343 Casas en venta con alberca - San Nicolás de los Garza, Nuevo León

San Nicolás de los Garza es una ciudad que pertenece al Estado de Nuevo León, tiene 430 143 habitantes, siendo la cuarta ciudad más poblada del Estado.

Ubicación y superficie

San Nicolás de los Garza se ubica 512 metros sobre el nivel del mar, dentro de la gran llanura esteparia del noroeste. Limita al norte con General Escobedo y Apodaca; al sur con Guadalupe y Monterrey, al oeste con Monterrey y con General Escobedo. Su territorio es de 60.1 km2.

Clima

Según los datos de la Enciclopedia de los Municipios y Delegaciones de México, su clima es seco estepario cálido extremoso. Llueve poco, por lo general, a final del verano, principalmente en el mes de septiembre.

Historia y cultura

San Nicolás de los Garza cuenta con espacios arquitectónicos de gran valía como el monumento a La Amistad, la antigua capilla de San Nicolás Tolentino, el monumento a Alfonso Reyes, así como los monumentos a Benito Juárez ubicados en la Facultad de Derecho en la Universidad Autónoma de Nuevo León y en la plaza principal.

En el Centro Expositor Jorge Treviño Martínez hay una gran oferta de eventos artísticos, además de diversos eventos deportivos, charrerías, exposiciones artesanales y durante el mes de agosto se celebra la feria Industrial, Comercial y Artesanal con la participación de expositores nacionales y locales.

Gastronomía

San Nicolás de los Garza ofrece un gran despliegue en platillos típicos como el Asado de puerco, cabrito en salsa, machacado de carne seca con huevo, elotes asados, cortadillo de res, caldillo de carne seca, tamales, barbacoa de res, calabacitas con pollo y elote, entre otras delicias. Sus postres como el pan de trigo en acero, las hojarascas, el dulce de pinole, el piloncillo, los dulces de calabaza en tacha de molienda, la naranja agria en conserva o cristalizada o la nata de leche bronca también son parte de su vasta gastronomía local.

Educación

En San Nicolás de los Garza se encuentra ubicada la Universidad Autónoma de Nuevo León (UANL), reconocida a nivel internacional como la universidad más sustentable, ya que, a través de principios, valores y programa, ha logrado crear una comunidad universitaria ambientalmente sustentable, socialmente responsable y democrática.

La oferta educativa en San Nicolás de los Garza es de 348 escuelas públicas y 177 privadas entre educación preescolar, primarias, secundarias, preparatorias y educación superior.

El promedio de precios de las casas en venta en San Nicolás de los Garza van desde los 680 mil pesos hasta los 70 millones de pesos.La casa de 680 mil pesos está ubicada en la colonia Blas Chumacero, es de 2 plantas, dos recámaras, patio, espacio para un auto con una ubicación accesible, tiendas cercanas y parada de transporte público cercana. Mientras que la casa de 70 millones está ubicada en la colonia Centro, es de una planta, con más de 2000 metros cuadrados de terreno, 6 recámaras, alberca, jardín, cerca del parque Chipinque.

El servicio de transporte público recorre varios puntos de la ciudad. Tiene un costo de 12 pesos y un abono mensual de 400 pesos. Asimismo, el metro de Monterrey pasa por los municipios de San Nicolás de los Garza (línea 2), Escobedo y Guadalupe /línea 1), su costo por viaje es de 4.50 pesos.

Los taxis también son otra opción para moverse dentro de la ciudad, en cuanto al costo, aproximadamente una distancia corta es de 16.53 pesos, una distancia media es de 28.53, mientras que una distancia larga es de 70.53 pesos.

Con la ciclovía que recorre 21 kilómetros, la bicicleta es otro tipo de transporte de fácil uso dentro de la ciudad. Recorre desde el Campus de la UANL, hasta el Municipio de Escobedo, pasando por las Avenidas Munich, Nogalar, San Nicolás y República Mexicana, y además, incluye señalamientos y pintura de carriles.

Actualmente, las mejores zonas de las casas en venta en San Nicolás de los Garza se destacan las colonia Anáhuac, Hacienda los Morales Sector 3, Chapultepec y Cuauhtémoc.

La oferta de casas en venta en San Nicolás de los Garza es variada en cuanto al estilo, diseño arquitectónico y costo.

En ellas, puedes encontrar inmuebles de uno a dos niveles, de 3 a 5 recámaras, y algunas tienen alberca y jardín.

Por lo general, son casas que cuentan con espacios amplios, ya sea de uno o dos niveles. Prefieren las casas con cochera para resguardar sus autos, que cuenten con 3 a 4 habitaciones, 2 a 3 baños, patio y que tengan aire acondicionado instalado.

Al momento de elegir alguna de las casas en venta en San Nicolás de los Garza toma en cuenta las siguientes recomendaciones:

• Investiga y asesórate sobre los créditos hipotecarios bancarios y gubernamentales (Fondo de Vivienda del ISSSTE (Fovissste), el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
• Considera varias opciones en diferentes zonas, platica con tu familia o tu pareja sobre las ventajas y desventajas de cada uno de los inmuebles acerca del espacio, ubicación, etc.
• Dedícate media mañana o una tarde a recorrer la zona por la que quieras comprar tu inmueble. Observa el movimiento vial, de personas, los lugares cercanos y el ambiente en general de la colonia, fraccionamiento o privada.

Si estás considerando cambiar de residencia al Estado de Nuevo León, también puedes buscar casas en Monterrey y Guadalupe.

Después de conocer un poco más sobre San Nicolás de los Garza y sobre las opciones de casas en venta, encontrarás la que más se adapte a tus necesidades dentro de todas las opciones que Vivanuncios, el portal de bienes raíces de eBay en México tiene para ti.