609 Casas en venta en Valle de Bravo

Valle de Bravo es uno de los municipios considerados un Pueblo Mágico, que son ciudades con características especiales que las hacen icónicas en el territorio nacional. Llena de festividades y atractivos turísticos, así como amplias zonas naturales, buscar casas en venta en Valle de Bravo es una de las mejores maneras de habitar el centro de México.

Valle de Bravo es una ciudad del Estado de México que ha encontrado su asentamiento sobre el Lago Avándaro, que en la época prehispánica formaba parte de la zona de los grandes lagos del valle central de México. La ciudad se caracterizó por ser una de las regiones en las que los españoles encontraron cómo consolidarse y construir estandartes de su cultura, como templos católicos y edificios de gobierno.

Parte de su herencia cultural es la presencia de festividades y eventos a lo largo de todo el año que equilibran el mestizaje del pasado prehispánico del país y la nueva cultura traída por los conquistadores.

Entre ellas, destacan el Festival Vallesano, con actividades como grandes cabalgatas y eventos gastronómicos; la Feria de Santa María, en la que la población mexiquense rinde culto al Cristo Negro, extendiéndose a peregrinaciones y el tradicional “torito”; la más grande celebración de todas es la que se lleva a cabo en honor de San Francisco de Asís, cuya orden fue la primera en llegar a la región de Valle de Bravo y fundó la ciudad, y a quien se le honra con desfiles y concursos de yuntas.

Buscar casas en venta en Valle de Bravo implica saber que tu nueva residencia estará rodeada de naturaleza, historia y tradiciones vividas en su máximo esplendor y alegría. Las leyendas y el cómo se vive lo hacen merecedor de su título de Pueblo Mágico, un espacio en el que todo tipo de personas y familias pueden encontrar estabilidad a la par de un desarrollo integral y actividades en las que ocupar el tiempo libre.

La actividad económica fluye desde muchos rubros. Debido a su alta demanda turística, el negocio de las bienes raíces ha encontrado auge, tanto en la venta como en la renta de inmuebles. Asimismo, la prestación de servicios de hotelería y atención al turismo son actividades que sostienen la economía de la ciudad. Al mismo tiempo, desde perspectivas más tradicionales, se realizan oficios como el trabajo en barro y vidrio, alfarería y artesanías.

Valle de Bravo ofrece la posibilidad a personas de todos los niveles a desempeñarse en múltiples áreas y establecerse en áreas que les permitirán desarrollarse y encontrar la estabilidad que buscan para su familia desde el momento en que encuentre su casa ideal.

Ante la perspectiva de vivir en una zona que pondera la tradición y lo sencillo por encima de la modernidad de las grandes ciudades y cercanas a Valle de Bravo, es importante saber cuales son las características del lugar para escoger la mejor casa en venta en Valle de Bravo.

Ubicación

El municipio de Valle de Bravo está ubicado al poniente del Estado de México. El territorio de esta entidad está dividido en regiones, siendo Valle de Bravo parte de la región VII, que comparte con ciudades similares como Donato Guerra, Ixtapan del Oro, Santo Tomás de los Plátanos, Otzoloapan y Zacazonapan, municipios que forman parte de sus límites cercanos. Su altura máxima a nivel del valle es de 1,830 metros sobre el nivel del mar.

Clima

Es una región que presenta constante humedad, propiciada en gran medida por la presencia del lago. Las lluvias llegan desde el mes de junio y hasta septiembre, a veces prolongándose hasta finales de octubre. La humedad favorece que los meses de verano sean de intensos días calurosos. Las temperaturas oscilan, durante todo el año, desde los 32ºC y bajan a los 17.5ºC. El invierno no es agresivo ni presenta temperaturas bajas, por lo que el clima es siempre favorecedor para actividades al aire libre.

Población y superficie

Para el 2010, Valle de Bravo registraba una población total de 61 mil 599 habitantes, que residían en un aproximado de 430 kilómetros cuadrados. A pesar de que muestra un equilibrio, el crecimiento poblacional es cada año mayor según datos de la INEGI, por lo que para la actualidad su población debe haber aumentado en poco más de 150 mil personas.

En el municipio se contemplan tres tipos diferentes de relieves. Más de la mitad del terreno son zonas accidentadas conformadas por la Sierra de Temascaltepec, Tenayac, Valle de Bravo y algunas otras colinas cercanas, además de algunos volcanes, entre los que destaca el conocido Cerro Gordo. Siguen extensiones de tierra semiplanas con características de mesetas y apenas el 20% de la superficie está ocupado por tierras completamente planas.

