Convierte a la mejor zona de la Ciudad de México en tu nuevo hogar, adquiere una de las casas en venta en Jardines de la Montaña.
La Ciudad de México es muestra de progreso, desarrollo y crecimiento económico, en esta ciudad la buena vida, la tecnología y los servicios de calidad son la regla, y los mejores bienes inmuebles para adquirir son sin lugar a dudas las casas en venta en Jardines de la Montaña.
¿Por qué comprar una casa en Jardines de la Montaña?, ¿por qué es conocida Jardines de la Montaña? y ¿qué hace a Jardines de la Montaña un gran lugar para vivir?
La zona sur de la Ciudad de México es una de las mejores zonas urbanas del país, cuenta con excelentes vías de comunicación, un grado de desarrollo excelente y muy buena cercanía a entornos naturales únicos en la zona Metropolitana del Valle de México.
Por su parte, la alcaldía de Tlalpan es una excelente opción para vivir, y sin lugar a dudas sus mejores inmuebles son las casas en venta en Jardines de la Montaña, la mejor zona dentro del área sur de la Ciudad de México.
Sitios de interés
En la Alcaldía de Tlalpan podemos encontrar varios sitios interesantes y atractivos turísticos, algunos recintos con un gran legado histórico como son el Convento de las Capuchinas, la Casa del Conde Regla, la Capilla de 'El Calvario' y la Iglesia de San Agustín de las Cuevas.
También existen hermosos recintos culturales como el Centro Cultural 'Casa Frissac', el Museo de Historia de Tlalpan, el Centro Cultural Ollin Yoliztli y la Casa del Virrey de Mendoza.
En la zona de Jardines en la Montaña encontramos sitios hermosos como el Parque Ilusión, sitios icónicos como Six Flags y el bellísimo Parque Nacional Bosque de Tlalpan.
Oferta laboral
Dentro del área de Tlalpan las ocupaciones con más trabajadores durante el cuarto trimestre de 2020 fueron Empleados de ventas, Despachadores y dependientes en comercios, Comerciantes en establecimientos, y Trabajadores de apoyo en actividades administrativas diversas.
Profesiones como la administración, las tecnologías de la información y la comunicación, las redes, la programación, las finanzas y la contabilidad son las más solicitadas en esta zona.
Oferta Académica
Debido a su excelente nivel de vida, la educación en Tlalpan es de las mejores del país, El Colegio de México, la Universidad Pontificia de México y el Instituto Bonampak, Campus Villa Coapa son muestras claras de ello.
En la zona de Jardines de la Montaña algunas de las escuelas que podemos encontrar son la Universidad La Salle Unidad Santa Teresa, la Universidad Panamericana y la Universidad Pedagógica Nacional.
Está excelente oferta educativa es uno más de los motivos que hacen de las casas en venta en Jardines de la Montaña una de las opciones de inversión con mayor plusvalía que puedes adquirir en Ciudad de México.
Principales características para vivir en Jardines de la Montaña
La vida en Jardines de la Montaña es tranquila y dinámica, su población de poco más de 677 mil habitantes gozan de un excelente nivel de vida además de una densidad poblacional aceptable al tener 312 kilómetros cuadrados de territorio.
Ubicación y carreteras
Tlalpan se ubica al suroeste de la Ciudad de México, y Jardines de la Montaña se encuentra específicamente en la zona sur de la alcaldía.
Limita al norte con Jardines del Pedregal de San Ángel, al este con Faroles del Pedregal, al sur con el Bosque de Tlalpan y al oeste con la Carretera Picacho Ajusco.
Sus vías de comunicación principales son Anillo Periférico, la Carretera Picacho - Ajusco y el Camino Santa Teresa. Estas vías hacen de esta zona una de las mejores comunicadas de la Ciudad de México, permitiendo el recorrido al resto de la ciudad sin mayores contratiempos, otorgándole una excelente ubicación a las casas en venta en Jardines de la Montaña.
Clima
El clima predominante en Tlalpan es el templado subhúmedo, este clima cuenta con una temperatura media anual de 16°C. Se presenta una variación de temperatura que va desde la más alta, ligeramente mayor a 25°C en los meses de marzo a mayo y la más baja, alrededor de 5°C, en el mes de enero.
Calidad de vida
La economía en la zona de Tlalpan está en un proceso de crecimiento ininterrumpido, permitiendo que la bonanza y el nivel de vida alto sea la constante en esta zona.
Los servicios son del mejor nivel, y son proporcionados con calidad y eficiencia, su índice de desarrollo humano es de 0.8290, que se considera muy alto, esto nos presenta que en esta alcaldía la seguridad, los servicios de calidad y la paz son parte del día a día.
Sin duda la mejor zona para adquirir un bien inmueble, así que ¡no dejes pasar la oportunidad y revisa las casas en venta en Jardines de la Montaña!
¿Cuál es el promedio de precios de las casas en venta en Jardines de la Montaña?
El potencial como nuevo hogar de Jardines de la Montaña es excelente gracias a las bondades de la zona, ahora es momento de conocer cuánta inversión requeriría este cambio. Estos son los rangos de precios que encontrarás:
- 1 millón 198 mil a 4 millones 700 mil pesos: estas casas ofrecen de 3 a 5 habitaciones, sala comedor y cocina, poseen de 2 a 4 baños completos, hasta 3 espacios de estacionamiento y un terreno que cuenta con un área de 170 a 413 metros cuadrados.
