N/A · Casa en Venta Centro Historico de Guanajuato.

MN 40,000,000

1120 m² lote11 rec.8 baños

SUBIDA AL MOLINO ESQ. PASEO DE LA PRESA 58, Paseo de La Presa, 36094 Guanajuato, Gto, México Paseo de La Presa, Guanajuato

MN 40,000,000

Propiedad comercial de uso mixto en venta con una superficie de de 1, 120. 77 m². El inmueble está diseñado estructuralmente para el desarrollo de proyectos de alta densidad como hotel boutique, restaurante galería de arte o casa de asistencia. La distribución arquitectónica optimiza el flujo operativo mediante un área edificada principal para servicios y un terreno excedente posterior. Este espacio libre funciona para modelo de negocio. Ubicada en la zona comercial de Paseo de la Presa, la propiedad cuenta con conectividad directa a las principales vías de comunicación del centro de Guanajuato. El entorno genera un flujo peatonal y vehicular constante, facilitando el acceso a proveedores, clientes y transporte público. Especificaciones Técnicas y Entorno. Tipo de Inmueble Casa Comercial Edificio de Uso Mixto. Metros de Construcción 972. 75m² distribuidos en módulos operativos. Metros de Terreno 1, 120. 77 m² de superficie plana aprovechable. Cercanía y Accesibilidad Zona Centro, Paseo de la Presa, acceso a rutas logísticas y servicios municipales.

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Leon	$3,888,355
San Miguel de Allende	$4,083,831
Celaya	$2,397,282
Irapuato	$2,746,318
Salamanca	$1,894,392
Guanajuato	$3,423,361
Villas de Irapuato	$5,691,575

Rango de precio de venta

$466,000

Minimo

$16,800,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras