¡Analiza la oferta de venta de casas en Toluca hoy y anímate a adquirir una!
Toluca de Lerdo es una de las mejores ciudades del Estado de México en la que se desempeñan muchas actividades comerciales y de gran valor para el país. Si quieres conocer qué hace tan especial a esta ciudad para vivir, continúa leyendo.
¿Por qué comprar una casa en Toluca?, ¿por qué es conocida Toluca? y ¿qué hace a Toluca un gran lugar para vivir?
Toluca es una ciudad que se ubica en el Estado de México y que a su vez es su capital. Gracias a esto, esta ciudad colinda con uno de los municipios más ricos del país, Metepec. Además, también forma parte de la zona metropolitana del Valle de México, una área considerada como la segunda más grande del país y que cuenta con 25 municipios en su territorio.
Toluca de Lerdo es también una ciudad industrial en donde se producen varios productos como farmacéuticos, químicos, textiles y automóviles, entre otros. En este lugar se encuentran muchas empresas populares de autos como BMW, Chrysler y muchas otras más. Debido a esto, Toluca ha tenido un crecimiento económico bastante notable durante los últimos años.
Asimismo, la población de esta ciudad ha peleado con fuerza por mucho tiempo para conseguir que el estado respete a los ciclistas. Debido a sus esfuerzos, los habitantes de Toluca lograron que se abrieran varias ciclovías en la zona metropolitana de la ciudad, promoviendo así el ciclismo urbano.
Principales características para vivir en Toluca
Ubicación, superficie, población
Toluca de Lerdo se localiza en el Estado de México y colinda con los municipios de Metepec, Lerma, San Miguel Zinacantepec y San Mateo Atenco. Su superficie es de 452.4 kilómetros cuadrados y su número de habitantes es de 873 mil 536, de acuerdo con las cifras oficiales del INEGI.
Clima
Debido a que la ciudad de Toluca se encuentra a 2 mil 600 metros sobre el nivel del mar, lo que la convierte en la ciudad capital más alta de la República Mexicana, su clima es templado durante casi todo el año. Las temperaturas promedio oscilan entre los 6°C y los 25°C en temporadas como primavera y verano, con algunas lluvias. No obstante, en el invierno las temperaturas mínimas pueden llegar a ser de -5°C y las más altas de 20°C.
Economía
Si buscas ofertas de venta de casas en Toluca debido a que necesitas trabajo, este es el lugar indicado para ti si estás dentro del área de la industria. La economía de la ciudad se basa en la producción y distribución de alimentos, bebidas, productos eléctricos, textiles, farmacéuticos y otros productos más.
En esta ciudad se ubican varias empresas automotrices que se dedican a ensamblar camiones, motocicletas y automóviles. Algunas de estas empresas también suelen construir y distribuir motores, refacciones y blindar vehículos. Entre las industrias más populares están la BMW, Nissan, Peugeot, y más.
Turismo
La ciudad cuenta con distintos sitios de interés turístico como el centro comercial Galerías de Toluca, siendo el más visitado. Asimismo, también se puede encontrar el Paseo Molino, un complejo que alberga 156 departamentos en tres torres, 10 mil metros cuadrados de área comercial, 4 niveles de estacionamiento y dos niveles de oficinas.
Además, otro de los centros comerciales más populares es Town Square Metepec, con una arquitectura innovadora de más de 300 metros lineales, convirtiéndolo en uno de los centros comerciales y de entretenimiento más emblemáticos. Y, por si fuera poco, en esta ciudad se localiza el Nevado de Toluca, un volcán pintado de blanco por la nieve que ofrece vistas increíbles y hermosos paisajes.
¿Cuál es el promedio de precios de venta de casas en Toluca?
Debido a la gran importancia económica que la ciudad representa para México, la oferta de venta de casas en Toluca y su plusvalía inmobiliaria ha ido creciendo y lo seguirá haciendo por mucho tiempo. No obstante, en zonas como Las Arboledas o Independencia las casas se pueden comprar desde 330 mil pesos. Estos inmuebles tienen de 2 a 3 habitaciones, uno o dos baños, estacionamiento para un auto y terrenos de 60 o 70 metros cuadrados.
En cambio si buscas algo con más habitaciones y más espacio, en zonas como Francisco Murguía o el centro se pueden encontrar casas hasta por 60 millones de pesos. Estas residencias cuentan con más de 6 habitaciones, 4 baños, estacionamiento para 4 autos y entre mil y 3 mil metros cuadrados de terrenos.
¿Cuáles son las mejores zonas para comprar una casa en Toluca?
Si estás interesado en la oferta de venta de casas en Toluca, estos son algunos de los lugares en los que puedes invertir en bienes raíces:
- Capultitlán: en esta delegación se encuentran muchos restaurantes, hospitales y supermercados para satisfacer las necesidades básicas del hogar. De igual manera, esta zona se encuentra alejada del centro y de la Ciudad de México, por lo que las casas serán un poco más económicas.
- San Mateo Oxtotitlán: si deseas disfrutar de la tranquilidad que el mar y las áreas verdes pueden ofrecer, este lugar es para ti. Además, se encuentra cerca de la avenida principal para viajar hacia el centro de la ciudad o a la zona metropolitana del Valle de México.
Otras opciones interesantes son Paseo de Molino, Santa Clara o el Centro de la ciudad.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Toluca y qué tan fácil es utilizarlos?
- Autobuses urbanos: dentro de la ciudad existen varias empresas de autobuses que brindan transporte dentro de la ciudad y algunos otros hacia la zona metropolitana. El Servicio comienza de 6:00 am a 10:00 pm, con un costo de 12 pesos.
- Taxis: se pueden solicitar taxis en las calles o por medio de compañías de radio taxis. Asimismo, hay servicios colectivos.
- Tren Interurbano México - Toluca: es un tren que conecta a la zona metropolitana del Valle de Toluca con la zona metropolitana del Valle de México.
- Ciclovías: vías para ciclistas y patinadores alrededor de la zona metropolitana del Valle de Toluca.
- DiDi y Uber: este par de servicios privados por medio de sus aplicaciones móviles también están disponibles en la ciudad.
¿Cuáles son los tipos de casas más populares que las personas compran en Toluca?
Usualmente, las personas que buscan ofertas de venta de casas en Toluca requieren que el inmueble sea de 2 o 3 recámaras, estacionamiento para un auto, dos baños y espacios grandes para toda la familia.
Los mejores consejos para comprar una casa en Toluca
- Busca asesoría: es recomendable buscar asesoría de un profesional si no conoces a detalle la oferta de venta de casas en Toluca.
- Analiza el inmueble: antes de continuar con tu compra, revisa a detalle todas las áreas de la casa para asegurarte de que esté en buen estado.
- Piensa en tus necesidades: prioriza tus necesidades por encima de otros aspectos. Piensa si es mejor estar cerca de tu trabajo o si necesitas verificar tu situación económica.
Ya que conoces las cualidades más importantes e indispensables de la ciudad de Toluca de Lerdo, ¿qué esperas para venir a comprar una casa en esta bella ciudad y comenzar tu nueva vida?
