¡Maravíllate con la oferta de casas en venta en El Pedregal de San Ángel!
La mejor colonia de la alcaldía de Coyoacán está a tu disposición, para ofrecer una vida lujosa y una prosperidad inmejorable en todas las oportunidades que brinda la región. ¡No lo dudes más y anímate a conocer las casas en venta en El Pedregal de San Ángel!
¿Por qué comprar una casa en El Pedregal de San Ángel? ¿Por qué es conocido El Pedregal de San Ángel? ¿Qué hace a El Pedregal de San Ángel un gran lugar para vivir?
El Pedregal de San Ángel o Jardines del Pedregal de San Ángel, es una colonia exclusiva de la Ciudad de México, que se sitúa en la alcaldía de Coyoacán y toda la región cuenta con una alta plusvalía, debido a la excelente ubicación donde se encuentra, pues está localizada a menos de 10 minutos de la Universidad Nacional Autónoma de México y cuenta con una gran cantidad de importantes plazas, escuelas, centros comerciales y tiendas departamentales.
El Pedregal de San Ángel, cuenta con una calidad óptima en sus centros de salud y servicios esenciales para tener una vida llena de bienestar, que sea dichosa y próspera.
Sitios de interés
A tan solo 8 km de la colonia, se encuentra el Jardín Botánico del Instituto de Biología de la UNAM, que es el segundo jardín más antiguo del país, albergando más de mil 500 especies en flora y una cantidad extraordinaria de fauna. Se ofrecen recorridos para explicar todos los tipos de especies que hay y la importancia que tienen en un país tan megadiverso como lo es México.
Economía
Ya que el El Pedregal de San Ángel se encuentra dentro de Coyoacán, esta alcaldía ayuda a que la Ciudad de México encabece la lista de estados con mayor Producto Interno Bruto, aportando un 16.1%, destacando las actividades económicas industriales, comerciales, manufactureras y de servicios.
Oferta educativa
Esta colonia tiene la ventaja de encontrarse a solo 7 minutos de la Universidad Nacional Autónoma de México, por lo que es una región idónea para universitarios. Las carreras más demandadas en esta región son las de ciencias sociales y derecho, con mayor matriculados en esta universidad, así como en la Universidad Tecnológica Latinoamericana en Línea y la Universidad Autónoma Metropolitana.
Principales características de vivir en El Pedregal de San Ángel
El Pedregal de San Ángel es una de las regiones más bellas de la Ciudad de México y, debido a sus características, es la zona más exclusiva de la región.
Población y superficie
Coyoacán, alcaldía que alberga la colonia de lujo de Jardines del Pedregal de San Ángel, es una región que, de acuerdo a los datos oficiales publicados por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía, cuenta con una población de 614 mil 447 habitantes; también, cuenta con una extensión territorial de 54.3km2.
Ubicación
Esta colonia se localiza al suroeste de la alcaldía de Coyoacán y colinda al norte con Tizapán San Ángel; al sur con Héroes de Padierna, Conjunto Santa Teresa, Pedregal del Lago y Fuentes del Pedregal; al este con Copilco Universidad; y al oeste con Olivar de los Padres.
Clima
Al igual que en toda la alcaldía de Coyoacán, en esta colonia el clima predominante es templado subhúmedo, con una temporada media promedio de 26°C, con una máxima de 30°C y una mínima de 2°C.
¿Cuál es el promedio de precios de casas en venta en El Pedregal de San Ángel?
Esta región es una de las zonas residenciales más exclusivas de la alcaldía, por lo que el rango de precios de las casas en venta en El Pedregal de San Ángel oscila entre 12 millones de pesos con acabados de lujo, cuatro recámaras con closet, tres baños completos, baño de visitas, bodega, cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado, cocina integral con barra desayunadora, terraza, jardín privado, balcón, jacuzzi y cochera con portón eléctrico para dos autos; hasta 96 millones de pesos con acabados de lujo, con más de cinco recámaras con baño completo y vestidor, cuarto de servicio con baño completo, baño de visitas, cocina integral, salón de juegos, salón de televisión, oficina, sala de juntas, sala de cine, bar, bodega, cava, jardín privado, alberca, terraza, roof garden, balcón y cochera para más de tres autos.
Por ende, el precio promedio de las casas en venta en El Pedregal de San Ángel es de 36 millones de pesos con acabados de lujo, más de cuatro recámaras con baño completo y vestidor, cuarto de servicio con baño, bodega, baño de visitas, cocina integral, terraza con vista al jardín, patio, área de lavado, roof garden, cuarto de juegos, oficina, biblioteca y cochera con portón eléctrico para más de dos autos.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar una casa cerca de El Pedregal de San Ángel?