Educación

El municipio cuenta, según datos de Gobierno del Estado de México, con 68 escuelas del tipo preescolar, 65 de primaria, 36 secundarias y 9 bachilleratos. A pesar de su alta población indígena, aún no hay escuelas que atiendan a este sector de la población.

Para su población en edad de comenzar sus estudios profesionales, Valle de Bravo ofrece la posibilidad de acceder a tres universidades, dos de las cuales son públicas y especialistas en la preparación de docentes y profesionales en el área de las ingenierías.

El costo promedio de las casas depende en gran medida del tipo de inmueble que se está buscando para residir. Aunque hay ofertas de casas que rondan los 500 mil pesos y hasta poco más de un millón 500 mil pesos, no representan la demanda más importante de viviendas en el municipio.

Las casas más buscadas y adquiridas son las de lujo, con una de las plusvalías inmobiliarias más altas de todo el país. Ubicadas en amplios terrenos, las casas en venta en Valle de Bravo que están ataviadas en comodidades corren desde los 5 millones 700 mil pesos a su precio más accesible y ascienden hasta un millón 400 mil dólares, que en moneda mexicana representan casi 30 millones de pesos.

Reconocidas por su cercanía con el centro de la ciudad o con su posición respecto al lago, hay colonias específicas en donde se asientan las casas más solicitadas del municipio.

• Avándaro: parte de la colonia se encuentra a las orillas del lago. Tiene la mayor concentración de hoteles y restaurantes, además de que la mayoría de sus habitantes son niños menores a los catorce años, por lo que también concentra edificios como hospitales y escuelas. Su posición también lo acerca a amplias zonas naturales.
• Loma Bonita: el lugar es casi otro municipio dentro de Valle de Bravo debido a su gran tamaño. Se ubica a solo 9 kilómetros de la cabecera municipal. Concentra la mayor cantidad de tradiciones y arquitectura colonial, además de una creciente población indígena que ayuda al rescate de las culturas madres de la zona.
• Otumba: es una de las colonias más alejadas de Valle de Bravo, y también de las menos pobladas. Debido a su escasez de población, los servicios que se encuentran en el lugar tampoco son abundantes, por lo que cuentan solo con lo indispensable. No obstante, hay casas exclusivas y aisladas que destacan por su belleza y privacidad.

Valle de Bravo cuenta con un sistema de transporte público a costos accesibles y con descuentos especiales para personas de la tercera edad y estudiantes. Sus rutas se contabilizan en más de cien, muchas de las cuales recorren más de 20 kilómetros para conectar las amplias zonas que ocupa Valle de Bravo.

Uber es una de las más recientes adiciones al servicio de transporte y movilidad de Valle de Bravo, con lo que el movimiento de residentes y turistas se ha hecho más sencillo, con mayor competencia y demanda económica. Aunado al servicio de transporte, la oportunidad de la entrega de comida por vía “delivery”, lo cual es una forma de conectar y conocer más de la ciudad y su gastronomía sin salir de casa.

Las casas que se ofertan en la mayoría de las colonias son de gran tamaño. En primera instancia, se encuentran alejadas una de otra, por lo que la privacidad es uno de los requerimientos básicos para adquirir una vivienda. Las construcciones en venta suelen estar rodeadas de amplios jardines y poseen de 2 a 3 pisos, para ampliar la capacidad de servicios y comodidades. La mayoría cuentan con más de 4 recámaras y el mismo número de baños completos. Curiosamente, ajeno a las particularidades de Valle de Bravo, la arquitectura de los inmuebles es más del estilo modernista que tradicional.

• Ubicación y traslado. Muchas de las mejores casas en venta en Valle de Bravo están alejadas del centro histórico, por lo que hay que considerar la presencia de transporte seguro y eficiente para la adecuada movilidad.
• Tradición o modernidad. Es necesario pensar en las múltiples localidades con las que cuenta Valle de Bravo y las diferencias que hay entre una y otra. Los inmuebles pueden variar en su arquitectura y quién va a comprar una casa debe pensar detenidamente qué es lo que se busca de una vivienda definitiva.
• Trabajo y ocupaciones. Valle de Bravo tiene una afluencia turística importante durante todo el año, por lo que los principales trabajos dependen de esta actividad. Residir en la ciudad significa que las oportunidades laborales están encaminadas hacia este rubro, por lo que sus ocupantes deben considerar si sus aspiraciones son en esta materia.

Descubrir las casas en venta en Valle de Bravo es sorprenderse con la variedad de estilos y la conservación del pasado colonial de México. ¡Encuentra hoy la mejor posibilidad de inversión para tu patrimonio familiar!