¡Ubica las mejores casas en venta en San Diego Churubusco!
Esta es la oportunidad para que vivas en una de las zonas más bellas, tradicionales y seguras de la Ciudad de México. Las casas en venta en San Diego Churubusco combinan la elegancia, el lujo y el estilo mexicano contemporáneo que son sello de las mejores zonas de Coyoacán.
¿Por qué comprar una casa en San Diego Churubusco?, ¿por qué es conocido San Diego Churubusco? y ¿qué hace de San Diego Churubusco un gran lugar para vivir?
Ubicado en el corazón de Coyoacán, San Diego Churubusco es un barrio residencial de calles empedradas o adoquinadas, construcciones coloniales, parques públicos llenos de arte e historia, viejas casonas convertidas en museos y galerías y grandes vialidades que la convierten en un lugar tanto aislado como conectado al resto de la ciudad.
Museos
San Diego Churubusco y sus alrededores es una zona llena de museos, entre los cuales cabe mencionar el Museo Nacional de las Intervenciones, ubicado en un antiguo convento de franciscanos, que ofrece un importante acervo de arte sacro colonial.
También destaca el Museo Casa León Trotsky, refugio del líder soviético durante su exilio en México, en el que se reconstruyen las condiciones en que vivía hasta su muerte en 1940. Uno de los más visitados de la zona es el Museo Frida Kahlo, residencia de la pintora en la que vivió la mayor parte de su vida, primero con su familia y después con Diego Rivera.
Parque Xicoténcatl
Es el parque más importante de San Diego Churubusco. Es un lugar cubierto de árboles que ofrece refugio al calor, al ruido y al estrés del resto de la ciudad. Cuenta, además, con fuentes de talavera, bancas de mosaicos, un quiosco, andadores con piso de piedra y una importante escultura obra del artista Julián Martínez llamada El Mestizaje.
Aunque se trata del parque más grande de la zona, se ubica en un lugar discreto, por lo que mucha gente desconoce su existencia, siendo uno de los secretos mejor guardados de Coyoacán.
Vialidades
El sector cuenta con tres vialidades importantes que conducen a distintas partes de la ciudad. Al poniente se ubica avenida División del Norte, que hacia el norte conduce a las colonias Narvarte y Del Valle, mientras que al sur lleva a la zona de Coapa. Al oriente del sector se ubica Calzada de Tlalpan, que al norte lleva hasta el centro de la Ciudad de México, mientras que al sur conduce a la alcaldía del mismo nombre. Al norte del sector se ubica avenida Río Churubusco, que de poniente a oriente conecta Insurgentes Sur con el aeropuerto.
Principales características de vivir en San Diego Churubusco
San Diego Churubusco está ubicado en las inmediaciones de lugares de interés para turistas, además de universidades, oficinas de gobierno, negocios de ocio y entretenimiento y algunos de los mejores restaurantes de la ciudad.
Centro de Coyoacán
El casco antiguo de Coyoacán se extiende a partir de la Plaza Centenario y la Plaza Hidalgo, dos espacios públicos conectados en los que se ubican el edificio de gobierno, la iglesia de San Juan Bautista, la fuente de los Coyotes y el mercado. En la zona, además, hay restaurantes de comida mexicana, cantinas tradicionales, cafés en terrazas, bares con salas de concierto, librerías, tiendas de artesanías, panaderías y muchos otros comercios más que hacen de esta zona un lugar vivo y lleno de encanto.
Oferta académica
Junto a San Diego Churubusco, cruzando calzada de Tlalpan, se ubica el Centro Nacional de las Artes, un espacio que reúne escuelas de distintas disciplinas, entre las cuales cabe mencionar al Centro de Capacitación Cinematográfica (CCC) y a la Escuela Nacional de Danza. En la zona también hay decenas de escuelas de nivel básico, públicas y privadas, además de que a solo 20 minutos de distancia se ubica Ciudad Universitaria, el campus principal de la UNAM.
Cineteca Nacional
Si buscas casas en venta en San Diego Churubusco, debes saber que a solo 7 minutos se encuentra uno de los principales espacios en México dedicados al cine. Se trata de un conjunto cultural que reúne salas de cine, museos, librerías, cafés, jardines, restaurantes y salas de conferencias en los que se programa lo mejor del cine mundial, se organizan exposiciones dedicadas a personalidades del séptimo arte y se presentan estrenos nacionales e internacionales con la presencia de sus creadores.
¿Cuál es el promedio de precios de las casas en venta en San Diego Churubusco?
Debido a su ubicación privilegiada, las casas en venta en San Diego Churubusco no son para todos los bolsillos, por lo que las ofertas disponibles consisten en grandes propiedades de dos pisos, espacios amplios para cochera y jardín y diseños arquitectónicos elaborados.