- 6 millones a 17 millones de pesos: estas casas se encuentran en zonas residenciales de accesos controlados y con casetas de vigilancia, poseen desde 3 hasta 5 habitaciones, hasta 4 baños completos, y hasta 4 espacios de estacionamiento, su área de terreno va de 125 metros cuadrados hasta 450 metros cuadrados, cuentan con cocina integral y por lo regular son de dos y tres plantas e incluyen jardín, cuartos de servicio y sala de TV.
- 17 millones 500 mil a 55 millones de pesos: estas casas se ubican en las zonas de muy alta plusvalía, la seguridad y los servicios en estas zonas son de la mejor calidad. Además, estas casas cuentan con acabados de lujo, pisos de madera y excelentes espacios que van de 3 hasta 6 habitaciones, 5 baños completos y baño de visitas, más de 4 espacios de estacionamiento y jardín con terraza. Por lo general, cuentan con cocina integral y más de dos pisos de construcción. Sus terrenos pueden ser de hasta 980 metros cuadrados.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar casa en Jardines de la Montaña?
Las casas en venta en Jardines de la Montaña son sin duda una de las mejores inversiones en bienes raíces que puedes realizar en la Ciudad de México, pero existen otras zonas donde podemos obtener un nivel de vida parecido:
- San Andres Totoltepec: hermoso pueblo mágico, en él podemos encontrar las Cuevas del Aire, el Parque Ecológico ANP, y una excelente variedad de hoteles y fincas para descansar del agitado ritmo de la ciudad en las áreas verdes de los alrededores.
- Jardines del Ajusco: exclusiva zona residencial, se ubica muy cerca de la entrada a Bosques de Tlalpan, también se encuentra muy cerca la entrada a Six Flags y una excelente zona comercial a las orillas de la Carretera Picacho - Ajusco.
- Fuentes del Pedregal: en esta zona se encuentra el Parque Los Ilusos, cuenta con varios comercios y su vía de comunicación principal es el circuito Fuentes del Pedregal.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Jardines de la Montaña y qué tan fácil es utilizarlos?
Los medios de transporte principales en esta zona son:
- Red de Transporte de Pasajeros de la Ciudad de México (RTP): este servicio incluye 5 tipos de transporte distintos (Ordinario, Ecobus, Nochebus, Atenea y Expreso) las rutas que pasan por Jardines de la Montaña son la Ruta 125, la Ruta 13A y la Ruta 155-A.
- Microbús: es un sistema de transporte concesionado que consiste en camiones de menor tamaño a los autobuses. Agrupa a los microbuses y a las combis, las rutas que pasan cerca de o dentro de la zona de Jardines de la Montaña son la Ruta 87, Ruta 76 Ramal Cu, Ruta 66 Ramal Cu, Ruta 60 Ramal, R 98, R 148, R 162, Ruta 87, Sruta 2-41, Sruta 2-43 y Sruta 2-45.
- Metro: justo al norte de esta zona se encuentra CU, y es en esta zona donde se encuentra la estación Universidad del metro, a tan solo 8 minutos en automóvil.
- Taxi: este servicio es concesionado a particulares, cobran mediante sistemas diferentes, pudiendo ser por taximetro o por tarifa establecida en base al área a recorrer, su calidad y rapidez depende del prestador del servicio.
- Uber y Didi: la plataforma funciona sin mayores contratiempos en esta zona.
¿Cuáles son los tipos de casas más populares que las personas compran en Jardines de la Montaña?
Cuando las personas se mudan a una de las casas en venta en Jardines de la Montaña, buscan tranquilidad y paz, pero sobre todo una casa de estilo mexicano que les permita sentirse cómodos y felices. Estas casas cuentan con hasta 5 recámaras con baño, dando un total de 4 baños completos y un baño para visitas ubicado en planta baja.
También es normal que incluyan hasta 3 espacios de estacionamiento, un hermoso jardín y amplia sala, gracias a que normalmente son terrenos con un área que va desde 170 a 980 metros cuadrados.
La cocina integral es regla y ampliamente solicitada, normalmente ofrece vista al jardín y una excelente iluminación. por lo regular son de dos y tres plantas, poseen jardines frontales, laterales y traseros. También son comunes los techos de loza o de tejas rojas, recordando el estilo clásico de las casas de Tlalpan.
Los mejores consejos para comprar una casa en Jardines de la Montaña.
Después de conocer lo mejor de esta zona es momento de un par de consejos:
- Disfruta de la naturaleza a la vuelta de la esquina: esta zona se encuentra muy cerca de un parque nacional enorme y con una gran biodiversidad, no te niegues la experiencia de todas las actividades que puedes realizar en él.
- Escoge una excelente ubicación: toda la zona está muy bien comunicada, pero sin duda la zona norte te ofrece un acceso más rápido a las arterias principales, al elegir toma en cuenta los lugares que necesitas visitar con frecuencia.
- La mejor oferta educativa: en tlalpan y específicamente en Jardines de la Montaña, existe una excelente variedad de escuelas y universidades, ideales para los jóvenes.
Una vez que ya conoces lo mejor de Tlalpan, también te recomendamos explorar la oferta de casas en venta en Granjas Coapa o Héroes de Padierna.