Dentro de Coyoacán, existen colonias con propiedades con mucha similitud a las casas en venta en El Pedregal de San Ángel, como lo son:
- Prado Churubusco: se localiza a 20 minutos de la colonia y cuenta con una extensa variedad de servicios, como centros comerciales, plazas, parques, áreas verdes, bancos, supermercados, centros de recreación y tiendas de autoservicio. Los precios de sus casas varían entre 4 millones 950 mil pesos con tres recámaras, dos baños completos, cocina integral, patio, área de lavado, sala de televisión, cajones de estacionamiento para dos autos y más de 160m2 de terreno; hasta casas en 13 millones de pesos con cuatro recámaras con closet, tres baños completos, baño de visitas, cocina integral, patio delantero, alberca, jardín con asador, terraza, balcón, área de lavado, sala de televisión, cochera con portón eléctrico para más de tres autos y más de 650m2 de terreno.
- Avante: se encuentra a 11 km y es una zona comercial, con un gran número de restaurantes, plazas comerciales, parques, áreas verdes, bancos, farmacias, clínicas de salud, cafeterías y tiendas departamentales. Los precios de sus casas oscilan entre 4 millones 800 mil pesos con cuatro recámaras con closet, cuarto de servicio con baño, cocina equipada, baño de visitas, amplio jardín, patio de lavado, balcón, terraza, cajones de estacionamiento para dos autos y más de 200m2 de construcción; hasta 11 millones 500 mil pesos en casas con más de cuatro recámaras con closet, tres baños completos, baño de visitas, patio, área de lavado, cuarto de servicio con baño, cocina equipada con barra desayunadora, cuarto de juegos, estudio, cochera con portón eléctrico para más de tres autos y más de 170m2.
- Educación: es una colonia muy cercana a El Pedregal de San Ángel, encontrándose a solo 10 km, y ofrece servicios como escuelas, tiendas de autoservicio, parques, áreas verdes, supermercados, centros comerciales, bancos y gasolineras. Los precios de sus casas oscilan entre 4 millones de pesos con tres recámaras, tres baños, baño para visitas, cocina equipada, jardín, patio, área de lavado, terraza techada, balcón y cochera para más de dos autos; hasta 12 millones 500 mil pesos con tres recámaras con baño completo y closet, baño para visitas, cuarto de servicio con baño, cocina equipada, estudio, sala de televisión, bar, cuarto de juegos, terraza con asador, patio adoquinado, área de lavado y cochera para más de tres autos.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en El Pedregal de San Ángel y qué tan fácil es utilizarlos?
El Pedregal de San Ángel es una de las zonas con mayor movilidad, debido a su cercanía con la Universidad Nacional Autónoma de México, por lo que los habitantes suelen trasladarse por medio del transporte público que, en la mayoría de ocasiones, es más veloz que usar vehículos privados.
- Transporte urbano: los camiones y las combis tienen un precio aproximado de 5 pesos los primeros 5 km y es uno de los medios preferidos para trasladarse, ya que recorre las avenidas principales a precios muy económicos.
- Metro: este medio tiene uno de los precios más económicos, siendo de 5 pesos la tarifa y ya que sus rutas abarcan tanto la Ciudad de México, como el Estado de México, es el preferido para viajar. Las estaciones más cercanas al Pedregal de San Ángel, son Universidad y Copilco.
- Tren ligero: la estación más cercana al Pedregal es Copilco y sus tarifas son las más económicas de la región, siendo de tan solo 3 pesos.
- Taxi: en la colonia, es más común que los habitantes hagan uso de los servicios que brindan las plataformas de Uber, DiDi, inDriver y Cabify; sin embargo, también pueden encontrarse taxis de sitio o radiotaxis.
¿Cuáles son los tipos de casas más populares que las personas compran en El Pedregal de San Ángel?
Es común que las personas busquen casas en venta en El Pedregal de San Ángel que tengan acabados de lujo y que sean muy espaciosas, con techos altos, jardín trasero, jardín frontal y patios grandes con sistemas de riego y fácil mantenimiento.
Por supuesto, las casas en venta en El Pedregal de San Ángel deben tener tres o cuatro recámaras con baño completo y vestidor, cuarto de servicio con baño, cocina equipada con barra de granito o de cuarzo, cuarto de juegos, bar, sala de televisión, roof garden con asador y cochera con portón eléctrico para más de dos autos.
Los mejores consejos para comprar una casa en El Pedregal de San Ángel
Si ya elegiste vivir en la mejor colonia de Coyoacán y estás mirando las ofertas de las casas en venta en El Pedregal de San Ángel, sigue los siguientes consejos, pues seguro te serán muy útiles:
- No te dejes engañar por ofertas sospechosas: en esta región, la mayoría de las ofertas son elevadas, así que investiga muy bien si alguna de las ofertas parece demasiado accesible, para no caer en publicidad engañosa.
- Visita cuantas casas puedas: no te quedes con solo una opción y visita todas las casas necesarias antes de elegir la que más refleje tu personalidad y más te guste.
- Respeta tu presupuesto: no sobrepases el presupuesto que tienes planeado y elige una casa acorde a ello, guardando el adicional correspondiente a la mudanza.
Vive en la mejor colonia de la Ciudad de México y encuentra ofertas increíbles de casas en venta en El Pedregal de San Ángel. Puedes encontrar tu casa idónea en las colonias Villa Quietud, Del Carmen y Paseos de Taxqueña.