Por ejemplo, hay casas de cuatro recámaras, tres baños, espacio amplio en sala y comedor, cocina integral y estacionamiento para dos autos en 3 millones 660 mil pesos.
Si lo que buscas es exclusividad al límite, puedes encontrar casas en terrenos de más de 600 metros cuadrados, de dos pisos, estilo mexicano contemporáneo, sala comedor con chimenea, salón bar, cocina integral con cubierta de cuarzo, cuatro recámaras, cuatro baños, gimnasio, cine, roof garden, cuarto y patio de servicio, bodega y caseta de vigilancia en 60 millones de pesos.
¿Cuáles son las mejores zonas para comprar una casa en las inmediaciones de San Diego Churubusco?
- Campestre Churubusco: ubicada a un costado del Club Campestre Churubusco, esta es una colonia de interés alto compuesta por torres de departamentos y casas de dos pisos. Es una colonia tranquila, sin comercios, con parques públicos y casetas de policía para garantizar la seguridad de la zona.
- Del Carmen: esta colonia se ubica en el corazón de Coyoacán, donde se encuentran los museos, los cafés, las galerías, los mercados y el parque Viveros. Sin embargo, conserva su ambiente de colonia habitacional, cuenta con calles anchas y arboladas y poco tráfico.
- Prados Churubusco: a un costado de la avenida Río Churubusco y del Centro Nacional de las Artes, esta colonia de interés medio ofrece un espacio completamente habitacional, sin comercios de ningún tipo, con parques tranquilos y bien cuidados, casetas de policías y cámaras de seguridad..
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Coyoacán y qué tan fácil es utilizarlos?
- Metro: con 12 líneas, 3 mil 333 vagones, 195 estaciones, 226 kilómetros de red y más de mil 600 millones de pasajeros en promedio al año, el metro sin duda es el medio de transporte público más usado por quienes viven en la Ciudad de México. Por la alcaldía de Coyoacán pasan la línea 2 y la línea 3 con terminación en Tasqueña.
- Turibús: sin duda este es un recorrido ideal para los recién llegados que quieran dar un vistazo general a la ciudad, a sus zonas más atractivas e interesantes. Cuenta con 4 circuitos de recorridos que incluyen el centro histórico, Coyoacán, Polanco y la Basílica, por lo que tendrás oportunidad de conocer los aspectos culturales e históricos de la ciudad.
- Taxis: en la Ciudad de México circulan más de 100 mil taxis. Los encuentras en todas las calles, a cualquier hora del día o de la noche, con su tradicional color rosa con blanco. Todos tienen la obligación de llevar el taxímetro encendido y el banderazo arranca en 8.74 pesos, con 1.30 pesos cada 250 metros recorridos. También puedes contratar el servicio de Didi o Uber, incluyendo la modalidad exclusiva para mujeres.
¿Cuáles son los tipos de inmuebles más populares que las personas compran en San Diego Churubusco?
Debido a que se trata de una colonia residencial ubicada en un entorno privilegiado, las casas en venta en San Diego Churubusco suelen ser propiedades amplias, de más de 120 metros cuadrados, de dos pisos, con bardas perimetrales altas, cocheras para dos autos mínimo, grandes espacios para el jardín y el patio de servicio, con todas las comodidades posibles.
Otra de las ventajas de esta colonia es que, a pesar de estar ubicado en un sector altamente urbanizado, no tiene problemas de congestionamientos viales ya que mantiene su esencia de colonia habitacional, con calles anchas pero poco transitadas, con velocidad máxima establecida y permanente vigilancia policiaca.
Los mejores consejos para comprar una casa en San Diego Churubusco
- Revisa el estado de la propiedad: debido a que la alcaldía de Coyoacán se encuentra en una zona sísmica, te aconsejamos revisar el estado en que se encuentra la propiedad que vas a comprar, además de verificar con apoyo de un arquitecto o un experto inmobiliario que se hayan acatado las recomendaciones de las autoridades para su construcción.
- Asesor inmobiliario: si no quieres encargarte de los trámites y papeleos engorrosos, puedes apoyarte en un experto inmobiliario que te ayude a resolver todas esas situaciones, para que tú solo te limites a pensar cómo vas a decorar tu nuevo hogar.
- Sácale ventaja a tu propiedad: si el reglamento para el uso de suelo lo permite, puedes convertir tu casa en parte de tu empresa, ya que al tratarse de propiedades grandes, con amplio espacio construido, perfectamente lo puedes adecuar para uso comercial o de oficina.
Te invitamos a revisar las ofertas de Vivanuncios de casas en venta en San Diego Churubusco, además, puedes consultar la oferta inmobiliaria en otras zonas cercanas como Churubusco Country Club y Paseos de Taxqueña.
